智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)解決方案

智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)解決方案（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

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第1章設(shè)計(jì)總說(shuō)明……………………4

第2章工程概況……………………4

2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)………………….5

2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想及原則………………….…6

第3章閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)……………….…………8

3.1前言……………….………8

3.2項(xiàng)目背景…………….……8

3.3需求分析…………….……9

3.4設(shè)計(jì)原則……………….…10

3.5系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)……….…11

3.6系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置………….…12

3.7系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡(jiǎn)介……………….……13

第4章周界防范及電子巡更系統(tǒng)……………….…16

4.1前言…….…16

4.2項(xiàng)目背景………………….………………16

4.3需求分析………………….………………17

4.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則……………….……………17

4.5系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)………………….………18

4.6系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置…….………21

4.7系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡(jiǎn)介…………….………22

第5章可視對(duì)講及家庭報(bào)警系統(tǒng)…….……………22

5.1前言………….……………22

5.2設(shè)計(jì)原則…….……………23

5.3設(shè)計(jì)依據(jù)……….…………23

5.4工程概況及要求………………….………24

5.5系統(tǒng)組成及設(shè)備說(shuō)明…………….………24

5.6系統(tǒng)功能介紹……………26

5.7所用設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明…………………27

第6章停車場(chǎng)管理系統(tǒng)…………31

6.1概述…………….…………31

6.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)……….…………32

6.3系統(tǒng)功能……….…………33

6.4系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)………………….…………36

6.5系統(tǒng)設(shè)備特點(diǎn)………………….…………38

第7章背景音樂(lè)系統(tǒng)………………….…………40

7.1整體設(shè)計(jì)思想………………….…………40

7.2音源配置：………………….……………40

7.3功能設(shè)計(jì)：………………….……………40

7.4音源點(diǎn)的位置……………….……………41

7.5設(shè)備功能簡(jiǎn)介：…………….……………51

第8章有線電視網(wǎng)絡(luò)………………….…………43

8.1系統(tǒng)概述……….…………44

8.2有線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)框圖……….…………44

第9章小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)……….………………44

第10章施工組織設(shè)計(jì)……………46

10.1項(xiàng)目實(shí)施組織構(gòu)架及管理………………46

10.2施工方案…………………49

10.3技術(shù)措施方案……………57

10.4質(zhì)量管理……………….……….………67

10.5系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證…………….……60

10.6安全管理…………………61

10.7獎(jiǎng)懲體系…………………69

10.8項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃……………70

10.9供貨計(jì)劃、方式…….……73

10.10培訓(xùn)工作計(jì)劃、方式……………….…74

10.11技術(shù)支持及售后服務(wù)工作計(jì)劃、方式…………….…76

第11章各系統(tǒng)報(bào)價(jià)…………………80

11.1CCTV監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)…………80

11.2周界防范電子巡更系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)……….………82

11.3可視對(duì)講及家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)…………84

11.4停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)……….85

11.5背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)……………87

11.6有線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)………88

11.7小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)………89

11.9小區(qū)智能化系統(tǒng)總報(bào)價(jià)………….………...…………90第1章設(shè)計(jì)總說(shuō)明

“五龍山莊”智能小區(qū)依山而建，景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品位的田園山莊式別墅型居住區(qū)。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計(jì)中對(duì)居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)。我們的目標(biāo)?——與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個(gè)生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善和功能齊全的智能化居住園區(qū)。

為了這個(gè)目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)分包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設(shè)方面的資源和優(yōu)勢(shì)，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢(shì)，以至在尖端科技開發(fā)應(yīng)用、國(guó)際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢(shì)。共同努力把“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成現(xiàn)代化樣板工程。

本設(shè)計(jì)方案就“五龍山莊”居住小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對(duì)講及一卡通、停車場(chǎng)及背景音樂(lè)、有線電視網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線等系統(tǒng)從方案選型、方案設(shè)計(jì)、施工組織管理及其維護(hù)等各方面進(jìn)行全面的描述。將智能化小區(qū)的每戶住宅及每個(gè)小區(qū)設(shè)備都作為一個(gè)智能節(jié)點(diǎn)，使整個(gè)住宅小區(qū)形成一個(gè)智能網(wǎng)絡(luò)，從而提供一個(gè)安全、舒適、高效、便捷的生活環(huán)境。

第2章工程概況

“五龍山莊”智能小區(qū)位于太原市的東山，即紅溝中街以北、490倉(cāng)庫(kù)以南、東山過(guò)境路以西、經(jīng)原路心東。建筑占地面積11萬(wàn)平方米，建筑總面積10萬(wàn)平方米。該小區(qū)分為東、南、西、北四個(gè)區(qū)，其中北區(qū)和東區(qū)為樓中樓別墅型住宅區(qū)；南區(qū)為花木園林區(qū)；西區(qū)為大型水上樂(lè)園區(qū)。北區(qū)與東區(qū)總共包括多層住宅37棟，每棟為4、5層結(jié)構(gòu)，住戶有378戶；小區(qū)會(huì)所4層，一層售樓大廳，二三四層會(huì)所；小區(qū)內(nèi)基本設(shè)施完善，有幼兒園、商鋪和超市。目前該小區(qū)處于智能化規(guī)劃階段，我們將根據(jù)甲方的要求和小區(qū)的實(shí)際情況及其自身的定位特點(diǎn)，就該小區(qū)的智能化系統(tǒng)做一個(gè)全面的描述。

針對(duì)“五龍山莊”智能小區(qū)的實(shí)際情況，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》中的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案包括以下幾部分：

小區(qū)安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對(duì)講及一卡通、停車場(chǎng)和有線電視網(wǎng)絡(luò)。

智能化設(shè)備管理系統(tǒng)：背景音樂(lè)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)。

2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)

根據(jù)甲方的要求，“五龍山莊”小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部文件[1999]58號(hào)《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與導(dǎo)則》的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

①安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)：本方案對(duì)小區(qū)實(shí)施2級(jí)安全防范管理措施。

小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過(guò)保安人員的盡職職守，可有效地對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識(shí)別，加之周界防范系統(tǒng)，通過(guò)人防和技防的有效結(jié)合，構(gòu)成了小區(qū)第一級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。

在小區(qū)的樓與樓間安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，并設(shè)置保安人員巡更點(diǎn)，構(gòu)成了小區(qū)第二級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。

單元門口，設(shè)有可視對(duì)講門口機(jī)，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)一步對(duì)來(lái)訪者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第三級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。

②智能化設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)

背景音樂(lè)系統(tǒng)盡顯小區(qū)優(yōu)美環(huán)境和小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)。

本設(shè)計(jì)方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，詣在建立一個(gè)整個(gè)小區(qū)的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。

2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想及原則

在充分考慮甲方要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司多年從事智能化系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)，對(duì)“五龍山莊”智能化系統(tǒng)方案進(jìn)行了深入的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)出以人為本、合理美觀又便于維護(hù)、服務(wù)的特點(diǎn)，主導(dǎo)思想體現(xiàn)在以下幾方面：

可行性及適用性

系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，并兼顧管理部門的要求，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。系統(tǒng)的開放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則。

標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在可能的條件下，系統(tǒng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)以最簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。

理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。第3章閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

3.1前言

憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)條件后，特為小區(qū)設(shè)計(jì)出《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》。本方案本著安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、完善、兼容的方針，方案中CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)采用當(dāng)今先進(jìn)的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級(jí)級(jí)聯(lián)控制，系統(tǒng)功能強(qiáng)大，操作簡(jiǎn)單，可同門禁、報(bào)警等其它系統(tǒng)直接實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)集成。

若此方案得到實(shí)施，將對(duì)小區(qū)化管理，安全技術(shù)防范，提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進(jìn)作用。

3.2項(xiàng)目背景

此小區(qū)總建筑面積大，防范區(qū)域分布面廣，配套設(shè)施多樣化；走線分布環(huán)境比較復(fù)雜。

在現(xiàn)代化管理同步跟進(jìn)的同時(shí)，如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理才是公司內(nèi)部管理部門的當(dāng)務(wù)之急。公司要安全生產(chǎn)，管理上除有過(guò)硬的制度外，還必須注重硬件投入，加強(qiáng)小區(qū)管理的科技含量，使小區(qū)的管理規(guī)范化、科學(xué)化、智能化。我公司為小區(qū)提供電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。用來(lái)實(shí)現(xiàn)較周密的現(xiàn)代化全方位管理。

電視監(jiān)控系統(tǒng)主要是小區(qū)安全方面的自動(dòng)管理。

電視監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一,結(jié)合內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段,它將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖象或是險(xiǎn)情信號(hào)傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各監(jiān)察地區(qū)進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，電視監(jiān)控系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽(yù)，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強(qiáng)有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保障，才能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

由此，小區(qū)管理的保安管理現(xiàn)代化建設(shè)是有著重要意義，同時(shí)也是必然的。

本套電視監(jiān)控系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)集成部在認(rèn)真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價(jià)高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們多年的經(jīng)驗(yàn)而提供的。相信我們的系統(tǒng)會(huì)成為一個(gè)功能完善，技術(shù)先進(jìn),質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。同時(shí)也希望同行提出寶貴意見，批評(píng)指正；

3.3需求分析

系統(tǒng)的管理效益CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給管理者及保安是一個(gè)直觀的現(xiàn)場(chǎng)圖像，而通常人們的信息80%來(lái)自于視覺(jué)。保安能及時(shí)了解到場(chǎng)區(qū)內(nèi)各處的安全情況，及時(shí)采取措施。管理者能及時(shí)了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運(yùn)作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這些設(shè)備對(duì)小區(qū)的管理運(yùn)作起積極的意義。

監(jiān)控位置

小區(qū)安防管理應(yīng)對(duì)如下地點(diǎn)監(jiān)視（簡(jiǎn)易平面系統(tǒng)監(jiān)控類型

各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)依據(jù)不同特點(diǎn)，分別進(jìn)行不同的設(shè)點(diǎn)：

小區(qū)樓棟間和主要出入口通道，采用經(jīng)濟(jì)性，采用彩色與黑白全球監(jiān)視點(diǎn)效果會(huì)更好，可以設(shè)計(jì)動(dòng)點(diǎn)，觀察全局；

3.4設(shè)計(jì)原則

隨著管理的進(jìn)一步完善，電視監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的完善既可提高工作效率，使各種物業(yè)成為一個(gè)科學(xué)管理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點(diǎn)本著實(shí)用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則：

