門面裝修施工合同

發(fā)包商：半坡飾族（如下簡稱甲方）承包商：蘇州新寬度廣告有限企業(yè)（如下簡稱乙方）甲方將半坡飾族景德路店面門頭裝修工程交由乙方施工，按照《中華人民共和國協(xié)議法》和《建筑法》的規(guī)定：結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議，并同意按下述條款全面履行。第一條：工程概況：1、工程名稱：半坡飾族景德路店面門頭裝修2、工程地點：蘇州市景德路31號3、承包范圍：店面門頭裝修4、動工、竣工日期：根據(jù)甲方現(xiàn)場實際施工規(guī)定5、質(zhì)量等級：①所有材料必須符合圖紙規(guī)定的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良；②竣工后的質(zhì)量必須符合設(shè)計效果圖。第二條：協(xié)議價款1、暫定價：元，大寫：，數(shù)量按實結(jié)算，單價中均含風(fēng)險費。2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照執(zhí)行，對應(yīng)工程量按實調(diào)整。第三條：付款方式1、由甲方預(yù)先支付工程款的%工程，工程所有完畢，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后支付%。2、工程款在甲方按協(xié)議支付后，乙方內(nèi)部所發(fā)生的任何資金糾紛均與甲方無任何關(guān)系。第四條：付款流程1、乙方每次請款均需無條件按甲方之請款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、請款流程為：乙方申報工程量——監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核算會簽——甲方預(yù)算部——甲方主管——甲方財務(wù)核簽——總經(jīng)理——甲方財務(wù)支付。第五條：甲方拒絕付款權(quán)1、未按圖紙、結(jié)算單所列材料及規(guī)定進度施工；2、瑕疵未予補正、整改不到位；3、不服從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方安排工序施工；4、乙方負(fù)責(zé)人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達更換，一周內(nèi)未見執(zhí)行者；5、乙方人員在工地滋事不受約束或與監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者；6、甲方與工程有關(guān)第三者或乙方之勞工對乙方提出之賠償祈求未獲處理者；7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務(wù)及損害賠償責(zé)任時，無論該責(zé)任或損害賠償額與否已確定。第六條：圖紙闡明1、圖紙?zhí)峁┤掌冢追皆趧庸で捌咛靸?nèi)向乙方提供圖紙及作法闡明；2、所有本工程圖紙、施工闡明書、招標(biāo)文獻及本協(xié)議有關(guān)文獻等，乙方認(rèn)為完全明確，即切實遵照執(zhí)行；3、乙方應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員熟悉所有圖紙，對圖紙的疑義應(yīng)于3日內(nèi)提出，否則因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。第七條：甲方代表1、甲方指派戴明林工程師為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)工程中的一切事宜，有監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)；2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權(quán)告知乙方更換施工人員。第八條：委托監(jiān)理1、本工程甲方委托半坡飾族監(jiān)理企業(yè)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督管理協(xié)調(diào)等工作，王紅凱工程師為本工程的總監(jiān)理工程師；2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本協(xié)議中乙方的任何義務(wù)；3、在協(xié)議履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。第九條：乙方代表1、乙方須派工程師或富有工作經(jīng)驗技術(shù)人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切施工中發(fā)生的事宜；（包括資金分派）2、乙方代表按甲方代表同意的施工設(shè)計（施工方案）和根據(jù)協(xié)議發(fā)生的指令，規(guī)定組織施工；3、乙方代表易人，乙方應(yīng)在易人前７天告知甲方，后任繼續(xù)履行協(xié)議文獻約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十條：甲方工作1、提供施工所需場地，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，及闡明使用注意事項，并保證乙方施工期間的需要；第十一條：乙方工作1、負(fù)責(zé)協(xié)議的履行，按規(guī)定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完畢任務(wù)，做好各項質(zhì)量檢查記錄；2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必須安全可靠；3、乙方必須遵守政府有關(guān)規(guī)定規(guī)定，對違反規(guī)定導(dǎo)致之罰款或政府收取的多種規(guī)費由乙方自行負(fù)責(zé)交納；4、因乙方違反合約的各項條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當(dāng)期工程進度款中扣除，乙方無條件接受；5、若因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诮桓?，所有甲方支出的監(jiān)理費用由乙方所有承擔(dān)，乙方則無條件接受；第十二條：施工組織設(shè)計及進度計劃乙方應(yīng)在協(xié)議條款及動工后的第七天，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。乙方必須按同意的施工方案的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。第十三條：工程質(zhì)量1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù)。若甲方規(guī)定復(fù)檢時，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)檢。若復(fù)檢不合格，其復(fù)檢及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；2、由于乙方的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)。由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；第十四條：工程驗收1、工程所有竣工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進行初驗，驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)計圖紙驗收規(guī)范不符，乙方應(yīng)在監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善；2、工程所有竣工后正式驗收對須整改部位，乙方必須積極配合，按甲方及監(jiān)理在指定期限內(nèi)整改完善，正式驗收二次為限，否則以逾期論，按有關(guān)規(guī)定處理。