現(xiàn)代倉儲物流配送中心可行性研究

蘭州億嘉通現(xiàn)代倉儲物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告工程號：2013-17達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司二0一三年八月項(xiàng)目名稱：蘭州億嘉同現(xiàn)代倉儲物流配送中心項(xiàng) 目 地點(diǎn)：甘肅省項(xiàng) 目 性 質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：王道明項(xiàng)目可研編輯單位：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司工程咨詢證書：工咨甲1030101013項(xiàng)目核定：顧艷華項(xiàng)目審核：王元平項(xiàng)目負(fù)責(zé)：蔡亞東項(xiàng)目參與：王文惠張瑞楊建平TOC\o"1-5"\h\z第一章總結(jié) 1項(xiàng)目名稱及主辦單位 1研究工作的依據(jù)和范圍 1研究工作概況 3推薦方案與研究結(jié)論 4第二章 項(xiàng)目背景與必要性 9項(xiàng)目提出單位 9項(xiàng)目提出背景 10挑戰(zhàn) 12措施辦法 12第三章保障機(jī)制 14公司類實(shí)體運(yùn)作模式 14管理機(jī)構(gòu)類實(shí)體運(yùn)作流程 14具體步驟 15第四章建設(shè)條件 16場址概況 16地形地貌情況 16資源狀況 16社會經(jīng)濟(jì)狀況 17交通運(yùn)輸 17能源供應(yīng) 18第五章建設(shè)內(nèi)容 19信息平臺及城市配送系統(tǒng)建設(shè) 19條碼跟蹤和自動化分揀系統(tǒng) 29土建工程 33公用工程 34總圖運(yùn)輸 365.6設(shè)計依據(jù) 37第六章 物流配送 39物流配送流程及簡介 39業(yè)務(wù)管理 40第七章環(huán)境影響評價 41環(huán)境影響 41環(huán)境保護(hù)與治理措施 41評價與審批 42第八章 企業(yè)組織、勞動定員、安全衛(wèi)生 43企業(yè)組織及工作制度 43勞動定員 43人員來源 44安全衛(wèi)生 44第九章 節(jié)約能源 48設(shè)計采用的節(jié)能措施 48節(jié)能管理 49能耗指標(biāo) 49第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 50第十一章投資估算與資金籌措 51估算依據(jù) 51投資估算與資金籌措 51第十二章財務(wù)評價 53財務(wù)評價依據(jù)及說明 53成本費(fèi)用估算 53營業(yè)收入與稅金估算 54營業(yè)利潤估算 54融資后盈利能力分析 54項(xiàng)目清償能力分析 54不確定f^分析 55評價Z^論 55第十三章社會評價 56項(xiàng)目對社會的影響力分析 56項(xiàng)目于所在地互適性分析 57社會風(fēng)險分析 57社會評價結(jié)論 58第十四章風(fēng)險分析 59市場風(fēng)險 59管理風(fēng)險 59財務(wù)金融風(fēng)險 59政策風(fēng)險 59其它風(fēng)險 60第十五章 可行性研究結(jié)論與建議 61可行性研究結(jié)論 61建議 61第一章總論項(xiàng)目名稱及主辦單位項(xiàng)目名稱蘭州億嘉通現(xiàn)代倉儲物流配送中心建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村北環(huán)路北可行性研究報告編制單位：達(dá)華工程管理(集團(tuán))有限公司咨詢證書編號：工咨甲1030101013研究工作的依據(jù)和范圍研究工作的依據(jù)(1)原國家計委《投資項(xiàng)目可行性研究報告指南(試用版)》(2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版(3)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》國發(fā)[2007]7號(4)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見》國辦發(fā)[2008]134號(5)國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)物業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》 國發(fā)[2009]8(6)商務(wù)部、中華全國供銷合作總社《關(guān)于共同推進(jìn)農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)廣大內(nèi)需的通知》 商建發(fā)[2009]172號(7)甘肅國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》(8)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和證明材料(9)《甘肅省“十二五”物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》甘政辦[2011]301號(10)《關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見》(11)《甘肅省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)蘭州新區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》(12)《蘭州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》(13)《蘭州市委蘭州市人民政府關(guān)于發(fā)展培育多元支柱產(chǎn)業(yè)的意見》(14)《安寧區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》(15)《蘭州市安寧區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》(16)《關(guān)于加快推進(jìn)全區(qū)率先跨越發(fā)展的實(shí)施意見》(17)《蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》(18)其它有關(guān)行業(yè)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.2.2研究工作的范圍(1)市場需求預(yù)測(2)建設(shè)規(guī)模、經(jīng)營范困及運(yùn)營模式(3)土建工程和建設(shè)條件(4)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源(5)企業(yè)組織、勞動定員、人員培訓(xùn)及項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度建議(6)投資估算、資金籌措和項(xiàng)目的財務(wù)及經(jīng)濟(jì)效益評價1.2.3發(fā)展思路緊緊圍繞全區(qū)“35313”總體發(fā)展思路，大力實(shí)施“項(xiàng)目立區(qū)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、高位建區(qū)、生態(tài)宜區(qū)、民生安區(qū)”五大工程。依托蘭州西出口和北濱河路風(fēng)情線的區(qū)位優(yōu)勢，全面提升配套轄區(qū)物流行業(yè)。無縫對接發(fā)展商務(wù)、餐飲、運(yùn)輸、體閑、物業(yè)管理、保安服務(wù)、家政服務(wù)，做優(yōu)做活社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)。堅(jiān)持以人為本，將滿足不同物流企業(yè)群體單位人員的需求作為主動融入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力為轄區(qū)物流企業(yè)創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境，形成資源有效整合、功能互補(bǔ)的綜合服務(wù)功能，改善和提高居民生活質(zhì)量。堅(jiān)持“企業(yè)化管理+確保失地農(nóng)民就業(yè)增收+與失地農(nóng)民共建新城市”的發(fā)展路子。通過發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)一批致富能人，培養(yǎng)一批職業(yè)經(jīng)理人，帶動集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。