以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點(diǎn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；并兼顧未來(lái)的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)在技術(shù)工程中使用過(guò)許多的，證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。軟件技術(shù)，出錯(cuò)率低，兼容性強(qiáng)，升級(jí)容易。采用模塊式結(jié)構(gòu)，擴(kuò)容方便，沒(méi)有重復(fù)建設(shè)管理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)熟練使用，能利用監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，為正常使用和故障檢測(cè)帶來(lái)極大的方便；

3.5系統(tǒng)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述

監(jiān)控系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，全方位負(fù)責(zé)小區(qū)的安全,充當(dāng)忠實(shí)的守護(hù)神，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保障正常運(yùn)營(yíng)次序及完善各項(xiàng)管理監(jiān)控電視系統(tǒng)具備的基本功能

具有“自動(dòng)巡視”或“固定監(jiān)視”選擇功能。

畫面自動(dòng)切換速度即每個(gè)畫面停留屏幕時(shí)間可人工預(yù)置。

當(dāng)固定監(jiān)視時(shí),可人工選擇畫面，監(jiān)控點(diǎn)。

監(jiān)視點(diǎn)能對(duì)一定設(shè)定范圍進(jìn)行監(jiān)視。

多畫面處理功能。

有選擇接入錄相、定時(shí)錄相功能。

3.6系統(tǒng)技術(shù)防范辦公室的《技防工程監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置依據(jù)

1、攝像機(jī)的選型：由于工作環(huán)境全是室外，并要求是24小時(shí)不間斷監(jiān)控，燈光相對(duì)很弱，從攝像畫面清晰度考慮，對(duì)于彩色圖像，主控制室顯示的畫面分辨率應(yīng)大于400線，由于線路的衰減，所以攝像機(jī)分辨率應(yīng)在420線以上，考慮晚上的燈光只有0.2LUX左右,所以晚上攝像機(jī)為看清物體,此時(shí)畫面采用黑白攝像機(jī)。在此，選用超低照度的彩色與黑白CCD攝像機(jī)，基本能滿足晚上的監(jiān)視要求。

2、鏡頭焦距確定，由公式f=v（像寬）*D（物距）/V（物寬），再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,關(guān)鍵是由視角的大小決定，鏡頭設(shè)計(jì)要考慮光線變化大，室外都應(yīng)有不同設(shè)計(jì)；采用自動(dòng)光圈鏡頭，而且焦距各有不同的變倍鏡頭位置環(huán)境一樣，計(jì)算后設(shè)計(jì)起點(diǎn)焦距在6mm；但考慮實(shí)際的應(yīng)用效果，都設(shè)計(jì)為10倍。另外的固定鏡頭，選用4mm的自動(dòng)光圈鏡頭，效果最適中。

3、監(jiān)視器的分辨率在設(shè)計(jì)上應(yīng)高于攝像機(jī)的分辨率；

4、控制主機(jī)設(shè)計(jì)的輸入/出數(shù)一般比實(shí)際要多，以利于以后升級(jí)擴(kuò)容。

5、硬盤錄像機(jī)是必不可少的，它為日后可能出現(xiàn)的問(wèn)題鏡頭監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置

由于監(jiān)控點(diǎn)數(shù)多，所以從整體監(jiān)看控制效果看，直接使用硬盤錄像機(jī)，對(duì)所有的圖像進(jìn)行電腦主機(jī)控制。

1、配置21″高解析度彩色監(jiān)視器3臺(tái)；

2、硬盤錄像機(jī)3臺(tái)；

3.7系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)

小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設(shè)備，視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)監(jiān)控產(chǎn)品，以安全監(jiān)視為目的，同時(shí)可對(duì)小區(qū)的設(shè)備及運(yùn)作情況實(shí)施監(jiān)控，使管理人員及保安在足不出戶的情況下，可對(duì)整個(gè)公司的設(shè)備安全及人員運(yùn)作情況有足夠的了解。

攝像機(jī)，鏡頭

采用全球彩色一體化VC-360NP具體參數(shù)如下：

VC-360NP：1/3彩色數(shù)字CCD，水平分辨率420線，自帶16（3.9-63mm）倍光學(xué)鏡頭最低照度1.5LUX/F1.4，背光補(bǔ)償，自動(dòng)電子硬盤錄像機(jī)處理系統(tǒng)

★、嵌入式處理數(shù)字硬盤錄像機(jī)采用高性能32位嵌入式微處理器和嵌入式實(shí)時(shí)操作系統(tǒng)，充分確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠，監(jiān)視、放像完全實(shí)時(shí)，畫質(zhì)清晰。

★、具有定時(shí)錄像、手動(dòng)錄像、報(bào)警錄像等多種錄像模式。

★、具備以太網(wǎng)接口，可以通過(guò)聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行參數(shù)設(shè)置、錄像查詢回放，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)視的功能。

★、可通過(guò)解碼器對(duì)相應(yīng)云臺(tái)、鏡頭進(jìn)行常規(guī)調(diào)節(jié)。

★、具有報(bào)警聯(lián)動(dòng)的功能，可方便開啟燈光或其它防范設(shè)備。

★、具有多畫面分割實(shí)時(shí)監(jiān)控視頻圖像。

★、具有遙控功能，且多臺(tái)設(shè)備可共享同一遙控器。

★、具有標(biāo)準(zhǔn)的RS-232串口，可以利用該串口和WINDOWS下的超級(jí)終端進(jìn)行參數(shù)設(shè)置。

KOM-110解碼器簡(jiǎn)介

★、數(shù)據(jù)控制選擇（RS232和RS485控制碼）

★、驅(qū)動(dòng)云臺(tái)

★、驅(qū)動(dòng)鏡頭

★、輔助繼電器輸出

★、2個(gè)可編程輔助繼電器

★、報(bào)警監(jiān)控點(diǎn)距離不太遠(yuǎn)（50-300米），視頻圖像用RG59的視頻線即可。云臺(tái)/鏡頭控制用0.2mm*mm以上的電纜直接控制即可解決技術(shù)系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)

4.1前言

憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)條件后，特為小區(qū)設(shè)計(jì)出《周界防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》。本方案本著安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、完善、兼容的方針，方案中周界防范系統(tǒng)采用當(dāng)今先進(jìn)的對(duì)射系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級(jí)控制，操作簡(jiǎn)單，可聯(lián)網(wǎng)集成。

若此方案得到實(shí)施，將對(duì)小區(qū)化管理，安全技術(shù)防范，提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范小區(qū)形象等方面都將起到積極的促進(jìn)作用。

4.2項(xiàng)目背景

在現(xiàn)代化管理同步跟進(jìn)的同時(shí)，如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理才是公司內(nèi)部管理部門的當(dāng)務(wù)之急。周界防范及電子巡更系統(tǒng)防患于未然，用來(lái)實(shí)現(xiàn)較周密的外圍全方位管理。

周界防范及電子巡更系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一,結(jié)合內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。周界防范及電子巡更系統(tǒng)作為現(xiàn)代化有力的輔助手段,它將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖像或是險(xiǎn)情信號(hào)傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各監(jiān)察地區(qū)進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范及電子巡更系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽(yù)，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強(qiáng)有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保障，才能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

本套周界防范及電子巡更系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認(rèn)真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價(jià)高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們多年的經(jīng)驗(yàn)而提供的。相信我們的系統(tǒng)會(huì)成為一個(gè)功能完善，技術(shù)先進(jìn),質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)管理系統(tǒng)的管理效益

周界防范及電子巡更系統(tǒng)提供給管理者及是一個(gè)直觀的聲像警示，管理員能及時(shí)了解到區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況，及時(shí)采取措施。紅外報(bào)警能及時(shí)告訴何處有外人闖入。管理者能及時(shí)了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運(yùn)作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這些設(shè)備對(duì)小區(qū)的管理電子巡更位置

小區(qū)安防管理應(yīng)對(duì)如下地點(diǎn)監(jiān)視（簡(jiǎn)易系統(tǒng)圖附后）：

所有外圍的圍墻護(hù)攔；

4.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

隨著管理的進(jìn)一步完善，周界防范報(bào)警系統(tǒng)的完善既可提高工作效率，使各種物業(yè)成為一個(gè)科學(xué)管理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點(diǎn)本著實(shí)用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則：

以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點(diǎn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；并兼顧未來(lái)的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)在技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性

硬件選用先進(jìn)、成熟、可靠的產(chǎn)品，是已在類似工程中使用過(guò)許多的，證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。軟件系統(tǒng)的先進(jìn)性

要求采用目前最先進(jìn)的軟、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，出錯(cuò)率低，兼容性強(qiáng)，升級(jí)容易。采用模塊式結(jié)構(gòu)，擴(kuò)容方便，沒(méi)有重復(fù)建設(shè)系統(tǒng)的易操作性和實(shí)時(shí)性

管理員能對(duì)管理系統(tǒng)和周界防范及電子巡更系統(tǒng)熟練使用，能利用周界防范和報(bào)警系統(tǒng)實(shí)時(shí)掌握警情，利用電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，為正常使用和故障檢測(cè)帶來(lái)極大的方便；

4.5系統(tǒng)400米系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述

周界防范及電子巡更系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保障正常運(yùn)營(yíng)次序及完善各項(xiàng)管理。

周界防護(hù)系統(tǒng)主要是一些探測(cè)設(shè)備組成，利用現(xiàn)代科技的聲、光處理技術(shù)，在第一線感知各種破壞和犯罪行為，減少犯罪的幾率；其主要的器材是紅外對(duì)射探頭；

紅外對(duì)射探頭全名叫“光束遮斷式感應(yīng)器”(PhotoelectricBeamDetector),其基本的構(gòu)造包括瞄準(zhǔn)孔“光束強(qiáng)度指示燈”球面鏡片LED指示燈等.其偵測(cè)原理乃是利用紅外線經(jīng)LED紅外光發(fā)射二極體,再經(jīng)光學(xué)鏡面做聚焦處理使光線傳至很遠(yuǎn)距離,由受光器接受。當(dāng)光線被遮斷時(shí)就會(huì)發(fā)出警報(bào)。紅外線是一種不可見光，而且會(huì)擴(kuò)散，投射出去會(huì)形成圓錐體光束。紅外光不間歇一秒發(fā)1000光束，所以是脈動(dòng)式紅外光束。由此這些對(duì)射無(wú)法傳輸很遠(yuǎn)距離（600米內(nèi)）；主要類型有：

