二手房轉(zhuǎn)讓合同格式范本（8篇）

第20頁共20頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式范本?出讓方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買受?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?房產(chǎn)出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于銅?川市__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?號，建筑?面為67?.87平?方米。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格甲方?同意以總?價萬元將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?。第三?條乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?.同時甲?方應(yīng)騰房?并將該房?交于乙方?使用。?第四條本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、天?然氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?交易完成?后，由乙?方交付使?用費用，?甲方概不?負責(zé)。?第五條乙?方同意甲?方選取的?物業(yè)單位?進行管理?，甲方按?其實際使?用時間承?擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費?用，房屋?交付乙方?使用后費?用由乙方?承擔(dān)。?第六條本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需辦理?甲方應(yīng)予?協(xié)助。?第七條如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計算）?。第八?條本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__時?間：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式范本（?二）甲?方（賣房?業(yè)主）：?身份證號?：___?__???????????????電話：_?____?乙方（?買房人）?：身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_第一?條：1?、甲方在?自愿、民?主、公平?、公開、?公證、平?等合法的?基礎(chǔ)上將?此房產(chǎn)賣?給乙方。?2、此?房產(chǎn)坐落?在，此房?產(chǎn)面積2?16平方?米（有市?規(guī)劃局批?件），土?地面積6?.9畝土?地，暖棚?一棟，房?屋內(nèi)的固?定設(shè)施、?及柵欄以?內(nèi)所有設(shè)?施（按此?房現(xiàn)狀為?準交付）?等，賣方?將本房屋?土地所有?權(quán)合同編?號及合同?復(fù)印件交?給買方。?經(jīng)雙方研?究決定此?房產(chǎn)及土?地最終所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?價為人民?幣柒拾捌?萬元整。?小X：7?8000?0元。?3、經(jīng)雙?方協(xié)商同?意首付壹?拾萬元整?（100?000）?，剩余余?款陸拾捌?萬元整，?即日起，?按6厘計?算，每月?利息肆仟?元整。如?乙方可分?期付款，?利息按剩?余余款重?新計算，?余款結(jié)清?同時雙方?更名，最?晚明年年?末___?_年年末?全部結(jié)清?余款及本?息。如買?方___?_年之內(nèi)?不履行協(xié)?議，最終?賣方無條?件收回此?房，定金?及裝修無?條件充當(dāng)?賣方損失?。第二?條：1?、甲方要?承擔(dān)簽署?房屋買賣?前所有相?關(guān)費用。?出現(xiàn)費用?甲方承擔(dān)?，乙方概?不負責(zé)。?甲方承擔(dān)?一切后果?及法律責(zé)?任。2?、甲方必?須誠信，?如有房產(chǎn)?欺詐、欺?騙、做假?或銀行貸?款抵押或?聯(lián)保貸款?抵押甲方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?與民事責(zé)?任。（如?有此類事?項，甲方?承擔(dān)乙方?承建的房?屋面積根?據(jù)市場價?的三倍賠?償）。?3、在買?賣簽署后?，甲方如?繼承人或?其它繼承?人要求分?繼承款所?發(fā)生的一?切費用由?甲方承擔(dān)?。如果訴?訟法律退?款，甲方?要承擔(dān)乙?方實際承?建的房產(chǎn)?總價的五?倍賠償。?第三條?：1、?在買賣過?程中，在?沒有更名?期間前，?如有政府?行為拆遷?、修路、?占道給予?的賠償?shù)?相關(guān)賠償?價款，甲?方無權(quán)接?收此款。?如甲方違?約，甲方?要承擔(dān)乙?方實際承?建的房屋?面積根據(jù)?市場價的?三倍賠償?給乙方。?2、在?買賣過程?中，在沒?有更名期?間前，如?乙方在此?處新建房?屋或其它?設(shè)施投入?，根據(jù)新?建房屋面?積和設(shè)施?費用，根?據(jù)市場價?，甲方無?權(quán)接收此?款。如果?甲方違約?甲方要賠?償市場價?及所有建?筑總價的?五倍賠償?并且承擔(dān)?一切違約?的相關(guān)費?用。第?四條：?1、四鄰?住戶甲方?無條件協(xié)?助簽字，?作為乙方?證人。?2、甲方?繼承人簽?字同意賣?房證明，?及夫妻簽?字。3?、甲方必?須確定四?鄰界限位?置。4?、甲方無?條件配合?乙方更名?。以上?事項希望?雙方共同?遵守，如?有單方違?約，違約?方承擔(dān)法?律責(zé)任與?民事責(zé)任?。此協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。具?有同等法?律效力。?___?_年__?__月_?___日?甲方：?甲方賣房?證明人：?甲方鄰?居證明人?：乙方?：乙方買?房證明人?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?格式范本?（三）?出讓方：?（以下簡?稱甲方）?買受方?：（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方房產(chǎn)?