選聘懂規(guī)劃、懂建設(shè)、懂流程、會經(jīng)營、會管理的能人，為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶頭人，減少失誤，不走彎路，加快社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。研究工作概況我們于2013年7月接受了蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村編制本項(xiàng)目可行性研究報告的委托，隨即組織有關(guān)工程技術(shù)人員對建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件進(jìn)行了逐項(xiàng)、細(xì)致的研究和落實(shí)工作，進(jìn)一步完善了建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 組織相關(guān)人員對產(chǎn)品的市場、工藝及設(shè)備進(jìn)行了進(jìn)一步的咨詢和落實(shí)，查一詢了大量的資料，并征求了有關(guān)專家的意見和建議，于2013年8月完成了項(xiàng)目的可行性研究工作。推薦方案與研究結(jié)論經(jīng)營范圍汽車用品、家居建材、家用電器、農(nóng)副產(chǎn)品、鋼材和生活百貨等物流企業(yè)配套倉儲。建設(shè)條件本項(xiàng)目場址位于蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村北環(huán)路北， 現(xiàn)有開發(fā)好的場區(qū)占地96畝，南邊毗鄰北環(huán)路、西站編組站和貨場，北邊是北山林區(qū)和報恩寺，交通便利，建設(shè)環(huán)境良好。本項(xiàng)目計劃場區(qū)總占地96畝，分為4塊。場區(qū)現(xiàn)由市政供水管網(wǎng)供水，由安寧區(qū)電力局供電，100kva變壓器一臺。建設(shè)目標(biāo)及功能蘭州億嘉通現(xiàn)代倉儲物流配送中心建設(shè)目標(biāo)是：要按“錯位發(fā)展、結(jié)構(gòu)發(fā)展、連接緊密、布局合理”的發(fā)展思路，結(jié)合區(qū)域物流服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，社區(qū)只有主動融入、無縫對接、借力發(fā)展，形成商圈融合、錯位關(guān)聯(lián)、互補(bǔ)互促、合理競爭、共生共榮的產(chǎn)業(yè)配套空間，才能有層次、有重點(diǎn)地發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)務(wù)，突出現(xiàn)代服務(wù)宗旨的特色，構(gòu)筑一個較完整的現(xiàn)代服務(wù)體系。1、三年內(nèi)興建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)文化、餐飲、休閑、倉儲等經(jīng)營性建筑面積10萬平方米。2、五年內(nèi)利稅達(dá)到2000萬3、股民人均年分紅5000元4、社區(qū)居民年收入達(dá)20000元5、積極為轄區(qū)物流企業(yè)對接服務(wù)，解決失地農(nóng)民 600人就業(yè)。1.4.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模年儲存周轉(zhuǎn)配送： 汽車用品 37950套家具5250件家用電器40000件生活百貨 5000件建設(shè)內(nèi)容a.新增電子交易及配送管理系統(tǒng)、條形碼自動分揀系統(tǒng)；新增蘭州、白銀城區(qū)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)200個（原有30個）。新建信息管理中心720m2建設(shè)10000ttf倉庫四座。建設(shè)配電室、綜合樓（含宿舍）等配套公用服務(wù)設(shè)施。新增400kvA變壓器一臺。新增4t/h蒸汽鍋爐1臺。項(xiàng)目總建筑面積4萬itf;設(shè)備54臺（套）、貨車5輛、叉車2輛、配送車40輛（自購20輛，其他利用物資配送企業(yè)車輛）。環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目生產(chǎn)廢渣、廢氣、噪音等經(jīng)綜合處理后，達(dá)到國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)和控制標(biāo)準(zhǔn)，對周圍環(huán)境無不良影響。全廠定員本項(xiàng)目需新增定員387名，其中工人321名、管理人員18名、技術(shù)人員6名、其他人員17名、運(yùn)輸人員25名；每年另需季節(jié)工250名?？偼顿Y項(xiàng)目總投資3693.62萬元。其中：建設(shè)投資3350萬元，建設(shè)期利息0元。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。本項(xiàng)目建設(shè)期為0.8年。綜合評價(1) 本項(xiàng)目充分利JI當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢及企業(yè)現(xiàn)有良好的基礎(chǔ)條件，以蘭州為服務(wù)中心，為轄區(qū)圖書、汽車用品、鋼材、農(nóng)副產(chǎn)品、家居建材、家用電器、飲料飲品、生活一貨等物流企業(yè)配套倉儲物流，提升倉儲配送業(yè)務(wù)，打造物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺，擴(kuò)大省會城市物流輻射范圍。項(xiàng)目將當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源與城區(qū)市場有效對一接，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。(2)項(xiàng)目建成后稅前靜態(tài)投資回收期7.37年(含建設(shè)期)，稅前財務(wù)內(nèi)部收益率9.07%稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(I=9%)11.74萬元，資本金凈利潤率5.92%,總投資收益率9.07%,卞要指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)值，經(jīng)濟(jì)效益較好。(3)項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)61.57%o根據(jù)以上綜合分析，項(xiàng)巳各項(xiàng)建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益

良好，該項(xiàng)目可行。1.4.10主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表廳P指標(biāo)名稱單位指標(biāo)1規(guī)模942001.1汽布用品套400001.2家具件367501.3家電用品件97501.4生活百貨件77002全年生產(chǎn)天數(shù)天3003每日工作時間小時244燃料消耗4.1水噸1669614.2電萬度1974.3煤噸19555動力負(fù)荷用汽負(fù)荷：平均噸/小時3.57最大噸/小時3.92用電負(fù)荷：KW10386用水量：最大噸/小時178075平均噸/小時66.777噸/年2255958力動正貝人387其中：工人人321管理人員人18技術(shù)人員人6服務(wù)人員人429廠區(qū)占地面積m246000新建建筑面積m234900建構(gòu)筑物占地面積m25100建筑系數(shù)75.9%10總投資萬元3693.62