*單軌對(duì)照式；

*雙軌對(duì)照式；

*同步型雙軌對(duì)照式；

*四軌對(duì)照式；

*圓錐對(duì)照式；

*反射式；

防盜報(bào)警系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)其特別職能，及時(shí)有效的發(fā)現(xiàn)和通知相關(guān)警情。

防盜報(bào)警系統(tǒng)具備的基本功能:

*具有布防、撤防的選擇功能；

*任何未經(jīng)許可的外人入侵都將報(bào)警；

*危險(xiǎn)、緊急、意外情況能及時(shí)報(bào)警；

*具有24小時(shí)特別防區(qū)功能；

*報(bào)警處理功能如自動(dòng)撥號(hào)給管理處和房主等。

電子巡更系統(tǒng)可以在消防栓，配電室，鍋爐室等小區(qū)要害部門設(shè)置按鈕，保安人員每次經(jīng)過(guò)這些地點(diǎn)的時(shí)間都會(huì)一一做以記錄，極大的提高了工作人員的效率，并且可以設(shè)置巡邏人數(shù)和巡邏班次，最大限度的發(fā)揮每個(gè)工作人員的工作時(shí)間。

電子巡更系統(tǒng)采用的設(shè)備是

采集器——保安員巡邏時(shí)用的一種手持型掌上數(shù)據(jù)采集器。它實(shí)際上是一種內(nèi)有CPU、時(shí)鐘，內(nèi)存和電池的微型電腦。由保安人員執(zhí)于手中，在規(guī)定的時(shí)間在TM卡上輕觸（有聲光或振動(dòng)提示），激活TM卡信息鈕中的芯片，獲取信息鈕的編號(hào)并記錄下時(shí)間，采集器中的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量可以達(dá)4096筆。

傳輸器——又名通訊座，通過(guò)它把采集器中的信息記錄傳輸?shù)街行腜C中去，通過(guò)一條RS232標(biāo)準(zhǔn)串口通訊線與PC主機(jī)串口通訊連接。

TM卡——一種封裝在高級(jí)不銹鋼里面的信息卡，內(nèi)有帶有數(shù)字節(jié)編碼的芯片。具有唯一獨(dú)立身份的編碼于地點(diǎn)、身份一一對(duì)應(yīng)?？砂惭b在所需要的巡檢點(diǎn)，無(wú)需布線。

中文版軟件——PC主機(jī)內(nèi)需要安裝一套巡更系統(tǒng)專用軟件，強(qiáng)大的軟件功能可以把復(fù)雜的巡檢記錄處理成表格形式展現(xiàn)在管理者面前，一目了然，查記錄簡(jiǎn)單，多種排班功能可令您的巡檢管理工作變得輕松。

4.6系統(tǒng)技術(shù)防范辦公室的《技防工程報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置依據(jù)

探頭選型：主要出入口要求是24小時(shí)不間斷探測(cè)，室內(nèi)靠外的玻璃窗戶很多，且需要加強(qiáng)防備，所以從防范角度來(lái)說(shuō)，出入口用雙監(jiān)探頭基本能滿足要求，靠外的玻璃窗戶用對(duì)射及幕簾探頭雙重防范。

探測(cè)距離確定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,效果適中即可。

警燈的亮度要有10000LUX，和警號(hào)的聲響要求120DB。

由于周界圍墻不是直線型，所需安裝有20個(gè)報(bào)警點(diǎn)，使用一套接警主機(jī)利用信號(hào)并接的方式，把多個(gè)相應(yīng)的報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置

窗戶各配置對(duì)射、幕簾等；

控制室設(shè)警號(hào)、警燈、緊急按鈕；

4.7系統(tǒng)報(bào)警100米；

*反映時(shí)間50-700秒可調(diào)；

*光軸調(diào)整：水平180度，垂直20度；

*反破壞裝置：

*有其它功能：?jiǎn)我籒C接點(diǎn)；在惡劣環(huán)境下，增益自動(dòng)調(diào)節(jié)達(dá)到200倍以上；采用廣角非球面鏡頭，尺寸小，有效口徑大；超聲波結(jié)構(gòu)，防結(jié)霜、露等；第5章可視對(duì)講及家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)

（一）可視對(duì)講系統(tǒng)

5.1前言

安全是居民對(duì)住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護(hù)小區(qū)居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)和家庭安全防范系統(tǒng)、小區(qū)周邊防范系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體系，而樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為智能小區(qū)安防系統(tǒng)的一部分是必不可少的，也是實(shí)現(xiàn)小區(qū)增值服務(wù)的一種有效手段。

本系統(tǒng)為達(dá)到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實(shí)現(xiàn)三方通話，防盜報(bào)警，家庭緊急求助及門禁管理等各項(xiàng)功能。為滿足“五龍山莊”物業(yè)小區(qū)的多級(jí)化、多樣化需要，本系統(tǒng)采用了視得安開發(fā)的一套多功能聯(lián)網(wǎng)非可視對(duì)講系統(tǒng)及小區(qū)管理系統(tǒng)。同時(shí)，根據(jù)小區(qū)內(nèi)不同結(jié)構(gòu)的樓宇和住戶具體需求，針對(duì)性地配置不同功能型號(hào)的、主機(jī)、分機(jī)等。通過(guò)電腦管理系統(tǒng)的綜合管理，很好地實(shí)現(xiàn)小區(qū)樓棟單元門禁管理及樓宇對(duì)講系統(tǒng)的規(guī)范性、安全性及經(jīng)濟(jì)性。

5.2設(shè)計(jì)原則

本系統(tǒng)是一個(gè)完整的、獨(dú)立的系統(tǒng)，同時(shí)又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。對(duì)講系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)將根據(jù)“嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟(jì)、完善”的設(shè)計(jì)思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對(duì)象是一個(gè)智能性住宅小區(qū)，可視對(duì)講及室內(nèi)安防系統(tǒng)的目的除了維護(hù)小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個(gè)同樣重要的目的是服務(wù)于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段。

5.3設(shè)計(jì)依據(jù)

1：《樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T72-94）

2：《樓宇對(duì)講電控防盜門安全要求》（DB/998-92）

3：《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》（GB10408.1-89）

4：《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663-90）

5：《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》-建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦99

6：GA/T75--94.安全防范工程方案

5.4工程概況及要求

本花園共計(jì)378戶。采用安保型聯(lián)網(wǎng)黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，可視分機(jī)預(yù)留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報(bào)警探頭及門磁感應(yīng)器接口。

本系統(tǒng)門口機(jī)內(nèi)嵌門禁功能，為實(shí)現(xiàn)與一卡通系統(tǒng)集成提供了更直接簡(jiǎn)單方便的途徑，通過(guò)一卡通系統(tǒng)，“五龍山莊”小區(qū)內(nèi)的住戶可以自由出入小區(qū)會(huì)所及單元樓棟門。

5.5系統(tǒng)組成及設(shè)備說(shuō)明

上述樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要由系統(tǒng)管理軟件（電腦）、管理中心機(jī)、門口機(jī)、住戶室內(nèi)分機(jī)、系統(tǒng)電源等組成。

現(xiàn)系統(tǒng)主要設(shè)備簡(jiǎn)要介紹如下：

樓宇對(duì)講管理系統(tǒng)管理軟件（WRTCMVERSION3.0）

隨著樓宇對(duì)講系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化、小區(qū)安全防范服務(wù)的日趨完善，應(yīng)用電腦對(duì)整個(gè)小區(qū)的安防進(jìn)行監(jiān)視和記錄，已經(jīng)成為必然趨勢(shì)。該管理系統(tǒng)在樓宇對(duì)講的基礎(chǔ)上，增加了多種報(bào)警功能，能使小區(qū)管理中心及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種情況。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像)，能日后分析和查詢有關(guān)事件。WRTCMVersion3.0是運(yùn)行在Windows98平臺(tái)上的32位應(yīng)用程序，充分利用了計(jì)算機(jī)的多任務(wù)處理功能，保證了網(wǎng)絡(luò)通訊和數(shù)據(jù)的安全處理：

*設(shè)置小區(qū)建筑分布圖和樓宇對(duì)講系統(tǒng)分布圖

*實(shí)時(shí)監(jiān)視各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的狀態(tài),并對(duì)其錄音、錄像

*接收?qǐng)?bào)警,指明報(bào)警地點(diǎn)及報(bào)警原因

*自動(dòng)記錄報(bào)警事件,并可查詢、打印

*管理中心可與各門口主機(jī)對(duì)講并具備開鎖功能

*業(yè)主資料管理管理機(jī)

管理機(jī)為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調(diào)整個(gè)系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為437×294×90mm，管理員機(jī)在大樓管理處內(nèi)安裝，可采用掛墻式安裝，高度以距地1.4-1.5米為宜，也可安放于管理住戶作臺(tái)上，管理機(jī)可存儲(chǔ)16組報(bào)警地址和隨時(shí)打印報(bào)警資料，可呼叫住戶并通話，同時(shí)可以監(jiān)視各門口的情況。該主機(jī)可管理99個(gè)門口主機(jī)主機(jī)（帶門禁）

最大容量999戶，采用高亮度數(shù)碼管顯示，按鍵鍵盤具備夜視功能，可密碼開鎖，（每戶獨(dú)立密碼設(shè)置），也可IC卡開鎖。采用拉伸鋁面板，外型設(shè)計(jì)豪華，具有聯(lián)網(wǎng)功能。采用軟編碼方式，不受樓宇結(jié)構(gòu)影響，安裝簡(jiǎn)單，對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)或門口機(jī)叫通室內(nèi)機(jī)時(shí)，室內(nèi)機(jī)會(huì)發(fā)出電子鈴聲并啟動(dòng)顯示屏顯示訪客景象，摘機(jī)可進(jìn)行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫對(duì)講時(shí)有效）在任何情況下，按緊急報(bào)警鍵都可報(bào)警到管理中心。多警種報(bào)警接收功能，并通過(guò)聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報(bào)警，30秒后再至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內(nèi)如未解除，即時(shí)報(bào)警到管理中心。數(shù)字系統(tǒng)電源

