福州房屋租賃合同官方版（8篇）

第39頁共39頁福州房屋?租賃合同?官方版?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?;門牌號?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?租金總額?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費用：?（1）乙?方應(yīng)按時?交納自行?負擔(dān)的費?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責(zé)?（乙方使?用不當除?外）。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負擔(dān)?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：?簽約代表?：乙方?：簽約?代表：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：__?___?????????????簽約地?點：__?___?福州房屋?租賃合同?官方版（?二）本?合同當事?人：出?租方：?本人法定?代表人姓?名：身?份證護照?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?地址?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?：本人?法定代表?人姓名：?身份證?護照營業(yè)?執(zhí)照注冊?號其他：?地址：?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：地?址：郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_居間?方：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：?經(jīng)營地址?：法定?代表人姓?名：郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀人?姓名：?身份證執(zhí)?業(yè)證號其?他：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《商品房?屋租賃管?理辦法》?、《浙江?省居住房?屋出租登?記管理辦?法》，及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實信?用原則的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃事項達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋基本情?況1、?甲方將坐?落于杭州?市，建筑?面積為平?方米，房?屋用途為?,所有權(quán)?證號為的?房屋出租?給乙方使?用。2?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條房?屋租賃證?明文件?1、甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身?份證明等?文件租賃?房屋屬于?共有的，?出租人還?應(yīng)當提供?其他共有?人同意的?書面證明?。2、?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?3、雙?方驗證后?可復(fù)印對?方文件備?存，所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?4、自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，由?向租賃房?屋所在地?的區(qū)房產(chǎn)?行政主管?部門申請?辦理房屋?租賃登記?備案手續(xù)?。5、?自房屋租?賃登記備?案后__?__日內(nèi)?，由向租?賃所在地?的公安機?關(guān)報送居?住房屋出?租登記信?息。第?四條租賃?期限、用?途1、?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。[?出租]房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?有關(guān)部門?審批核準?前，不得?擅自改變?約定的使?用用途，?不得擅自?改動房屋?承重結(jié)構(gòu)?和拆改室?內(nèi)設(shè)施，?不得損害?其他業(yè)主?和使用人?的合法權(quán)?益。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期按約?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月季年租?金為，大?寫萬仟佰?拾元整）?。該房屋?租金內(nèi)不?變。自第?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由甲、?乙雙方在?補充條款?中約定。?2、甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。3?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?__。?第六條租?賃期間押?金和其他?費用1?、甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃押金?，押金為?元。甲方?收取押金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃押金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費用?外，剩余?部分歸還?乙方。?2、租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、等費?用由承擔(dān)?。3、?租賃期間?，房屋和?土地的有?關(guān)稅費由?□甲方□?乙方□其?他方式依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲乙?雙方協(xié)商?承擔(dān)。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責(zé)。甲?方提出進?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?要求乙?方恢復(fù)原?狀。向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、租賃期?間，乙方?□不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?，□可以?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋，□經(jīng)?甲方書面?同意后可?以轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?若出售房?屋，須在?出賣之前?的合理期?限內(nèi)書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?逾期未交?納按約定?應(yīng)當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。拖?欠房租累?計以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責(zé)任?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)按照?合同總租?金的向乙?方支付違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?違約金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同年租金?的向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的拖?欠房租累?計以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負擔(dān)的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?支付甲方?違約金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?的向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的支付?違約金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金的違?約金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?政府原因?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?凡因本?合同發(fā)生?的或與本?合同有關(guān)?的一切爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商，協(xié)?商解決不?成的，雙?方當事人?一致同意?提交杭州?仲裁委員?會按照其?仲裁規(guī)則?進行仲裁?但雙方當?事人特別?約定下列?解決方式?中第種方?式解決爭?議的除外?：1、?提交仲裁?委員會仲?裁2、?依法向人?民法院起?訴。第?十六條其?他約定事?項第十?七條本合?同自雙方?簽字后生?效，丙方?蓋章確認?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?、丙三方?各執(zhí)份。?各方所執(zhí)?合同均具?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_證件?號碼：_?____?????????????證件?號碼：_?____?丙方：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀人：?