廳P指標(biāo)名稱單位指標(biāo)10.1建設(shè)投資 一萬元3663.62其中：建筑物萬元3000.00設(shè)備萬元200.00其他萬元463.6210.2建設(shè)期利息萬元0.0011投資資金籌措萬元3693.6212設(shè)備數(shù)臺（套）101.013形成固定資產(chǎn)值萬元3663.6214正常年銷售收入萬元720.0015正常年總成本萬元376.1716正常年利潤總額萬元281.8317正常年利稅萬元112.9818正常年增值稅萬元104.6219正常年銷售稅金及附加萬元112.9820正常年上繳稅金總額萬元225.9721正常年凈利潤萬元230.8522投資利潤率（年平均值）5.92%23投資利稅率（年平均值）8.92%24靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期） ]年7.3725動態(tài)投資回收期（Ic=9%,含建設(shè)期）年10.7626財務(wù)內(nèi)部收益率：稅前9.07%稅后9.07%27資本金收益率9%28財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=9%）萬元11.7429盈虧平衡點(diǎn)61.57%第二章 項(xiàng)目背景與必要性項(xiàng)目提出單位單位名稱：蘭州市安寧區(qū)沙井驟街道沙井騷村注冊地址：蘭州市安寧區(qū)沙井騷街道沙井釋村北環(huán)路北主營業(yè)務(wù)：汽車用品、家居建材、家用電器、農(nóng)副產(chǎn)品、鋼材和生活百貨等物流企業(yè)配套倉儲。發(fā)展背景：發(fā)展社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)，以省、市、區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展總體規(guī)劃和《沙井驟街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》為依據(jù)，重點(diǎn)做好招商引資、項(xiàng)目建設(shè)、現(xiàn)代旅游業(yè)，結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、區(qū)位條件、土地資源狀況等實(shí)際出發(fā)，結(jié)合轄區(qū)物流企業(yè)謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“一街一產(chǎn)業(yè)、一社一特色”以市場為導(dǎo)向，建設(shè)4萬平方米的現(xiàn)代倉儲物流配送平臺；與五礦聯(lián)建12萬平方米的綜合商務(wù)大廈，采取靈活多樣大發(fā)展方式，有計劃、有步驟的完成社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大預(yù)期目標(biāo)。沙井騷街道現(xiàn)轄4個城市社區(qū)、4個涉農(nóng)社區(qū)，總面積28平方公里，總?cè)丝?.67萬人，其中涉農(nóng)人口6700余人（其中：純農(nóng)業(yè)人口5000余人），涉農(nóng)社區(qū)現(xiàn)有土地總面積7507.4畝，其中耕地面積3469.2畝，林地面積1844畝，集體所有建設(shè)用地總面積1488.4畝;失地農(nóng)民共計4844人，其中完全失地農(nóng)民3851人。蘭州市安寧區(qū)沙井騷街道沙井騷村社區(qū)377戶，總?cè)丝?160人，林地面積1360畝，全社區(qū)實(shí)剩余耕地35畝。圍繞“失地有保障”，以發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)為著力點(diǎn)和突破口，通過城中村改造、開發(fā)“四荒地”以土地資源換保障的方式，力爭建成有一定實(shí)力的社區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)體， 使集體經(jīng)濟(jì)收入比上年增長15艱上，人均收入比上年增長10%同時積極推進(jìn)村民向股民、集體經(jīng)濟(jì)向混合經(jīng)濟(jì)和股份制經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，確保被征地農(nóng)民可持續(xù)增長，通過養(yǎng)林企業(yè)進(jìn)一步穩(wěn)定完善鳳凰山綠化工作， 安排綠化專業(yè)人員50人。負(fù)責(zé)人簡介：王道明，男，漢族，現(xiàn)任蘭州市安寧區(qū)沙井騷街道沙井騷村主任。該同志曾任村主任多年，是土生土長的優(yōu)秀農(nóng)村干部。曾經(jīng)經(jīng)營磚廠，既有豐富的農(nóng)村工作經(jīng)驗(yàn)，又有著良好的市場經(jīng)濟(jì)意識和高效務(wù)實(shí)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)任蘭州億嘉通商貿(mào)有限責(zé)任公司法人。2.2項(xiàng)目提出背景2.2.1. 區(qū)位背景蘭州位于中國陸士峨反塊的幾何中心，在大西北處于“座中四聯(lián)”的獨(dú)特位置，自古就是“絲綢之路”上的商埠重鎮(zhèn)和著名的“茶馬互市”，是西北公路、鐵路的中心樞紐，也是西北區(qū)域物流中心節(jié)點(diǎn)城市。蘭州現(xiàn)已發(fā)展成為西部地區(qū)重要的商品集散中心， 全市商貿(mào)流通業(yè)整體水平不斷提高，超市和連鎖經(jīng)營等新興業(yè)態(tài)快速發(fā)展。多層次、規(guī)范化的市場體系建設(shè)日益完善，流通服務(wù)功能明顯增強(qiáng)，人流、物流、資金流、信息流相對活躍，大商貿(mào)、大流通、大市場格局初步形成，商貿(mào)輻射面達(dá)西部8省區(qū)，近400萬平方公里和3億多人口。沙井騷村位于蘭州市安寧區(qū)沙并釋街道沙井釋村北環(huán)路北， 現(xiàn)有開發(fā)好的場區(qū)占地96畝，南邊毗鄰北環(huán)路、西站編組站和貨場，北邊是北山林區(qū)和報恩寺，交通便利，建設(shè)環(huán)境良好，發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)具有優(yōu)越的地理位置。2.2.2政策背景《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》國發(fā)[2009]8號提出，中西部地區(qū)客觀要求改善協(xié)流條件，縮小與東部地區(qū)的物流成本差距，主動承接?xùn)|部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，有利于增加城鄉(xiāng)就業(yè)崗位，擴(kuò)大社會就業(yè)，緩解交通擁堵，促進(jìn)區(qū)域間協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。《一甘肅省“十二五”。物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》甘政辦[2011]301號明確提出，現(xiàn)代物流業(yè)是推動第三產(chǎn)業(yè)快速增長的重要力量，也是我國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中最活躍、增速最快的一個新興產(chǎn) ；業(yè)，被公認(rèn)為企業(yè)的第二利潤源。為此，甘肅省決定：建立以蘭州為中心，蘭白都市圈為依托的物流核心圈，積極融合進(jìn)入到國家主導(dǎo)的九大物流區(qū)域、十人物流通道、二十一個物流節(jié)點(diǎn)城市之一，和現(xiàn)代物流示范城市，促進(jìn)流通的現(xiàn)代化擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民消費(fèi)商務(wù)部、 中華全國供銷合作總社。“十一五”末安寧IX:第三產(chǎn)業(yè)取得了長足發(fā)展為發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)提供了保障。二0一二年全地區(qū)生產(chǎn)總值完成 90.5億元，第三產(chǎn)業(yè)總值為44億元，三產(chǎn)總值占全區(qū)GIMP勺48.6%,為推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化提升奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，轄區(qū)物流企業(yè)聚集，科教文化基礎(chǔ)雄厚、旅游服務(wù)發(fā)展充分、商貿(mào)流通日益活躍，也為發(fā)展現(xiàn)代物流倉儲配送行業(yè)提供了創(chuàng)新載體平臺。城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的加快為發(fā)展第三戶二業(yè)提供自” 闊的天地。按照《團(tuán)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(GB/T4754-2002)》的劃分標(biāo)準(zhǔn)，第三產(chǎn)業(yè)的門類很多，比較和選擇的余地較大，適宜于農(nóng)村和小城鎮(zhèn)發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)行業(yè)，人多數(shù)具有技術(shù)要求不 l六」、資本投入不多的特點(diǎn)，因而市場準(zhǔn)入門檻較低，較為容易創(chuàng)辦。轄區(qū)物流企業(yè)的跨越式發(fā)展使得社區(qū)建立與之互動共贏的倉儲物流變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。個區(qū)初步形成了以奇正藏藥、佛慈制藥、九州通藥業(yè)、眾友藥業(yè)等為代表的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)物流集群：以康帥傅、白事可樂、雪花啤酒、莫高酒業(yè)等為代表的食品飲品產(chǎn)業(yè)集群：海峽兩岸農(nóng)產(chǎn)品物流城、新華圖書物流園、中國五五礦蘭州鋼鐵物流園、中石油西北物流集散中心、中鐵蘭州信息服務(wù)中心、西北石油管道基地、新一世紀(jì)汽車城、華尊立達(dá)家具建材博覽城、立達(dá)國際汽配城等一批物流企業(yè)。