該電源的主要作用是供電給門口機(jī)，使系統(tǒng)正常運(yùn)作。

5.6系統(tǒng)系統(tǒng)容量

一臺(tái)管理機(jī)可聯(lián)接99個(gè)門口主機(jī)，以適應(yīng)大廈有多個(gè)出入口的情況。每個(gè)解碼器可接8個(gè)住戶話機(jī)。系統(tǒng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)采用分級(jí)式結(jié)構(gòu)，即分為管理機(jī)、門口機(jī)、解碼器、住戶等四級(jí)，其中管理主機(jī)與客人機(jī)、管理員機(jī)與解碼器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進(jìn)戶采用星形連接。采用這種結(jié)構(gòu)一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)管理員間的互相呼叫和對(duì)講，通話時(shí)除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容。當(dāng)來(lái)訪者與住戶對(duì)講時(shí)住戶可以遙控開鎖。系統(tǒng)報(bào)警方式靈活多樣（選用）

選用不同的報(bào)警傳感器就可以實(shí)現(xiàn)多種報(bào)警電源。遇到停電，后備電源自動(dòng)開始工作，保證系統(tǒng)管理員機(jī)可以將報(bào)警信息傳給計(jì)算機(jī)，從而實(shí)現(xiàn)住戶資料和報(bào)警資料的計(jì)算機(jī)管理。

5.7所用設(shè)備技術(shù)管理主機(jī)主機(jī)或門口機(jī)叫通室內(nèi)機(jī)時(shí)，室內(nèi)機(jī)會(huì)發(fā)出電子鈴聲并啟動(dòng)顯示屏顯示訪客景象，摘機(jī)可進(jìn)行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫對(duì)講時(shí)有效）在任何情況下，按緊急報(bào)警鍵都可報(bào)警到管理中心。

*多警種報(bào)警接收功能，并通過(guò)聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報(bào)警，至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內(nèi)如未解除，即時(shí)報(bào)警到管理中心。

*四位數(shù)字密碼方式設(shè)防、撤防，操作方便，可靠?？删植坎挤兰皩?duì)某些防區(qū)進(jìn)行24小時(shí)不間斷布防，設(shè)防、撤防過(guò)程有聲音提示，可在管理中心記錄。

視頻電源報(bào)警主機(jī)：SD-980M2

*總線制傳輸、布線方式簡(jiǎn)便

*可聯(lián)接999個(gè)單元可視對(duì)講系統(tǒng)

*可與小區(qū)內(nèi)任一主機(jī)、分機(jī)實(shí)現(xiàn)互相呼叫、對(duì)講、監(jiān)看功能

*7位碼顯示，操作簡(jiǎn)單

*可轉(zhuǎn)接住戶間的呼叫、通話

*有報(bào)警警情提示

*可多臺(tái)管理管理,方便布線管理電源箱:SD-P18

*SD-P18電源箱

*可視對(duì)講系統(tǒng)不間斷電源管理系統(tǒng)

6.1概述

IGK2000-3.0系列感應(yīng)式IC卡系統(tǒng)是目前國(guó)際上先進(jìn)的電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)，具有方便快捷、收費(fèi)準(zhǔn)確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長(zhǎng)、形式靈活、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，是磁卡、接觸式IC卡所不能比擬的，它將取代磁卡、接觸式IC卡而成為新一代的主流。

IGK2000-3.0系列感應(yīng)式IC卡電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)主要優(yōu)點(diǎn)為：

嚴(yán)格收費(fèi)管理：使用IC卡收費(fèi)系統(tǒng)車場(chǎng)的收費(fèi)都經(jīng)電腦確認(rèn)和統(tǒng)計(jì)，杜絕了現(xiàn)金流失和作弊，保障了車場(chǎng)投資者的利益。

樹立全新的物業(yè)管理形象。

安全管理：一卡一車，資料存檔，電腦隨時(shí)揭示，并提出警告，不得離場(chǎng)，保證車場(chǎng)停放車輛的安全。

防偽性高：IC卡保密性極高，不容易仿造。

耐用可靠：本系統(tǒng)采用的IC卡，為無(wú)源的非接觸式的IC卡，卡內(nèi)有線圈作數(shù)據(jù)傳遞和接收能源用，全部密封，所以防塵防水。又因?yàn)椴挥么蓬^讀寫，不存在磨損磁帶或受干擾，或因磁頭積塵而失效。非接觸式IC卡能使用10萬(wàn)次以上，在耐用、可靠程度和經(jīng)濟(jì)上遠(yuǎn)優(yōu)于磁卡。

6.2系統(tǒng)管理系統(tǒng)實(shí)行中央電腦集中最近監(jiān)控，并采用感應(yīng)式IC卡控制進(jìn)出車輛使停車場(chǎng)的管理建成方便，安全，高效的控制體系。針對(duì)停車場(chǎng)的實(shí)際情況，具有一個(gè)出入口的停車場(chǎng)的電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)組成，整個(gè)收費(fèi)管理系統(tǒng)包括：入口部分、出口部分、收費(fèi)管理處三大部分。

IGK2000-3.2月租型感應(yīng)式IC卡電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)使用感應(yīng)卡讀卡器來(lái)分辯此停車場(chǎng)的用戶，因本停車場(chǎng)的用戶可用特定的感應(yīng)卡進(jìn)出此停車場(chǎng)。而且系統(tǒng)用視窗操作，使用者能輕易掌握此系統(tǒng)的操作。

本停車場(chǎng)只對(duì)月租卡車輛收費(fèi)管理，不準(zhǔn)外來(lái)臨時(shí)車輛進(jìn)入。本停車場(chǎng)月租卡的發(fā)售，收費(fèi)均由收費(fèi)管理處電腦及臺(tái)式讀寫器完成。

IGK2000-3.3時(shí)租型感應(yīng)式IC卡電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)可對(duì)月租卡車輛、時(shí)租卡車輛收費(fèi)管理系統(tǒng)組成

安裝在車場(chǎng)入口車道上的基本設(shè)備主要有滿位顯示燈箱、入口彩色攝像機(jī)、入口票箱、入口電動(dòng)路閘、車輛感應(yīng)檢測(cè)器、地感線圈。主要完成IC卡的讀/寫、顯示、入場(chǎng)圖像信息的采集、自動(dòng)路閘的起落控制并保持與收費(fèi)主機(jī)的實(shí)時(shí)通訊。

安裝在車場(chǎng)出口車道上的基本設(shè)備主要有出口票箱、出口電動(dòng)路閘、車輛感應(yīng)檢測(cè)器、地感線圈。主要完成IC卡的讀/寫、顯示、自動(dòng)路閘的起落控制并保持與收費(fèi)主機(jī)的實(shí)時(shí)通訊。

在車場(chǎng)出口收費(fèi)管理處，設(shè)置一套管理設(shè)備，主要包括：收費(fèi)管理機(jī)、報(bào)表打印機(jī)、臺(tái)式發(fā)/讀卡器、收費(fèi)顯示屏、對(duì)講主機(jī)等，其功能主要是與出入口車道設(shè)備保持實(shí)時(shí)通訊，監(jiān)視并控制車道設(shè)備的工作，完成收費(fèi)管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)置，發(fā)售IC卡，掛失處理及數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計(jì)、匯總、打印有關(guān)報(bào)表等。

6.3系統(tǒng)電腦報(bào)警。

*系統(tǒng)隨時(shí)識(shí)讀進(jìn)入票箱感應(yīng)區(qū)內(nèi)經(jīng)過(guò)合法授權(quán)的IC卡、一次性讀取卡上的卡類、卡號(hào)、掛失標(biāo)志、進(jìn)出場(chǎng)標(biāo)志、有效期等數(shù)據(jù)項(xiàng)，送CPU處理后，一次性寫入相關(guān)標(biāo)志與數(shù)據(jù)，然后根據(jù)卡類進(jìn)入相應(yīng)的處理程序，并顯示卡號(hào)及卡狀態(tài)。

*月租卡顯示有效期及卡狀態(tài)(有效、過(guò)期、掛失、進(jìn)出場(chǎng)狀態(tài))。

*控制板能非實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，所有有效操作均在內(nèi)存內(nèi)建庫(kù)存檔，并可保存5000個(gè)以上記錄。記錄數(shù)據(jù)可隨時(shí)被收費(fèi)管理電腦訪問(wèn)及卸載。

*用戶月卡丟失，應(yīng)及時(shí)到管理系統(tǒng)軟件功能

①三級(jí)操作員制

*軟件系統(tǒng)分操作員級(jí)、主管級(jí)、經(jīng)理級(jí)三個(gè)不同級(jí)別。不同級(jí)別對(duì)應(yīng)著進(jìn)入軟件系統(tǒng)的不同密碼，故軟件系統(tǒng)具有良好的保密性與可靠性。

*不同等級(jí)的操作人員進(jìn)入軟件系統(tǒng)后，能實(shí)現(xiàn)不同的功能。操作員級(jí)只能實(shí)現(xiàn)基本功能；主管級(jí)能實(shí)現(xiàn)包括操作員在內(nèi)的其他一些功能，且能修改操作員密碼；經(jīng)理級(jí)是最高等級(jí)的操作人員，能實(shí)現(xiàn)包括操作級(jí)、主管級(jí)在內(nèi)的所有功能，并可修改全部操作人員密碼。

*軟件系統(tǒng)具有良好兼容性及資料保護(hù)性。

②月租卡管理

*車主購(gòu)買月租卡，按設(shè)立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)收金額，并確定有效期限(可精確到分、秒)，在確認(rèn)的時(shí)限內(nèi)可隨意進(jìn)出車場(chǎng)，否則不能進(jìn)入車場(chǎng)，月卡資料包括卡號(hào)、車號(hào)、金額、有效時(shí)間等。

③特殊卡管理

*根據(jù)車場(chǎng)需要，可向某輛入場(chǎng)車發(fā)放特殊卡，并將記錄自動(dòng)記入電腦檔案(也可打印出來(lái))，以便統(tǒng)計(jì)與查詢。

④錄入資料

*可由主管級(jí)以上操作人員錄入各種相關(guān)資料。例如：月卡車資料的錄入，不同車種的車種的車位數(shù)量、免費(fèi)時(shí)間、優(yōu)惠時(shí)間、超時(shí)特惠時(shí)間、離場(chǎng)時(shí)限的錄入，免費(fèi)資料清單的錄入，鎖定與解鎖月卡，銷月卡等。