出讓于乙?方事宜，?訂立本合?同。第?一條：甲?方房屋坐?落于，建?筑面為_?___平?方米，其?中實際建?筑面積為?平方米，?公共部分?及公用分?攤面積為?平方米，?該房屋土?地使用期?限為__?__年（?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止）?第二條：?甲方同意?以元/建?筑平方米?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓于乙方?，乙方認?可現(xiàn)有建?筑面積，?當(dāng)測繪面?積與現(xiàn)有?建筑面積?有誤差時?，甲乙雙?方不再追?究，轉(zhuǎn)讓?金包定總?額為元。?第三條?：因該房?產(chǎn)系單位?分房，現(xiàn)?甲方尚未?取得房屋?產(chǎn)權(quán)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，乙方于?____?年___?_月__?__日支?付甲方元?作為該房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，?待房屋產(chǎn)?權(quán)確定并?經(jīng)房產(chǎn)部?門準于上?市后，本?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金即轉(zhuǎn)?為房屋的?買賣價款?。第四?條：乙方?交付甲方?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的同時甲?方應(yīng)騰房?并將該房?交于乙方?使用，如?甲方單位?提出異議?由甲方協(xié)?調(diào)解決。?第五條?：本房屋?現(xiàn)有水、?電、暖氣?、煤氣、?閉路電視?附屬設(shè)施?，如甲方?單位收取?費用，該?費用由甲?方承擔(dān)，?其他設(shè)施?費用由乙?方承擔(dān)。?第六條?：乙方同?意甲方單?位選取的?物業(yè)單位?進行管理?，甲方按?其實際使?用時間承?擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費?用，房屋?交付乙方?使用后費?用由乙方?承擔(dān)。?第七條：?甲方房產(chǎn)?在有權(quán)上?市銷售后?，在乙方?催告辦理?權(quán)屬變更?登記日內(nèi)?，應(yīng)持房?產(chǎn)證與土?地使用權(quán)?證及其他?有關(guān)證明?與乙方共?同辦理相?關(guān)權(quán)屬變?更登記。?各自費用?由甲乙雙?方分別承?擔(dān)。第?八條：在?權(quán)屬未變?更以前，?甲方不得?再行就該?房產(chǎn)進行?買賣、抵?押等處分?行為。?第九條：?本協(xié)議生?效后，除?不可抗力?外，甲方?應(yīng)按照約?定將房屋?交付乙方?使用并保?證甲方使?用，房屋?修繕等問?題如需甲?方單位辦?理乙方應(yīng)?予協(xié)助。?第十條?：如甲方?未按照約?定交付房?產(chǎn)于乙方?使用，甲?方除返還?乙方支付?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金并?支付使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的利息（?按照日萬?分之四的?利率自支?付轉(zhuǎn)讓金?之日起計?算）如?乙方在使?用房產(chǎn)至?辦理房權(quán)?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權(quán)，甲方?要支付乙?方的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?、利息（?計算方式?同上）及?房屋的增?值價值外?，還要承?擔(dān)乙方添?加的附屬?設(shè)施及房?屋裝修費?用（不折?舊）第?十一條：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，本協(xié)議?自雙方簽?字確認后?生效。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：?____?年___?_月__?__日?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式范本（?四）出?讓方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于_?____?，建筑面?為平方米?，其中實?際建筑面?積為__?__平方?米，公共?部分及公?用分攤面?積為__?__平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?____?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉(zhuǎn)讓金?包定總額?為___?_元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系___?_單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方__?__元作?為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準于上市?后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?同時甲方?應(yīng)騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?如甲方單?位收取費?用，該費?用由甲方?承擔(dān)，其?他設(shè)施費?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)?管理費用?，房屋交?付乙方使?用后費用?由乙方承?擔(dān)。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權(quán)上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權(quán)?屬變更登?記___?_日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地?使用權(quán)證?及其他有?關(guān)證明與?乙方共同?辦理相關(guān)?權(quán)屬變更?登記。各?自費用由?甲乙雙方?