為發(fā)展倉儲物流配送業(yè)態(tài)提供了巨人的發(fā)展空間。挑戰(zhàn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡，三產(chǎn)化程度低。農(nóng)村的第三產(chǎn)業(yè)延續(xù)傳統(tǒng)的粗放式，現(xiàn)代物流配送尚處于培育發(fā)展階段，層次低，效益不佳，缺乏先進(jìn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)模式，以及現(xiàn)代化技術(shù)手段應(yīng)用程度不高，三產(chǎn)業(yè)沒有形成支柱產(chǎn)業(yè)。土地資源嚴(yán)重匱乏，開發(fā)興建社區(qū)經(jīng)濟(jì)成木過高。近幾年國家、省、市發(fā)展經(jīng)濟(jì)、引進(jìn)項(xiàng)目征用了大量農(nóng)村土地。征用土地成本巨大，發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)只有開發(fā)“四荒地”，但前期投入也非常巨大。農(nóng)村發(fā)展經(jīng)濟(jì)人力資源相對稀缺。懂經(jīng)濟(jì)、懂技術(shù)、會管理、會經(jīng)營人才不足，配套服務(wù)意一識缺乏，一定程度上也是制約社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。措施辦法用足用活現(xiàn)有政策，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，加快融合發(fā)展。根據(jù)蘭州市人大常委會頒布的《蘭州市南北兩山綠化建設(shè)管理辦法》，將轄區(qū)內(nèi)鳳凰山東至小李黃溝、西至南坡平變電站、南至北環(huán)路、北至鳳凰山山項(xiàng)的1360畝荒山劃為綠化基地，將30%勺荒山荒坡開發(fā)整理為可利用的集體國有建設(shè)用地，興辦興建倉儲物流配送中心（中轉(zhuǎn)站），利用政策減少土地前期成本。二0一三年六月二十日山蘭州市安寧區(qū)林業(yè)園林稅務(wù)局填證、安寧區(qū)人民政府發(fā)證，獲得國家林業(yè)局辦法編號為A62O0O40O58《中和人民共和國林權(quán)證》。利用安寧區(qū)規(guī)劃的4平方公里作為現(xiàn)代物流服務(wù)基地的機(jī)遇，結(jié)合業(yè)態(tài)、分工協(xié)作、錯位拔展，主動積極為轄區(qū)物流企業(yè)及人員提供文化、娛樂、餐飲、休閑、商務(wù)、園林綠化、清潔衛(wèi)生、家政物業(yè)服務(wù)，尋求社區(qū)最大化利潤空間，同時為失地農(nóng)民再次就業(yè)及融入城市社會創(chuàng)造條件。在全社會招聘懂規(guī)劃、懂建設(shè)、懂流程、會經(jīng)營、會管理的人才進(jìn)入社區(qū)，引領(lǐng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展，同時培養(yǎng)一批土生土長的經(jīng)營管理能人作為社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的骨干力量。第三章保障機(jī)制根據(jù)區(qū)、街統(tǒng)籌發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的總體發(fā)展思路，依托現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)街道在集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)體運(yùn)作謀劃上。主要分為公司類實(shí)體和管理機(jī)構(gòu)類實(shí)體兩大運(yùn)作模式。公司類實(shí)體運(yùn)作模式(1)由專業(yè)機(jī)構(gòu)對社區(qū)集體資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資工作；成立相應(yīng)公司實(shí)體；確認(rèn)股民身扮，并召開股東大會推選股民代表及公司理事會成員；對全部股民進(jìn)行量化后，開始股份認(rèn)購和委托授權(quán) ；報請街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督管理委員一會審定并備案 ；公司開始正式運(yùn)營，街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督管理委員會履行相關(guān)監(jiān)督、管理職能；(7)按照公司章程，對一定時期內(nèi)運(yùn)營業(yè)績進(jìn)行評估，并按照公司章程提取相應(yīng)紅利，擬定分配方案報請街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督管理委員會審定備案；(8)街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督委員會市批統(tǒng)一分配方案后，在監(jiān)督管理委員會監(jiān)督下按方案實(shí)施分配。管理機(jī)構(gòu)類實(shí)體運(yùn)作流程(1)成立相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)，并由該機(jī)構(gòu)設(shè)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體；(2)有管理機(jī)構(gòu)按法律程序委托經(jīng)濟(jì)實(shí)體開展運(yùn)營工作，經(jīng)濟(jì)實(shí)體必須接受管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理(3)按照章程，對一定時期內(nèi)運(yùn)營業(yè)績進(jìn)行評估；(4)管理機(jī)構(gòu)按照經(jīng)濟(jì)實(shí)體健康發(fā)展原則，制定紅利分配方案，報請街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督管理委員會審定備案；(5)街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展監(jiān)督管理委員會審批同意分配方案后，在監(jiān)督管理委員會監(jiān)督下按方案實(shí)施分配；3.3具體步驟第一步：街道通過開展社區(qū)清產(chǎn)投資、摸清底數(shù)、整合資源、建立實(shí)體等工作，夯實(shí)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，針對不同組織機(jī)構(gòu)，制定相應(yīng)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。第二步：實(shí)施項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，以興建倉儲物流配送中心，五礦物流綜合服務(wù)大廈為實(shí)休，主動對接轄區(qū)物流企業(yè)，以人實(shí)體、人服務(wù)帶動小實(shí)體、細(xì)服務(wù)，充分提供服務(wù)就業(yè)崗位。第三步：以社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)效益帶動具他社會服務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)增收見效，創(chuàng)建“雙強(qiáng)達(dá)標(biāo)社區(qū)，小康達(dá)標(biāo)戶”，推動社區(qū)精神文明建設(shè),使轄區(qū)內(nèi)居民生活滿意度達(dá)到95%U上。第四章 建設(shè)條件場址概況甘肅省沙井驛村位于安寧區(qū)最西部，東與安寧堡鄉(xiāng)接壤，西與西固區(qū)張家大坪毗連，南瀕黃河與西固陳官營、鐘家河相望，北依鳳凰山，與皋蘭縣中心相接。地形地貌情況沙井驛村地形屬黃土高原丘陵溝壑區(qū)，多為黃土梁其、溝谷和小川臺地等類型，地勢為北高南低、西高東低，呈西北向東南傾斜，山脈多為南北走向，海拔高度在1459.2m--2445.2m之間，相對高度達(dá)986m境內(nèi)共有0.5公里以上的大小砂、土溝4799條，全長6743.7公里，這是該縣水土流失侵蝕溝的發(fā)源地，溝壑密度2.64公里/平方公里。根據(jù)國家地震局頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，沙并驛村地震烈度按7度考慮。資源狀況沙井驛村涉農(nóng)社區(qū)現(xiàn)有土地總面積2263畝，其中耕地面積35畝,林地面積1366畝，集體所有建設(shè)用地總面積930畝。沙井驛村屬溫帶半干旱氣候，年均氣溫7.2°C,年均B水量266mm年均蒸發(fā)量1600mm徉均日照2768小時，無霜期144天。