第十五條：材料機具1、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差，及對于設(shè)計、規(guī)范和樣品規(guī)定不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)嚴(yán)禁使用，須立即遷出場外，并重新采購符合規(guī)定的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延；第十六條：材料試驗對于必須通過試驗才能使用的材料，不管甲、乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進行測試，測試成果不合格的材料，凡未采購即停止采購，已購進現(xiàn)場的即刻遷出施工現(xiàn)場。因此導(dǎo)致的所有材料采購費用，由采購方承擔(dān)。第十七條：工程變更1、甲方對本工程有隨時變更計劃及增減工程之權(quán)，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方根據(jù)實際發(fā)生工程量，參照本協(xié)議所訂單價或甲方核定單價增減之。若因甲方變更計劃或設(shè)計圖紙，乙方可以立即廢棄已完畢工程或已到場之合格材料，甲方核算驗收后參照本協(xié)議所訂單價或比照訂協(xié)議步料價計給之，乙方需無條件接受；2、乙方未經(jīng)甲方承認(rèn)，不得私自變更工程材料質(zhì)量、等級、品牌、規(guī)格及甲方按市場造價增減之價格；3、本工程如乙方未經(jīng)甲方承認(rèn)增長的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增長之工程款，如需增長工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核算上報企業(yè)總經(jīng)辦承認(rèn)。第十八條：安全生產(chǎn)1、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用；2、施工用登高器具必須安全可靠，并有專職安全員監(jiān)護，必須按安全規(guī)范施工。施工中因乙方違反安全操作規(guī)程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理與甲方無關(guān)；第十九條：文明施工1、乙方必須遵照營造安全衛(wèi)生設(shè)施之法令規(guī)定進行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲存之庫房等臨設(shè)均由乙方自行處理處理，其費用自行承擔(dān)；2、乙方應(yīng)對所有施工人員負(fù)管理之責(zé)，并約束施工人員嚴(yán)守紀(jì)律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負(fù)完全責(zé)任；第二十條：施工配合1、本工程進行期間，如因配合進度或施工需要，甲方及監(jiān)理認(rèn)為必須增長工人或需加開夜班時，乙方應(yīng)立即照辦，不得推托拒絕，并不得規(guī)定加價，如乙方不服從現(xiàn)場監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權(quán)扣除進度款１－５萬元人民幣作懲罰；2、與本工程有關(guān)之其他工程項目及臨時裝置如室外工程及其他配套設(shè)施工程，經(jīng)甲方交由其他承造人辦理時，乙方應(yīng)與其他承造人互相協(xié)助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)而致發(fā)生事故或延誤工期或意外狀況，其一切損失，乙方愿無條件接受甲方之裁定并負(fù)責(zé)賠償。第二十一條：竣工驗收1、工程具有竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收匯報，向甲方提供竣工圖。甲方收到竣工驗收匯報后，在７天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，甲方在７天內(nèi)予以同意或提出修改意見，乙方按規(guī)定意見修改并承擔(dān)由此而發(fā)生費用；2、竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩項竣工時，雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，明確責(zé)任。第二十二條：竣工結(jié)算1、竣工匯報同意后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定向甲方代表提出結(jié)算匯報，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算匯報后予以同意或提出修改意見。2、本工程若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔(dān)所有責(zé)任外，決算工程款時將在工程總價款中增長下浮點（１％），乙方無條件接受。第二十三條：保修期限1、保修期以甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算起。在保修期內(nèi)必須所有遵照《建筑工程保修責(zé)任書》中各項條款圓滿完畢；第二十四條：保證責(zé)任1、乙方必須保證所供原材料及設(shè)備、貨品等無任何瑕疵，必須是優(yōu)質(zhì)材料及一流工藝制造，必須嶄新，未曾使用過及符合現(xiàn)行國標(biāo)。并在各方面與甲方認(rèn)定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在工程對的安裝，正常操作和維修的狀況下，乙方必須對本協(xié)議工程的正常使用予以兩年的保證期，此保證期從竣工驗收合格后，項目部收到乙方的《竣工移交單》開始計算；2、乙方因履行本合約各項規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負(fù)其全責(zé)，并愿放棄先訴抗辯權(quán)；3、由于執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商處理。第二十五條：假如不能處理，采用如下方式處理1、向協(xié)議預(yù)定的單位或人員規(guī)定和解；2、向有管轄權(quán)的經(jīng)濟協(xié)議仲裁機關(guān)申請仲裁；3、向有管轄的人民法院起訴；4、仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用由敗訴一方承擔(dān)，仲裁機構(gòu)另由裁定者除外，仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)除爭議部分之外的協(xié)議其他條款；5、保證人應(yīng)待本協(xié)議失效時，始得解除一切責(zé)任。第二十六條：協(xié)議終止甲方或監(jiān)理認(rèn)為本工程有終止必要時，需解除協(xié)議所有或一部分，經(jīng)甲方律師告知乙方應(yīng)立即停止施工，并于３日內(nèi)負(fù)責(zé)遣散所有工人，其已完畢工程及已進場材料待遣散所有工人后30日內(nèi)由甲方核算給價，但乙方需無條件接受甲方核算之價款。逾期遷出，每日按工程總造價１％在乙方保證金或未領(lǐng)工程款中扣除。第二十七條：解除協(xié)議1、乙方如有下列情事之一時，甲方可隨時解除本協(xié)議并將所有或一部分工程改招他商承接，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負(fù)賠償之全責(zé)；2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)①Y質(zhì)登記證轉(zhuǎn)借他人承包工程；（經(jīng)甲方查明狀況屬實者）3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其他債權(quán)人，有對乙方提起民事訴訟或申請對本工地工程標(biāo)的物執(zhí)行、扣押或處分或強制執(zhí)行等處分時；4、乙方不遵照甲方規(guī)定的施工或不按有關(guān)施工規(guī)范或不能圓滿完畢工程之處。第二十八條：合約時效1、補充協(xié)議及其附件同原協(xié)議有抵觸時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，自鑒定之日起生效，至所有工程竣工驗收合格，保修期滿并圓滿執(zhí)行合約后失效；2、本工程所有來往文獻、會議紀(jì)要以及本工程使用的多種圖紙及文獻均視為協(xié)議的構(gòu)成部分，同原協(xié)議具同等法律效力。本協(xié)議如與原協(xié)議有不相似之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；1、甲方確認(rèn)的施工圖。2、《工程預(yù)算清單》以上作為協(xié)議