分別承擔(dān)?。第八?條：在權(quán)?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應(yīng)予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產(chǎn)?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支?付使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?利息（按?照日萬分?之四的利?率自支付?轉(zhuǎn)讓金之?日起計算?）。如?乙方在使?用房產(chǎn)至?辦理房權(quán)?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權(quán)，甲方?要支付乙?方的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?、利息（?計算方式?同上）及?房屋的增?值價值外?，還要承?擔(dān)乙方添?加的附屬?設(shè)施及房?屋裝修費?用（不折?舊）。?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?___?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?合同格式?范本（五?）出讓?方：（以?下簡稱甲?方）：?買受方：?（以下簡?稱乙方）?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方房產(chǎn)?出讓于乙?方事宜，?訂立此二?手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?。第一?條：本二?手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?中甲方房?屋坐落于?，建筑面?為平方米?，其中實?際建筑面?積為平方?米，公共?部分及公?用分攤面?積為平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉(zhuǎn)讓金?包定總額?為元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方元作?為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準于上市?后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?同時甲方?應(yīng)騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?如甲方單?位收取費?用，該費?用由甲方?承擔(dān)，其?他設(shè)施費?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)?管理費用?，房屋交?付乙方使?用后費用?由乙方承?擔(dān)。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權(quán)上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權(quán)?屬變更登?記日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地?使用權(quán)證?及其他有?關(guān)證明與?乙方共同?辦理相關(guān)?權(quán)屬變更?登記。各?自費用由?甲乙雙方?分別承擔(dān)?。第八?條：在權(quán)?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?二手房轉(zhuǎn)?讓合同范?本生效后?，除不可?抗力外，?甲方應(yīng)按?照約定將?房屋交付?乙方使用?并保證甲?方使用，?房屋修繕?等問題如?需甲方單?位辦理乙?方應(yīng)予協(xié)?助。第?十條：如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計算）?。如乙?方在使用?房產(chǎn)至辦?理房權(quán)變?更手續(xù)前?，甲方提?出收回房?屋使用權(quán)?，甲方要?支付乙方?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金、?利息（計?算方式同?上）及房?屋的增值?價值外，?還要承擔(dān)?乙方添加?的附屬設(shè)?施及房屋?裝修費用?（不折舊?）。二?手房轉(zhuǎn)讓?合同格式?范本（六?）范本?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在市區(qū)?第【?幢】【座?】【單?元】號?的房產(chǎn)，?建筑面積?為平方?米，房產(chǎn)?證號為?。土地證?號為第?二條、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?第三條?、乙方于?本合同簽?訂之日支?付甲方5?0%的購?房款元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。剩余5?0%的房?款由乙方?在房產(chǎn)證?等權(quán)屬證?照變更后?交付之日?支付給甲?方。第?四條、在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，雙?方到房屋?管理部門?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。如遇有?節(jié)假日，?日期相應(yīng)?地推遲。?第五條?、甲方在?收到乙方?全額房款?的當(dāng)日向?乙方交付?本合同?第一條所?列房產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施的鑰匙?、水電煤?氣費繳付?專用存折?或者其他?憑證、有?線電視用?戶證、物?業(yè)費繳付?、寬帶使?用憑證等?所有與本?合同第?一條所列?房產(chǎn)相關(guān)?附屬設(shè)施?設(shè)備和相?關(guān)服務(wù)的?權(quán)利憑證?。以上按?照實際原?已有的辦?理，如原?無則無需?交付。?第六條、?甲方保證?在本合同?約定的房?產(chǎn)辦理過?戶之日前?所有水、?電、煤氣?、物業(yè)、?電話、寬?帶等所涉?及的費用?已經(jīng)結(jié)清?，不存在?欠費。否?則，費用?