標(biāo)準售房合同（7篇）

第13頁共13頁標(biāo)準售房?合同賣?方（甲方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本地?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自己?的房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房屋具體?狀況如下?：甲方?愿將其位?于___?_的房屋?，房屋建?筑面積_?___平?方米。?第二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達?成一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣（?大寫）：?____?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次將房款?付給甲方?。第三?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方。第?四條稅費?分擔(dān)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)費?所需繳納?的稅費、?手續(xù)費及?各種費用?均由乙方?承擔(dān)。?第五條甲?方應(yīng)結(jié)清?房屋交接?前的水費?、電費等?費用。?第六條合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?（簽章）??????????乙方：_?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?標(biāo)準售?房合同（?二）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔(dān)，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?標(biāo)準售?房合同（?三）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）???????身份證?號：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）???????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號為?"___?_號"，?房屋土地?使用權(quán)證?號為"_?___號?";2?、甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?__號，?為___?__結(jié)構(gòu)?;3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?_。第?二條房屋?價格及其?他費用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設(shè)施?費用）?;2、?甲、乙雙?方達成一?致意見，?雙方交易?稅費由方?負擔(dān)。?第三條付?款方式：?___?___?____?___?__第?四條房屋?交付：?甲、乙雙?方在房地?局交易所?辦理完過?戶手續(xù)（?繳納稅費?）后__?__日內(nèi)?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時間?可據(jù)實予?以延長。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向乙方?支付房價?10%的?違約金。?第七條?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?住址（?工作單位?）：__?___?????住址（?工作單位?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?_標(biāo)準?售房合同?（四）?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?其擁有完?全產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市_?____?城區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、本合同?簽定前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?費，概由?甲方負擔(dān)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔(dān)。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定各自負?擔(dān)。三?、在甲方?交房時，?由乙方一?次性將全?款付給甲?方。四?、違約責(zé)?任1、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每期逾?期1天按?房價總額?千分之‰?，計算違?約金緞帶?與乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在他項權(quán)?利設(shè)定或?其他產(chǎn)權(quán)?糾紛以致?影響到乙?方權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?五、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決。?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?六、其他?約定__?___。?七、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?八、本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日標(biāo)準?售房合同?（五）?賣方（甲?方）：身?份證號碼?：買方?（乙方）?：身份證?號碼：?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本地有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。房屋?具體狀況?如下：?甲方愿將?其位于_?___的?房屋，房?屋建筑面?積___?_平方米?，車庫面?積___?_平方米?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達成?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣（大?寫）：_?___元?整。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起，?乙方一次?將房款付?給甲方。?第三條?甲、乙雙?方同意，?本合同生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___年?____?月___?_日將上?述房地產(chǎn)?交付乙方?。第四?條稅費分?擔(dān)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)費所?需繳納的?稅費、手?續(xù)費及各?種費用均?由乙方承?擔(dān)。第?五條甲方?應(yīng)結(jié)清房?屋交接前?的天然氣?費、水費?、電費等?費用。?第六條合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?第十條附?件：房產(chǎn)?證復(fù)印件?甲方：?（簽章）?方：（簽?章）_?___年?____?月___?_日標(biāo)?準售房合?同（六）?出賣人?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?買受人（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?____?_城區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?____?元）的價?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅費，概?由甲方負?擔(dān)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定各自?負擔(dān)。?三、在甲?方交房時?，由乙方?一次性將?全款付給?甲方。?四、違約?責(zé)任1?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每期?逾期1天?按房價總?額千分之?‰，計算?違約金緞?帶與乙方?。逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在他項?權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以?致影響到?乙方權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?五、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?六、其?他約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。八?、本合同?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日????????