社會經(jīng)濟(jì)狀況沙井驛街道現(xiàn)轄4個城市社區(qū)、4個涉農(nóng)社區(qū)，總面積28平方公里，總?cè)丝?。67萬人，其中涉農(nóng)人口6700余人（其中：純農(nóng)業(yè)人口5000余人），涉農(nóng)社區(qū)現(xiàn)有土地總面積7507.4畝，其中耕地面積3469.2畝，林地面積1844畝，集體所有建設(shè)用地總面積1488.4畝;失地農(nóng)民共計4844人，其中完全失地農(nóng)民3851人。蘭州市安寧區(qū)沙井驛街道沙井驛村社區(qū)377戶，總?cè)丝?160人，林地面積1369畝，全社區(qū)實(shí)剩余耕地35畝。二0一二年安寧區(qū)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長，綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持了兩位數(shù)的高位增長，增速排名位居全市前列。全年地區(qū)生產(chǎn)總值完成90.5億元，同比增長16%固定資產(chǎn)投資完成143.2億元，同比增長40.1%:社會消費(fèi)品零售總額完成44億元，同比增長19.4%;地區(qū)性財政收入完成16.56億元，同比增長19.74%;一般預(yù)算收入完成6.41億元，同比增長20.25%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到17694.6元，同比增長14%農(nóng)民人均純收入達(dá)到10344元，同比增長14.5%。交通運(yùn)輸沙井驛交通便利，境內(nèi)擁有民航、鐵路和國道、高速公路、省道、縣鄉(xiāng)道共計12條389.93公里。其中：鐵路1條64公里、國道1條52公里、高速公路3條72.75公、省道1條41公里和縣鄉(xiāng)道6條160.18公里。形成既有民航、鐵路，又有國道、省道、高速公路和縣鄉(xiāng)道路的東西相連、南北相接、縱橫交織、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。能源供應(yīng)供水：山公司現(xiàn)有供水管網(wǎng)供給，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》?，F(xiàn)有供水設(shè)施能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)生活用水需求。供電：由安寧電力局供電線路供給，供電電壓為10KV,己接入現(xiàn)有配電室。用煤：主要有靖遠(yuǎn)煤礦提供。第五章建設(shè)內(nèi)容信息平臺及城市配送系統(tǒng)建設(shè)平臺架構(gòu)一、總體架構(gòu)：i",1號..SqJ丫*!；_.DE2..出了皂qI：一一 . —」丁如m1.注門也支"金壯耳理我———一圖：物流管理信息化建愎總體架構(gòu)中心平臺通過系統(tǒng)基礎(chǔ)規(guī)劃與設(shè)置，可規(guī)范業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格權(quán)限管理、實(shí)現(xiàn)信息共享和信息安全監(jiān)控機(jī)制，構(gòu)建信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)技術(shù)支持平臺。平臺對各項(xiàng)物流業(yè)務(wù)，如倉儲、運(yùn)輸、配送業(yè)務(wù)實(shí)行全面管理，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外協(xié)同、信息共享的十一體化、動態(tài)化、實(shí)時化管理應(yīng)用。通過企業(yè)內(nèi)部協(xié)同辦公系統(tǒng)建設(shè)，將所有管理工作，建立在表單平臺。通過單點(diǎn)登錄和超鏈接等方式，與物流等系統(tǒng)進(jìn)行信息集成，支持網(wǎng)絡(luò)文檔、手寫批注、手寫簽名、電子印章等功能，能與WORD,EXCLE等軟件自動集成和數(shù)據(jù)交互。未來根據(jù)物流管理需求特點(diǎn)，可靈活配置數(shù)據(jù)集成的形式?？赏ㄟ^客戶化解決方案和接口系統(tǒng)的開發(fā)， 實(shí)現(xiàn)與財務(wù)系統(tǒng)和客戶信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成，達(dá)到物流系統(tǒng)與財務(wù)系統(tǒng)，企業(yè)自有管理的信系統(tǒng)與客戶管理的信系統(tǒng)的信息共享。二、平臺構(gòu)成a.倉儲管理系統(tǒng).b.運(yùn)輸管理系統(tǒng).c.GIS/GPS系統(tǒng)d.物流計費(fèi)系統(tǒng)f.電子訂單系統(tǒng)e.企業(yè)自主建站系統(tǒng)三、平臺技術(shù)架構(gòu)物流配送信息管理系統(tǒng)是一個以系統(tǒng)交互層、 管理決策層、綜合

作業(yè)層、系統(tǒng)技術(shù)層搭建的四層應(yīng)用體系能夠滿足物流對信息系統(tǒng)作業(yè)層、系統(tǒng)技術(shù)層搭建的四層應(yīng)用體系能夠滿足物流對信息系統(tǒng)擴(kuò)展應(yīng)用的要求，隨著業(yè)務(wù)的深化以及服務(wù)對象的不同需求，能夠支持多種實(shí)施部署方式，做到信息系統(tǒng)隨著企業(yè)的發(fā)展而動態(tài)發(fā)展。系統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用架構(gòu)如下圖所示：信息例運(yùn)用戶曹理;二圖管理信用蕾理I查詢”指uLL跳垓匕，系統(tǒng)計坪，安聿於圖：4PLLL跳垓匕，系統(tǒng)計坪，安聿於圖：4PL管理系統(tǒng)應(yīng)用架構(gòu)物流配送信息管理系統(tǒng)既可以成為企業(yè)內(nèi)部管理信息系統(tǒng)平臺，也可以通過系統(tǒng)配置構(gòu)建起針對第二方物流企業(yè)、區(qū)域商貿(mào)企業(yè)服務(wù)用平臺，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、客戶、成員單位、合作伙伴間的信息交互，完成基于業(yè)務(wù)、信息、資源的一體化管理。因此，系統(tǒng)在開發(fā)設(shè)計、功能定位上主要體現(xiàn)在以下方面：(1)電子交易與服務(wù)平臺：面向會員企業(yè)與專業(yè)用戶，提供深層次的B2B門戶平臺。業(yè)務(wù)涉及到企業(yè)管理信息系統(tǒng)內(nèi)部，從單純的信息發(fā)布、交易確認(rèn)到涵蓋物流企業(yè)內(nèi)部管理，與企業(yè)市場營銷、客戶管理、物流計劃執(zhí)行與客戶之問的無縫化集成。(2)決策支持管理平臺：面向企業(yè)的高層決策部門，以歷史數(shù)據(jù)為依據(jù)，科學(xué)的預(yù)測模型為保證，為公司高層決策提供決策分析類報表。包括歷史物流成本需求預(yù)測方而的內(nèi)容。 同時平臺擴(kuò)展支持包括商務(wù)智能系統(tǒng)、運(yùn)輸調(diào)度優(yōu)化引擎等第三方?jīng)Q策支持應(yīng)用插件。(3)ASP業(yè)務(wù)管理平臺：實(shí)現(xiàn)對各項(xiàng)物流業(yè)務(wù)，如倉儲、運(yùn)輸、配送、貨代、報關(guān)業(yè)務(wù)的全面管理，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外協(xié)同、信息共享的一體化、動態(tài)化、實(shí)時化管理應(yīng)用。(4)應(yīng)用技術(shù)支持與集成：平臺具有標(biāo)準(zhǔn)化、可配置的接口功能，提供靈活的系統(tǒng)集成解決方案，支持與PF/RFID、EDI、GPS/GIS等系統(tǒng)的集成應(yīng)用于技術(shù)支持。5.1.2物流配送管理系統(tǒng)物流配送信息管理系統(tǒng)是物流管理的核心內(nèi)容之一， 專注與貨品的收貨、加工、包裝、保管、搬運(yùn)、發(fā)貨、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)的計劃、控制和反饋過程的信息搜集、匯總、查詢和分析，達(dá)到提高物流配送效率，降低物流配送成本的目的。一、軟件功能架構(gòu)物流配送信信息管理系統(tǒng)主要包括三大核心業(yè)務(wù)處理功能： 綜合業(yè)務(wù)管理、倉儲業(yè)務(wù)管理、配送業(yè)務(wù)管理，以及兩項(xiàng)很重要的管理功能即物流成本管理和物流績效管理。除以上功能外，還有專為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了高效的查詢功能和決策支持功能，以及保障系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)信息維護(hù)功能和系統(tǒng)管理功能。