⑤查詢、更改資料

*查詢各種相關(guān)資料。例如：月卡資料清單、被鎖月卡清單、操作人員密碼清單、免費(fèi)資料清單等。

*在場(chǎng)月租卡車清單、已付款未離場(chǎng)時(shí)租車清單、某卡號(hào)車當(dāng)前或一個(gè)月內(nèi)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間。

*主管級(jí)以上操作人員可改相關(guān)資料。例如：更改月卡車的相關(guān)資料、更改月租卡可否重復(fù)使用之狀態(tài)、更改車場(chǎng)車位數(shù)量、更改操作人員密碼、更改系統(tǒng)時(shí)間等等。

⑥資料打印

*執(zhí)行操作過(guò)程中，可即時(shí)打印出實(shí)施該項(xiàng)操作的人員代碼以及操作內(nèi)容。

*在執(zhí)行更改月票資料、鎖定或解鎖月租卡、取消月租卡時(shí)，打印機(jī)打印出操作人員的代碼，執(zhí)行前的月租卡資料以入執(zhí)行后的月租卡資料。

⑦可選打印報(bào)表

*執(zhí)行指定打印的功能時(shí)，打印機(jī)會(huì)打印出所需求的資料。

*打印出當(dāng)前在車場(chǎng)內(nèi)的月租卡車資料。

*打印出現(xiàn)有月租卡資料清單。

*打印出以往記錄(車輛的進(jìn)出日期、時(shí)間及繳費(fèi)情況)

*打印出總結(jié)報(bào)表。

*已離場(chǎng)不同車種的月租車進(jìn)場(chǎng)日期、時(shí)間；

⑧全部軟件操作為中文WINDOWS介面，圖文操作模擬提示。

6.4系統(tǒng)技術(shù)℃～+60℃自動(dòng)路閘

*外形尺寸：W×L×H=210×300×1100mm

*升降時(shí)間：≤3秒

*電源：220V，50Hz

*功率：0.25KW

*欄桿：折臂式、桿長(zhǎng)3m0.08mm×85.6×0.2mm

*厚度：0.9±0.025mm

*擦/寫次數(shù)：≥10萬(wàn)次

*數(shù)據(jù)保持：≥10年

6.5系統(tǒng)電腦電源有效地防止從電源線進(jìn)入的高頻噪聲和沖擊對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行的干擾，內(nèi)部控制板帶看門狗電路，可以在程序運(yùn)行異常的復(fù)位系統(tǒng)重新開始工作。

*控制輸入和輸出部分采用了光電耦合，阻斷了外部信號(hào)對(duì)主機(jī)軟件管理電腦

*滿足系統(tǒng)功能要求

*使用界面良好

*運(yùn)行可靠，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確一致，不丟失，運(yùn)行出錯(cuò)后，能迅速、準(zhǔn)確地恢復(fù)

*密碼確定使用權(quán)限，保護(hù)數(shù)據(jù)安全

*有完整的使用和維護(hù)手冊(cè)

第7章背景音樂(lè)系統(tǒng)

7.1整體設(shè)計(jì)思想

背景音樂(lè)系統(tǒng)是體現(xiàn)“五龍山莊”居住小區(qū)設(shè)計(jì)理念的系統(tǒng)，通過(guò)這套系統(tǒng)我們使小區(qū)沉浸在浪漫悠閑的音樂(lè)之中。

該系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要考慮系統(tǒng)應(yīng)具備全面的功能，兼顧考慮經(jīng)濟(jì)性，可勝任背景音樂(lè)功能要求。

7.2音源配置：

室外背景音樂(lè)配一臺(tái)雙卡錄音座，一臺(tái)調(diào)諧器和一臺(tái)五碟激光唱機(jī)。

7.3功能設(shè)計(jì)：

1、整個(gè)小區(qū)綠化帶不存在廣播盲點(diǎn)；

2、整個(gè)小區(qū)共分12個(gè)音樂(lè)分區(qū)，各分區(qū)由總控制室通過(guò)遙控呼叫站控制呼叫、音樂(lè)、及分別獨(dú)立控制音樂(lè)輸出及音量大小。

3、由于考慮到系統(tǒng)長(zhǎng)期工作，因此如何保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行至關(guān)重要，我們?cè)诖舜朔桨钢刑岢鲆粋€(gè)在任何情況下不間斷系統(tǒng)正常運(yùn)行的方案。

根據(jù)我們的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，廣播系統(tǒng)故障80%以上是由于功率放大器損壞導(dǎo)致，15%是由于音源故障導(dǎo)致，其它設(shè)備故障僅占不到5%，音源故障通常是由于激光唱機(jī)、磁帶機(jī)長(zhǎng)期使用的老化等正常損壞，由于通用性強(qiáng)，可以及時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)找到替代品對(duì)系統(tǒng)工作影響不大，并且二套音源同時(shí)故障的可能性不大。放大器故障解決較為麻煩，通常無(wú)法在現(xiàn)場(chǎng)找到替代品，修理周期較長(zhǎng)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員拆卸和安裝故障設(shè)備不便。因此要保證系統(tǒng)的不間斷工作應(yīng)考慮系統(tǒng)內(nèi)放大器的不間斷工作。

為了保證放大器的不間斷工作，我們利用飛利浦SM25系統(tǒng)放大器的故障自檢功能，定制一臺(tái)故障監(jiān)控屏，檢測(cè)系統(tǒng)中放大器的工作狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)有放大器故障，立即自動(dòng)用備用放大器撤除故障放大器，同時(shí)報(bào)警顯示故障放大器。

故障的放大器可在發(fā)現(xiàn)故障并由系統(tǒng)自動(dòng)投入備用放大器后從系統(tǒng)管理系統(tǒng)

*飛利浦SM25B是應(yīng)用在公共廣播中的擴(kuò)音管理系統(tǒng)，最多可以管理12個(gè)揚(yáng)聲器區(qū)。SM25B是一個(gè)帶有輸入模塊、輸出模塊和放大器的音頻切換和路由系統(tǒng)，各種模塊規(guī)格齊備，用戶可以按自己的實(shí)際需要進(jìn)行結(jié)合和配置。

*放大器機(jī)柜是構(gòu)成SM25B的基礎(chǔ)。每個(gè)機(jī)柜內(nèi)含1或2個(gè)放大器，1個(gè)電源，互連接線和最多可以裝入6個(gè)單寬度模塊的空間。放大器機(jī)柜適合裝入19"機(jī)架，也適合桌面應(yīng)用。模塊的選擇可根據(jù)各系統(tǒng)自己的特定要求而定，因此SM25B也可以為特殊應(yīng)用進(jìn)行配置。假如要使用的模塊多于6個(gè)，可以加設(shè)1個(gè)擴(kuò)展機(jī)柜，用這個(gè)機(jī)柜可以再增加11個(gè)模塊。

*SM25B的各模塊可以通過(guò)其線路板上的開關(guān)和跳線實(shí)現(xiàn)硬件的配置。為了特殊需要可以設(shè)置一些特殊功能，如設(shè)置播放前先播放鐘聲先導(dǎo)信號(hào)，背景音樂(lè)，優(yōu)先級(jí)別等。雖然SM25B的各模塊可以進(jìn)行硬件設(shè)置，但在出廠前都按擴(kuò)音管理系統(tǒng)的基本安裝要求設(shè)定成標(biāo)準(zhǔn)的缺省狀態(tài)，這就是“即插即用”狀態(tài)。

*SM25B的典型應(yīng)用包括購(gòu)物中心、百貨商店、酒店、火車和汽車站，小型飛機(jī)場(chǎng)，工業(yè)和商業(yè)場(chǎng)地，娛樂(lè)和體育場(chǎng)館等。SM25B具有混音的功能，可以管理電源，以減低啟動(dòng)電流和交流電流波動(dòng)的影響

*最多可裝置6條單寬的SM25B模塊

*內(nèi)置20KHZ信號(hào)發(fā)生器，用于線路檢測(cè)，顯示放大器機(jī)柜故障及的LED指示和繼電器的接點(diǎn)

*模擬VU表，指示放大器機(jī)柜功率放大器的輸出電平

*立體聲耳機(jī)插口（在內(nèi)部連成單聲道），用于監(jiān)聽放大器的輸出信號(hào)的電平

*4個(gè)5芯DIN制插座，用于插入信號(hào)的輸入/輸出，互連的輸出，音樂(lè)的輸出，和呼叫的輸出。一個(gè)8芯插座用于互連的輸入

*內(nèi)部選擇100V，70V，或50V揚(yáng)聲器電壓輸出，4芯的ITTCANNONTRIDEN陽(yáng)插座，用于連接48V直流電源系統(tǒng)系統(tǒng)總線完成錄音

*可為每個(gè)錄音從5級(jí)優(yōu)先中選擇一個(gè)優(yōu)先順序。將每個(gè)信息傳送到預(yù)先定義的區(qū)，或傳送到所有的區(qū)

*遠(yuǎn)程第8章有線電視系統(tǒng)

近年來(lái)有線電視網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)的覆蓋面越來(lái)越大，用戶越來(lái)越多。在整個(gè)五龍山莊接入有線電視信號(hào)，敷衍有線電視雙向同軸網(wǎng)絡(luò)。使每點(diǎn)可接收清晰的有線電視信號(hào)。

8.1、系統(tǒng)概述：

應(yīng)五龍山莊的要求。五龍山莊有線電視網(wǎng)在接入有線電視臺(tái)信號(hào)的同時(shí)，其它電視信號(hào)源通過(guò)衛(wèi)星站接收。我公司為五龍山莊設(shè)計(jì)有線電視網(wǎng)絡(luò)敷設(shè)用戶終端1000多個(gè)。收費(fèi)節(jié)目主要以有線電視臺(tái)的40多套節(jié)目為主，如需要還可增加專用調(diào)試器收看另外一些收費(fèi)節(jié)目。

8.2、有線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)框圖：我公司為五龍山莊設(shè)計(jì)的小區(qū)信息發(fā)布電子顯示屏為視頻顯示系統(tǒng)，采用￠5紅、綠、藍(lán)色發(fā)光二極管作為全彩顯示屏，屏體安裝在廣場(chǎng)正面墻上（寬為15m,高為6m）。該屏可以顯示圖像和文字信息，它比將成為五龍山莊小區(qū)發(fā)布信息的主要窗口，也比將是作好物業(yè)工作，建立好物業(yè)與居民的關(guān)系的重要工具。還可以在需要時(shí)，放映動(dòng)畫影像，提高居民的業(yè)余生活。發(fā)布一些公益性的廣告等。