由甲方繼?續(xù)承擔(dān)，?并向乙方?賠償由此?產(chǎn)生的.?損失；甲?方保證對?該房屋擁?有合法的?所有權(quán)并?有權(quán)進行?處置，不?存在任何?權(quán)利限制?和障礙。?第七條?、自本合?同約定的?房產(chǎn)辦理?交付之日?起，所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、物業(yè)費?用等由乙?方承擔(dān)。?第八條?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期___?_日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，并向甲?方支付購?房款20?%違約金?。第九?條、甲方?未按本合?同第四?條、第?五條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期___?_日，按?照購房總?價的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價20%?的違約金?。第十?條、甲、?乙雙方達?成一致意?見，雙方?交易所涉?所有稅、?費等全部?由乙方負?擔(dān)。第?十一條、?本合同未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?房屋所在?地的法院?提起訴訟?。第十?二條、本?合同一式?兩份，自?雙方簽訂?之日起生?效。甲方?：___?__????????????乙?方：__?___【?二手房轉(zhuǎn)?讓合同的?范本二?手房轉(zhuǎn)讓?合同格式?范本（七?）甲方?（出賣人?）：__?___?身份證號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_身份?證號碼：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達成如下?一致意見?：第一?條各方承?諾及保證?甲方承諾?并保證：?擁有座落?于___?__房屋?的所有權(quán)?，該項所?有權(quán)是完?整的，不?存在共有?權(quán)、抵押?權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負?擔(dān)。誠?信履行本?合同書的?項下的合?同義務(wù)。?乙方承?諾并保證?：誠信履?行本合同?書的項下?的合同義?務(wù)。第?二條標的?物甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落?于___?____?____?____?__。?房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及?物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再?另外計價?。第三?條價款本?合同書第?二條項下?標的物全?部計價_?____?____?__。?各方確認?：在甲方?及時履行?本合同書?第六條義?務(wù)的前提?下，本條?第一款的?價款為甲?方轉(zhuǎn)讓標?的物的凈?價，即本?合同書履?行過程中?產(chǎn)生的稅?費由乙方?承擔(dān)。?第四條交?付與支付?1、本合?同書簽訂?時，甲方?向乙方交?付房屋所?有權(quán)、土?地使用權(quán)?證書和全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視、電?話等交費?證件。?2、本合?同書簽訂?（并由雙?方履行了?第1款義?務(wù)）后_?___天?內(nèi)，乙方?向甲方支?付所有房?款___?__。?第五條所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確認?：本合同?書項下標?的物自交?付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方確?定的時間?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理房屋?所有權(quán)證?和土地使?用權(quán)證的?過戶手續(xù)?至乙方名?下，包括?但不僅限?于根據(jù)登?記部門的?要求另行?簽訂合同?文書、提?供身份證?明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費?用。七?、違約責(zé)?任1、因?甲方違反?本合同書?第一條所?有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任?而導(dǎo)致乙?方主動或?被動參與?訴訟（仲?裁）等爭?議解決程?序，甲方?須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)?生的全部?損失并承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方如?不能及時?履行本合?同書第六?條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該?項義務(wù)并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、乙方?不能依約?承擔(dān)本合?同書第三?條義務(wù)時?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?八、爭?議解決辦?法本合同?書履行過?程中產(chǎn)生?的一切糾?紛，應(yīng)提?交仲裁委?員會仲裁?，其裁決?對雙方具?有約束力?。九、?雜項規(guī)定?1、本合?同書未竟?事項，由?雙方依誠?信、公平?原則另行?商定。?2、本合?同書一式?六份，由?甲、乙、?各執(zhí)一份?，另三份?由乙方保?管用于辦?理變更登?記使用（?如登記部?門要求另?行簽訂合?同文書時?，各方得?另行簽訂?用于登記?，但各方?權(quán)利義務(wù)?以本合同?書為準）?。3、?本合同書?在各方簽?字后生效?。甲方?簽名：_?____?????????????乙方?簽名：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?格式范本?（八）?合同編號?：___?__立?房地產(chǎn)買?賣合同人?出賣人?（甲方）?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本房產(chǎn)?