二、軟件功能概述物流配送管理系統(tǒng)包括9大子系統(tǒng)，分別是：綜合業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)、倉儲業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)、配送業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)、物流成本管理子系統(tǒng)、物流績效管理子系統(tǒng)、綜合查詢子系統(tǒng)、輔助決策子系統(tǒng)、系統(tǒng)管理子系統(tǒng)和基礎(chǔ)信息管理子系統(tǒng)。它們?yōu)閹椭髽I(yè)全面、準(zhǔn)確地掌握物流配送作業(yè)的各項(xiàng)信息，包括作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)成本和作業(yè)成效等提供了豐富的管理和輔助決策功能。三、物流配送管理系繞的特色?在完成業(yè)務(wù)單據(jù)的處理基礎(chǔ)上，提供對業(yè)務(wù)單據(jù)的EIQ分析,有利于管理部門在設(shè)施重新規(guī)劃、設(shè)備和利用調(diào)整、作業(yè)流程重組等諸多方面的決策水平提高。?為配送線路選擇、貨位儲存、裝車配載、揀貨流程等物流配送關(guān)鍵環(huán)節(jié)提供優(yōu)化手段，大幅度提高作業(yè)效率。?可與GPS設(shè)備、條碼掃描設(shè)備、PDA設(shè)備等外設(shè)集成使用。?適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展趨勢，支持集中揀貨和順序揀貨，提供基于零售店貨架的配貨方式，減少驗(yàn)貨收貨手續(xù)和時間，提高驗(yàn)貨收貨效率。?基于物流活動成本法（物流成本ABC法）計算物流成本，更精確、更全面地反映企業(yè)的物流成本狀況?提供可視化的庫存管理手段，將倉庫管理變得簡單、直觀和有效。?支持多種業(yè)務(wù)單據(jù)，如配送單、運(yùn)輸單、倉管單、調(diào)撥單、提貨單等；支持網(wǎng)上下單和無訂單進(jìn)貨。?可隨時報告帳面庫存、實(shí)際庫存和預(yù)期庫存。?支持單物流配送中心和多物流配送中心等組織形式。?支持條形碼和二維條碼管理商品進(jìn)出。?在入庫和出庫時，支持手工及自動指定貨物儲位。?可隨時查詢當(dāng)前以及預(yù)測期的倉儲能力、流通加工能力和裝卸能力。?動態(tài)跟蹤配送任務(wù)，幫助企業(yè)以及企業(yè)客戶掌握貨物配送狀況。?采取按貨主、線路、商品、時間等多種策略安排配送任務(wù)。四、物流配送管理系統(tǒng)各子系統(tǒng)的功能綜合業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)業(yè)務(wù)單據(jù)管理包括網(wǎng)上業(yè)務(wù)單據(jù)、業(yè)務(wù)單錄入、業(yè)務(wù)單審核、業(yè)務(wù)單分解、業(yè)務(wù)單下發(fā)、業(yè)務(wù)單反饋接收和業(yè)務(wù)單追蹤等功能。合同管理包括合同錄入、合同審核、合同轉(zhuǎn)換和合同維護(hù)等功能。物流資源查詢包括總運(yùn)能查詢、總倉儲能力查詢、總流通加工能力、分支機(jī)構(gòu)運(yùn)能查詢、分支機(jī)構(gòu)倉儲能力查詢、分支機(jī)構(gòu)流通加工能力查詢等功能。物流報價查詢包括運(yùn)輸報價、倉儲報價、流通加工報價、裝卸報價的定義和查詢等功能。物流費(fèi)用結(jié)算包括運(yùn)輸費(fèi)用、倉儲費(fèi)用、流通加工費(fèi)用、綜合物流費(fèi)用的計算和物流費(fèi)用結(jié)算清單的打印等功能。(2)倉儲業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)進(jìn)貨管理包括貨物到達(dá)預(yù)測、進(jìn)貨驗(yàn)收、進(jìn)貨差異處理、存儲貨位指派、上架單生成和回填等功能。存貨管理包括庫位整理、保質(zhì)期管理、庫存預(yù)警、庫內(nèi)補(bǔ)貨等功能。出貨管理包括揀貨單生成和回填、配貨登記、出貨驗(yàn)收、出庫登記等功能盤點(diǎn)管理包括盤點(diǎn)周期設(shè)定、盤點(diǎn)清單生成和回填、盤盈盤虧處理等。流通加工與包裝管理包括加工工藝定義、包裝定義、包裝單生成和回填、加工單生成和回填等。(3)配送業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)?車輛動態(tài)管理包括車輛可用狀態(tài)設(shè)定、車輛可用狀態(tài)查詢、車輛動態(tài)報告和查詢等功能?派車計劃管理根據(jù)車輛情況、配送要求和配送內(nèi)容，安排車輛按照一定路線和順序配送一*定的商品。行車日志管理記錄運(yùn)輸配送的過程及其發(fā)生的成本。配送事故管理提供記錄配送事故的發(fā)生和直接損失的功能，以及賠償處理登記和查詢，以及責(zé)任處理登記和查詢等功能。貨物交接管理記錄貨物交接情況，并安排被拒收或者未送達(dá)貨物的處理情況。貨物中轉(zhuǎn)管理對于需要經(jīng)過在臨時倉庫中轉(zhuǎn)后在運(yùn)輸和配送的作業(yè)過程進(jìn)行管理。包括貨物臨時堆存管理、臨時卸貨登記、貨物分揀裝車等功能。(4)物流成本管理子系統(tǒng)為了全面反映企業(yè)的物流成本，本子系統(tǒng)率先采用國際上流行的物流ABC1計算包括倉儲保管、流通加工、裝卸搬運(yùn)、運(yùn)輸配送、訂單處理等五個方面的物流成本。同時，還允許企業(yè)定義標(biāo)準(zhǔn)成本值，用于真實(shí)反映物流配送成木的高低和存在的問題。本子系統(tǒng)的主要功能有：?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)成本值設(shè)定企業(yè)可以定義每項(xiàng)物流作業(yè)成本的標(biāo)準(zhǔn)值，用于和實(shí)際情況比較。物流作業(yè)成本計算企業(yè)可以計算(包括設(shè)定時間自動計算)各類成本值。物流作業(yè)成本查詢 提供隨時查詢物流作業(yè)成本值的功能。成本分析系統(tǒng)根據(jù)選定的成本的標(biāo)準(zhǔn)值和實(shí)際值，自動報告當(dāng)前成本高低，并以圖表、報表等多種方式反映企業(yè)物流成本狀況。(5)物流績效管理子系統(tǒng)為了全面反映物流作業(yè)效率，本子系統(tǒng)精選提供了倉儲保管、流通加工、裝卸搬運(yùn)、運(yùn)輸配送、訂單處理等五個方而五十余種作業(yè)指標(biāo)的選定、計算、查詢和分析功能。同時，還允許企業(yè)定義標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指標(biāo)值及設(shè)定作業(yè)績效，用于真實(shí)反映物流配送狀況，評定和改善物流配送績效。本子系統(tǒng)的主要功能有：作業(yè)評估指標(biāo)設(shè)定企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況選擇有效的評估指標(biāo)來反映和評定作業(yè)情況。標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指標(biāo)值設(shè)定企業(yè)可以定義每項(xiàng)作業(yè)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值，用于和實(shí)際情況比較。作業(yè)績效等級設(shè)定企業(yè)可以定義各作業(yè)內(nèi)容績效所包含的作業(yè)指標(biāo)及其高、中、低值，用于和實(shí)際情況比較，評定作業(yè)情況的優(yōu)劣。作業(yè)指標(biāo)計算企業(yè)可以計算(包括設(shè)定時間自動計算)各作業(yè)指標(biāo)值。作業(yè)指標(biāo)查詢條件設(shè)定企業(yè)可以自行定義對作業(yè)指標(biāo)進(jìn)行查詢時的假定條件， 如設(shè)定哪些指標(biāo)需要同時列出比較等。作業(yè)指標(biāo)查詢 提供隨時查詢作業(yè)指標(biāo)值的功能。,作業(yè)指標(biāo)分析系統(tǒng)根據(jù)選定的作業(yè)指標(biāo)及其標(biāo)準(zhǔn)值和實(shí)際值， 自動報告當(dāng)前作業(yè)績效的優(yōu)劣。(6)綜合查詢子系統(tǒng)本子系統(tǒng)滿足領(lǐng)導(dǎo)查詢各種信息的要求。從一個入口，就可以掌握物流企業(yè)運(yùn)行的各方面狀況，可同時查詢不同作業(yè)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)，并在同一個顯示界面上表達(dá)，將運(yùn)營現(xiàn)場搬到辦公室。它包括但不限于以下功能：總庫存、商品別庫存、客戶別庫促、倉庫別庫存查詢等。