第十章小區(qū)寬帶接入系統(tǒng)

智能化的住宅小區(qū)都具有共同的功能特征：首先，住宅內(nèi)部具備完善的綜合了安保防災(zāi)措施與生活服務(wù)的智能控制器，住宅與小區(qū)和社會(huì)之間具有高度的信息交互能力。其次，小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保措施、全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務(wù)管理。此外小區(qū)還需配有多媒體的多種信息服務(wù)。總之智能化住宅小區(qū)是綜合運(yùn)用了計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、由家庭智能控制系統(tǒng)、通信接入網(wǎng)、小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)和小區(qū)綜合信息服務(wù)系統(tǒng)來(lái)支持實(shí)現(xiàn)的。

智能化小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)包括以下幾個(gè)服務(wù)內(nèi)容：

*電子郵件服務(wù)

*網(wǎng)上超市

用戶可以坐在家中通過(guò)小區(qū)內(nèi)部信息網(wǎng)商場(chǎng)購(gòu)物、購(gòu)票，由商場(chǎng)送貨上門。

*VOD視頻點(diǎn)播

VOD是為用戶提供通過(guò)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)播視頻節(jié)目的服務(wù)。當(dāng)您打開電視，隨時(shí)直接點(diǎn)播希望收看的節(jié)目。

*多媒體教育系統(tǒng)

小區(qū)的信息平臺(tái)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與教育網(wǎng)及各所名校相聯(lián)，住戶在家里就可以學(xué)習(xí)著名教師的教案，調(diào)各所名校的題庫(kù)。還可以讓知名教師解答學(xué)習(xí)中遇到的疑難問(wèn)題。

*股票交易系統(tǒng)

居民通過(guò)小區(qū)信息系統(tǒng)即擁有一個(gè)全功能的證券信息系統(tǒng)，可以實(shí)時(shí)查看股市行情，進(jìn)行證券信息處理。

*網(wǎng)上醫(yī)療

*寬帶數(shù)碼報(bào)刊廳

數(shù)碼報(bào)刊其核心是利用寬帶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，進(jìn)行報(bào)紙雜志的零成本發(fā)行，讓寬帶用戶可以隨時(shí)隨地更早、更方便地讀取與紙質(zhì)報(bào)紙一樣版式的內(nèi)容。社區(qū)居民可以足不出戶就享受到來(lái)自全國(guó)不同地區(qū)甚至全世界的多種報(bào)刊雜志。

還可按用戶需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容。具體INTERNET接入方式可選用ADSL及有線小區(qū)寬帶等,如貴小區(qū)需要安裝此項(xiàng)系統(tǒng)，我方可與電信或網(wǎng)通協(xié)商作業(yè)。此系統(tǒng)費(fèi)用不在系統(tǒng)報(bào)價(jià)單列出.

第11章施工組織設(shè)計(jì)

11.1項(xiàng)目實(shí)施組織構(gòu)架及管理

為了確保“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，我公司成立了以總工程師為首的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，其各崗位職責(zé)如下：

項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

*實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司、估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督。

*領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案。

*對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和成本進(jìn)行總體控制。

*組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。

*負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，確定現(xiàn)場(chǎng)人員增減計(jì)劃。

*對(duì)外重要文件的審定和簽發(fā)。

*考核，評(píng)定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。

項(xiàng)目管理顧問(wèn)職責(zé)

*根據(jù)工程管理目標(biāo)、要素、功能、原則，進(jìn)行項(xiàng)目的科學(xué)管理。

*推行ISO9001質(zhì)量管理體系、PMI項(xiàng)目管理體系和矩陣式、項(xiàng)目管理方法，使三者有機(jī)整合進(jìn)行，形成一套項(xiàng)目實(shí)施管理模式。

*指導(dǎo)、監(jiān)督各子項(xiàng)目工程施工、管理，解決施工管理中實(shí)際問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，除協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好上述工作外,還需要對(duì)工程安全，質(zhì)量，進(jìn)度，施工技術(shù)負(fù)全責(zé)。

*代表項(xiàng)目部與居住小區(qū)管理部門或土建總承包商進(jìn)行聯(lián)系,盡快解決施工過(guò)程中的技術(shù)方案和施工工藝問(wèn)題。

*代表項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)向業(yè)主的報(bào)表，信件和經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的重要的對(duì)外信件。

*代表項(xiàng)目部出席居住小區(qū)管理部門或土建總承包商組織的各種工程協(xié)調(diào)會(huì)議。

*主持編制施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃；審定施工中的各項(xiàng)技術(shù)措施。

*負(fù)責(zé)控制總工期；負(fù)責(zé)調(diào)控各階段的工期。

*執(zhí)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、安裝記錄、測(cè)試記錄、中間驗(yàn)收等技術(shù)管理措施。負(fù)責(zé)控制工程質(zhì)量。

*指揮督察下屬人員各司其責(zé)。

*組織各專業(yè)的管理人員和各專業(yè)工程技術(shù)人員，與水，電，風(fēng)及其他系統(tǒng)的技術(shù)人員進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)質(zhì)疑。

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)：文檔管理員，安全員，質(zhì)量員，計(jì)劃員，倉(cāng)庫(kù)管理員，各專業(yè)工程師等。

文檔管理員職責(zé)

*收發(fā)各類對(duì)上對(duì)下的文件。

*按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)整理、管理工地上各類文件資料和檔案。

*按山西省及太原市城建檔案管理要求、根據(jù)弱電工程管理的特點(diǎn)，協(xié)助各專業(yè)工程師整理技術(shù)管理。并和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，各專業(yè)小組工程管理人員一起，監(jiān)督安全施工的全過(guò)程,糾正違章，排除施工的不安全因素，實(shí)施安全施工否決權(quán)。

質(zhì)量員的職責(zé)

認(rèn)真貫徹國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系。與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及專業(yè)小組工程管理人員一起，深入現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工的全過(guò)程。嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，做好工序質(zhì)量控制，實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)。

計(jì)劃員的職責(zé)

負(fù)責(zé)組織編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段的施工計(jì)劃。對(duì)施工進(jìn)度負(fù)有檢查，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，控制之責(zé)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工進(jìn)度，檢查各單位工程計(jì)劃完成的情況并作好記錄。

各專業(yè)管理小組（專業(yè)工程師）崗位責(zé)任

*按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求,深化本專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備清單、施工圖紙和資料。

*制定本專業(yè)施工技術(shù)方案，在服從總體施工進(jìn)度計(jì)劃的前提下，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備材料到場(chǎng)計(jì)劃和用工計(jì)劃。

*配合工地安全員對(duì)每個(gè)施工人員進(jìn)行安全教育。

*深入施工現(xiàn)場(chǎng)，督導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范和技術(shù)工程智能化系統(tǒng)工程施工組織總體目標(biāo)，是以項(xiàng)目管理理論和ISO9000質(zhì)量管理體系為指導(dǎo)，輔以流水法、網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，強(qiáng)化過(guò)程管理，在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容，并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)。

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，公司組織了強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)。

工程中所需工具及現(xiàn)場(chǎng)管理場(chǎng)所要求

在本工程中，主要使用的機(jī)械為小型交流電焊機(jī)、三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀、電動(dòng)切割機(jī)、配電箱等設(shè)備。每個(gè)施工小組配備三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀。小型交流焊機(jī)、電動(dòng)切割機(jī)、沖擊鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。每個(gè)施工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等常用工具一套。主要設(shè)備都有備件，一旦損壞，立即使用備件。

進(jìn)場(chǎng)時(shí)要求居住小區(qū)或土建總包安排辦公、倉(cāng)庫(kù)、鐵件加工場(chǎng)地約等。即需鐵件加工場(chǎng)地30m2，材料堆放場(chǎng)地150m2，工地辦公室2間，儲(chǔ)存室2間。

施工部署

根據(jù)“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的規(guī)模、特點(diǎn)及總工期要求，分為四個(gè)階段：

*工程準(zhǔn)備階段；

*工程實(shí)施階段；

*工程調(diào)試驗(yàn)收階段；

*工程配合使用階段；

每個(gè)階段采用相應(yīng)高效的管理方法，保證工作圓滿完成。下面詳述具體要求內(nèi)容和要求。

.1工程技術(shù)準(zhǔn)備

以工程承包合同為依據(jù)，抓緊施工圖深化設(shè)計(jì)和施工圖的會(huì)審工作。完善系統(tǒng)施工圖和其他項(xiàng)目施工圖的協(xié)調(diào)工作。

同居住小區(qū)管理人員討論，最終確定工程各子系統(tǒng)設(shè)備清單。以便設(shè)備的定貨、進(jìn)口和運(yùn)輸。

在總體工程進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制系統(tǒng)工程進(jìn)度總計(jì)劃，年度計(jì)劃和現(xiàn)階段的施工計(jì)劃。

編制系統(tǒng)總體施工方案和各設(shè)備系統(tǒng)的分項(xiàng)施工方案。

在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)口設(shè)備、國(guó)產(chǎn)設(shè)備和施工輔材到貨計(jì)劃。

*在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建辦公、加工、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施。

*編制施工作業(yè)人員配置計(jì)劃表和施工器具計(jì)劃表.