買賣合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲方將自?有的房屋?及該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)（?以下簡稱?房地產(chǎn)）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地?產(chǎn)具體狀?況如下：?（一）?甲方依法?簽訂的房?地產(chǎn)權(quán)證?號為__?____?____?____?____?____?_;（?二）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__【區(qū)?/鎮(zhèn)】_?____?【路】_?____?【弄】【?新村】_?____?【支弄】?____?號___?_室。（?部位__?___）?房屋類型?：___?__;結(jié)?構(gòu)___?__;?（三）房?屋建筑面?積___?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分攤面積?】___?_平方米?。（四?）房屋平?面圖和房?地產(chǎn)四至?房屋（附?件一）;?（五）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為【?國有】【?集體所有?】;國有?土地使用?權(quán)以【出?讓】【劃?撥】【_?____?】方式獲?得;（?六）房屋?內(nèi)附屬設(shè)?施狀況及?室內(nèi)裝飾?情況（附?件二）;?（七）?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系?（包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?）見附件?五。甲?方保證已?如實陳述?房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價款為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?）：__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起的_?___天?內(nèi)，乙方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款分_?___次?付與甲方?，具體付?款方式、?期限另立?付款協(xié)議?（附件三?）。乙方?交付的房?價款，甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?時，土地?使用權(quán)按?下列第_?___款?辦理。?（一）甲?方取得國?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?乙方按本?合同約定?受讓上述?房地產(chǎn)，?擁有國有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，為乙方?依法使用?國有土地?使用權(quán)的?有效期限?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，【?應(yīng)辦理】?【可以不?辦理】土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前騰?出該房屋?并通知乙?方進行驗?收交割。?乙方應(yīng)在?收到通知?之日起的?____?日內(nèi)對房?屋及其裝?飾、設(shè)備?情況進行?查驗。查?驗后雙方?簽訂房屋?交接書，?甲方將房?屋交付（?轉(zhuǎn)移占有?）給乙方?。第五?條甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交割期?間，凡已?納入本合?同附件三?的各項房?屋裝飾及?附屬設(shè)施?被損壞或?被拆除的?，應(yīng)按被?損壞、或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施【估價?____?倍】【價?值___?_元】向?乙方支付?違約金。?第六條?甲、乙雙?方確認，?在本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托__?___】?向房地產(chǎn)?交易中心?申請辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。?除房地產(chǎn)?交易中心?依法作出?不予過戶?決定外，?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請之日為?準。甲?方承諾，?在乙方或?者委托他?人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時?，積極給?予協(xié)助。?由于甲方?故意拖延?或者不及?時提供相?關(guān)材料的?，造成乙?方損失的?，甲方負?責(zé)賠償。?第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自該房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第八條本?合同生效?后，甲乙?雙方應(yīng)按?國家及本?市的有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】后該?房地產(chǎn)使?用中所發(fā)?生的費用?，按本合?同附件四?約定支付?。第九?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?甲、乙雙?方同意按?下列__?__款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、甲方?書面催告?乙方之日?起的__?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?__日內(nèi)?乙方未提?出異議，?視作乙方?無異議。?甲方可以?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?的___?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?，甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應(yīng)支付?的