總配送量、地區(qū)別配送量、客戶別配送量、商品別配送量查詢等。?總配送事故、商品別配送事故、倉庫別配送事故、車隊(duì)別配送事故查詢等。(7)決策支持子系統(tǒng)本子系統(tǒng)是為輔助管理者進(jìn)行決笨，達(dá)到提高物流企業(yè)管理水平的目的而設(shè)計，它包括如下功能：,業(yè)務(wù)單據(jù)EIQ分析,庫存商品ABC分析?物流作業(yè)成本綜合分析 ?物流作業(yè)績效綜合分析本子系統(tǒng)透過數(shù)據(jù)，反映企業(yè)運(yùn)營存在的問題，利用OLA俄術(shù),進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和分析，具備一定的數(shù)據(jù)挖掘能力。(8)基礎(chǔ)信息管理子系統(tǒng)本子系統(tǒng)是保障軟件正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，它包括以下功能：商品信息管理車倆信息管理儲位信息管理設(shè)備信息管理人員信息管理加工工藝信息管理配送線路信息管理(9)系統(tǒng)管理子系統(tǒng)本子系統(tǒng)是保障軟件安全運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。它包括以下功能：系統(tǒng)登錄 ?系統(tǒng)用戶管理系統(tǒng)用戶組管理操作日志維護(hù)和查詢數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)界面操作權(quán)限管理信息/單據(jù)授權(quán)訪問管理數(shù)據(jù)訪問權(quán)限管理數(shù)據(jù)上傳、下發(fā)和同步管理5.2條碼跟蹤和自動化分揀系統(tǒng)條碼跟蹤系統(tǒng)以條碼系統(tǒng)為紐帶，可有效聯(lián)結(jié)各個銷售流通環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)。(1)列印條碼標(biāo)簽，并根據(jù)需要粘貼在產(chǎn)品上、包裝上和產(chǎn)品檔案上，給予產(chǎn)品唯一的身份標(biāo)識。通過在產(chǎn)品上、包裝上、保修單和產(chǎn)品檔案上貼上條碼，可以方便地對產(chǎn)品從生產(chǎn)、儲運(yùn)、銷售、售后的整個流程進(jìn)行追蹤。在產(chǎn)品流通的每一環(huán)節(jié)從產(chǎn)品上撕下一個條碼，拿回來后進(jìn)行掃描，或者是即時掃描記錄，不論用哪一種方式，都可記錄哪一種產(chǎn)品在什么時間，哪一個部門，賣給了什么人，是誰賣的，完成哪一份訂單或合同。有了這些基本信息可以很方便地進(jìn)行分析和統(tǒng)計， 為企業(yè)的生產(chǎn)銷售決策提供幫助，并且可以解決許多售后服務(wù)中遇到的實(shí)際問題。.使用帶有條碼掃描功能的手持?jǐn)?shù)據(jù)終端進(jìn)行銷售數(shù)據(jù)采集。對于許多連鎖經(jīng)營或在各地有分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)， 由于在銷售終端沒有一條件直接使用總部的系統(tǒng)錄入數(shù)據(jù)，可以使用手持?jǐn)?shù)據(jù)終端先分散采集相關(guān)數(shù)據(jù)，后把采集的數(shù)據(jù)上載到計算機(jī)系統(tǒng)集中批量處理；此時可以給終端銷售人員配備帶有條碼掃描功能的手持?jǐn)?shù)據(jù)終端，進(jìn)行銷售終端的數(shù)據(jù)采集。.數(shù)據(jù)的上傳與同步。利用產(chǎn)品的條碼身份標(biāo)識可以實(shí)現(xiàn)各個銷售流通環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)自動化采集，保證數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性和及時性。將現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)上傳到總部銷售管理系統(tǒng)中，系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)便可自動更新。同時也可將系統(tǒng)中已更新后的數(shù)據(jù)下載到手持終端中，以便在現(xiàn)場進(jìn)行查詢和調(diào)用。.利用產(chǎn)品條碼作為索引，整合產(chǎn)品在各個流通環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)。通過整合產(chǎn)品在各個流通環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品從生產(chǎn)、儲運(yùn)、銷售、售后的全過程進(jìn)行追蹤。. 以產(chǎn)品條碼為線索，對銷售竄貨及假冒偽劣現(xiàn)象的有效管控。當(dāng)用戶保修或發(fā)生質(zhì)量投訴時，通過條碼的銷售管理系統(tǒng)，可以立即查到這一產(chǎn)品是何時何地由何人售出，價格是多少銷售合同內(nèi)容，保修記錄等。同時，借助條碼還可以對銷售竄貨現(xiàn)象以及假冒偽劣現(xiàn)象進(jìn)行有效的管理，有效保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。通過核對產(chǎn)品記錄可以立即識別假貨和串貨。5.2.2自動化分揀系統(tǒng)一、自動分揀系統(tǒng)作業(yè)描述自動分揀系統(tǒng)(AutomatedSortingSystem)。該系統(tǒng)的作業(yè)過程描述如下：分揀中心每天接收的各類貨品在最短的時間內(nèi)將這些貨品卸下并按商品品種、貨主、儲位或發(fā)送地點(diǎn)進(jìn)行快速準(zhǔn)確的分類，將這些商品運(yùn)送到指定地點(diǎn)，同時，當(dāng)配送中心通知物流中心按配送指示發(fā)貨時，自動分揀系統(tǒng)在最短的時間內(nèi)將帶有電子標(biāo)簽的貨品快速分揀，并按所需數(shù)量出庫，將從包裝線上取出的不同數(shù)量的商品按配送地點(diǎn)的不同運(yùn)送到不同的理貨區(qū)域或配送站臺集中，以便裝車配送。二、自動分揀系統(tǒng)的主要特點(diǎn)1、能連續(xù)、大批量地分揀貨物： 由于采用大生產(chǎn)中使用的流水線自動作業(yè)方式，自動分揀系統(tǒng)不受氣候、時間、人的體力等的限制，可以連續(xù)運(yùn)行，同時由于自動分揀系統(tǒng)單位時間分揀件數(shù)多， 因此自動分揀系統(tǒng)的分揀能力是人工分揀系統(tǒng)可以連續(xù)運(yùn)行 100個小時以上，每小時可分揀7000件包裝商品，如用人工則每小時只能分揀150件左右，同時分揀人員也不能在這種勞動強(qiáng)度下連續(xù)工作 8小時。2、分揀誤差率極低：自動分揀系統(tǒng)的分揀誤差率大小主要取決于所輸入分揀信息的準(zhǔn)確性大小，這又取決于分揀信息的輸入機(jī)制，采用條形碼掃描輸入，除非條形碼的印刷本身有差錯，否則不會出錯。因此，目前自動分揀系統(tǒng)主要來用條形石學(xué)枝術(shù)來識別貨物。3、分揀作業(yè)基本是無人化：建立自動分揀系統(tǒng)的目的之一就是為了減少人員的使用，減輕工員的勞動強(qiáng)度，提高人員的使用效率，因此自動分揀系統(tǒng)能最大限度地減少人員的使用，基本做到無人化。分揀作業(yè)本身并不需要使用人員，人員的使用僅局限于以下工作：(1)、送貨車輛抵達(dá)自動分揀線的進(jìn)貨端時，由人工接貨。(2)、由人工控制分揀系統(tǒng)的運(yùn)行。(3)、分揀線末端需由人工將分揀出來的貨物進(jìn)行集載、裝車。(4)、自動分揀系統(tǒng)的經(jīng)營、管理與維護(hù)。三、自動分揀系統(tǒng)的組成自動分揀系統(tǒng)一般由控制裝置、分類裝置、輸送裝置及分揀道口組成。a.控制裝置的作用是識別接收和處理分揀信號，根據(jù)分揀信號的要求指示分類裝置按商品品種、按商品送達(dá)地點(diǎn)或按貨主的類別對商品進(jìn)行自動分類，這些分揀需求可以通過不同方式，如可通過條形碼掃描色碼掃描、鍵盤輸入、重量檢測、語音識別、高度檢測及形狀識別等方式，輸入到分揀控制系統(tǒng)中去，根據(jù)對這些分揀信號判斷，來決定某一種商品該進(jìn)入哪一個分揀道口b.分類裝置的作用是根據(jù)控制裝置發(fā)出的分揀指示，當(dāng)具有相同分揀信號的商品經(jīng)過該裝置時，該裝置動作，使其改變在輸送裝置上的運(yùn)行方向進(jìn)入其它輸送機(jī)或進(jìn)入分揀道口。分類裝置的種類很多，一般有推出式、浮出式、傾斜式和分支式幾種，不同的裝置對分揀貨物的包裝材料、包裝重量、包裝物底面的平滑程度等有不完全相同的要求。c.輸送裝置的主要組成部分是傳送帶或輸送機(jī)，其主要作用是使待分揀商品魚貫通過控制裝置、分類裝置，輸送裝置的兩側(cè)一般要連接若干分揀道口，使分好類的商品滑下主輸送機(jī)（或主傳送帶）以便進(jìn)行后續(xù)作業(yè)。d.分揀道口是已分揀商品脫離主輸送機(jī)（或主傳送帶）進(jìn)入集貨區(qū)域的通道，一般由鋼帶、皮帶、滾筒等組成滑道，使商品從主輸送裝置滑向集貨站臺，在那里由工作人員將該道口的所有商品集中后或是入庫儲存，或是組配裝車并進(jìn)行配送作業(yè)以上四部分裝置通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)有機(jī)聯(lián)結(jié)在一起、 配合人工控制及相應(yīng)的人工處理環(huán)節(jié)構(gòu)成一個完整的自動分揀系統(tǒng)。土建工程本項(xiàng)目計劃建設(shè)4個大型倉庫，分別為汽車用品倉庫、家具倉庫、家用電器倉庫、和生活百貨倉庫：各倉庫占地面積分別為26畝、24畝、15畝、15畝（其中包括倉庫周圍的綠化用地、圍墻用地等），另外，還有一處16畝的大型停車場，用于貨物的配送周轉(zhuǎn)及運(yùn)輸貨車