工程實(shí)施階段

“五龍山莊”居住小區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實(shí)施階段，是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的最重要階段。該階段的周期較長(zhǎng)，而且工程施工內(nèi)容大而全，無(wú)論從安裝的量上及安裝的時(shí)間要求上都是非常緊張的。

我們將采用網(wǎng)絡(luò)管理模式，來(lái)適應(yīng)不同時(shí)期的工程內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序的交*施工，又有各專業(yè)按照自己的施工順序，按照流水模式施工。整個(gè)階段是工程工程的合理劃分

◆按時(shí)間劃分

居住小區(qū)土建裝修，預(yù)留，預(yù)埋階段。

全面安裝階段。

調(diào)試，交工驗(yàn)收階段。

◆智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點(diǎn)要求，有計(jì)劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)多變的實(shí)際情況，搞好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實(shí)際問(wèn)題智能化系統(tǒng)實(shí)施的過(guò)程中，要對(duì)各個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行分析,對(duì)照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)施工方案，是否按計(jì)劃實(shí)施，從工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明等各個(gè)方面去檢查，做到一個(gè)月大檢查，一周各專業(yè)自檢，并定期召開專題分析會(huì)，做到計(jì)劃落實(shí)，整改到人。

.2.4施工過(guò)程的質(zhì)量控制

建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理中間控制，質(zhì)量員深入“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，施工班組自檢互檢的質(zhì)量管理體系，這是一個(gè)縱向的管理網(wǎng)絡(luò)。

建立一個(gè)由項(xiàng)目部管理的管線安裝和各系統(tǒng)設(shè)備安裝組成的橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。該管理網(wǎng)絡(luò)的主要功能是協(xié)調(diào)。

建立由項(xiàng)目經(jīng)理，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組成的質(zhì)量管理小組，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工作。

建立一個(gè)高效，靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。質(zhì)量員和各專業(yè)工程管理小組的工作步驟如下：

找出問(wèn)題，分析原因

找出主要影響因素

擬訂措施

認(rèn)真執(zhí)行措施

檢查效果

總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入標(biāo)準(zhǔn)

糾正偏差，轉(zhuǎn)入下期循環(huán)

.2.6施工過(guò)程的檔案資料控制

◆做好施工與資料的同步進(jìn)行：

“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工與資料的同步，是工程質(zhì)量的有力保證，工程資料是否及時(shí)、準(zhǔn)確，是直接反映施工企業(yè)的技術(shù)力量和管理素質(zhì)，必須做到施工到哪里，資料反映到哪里，上道工序?yàn)橄碌拦ば蛱峁┘皶r(shí)、準(zhǔn)確的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次。

◆及時(shí)辦理工程變更手續(xù)：

從為用戶著想，為用戶服務(wù)為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設(shè)計(jì)變更而進(jìn)行的各類修改工作，但要及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內(nèi)容，并在施工圖中做好詳細(xì)記錄，為今后業(yè)主檢修提供依據(jù)。

.3工程調(diào)試、驗(yàn)收階段

“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收階段，是整個(gè)施工管理的關(guān)鍵階段，通過(guò)線路和各專業(yè)設(shè)備的安裝過(guò)程，工程施工已接近尾聲，已取得了規(guī)模和成績(jī)，但是不等于大事告成，還要通過(guò)調(diào)試、交工驗(yàn)收階段來(lái)檢驗(yàn)該工程的前面二個(gè)階段是否管理的合理，是否有成效。

同時(shí)，要根據(jù)測(cè)試、調(diào)試的情況，對(duì)達(dá)不到要求的地方進(jìn)行整改。對(duì)特殊的子系統(tǒng)，甚至要進(jìn)行模擬試運(yùn)行。以保證“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)質(zhì)量。

交工驗(yàn)收階段雖然由于工程快結(jié)束，剩余的實(shí)物量、及要做的工作不太多了，但是這里要注意的是：往往前面二個(gè)階段都通過(guò)我們管理，抓了工程質(zhì)量、進(jìn)度等，取得了成績(jī)，而對(duì)交工驗(yàn)收階段，認(rèn)為工程結(jié)束了，該放松了，容易造成松懈情況，使工程不但收不了尾，而且造成業(yè)主無(wú)法開業(yè)，必需做到有始有終。

對(duì)“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程而言，調(diào)試、驗(yàn)收工作顯得更加重要。需要認(rèn)真做好下列工作：

1．對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查:

主要檢查施工圖紙和合同，逐項(xiàng)對(duì)照，進(jìn)行工程實(shí)物量盤點(diǎn)，劃出未完和遺留項(xiàng)目，以及存在的未處理問(wèn)題，要列出清單，定出各專業(yè)收尾進(jìn)度計(jì)劃，制定收尾措施，限時(shí)完成，不留尾巴。

2.整理、編制交(竣)工資料：

及時(shí)整理、匯編工程交(竣)工資料，做到真實(shí)、及時(shí)，無(wú)遺留，為結(jié)算提供依據(jù)，為以后檢查和檢修提供依據(jù).

.4工程配合使用階段

“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)是有很多弱電設(shè)備組成的綜合系統(tǒng)。這些設(shè)備的正確的操作和使用，可以保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，也可延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。

我們針對(duì)“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的特殊性，專門設(shè)定一個(gè)配合使用期，由我公司組織多名系統(tǒng)專業(yè)工程師，在交付階段初期3個(gè)月內(nèi)，與業(yè)主使用人員一起工作。在小區(qū)日常工作時(shí)，配合使用設(shè)備和系統(tǒng)。

.5工程管理控制點(diǎn)

“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)作為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，我公司實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目組責(zé)任制管理，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工、保使用。

采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定條件。

建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍。工程技術(shù)人員和施工人員必須執(zhí)有相應(yīng)的資格證書。采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。所有的過(guò)程均受控制。

11.3技術(shù)系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)

“五龍山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程包括個(gè)6子系統(tǒng)匯總這些設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)如下：

●工作頻帶寬：Dc--109Hz

●工作電壓范圍寬：uV--102V

●工作信號(hào)種類多：有模擬信號(hào)，數(shù)字信號(hào)；直流信號(hào)，交流信號(hào)和各種方式的脈沖信號(hào)。

●抗干擾能力較差:有些設(shè)備在電磁干擾的情況下，就不能正常工作，甚至在靜電感應(yīng)的情況下，會(huì)損壞線路板。

●有阻抗匹配的要求

鑒于系統(tǒng)的上述特點(diǎn)，在安裝工作中應(yīng)該特別重視整個(gè)綜合電子系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設(shè)的阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術(shù)系統(tǒng)安裝工程的劃分

按照施工專業(yè)劃分，分為管，線工程(包括電線，電纜敷設(shè))和設(shè)備工程系統(tǒng)安裝工藝流程圖

11.4.質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié),是確保工程項(xiàng)目按時(shí),按質(zhì),按量完成的保證體系.

質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

*工程承包合同中有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

*設(shè)計(jì)院的技術(shù)方案圖紙。

*深化設(shè)計(jì)的施工圖紙。

*技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

*1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50259－96

*電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50168－92

*接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50169－92

*低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50254－96

*盤柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50171－92

*民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范:GB50198－94

*建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):GBJ303－88

*經(jīng)業(yè)主，總包和設(shè)計(jì)院審批認(rèn)可的材料，設(shè)備。

工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制

項(xiàng)目經(jīng)理－－工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和設(shè)計(jì)主任－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人

質(zhì)量員－工程質(zhì)量的具體責(zé)任人

專業(yè)小組（專業(yè)工程師）－工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人

文秘

質(zhì)量控制措施

項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，具體控制措施如下：

.1加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作

工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主，業(yè)主和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。

.2加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作

由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問(wèn)題和主要項(xiàng)目的施工工藝。

施工隊(duì)伍一級(jí)由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法，技術(shù)措施，操作要求等方面的交底。

班組一級(jí)由施工員向班組工人交底。交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

.2建立隱蔽工程驗(yàn)收制度

預(yù)留，預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。

.3建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理工程質(zhì)量例會(huì)制度

每周五召開一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各技術(shù)管理人員參加，分析一周來(lái)施工中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，主要研究管線工程和設(shè)備安裝工程。

.5加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作

加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。管線，設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管，線槽，設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線，電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派員每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。

11.5系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證

*項(xiàng)目工程各子系統(tǒng)按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

*加強(qiáng)工程設(shè)備、材料的檢查驗(yàn)收工作，保證工程使用質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的設(shè)備、材料。不合格的產(chǎn)品決不進(jìn)場(chǎng)。

*配置足夠的項(xiàng)目需求資源。

*配足各子系統(tǒng)有能力的專業(yè)工程管理體系

安全是整個(gè)工程實(shí)施的重要問(wèn)題，因此在施工中上至項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，下至每一個(gè)工人，都應(yīng)該高度重視。

建立安全教育制度

堅(jiān)持每月一次宣傳國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策，法規(guī)等，組織職工學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程和安全施工管理規(guī)定。公司對(duì)新進(jìn)工人及技術(shù)人員等進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工的一級(jí)教育，工地和班組分別對(duì)新進(jìn)工人進(jìn)行二，三級(jí)安全教育。三級(jí)教育都須經(jīng)過(guò)抽問(wèn)或考試合格認(rèn)可后才準(zhǔn)許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)上崗工作。

三級(jí)安全教育內(nèi)容主要是:

一級(jí)安全教育，時(shí)間為1天，內(nèi)容是:

介紹現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工的大體情況。目前安全工作重點(diǎn)和爭(zhēng)取的主要措施，應(yīng)注意哪些薄弱環(huán)節(jié)。

介紹最近階段公司的安全情況，著重說(shuō)明哪些地方是危險(xiǎn)區(qū)，應(yīng)遵守哪些安全規(guī)程和制度。

二級(jí)安全教育，工地進(jìn)行，內(nèi)容:

介紹本工地主要工作情況，有哪些危險(xiǎn)性作業(yè)及所能采取防止事故的對(duì)策。

重點(diǎn)講解專業(yè)施工規(guī)程中的有關(guān)部分并進(jìn)行抽問(wèn)。

三級(jí)安全教育。由班組進(jìn)行，內(nèi)容:

介紹本班組施工范圍及工作方法。

介紹本班組安全負(fù)責(zé)人，安全活動(dòng)及有關(guān)規(guī)定。最易發(fā)生的一些事故，如何防止。

介紹常用工具的安全操作常識(shí)，并教會(huì)使用勞護(hù)用品。對(duì)從事電氣，起重，焊接及接觸易燃易爆，有害氣體，劇毒等特殊工作人員，必須進(jìn)行專業(yè)操作技術(shù)的培訓(xùn)和安全規(guī)程的學(xué)習(xí)，經(jīng)有關(guān)部門考試合格發(fā)證后方可上崗獨(dú)立操作。對(duì)上述人員還將進(jìn)行定期考核，不合格者，收回證件，停止作業(yè)，待重新考試合格后，方準(zhǔn)上崗。

施工中采用新技術(shù)，新型機(jī)具，新設(shè)備或工人調(diào)換工種等，必須進(jìn)行適應(yīng)新崗位的安全技術(shù)教育和必要的實(shí)際操作訓(xùn)練，經(jīng)考試合格發(fā)證后，方可上崗工作。

班(組)必須堅(jiān)持每周一次的安全活動(dòng)日制度。每次活動(dòng)都將做到有內(nèi)容，有要求，并填寫安全活動(dòng)日記錄，以備考查。