的停放。新建建構(gòu)筑物見表5-1表5-1 新建建構(gòu)筑物覽表廳P工程類別工程名稱規(guī)模備注1存儲工程汽布用品倉庫家具倉庫家用電器倉庫生活百貨倉庫26畝24畝15畝15畝2服務(wù)性工程綜合樓質(zhì)檢中心門衛(wèi)地磅房廁所信息管理中心972n2252n215.1m215.1m272m24176n2三層3場區(qū)工程綠化道路、硬化圍墻5000n28000n2800n2大門12荃公用工程給水工程項(xiàng)目用水由市政管網(wǎng)供給，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-2006室內(nèi)消防給水：消防用水量為10L/S,并設(shè)置手提式滅火器備用室外消防給水：室外設(shè)置消火栓，與給水管網(wǎng)連接，單位用水量10?15L/S,保證消防用水安全可靠排水工程生產(chǎn)、生活污水不含有毒有害物質(zhì)污染程度較輕，經(jīng)污水處R系統(tǒng)處理后即可達(dá)標(biāo)排放或用于灌溉〔污水處理詳見環(huán)保一章）雨水采用廠區(qū)道路排水，經(jīng)道路邊溝排至廠外排水溝網(wǎng)或澆灌道路兩旁綠化帶。供電本項(xiàng)目新增裝機(jī)容量1765KW用電負(fù)荷估算詳見表5-4表5-4 用電負(fù)荷表項(xiàng)目名稱功率KW正所玄rru數(shù)功率因數(shù)計算負(fù)荷廳PEKW無功KVAR1中央空調(diào)115.560.50.8057.7843.342鍋爐房65.00.70.7542.337.33給排水及消防系統(tǒng)95.00.80.8076.057.04倉庫照明137.90.60.8022.717.1加入補(bǔ)償0.93965.7381.7項(xiàng)目生產(chǎn)用電負(fù)荷等級為一類負(fù)荷，照明按國家相關(guān)規(guī)定設(shè)計。項(xiàng)目新增400KVA,800KVA變壓器各一臺，其他配電設(shè)備見附表供熱、采暖項(xiàng)目計劃購置1臺4t/h鍋爐以滿足生產(chǎn)生活需要。全廠生產(chǎn)熱負(fù)荷見表5-5.表5-5 全廠熱負(fù)荷表用汽部門用汽壓力Mpa用汽量（t/h）凝結(jié)水回收（t/h）廳P平均最大平均最大1倉庫供暖0.32.602.802.342.522生活0.30.10.203采暖0.30.320.32項(xiàng)目冬季需采暖，全廠采暖熱負(fù)荷見表 5-6表5-6 全廠米暖熱負(fù)荷表廳P名稱建筑面積(M2)采暖溫度(°C)熱指標(biāo)(W/M2)熱負(fù)荷(W1綜合樓972.01665631802質(zhì)檢中心252.01665163803信息管理中心1152186574880其他174166511325.6合計165765.6全廠采暖熱負(fù)荷165765X1.2=198919W地震設(shè)防根據(jù)國家地震局頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB5OO11-200的規(guī)定，沙井驛村抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g。總圖運(yùn)輸總平面布置根據(jù)場地地形地貌、氣候特點(diǎn)，考慮到物流中心特點(diǎn)及運(yùn)輸要求，具體布置方案如下：質(zhì)檢中心和綜合樓北接公路，以中心西邊入口公路為軸對稱布置在場區(qū)西北方，四座倉庫兩兩并排橫向布置在場區(qū)西南角和東北角。以北是信息管理中心，場區(qū)東南角是污水處理系統(tǒng)。豎向布置場地豎向設(shè)計依據(jù)城市道路標(biāo)高，結(jié)合場地標(biāo)高，配合道路設(shè)計與環(huán)境設(shè)計，采用平坡式的布置方式平整場地， 使場地地表雨水按不小于0.5%的坡度排出廠外。總平面主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表5-8表5-8 總平面主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)廳P名稱單位數(shù)量1廠區(qū)占地面積m2460002總建筑面積m2349003建（構(gòu)）筑物占地面積m251004建筑系數(shù)%75.95.5.4運(yùn)輸原料驗(yàn)收合格后送入倉庫，日輸送量約450噸；包裝材料日輸送量5噸；成品由運(yùn)輸汽車運(yùn)出，日最大運(yùn)送量150噸。原料、包裝材料和其它物品的運(yùn)入主要依靠自各車輛和社會車輛由公路運(yùn)入：成品的運(yùn)出主要依靠公路運(yùn)至銷售網(wǎng)點(diǎn)或由鐵路運(yùn)輸?shù)絿鴥?nèi)各港口和銷售網(wǎng)點(diǎn)。表5-9 項(xiàng)目運(yùn)輸量表廳P貨物名稱單位數(shù)量1汽布用品套111157.762家具件40816.333家用電器件44511.894生活百貨件5444.93總運(yùn)輸量件801930.915.6設(shè)計依據(jù)《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》GB14881-94《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB30011-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》 GB50058-92《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計規(guī)范》GB50034-92《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZI-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010-2002《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-90《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017-2003《輕型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》DBJ08-68-97第六章物流配送物流配送流程及簡介業(yè)務(wù)流程采購一(加工)保管一信息發(fā)布、收集一配裝-運(yùn)送一送達(dá)服務(wù)業(yè)務(wù)流程簡述采購采購是配送的準(zhǔn)備工作或基礎(chǔ)工作。集中進(jìn)行一定規(guī)模的采購可降低成本。保管保管功能是配送中心的主要內(nèi)容之一，但與一般的倉儲不同，其倉庫形式、平面布置、設(shè)備組成等，要有利于裝卸作業(yè)、裝卸順序、裝卸路線、裝卸方法等。為了充分利用倉庫空間和提高農(nóng)資的入出庫頻率，應(yīng)實(shí)現(xiàn)作業(yè)機(jī)械化、自動化，庫存賬目管理和貨位管理計算機(jī)化。物流配送信息管理系統(tǒng)物流配送信息管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)物流配送信息的交流共享。 信息平臺將對物流信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，為主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行相關(guān)決策和對貨運(yùn)市場進(jìn)行宏觀觀判斷提供依據(jù)。建立物流配送信息管理系統(tǒng)能夠產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會效益主要體現(xiàn)在以下三個方面：①實(shí)現(xiàn)精確的效率管理：可將操作效率提高40%,累積循環(huán)時間降低27%庫存準(zhǔn)確率可達(dá)到99%②實(shí)現(xiàn)實(shí)時的過程控制：信息管理系統(tǒng)能夠?qū)崟r準(zhǔn)確的對各種業(yè)務(wù)、貨品的庫存狀態(tài)、收發(fā)統(tǒng)計一講行記錄與查詢；能夠