保證文明施工的措施

按照居住小區(qū)或土建總包劃定的地塊，搭設(shè)各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，安裝機(jī)具和堆放材料，各種材料堆放整齊。

現(xiàn)場(chǎng)料具庫(kù)內(nèi)外整潔，合理擺放，余料和容器及時(shí)收回?，F(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，集中處理。

干活腳下清，活完料凈，工完場(chǎng)清。

所有施工人員佩戴施工證，在向操作人員進(jìn)行質(zhì)量，安全，進(jìn)度交底的同時(shí)，還須向操作人員明確文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工。

保證施工安全的措施

遵守工地管理規(guī)定，進(jìn)入工地須向警衛(wèi)出示“出入證”，未帶出入證及衣冠不整者不得入內(nèi)?！俺鋈胱C”嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人使用。

嚴(yán)禁攜帶違禁品，易燃易爆品進(jìn)入地盤，如工程需要應(yīng)向機(jī)電總承包公司申請(qǐng)并出具由該公司簽發(fā)的文件，攜帶運(yùn)送材料出地盤應(yīng)向警衛(wèi)出示材料清單和該公司簽發(fā)的出入證。與有工作關(guān)系的人員及車輛進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)需接受保安人員檢查登記。謝絕未經(jīng)邀請(qǐng)的單位，個(gè)人到本地盤參觀，與本工程無(wú)關(guān)車輛不準(zhǔn)停放在地盤內(nèi)。

環(huán)境衛(wèi)生方面，每周安排一次大掃除，打掃現(xiàn)場(chǎng)，要保持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場(chǎng)材料合理堆放，保證場(chǎng)內(nèi)整潔.辦公室要經(jīng)常打掃，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。保持排水溝暢通，生活區(qū)無(wú)積水。愛護(hù)施工場(chǎng)地布置的安全標(biāo)志和安全設(shè)施，共同保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

防火安全措施

在辦公室，宿舍，倉(cāng)庫(kù)等房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃，易爆物品，按建筑面積每120平方米設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)滅火器一個(gè)。

安全通道外不能堆放雜物，如發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)疏散。

場(chǎng)內(nèi)要控制使用明火，不在指定地以外的場(chǎng)所吸煙，不能亂丟煙頭，否則罰款。

在易燃，易爆區(qū)周圍動(dòng)用明火，必須辦理動(dòng)火工作申請(qǐng)表，并經(jīng)機(jī)電總承包公司批準(zhǔn)后采取相應(yīng)的防火措施后，方可進(jìn)行施工。

每日一次對(duì)工人進(jìn)行防火教育，對(duì)油料煤氣等易燃品要帖上標(biāo)簽。

現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由有關(guān)單位和安裝單位共同制定"動(dòng)火"制度，設(shè)立專門監(jiān)護(hù)人員，每日公布動(dòng)火場(chǎng)所動(dòng)火人員的動(dòng)態(tài)牌，特別在工程進(jìn)入裝飾期時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火情況。

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和材料的包裝物等易燃物品應(yīng)由施工班組隨時(shí)清理，非安裝的丟棄易燃物應(yīng)及時(shí)清除。

現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備，機(jī)具與產(chǎn)品保護(hù)防火防盜工作，應(yīng)與“機(jī)電總承包公司”安全部共同協(xié)商采取有效措施。防止失竊后影響工程。

施工用電源電纜線應(yīng)有專人保養(yǎng)檢查接線，臨時(shí)用配電箱要經(jīng)常檢查，漏電開關(guān)要起作用，防止電纜線過(guò)熱引起火災(zāi)事故發(fā)生。

上，下班離開休息室和工具間時(shí)應(yīng)隨手鎖上門，防止被盜，不要將貴重物品帶到施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于價(jià)格超過(guò)RMB15,000的物品，采取投保措施。

現(xiàn)場(chǎng)消防器材，應(yīng)定期檢查，防止失效與失竊或損壞。消防器材放在醒目易取之處，周圍不準(zhǔn)堆放雜物，并建立消防值日制度。

嚴(yán)格遵守＜施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定實(shí)施細(xì)則＞。

電焊，氣焊應(yīng)嚴(yán)格遵守“十不焊”規(guī)定:

*焊工無(wú)操作證，又沒(méi)有正式焊工在場(chǎng)指導(dǎo),不能焊割。

*凡屬一，二，三級(jí)動(dòng)火范圍的作業(yè)，未經(jīng)審批，不得擅自焊割。

*不了解作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周圍的情況，不能盲目焊割。

*不了解焊，割內(nèi)部是否安全，不能盲目焊割。

*盛裝過(guò)易燃易爆，有毒物質(zhì)的各種容器，未經(jīng)徹底清洗，不能焊割。

*用可燃材料做保溫層的部位及設(shè)備，未采取可靠的安全措施，不能焊割。

*有壓力或密封的容器，管道不能焊割。

*附近堆有易燃易爆物品，在未徹底清理或采取有效安全措施前，不能焊割。

*作業(yè)部與外單位相接觸，在未弄清對(duì)外單位有否影響,或明知危險(xiǎn)而未采取有效的安全措施，不能焊割。

*作業(yè)場(chǎng)所附近有與明火相抵觸的工種，不能焊割,焊割施工人員應(yīng)時(shí)刻按以上的原則工作，以確保工地的施工安全。

安全施工措施

嚴(yán)格遵守安全施工六大紀(jì)律:

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，扣好安全帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。

二米以上的高空，懸空作業(yè)無(wú)安全設(shè)施的必須系好安全帶，扣好安全鉤。

高空作業(yè)，不準(zhǔn)往下或向上拋扔材料和工具物件。

各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，要有可靠有效的安全接地和防雷裝置，方能開動(dòng)使用。

不懂電器和機(jī)械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備.

吊裝區(qū)域非操作人員不準(zhǔn)入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，吊桿垂直下方嚴(yán)禁站人。

切實(shí)貫徹落實(shí)局制定的《建立建筑安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定》，《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)的若干重要規(guī)定》及部制定的《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》。

針對(duì)高層建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)于留洞口，扶梯口,電梯井，管道井,地臺(tái),墻壁孔洞等“老虎口”，必須設(shè)置欄桿，拉桿，蓋板等安全措施，施工人員隨時(shí)檢查安全設(shè)施的穩(wěn)固性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)主管施工人員及工地負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改處理。

同一管道井，上下層不得同時(shí)作業(yè)，否則應(yīng)采取隔絕措施，防止物件墜落傷人，上層灌澆青鉛，下層不得有人作業(yè)。

垂直運(yùn)輸，起吊機(jī)械應(yīng)有專人持證指揮，操作。對(duì)物件的捆扎應(yīng)牢固和符合起重技術(shù)要求，嚴(yán)格遵守起重作業(yè)“十不吊”規(guī)定。

各種機(jī)電設(shè)備及各種手持電動(dòng)工具，臨時(shí)電流必須統(tǒng)一經(jīng)過(guò)漏電裝置，安全敷設(shè)，專人保養(yǎng)，不準(zhǔn)隨意亂接亂拉電源線。

使用人字梯應(yīng)系保險(xiǎn)繩，竹梯傾斜不得大于300，下面應(yīng)有人扶擋。

使用移動(dòng)式電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具(砂輪切割機(jī)，臺(tái)鉆，角向砂輪機(jī)，沖擊電鉆等)的單相電源線必須使用三芯軟橡膠電纜，三相電源線必須使用四芯軟橡膠電纜；接線時(shí)，纜線護(hù)套應(yīng)穿進(jìn)設(shè)備的接線盒內(nèi)并予以固定，電動(dòng)工具使用前應(yīng)檢查下列各項(xiàng):

外殼，手柄無(wú)裂縫，無(wú)破損。

保護(hù)接地線或接零線連接正確，牢固。

電纜或軟線完好。

插頭完好。

開關(guān)動(dòng)作正常，靈活，無(wú)缺損。

電氣保護(hù)裝置完好。

機(jī)械保護(hù)裝置完好。

轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活。

施工人員上崗應(yīng)有安全交底記錄和上崗記錄，班組每天做好上崗記錄，其中包括:

每天上班后，以小組為單位由組長(zhǎng)布置當(dāng)天的施工任務(wù)，明確施工要點(diǎn)，并根據(jù)組內(nèi)成員的技術(shù)水平做適當(dāng)分配工作。

根據(jù)每天施工特點(diǎn)，對(duì)每項(xiàng)工作進(jìn)行具體詳細(xì)的安全交底，并檢查勞護(hù)用品的準(zhǔn)備情況及其質(zhì)量是否良好，教育組員認(rèn)真使用。

每天下班后，以小組為單位檢查安全措施是否貫徹及通過(guò)施工又暴露出哪些新的安全問(wèn)題需要解決。

如班組內(nèi)發(fā)生事故或有事故苗子要及時(shí)分析原因，提出對(duì)策，并做好安全記錄。

不論班前，班后會(huì)兼職安全員有責(zé)任協(xié)助組長(zhǎng)提出補(bǔ)充和保證安全措施的意見并監(jiān)督執(zhí)行。安全員要做好工作日記。

班組長(zhǎng)在施工中途發(fā)現(xiàn)施工條件有變化和安全措施執(zhí)行有困難時(shí)，應(yīng)立即向安全部提請(qǐng)解決。

克服一切困難推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，特別在施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)地小的情況下，應(yīng)該做到工完料盡場(chǎng)地清，材料應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總體安排，分類地妥善地堆放，不可亂堆亂放，要根據(jù)使用先后程序放置，設(shè)備、材料吊入樓層后應(yīng)注意存放部位的允許負(fù)荷是否超出，防止損壞樓板造成重大質(zhì)量安全事故。

配合階段和在井道中安裝或在腳手架上作業(yè)時(shí)，必須攜帶工具袋，將暫時(shí)不用的工具、材料螺帽等隨時(shí)放入袋中，在使用工具上應(yīng)有安全繩裝置，防止墜落傷人。

盡量爭(zhēng)取在吊平頂施工前或吊平頂施工過(guò)程中進(jìn)行吊裝，充分利用梯子或土建腳手架施工，當(dāng)一定要在平頂?shù)鹾煤笫┕r(shí)，應(yīng)按照關(guān)于在平頂內(nèi)施工的有關(guān)注意事項(xiàng)執(zhí)行，防止空中墜落與火警事故的發(fā)生。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源的各條線路應(yīng)連接緊固，絕緣良好，負(fù)荷不超過(guò)