執(zhí)業(yè)證?號：簽?訂地點：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?交割清單?房屋地?址：合同?編號：?甲方：?乙方：?丙方：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀人：?日期：?福州房屋?租賃合同?官方版（?三）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（承租?方）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，甲方將?房屋出租?給乙方使?用，就租?賃有關(guān)事?宜，明確?如下：?一、甲方?房屋符合?以下條件?1、甲?方是該房?屋所有權(quán)?者，并持?有房產(chǎn)證?;2、?該房屋為?合法建筑?，且作為?危險房;?3、該?房屋暫未?被納入拆?遷范圍;?4、不?存在法律?、法規(guī)等?禁止出租?的其它情?形。二?、房屋位?置：房屋?坐落在_?____?____?____?____?____?____?__。?三、租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期限暫?定___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?最終租賃?時間雙方?協(xié)商。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為住宿?使用。?3、租賃?期滿，乙?方如要求?續(xù)租，必?須在租賃?期滿壹個?月之前通?知甲方，?甲方同意?可續(xù)簽租?賃合同。?四、租?金及支付?方式該?房屋每年?租金為1?500元?人民幣（?大寫：壹?仟伍佰元?整），年?租金在?五、其它?相關(guān)事宜?1、該?房屋具有?獨立的供?水、供電?、網(wǎng)絡(luò)線?路，且經(jīng)?相關(guān)部門?核準。?2、乙方?在租賃期?內(nèi)，自覺?交納水、?電、網(wǎng)絡(luò)?使用費用?，不得間?隔或拖欠?。3、?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確的由?乙方交納?的其它費?用。4?、在租賃?期，乙方?根據(jù)需要?，需改水?改電等，?應(yīng)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意。?5、乙?方在合理?使用其房?屋時，不?得改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)，需?裝修、改?造等征得?甲方同意?。6、?乙方不得?轉(zhuǎn)租房屋?。7、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?將房屋及?設(shè)施完好?交給甲方?。8、?因國家政?策需要拆?遷，甲方?提前壹個?月通知乙?方，租賃?費按實際?居住天數(shù)?計算。?此合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日福州?房屋租賃?合同官方?版（四）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿基?礎(chǔ)上就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?房屋坐落?：___?__二?、房屋租?期為壹年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。乙方?租賃房屋?作為居住?使用。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?利收回出?租的房屋?，乙方應(yīng)?如期歸還?。乙方要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?日一個月?前通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，乙方在?交清全年?租金的同?時，重新?簽訂租賃?合同。如?果乙方不?再租房，?須提前一?個月告知?甲方。?三、為保?證本合同?的執(zhí)行，?乙方須向?甲方一次?交付押金?壹仟元整?。四、?本合同的?租金按年?支付，支?付方式為?現(xiàn)金，先?付后用。?乙方須一?次向甲方?交足全年?租金玖仟?陸佰元整?，租金交?付日為_?___年?____?月___?_日前。?五、在?租用期間?所發(fā)生的?水費、電?費、物業(yè)?費、取暖?費、天然?氣費、有?線電視收?視費等費?用，由乙?方自行負?擔(dān)。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和責(zé)任：?1、甲?乙雙方在?合同存續(xù)?期間均無?權(quán)單方終?止履行合?同，如有?異議應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，不影響?本合同的?執(zhí)行（本?條第四款?情況除外?）2、?乙方在居?住期間應(yīng)?維護好房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、物?品和門窗?的完整。?如有損壞?，需在合?同期滿日?之前恢復(fù)?原貌，由?此所發(fā)生?的費用由?乙方負擔(dān)?;設(shè)備、?物品如有?損壞，須?照價賠償?。3、?乙方在租?房期間，?應(yīng)保持屋?內(nèi)整潔，?不得使用?煤作燃料?;應(yīng)注意?各方面的?安全，如?有不安全?隱患或由?此引發(fā)任?何后果均?由乙方一?方承擔(dān)。?4、乙?方在租住?期間不得?把此房屋?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?租給他人?使用，不?得改變租?賃用途或?利用此房?屋進行違?法犯罪等?性質(zhì)的活?動，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)和損?壞房屋。?如有上述?情況發(fā)生?，甲方有?權(quán)單方終?止合同的?執(zhí)行，由?此給甲方?造成的損?失由乙方?承擔(dān)賠償?。5、?租賃的房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或因?市政建設(shè)?需要拆除?和改建造?成損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?因此而終?止合同時?，租金按?實際使用?時間計算?。6、?雙方電話?號碼變更?應(yīng)及時通?知對方。?七、本?合同未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?八、本合?同共兩頁?，一式兩?份，由甲?、乙雙方?各持一份?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?福州房屋?租賃合同?官方版（?五）出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?根據(jù)《民?法典》和?河北石家?莊市有關(guān)?規(guī)定，雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上協(xié)商?一致，訂?立本合同?，承諾并?共同遵守?，合同內(nèi)?容如下：?一、出?租物業(yè)坐?落地點及?設(shè)施情況?1、甲?方將其擁?有的位于?河北省石?家莊市的?房子租給?乙方使用?，用途為?，面積平?米，附屬?設(shè)施：?二、租賃?期限1?、該房屋?租賃期限?共個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?不得提前?解約。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方如?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前1?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后重新?訂立租賃?合同。?三、租金?及支付方?式1、?該房屋租?金為人民?幣___?_元/月?（此價格?不含相關(guān)?稅費），?乙方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?繳納首期?租金元給?甲方。?2、該房?屋租金按?支付，支?付時間為?以對方實?際收到為?準。3?、乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的5%?支付滯納?金。拖欠?租金超過?一個月，?甲方有權(quán)?收回出租?房，乙方?需按實際?居住日交?納租金并?負擔(dān)違約?責(zé)任。?四、租賃?條件1?、甲方應(yīng)?保證該房?屋的出租?不違反國?家法律的?相關(guān)規(guī)定?并保證自?己有權(quán)決?定租賃事?宜簽本合?同后雙方?當事人應(yīng)?按國家規(guī)?定進行備?案。2?、乙方不?得在該房?屋內(nèi)進行?違反法律?法規(guī)及政?府對出租?房用途有?關(guān)規(guī)定的?行為。?3、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房產(chǎn)部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終?止合同，?由乙方承?擔(dān)對甲方?及第三方?的違約責(zé)?任。4?、乙方承?擔(dān)租賃內(nèi)?電話費、?水費、電?費、煤氣?費、物業(yè)?管理費和?暖氣費等?實際使用?的費用。?5、因?乙方使用?不當或不?合理使用?致使該房?屋或內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)及?時聯(lián)絡(luò)進?行維修并?負擔(dān)發(fā)生?費用。?6、租賃?期限內(nèi)乙?方因使用?需要對出?租房屋或?房內(nèi)設(shè)施?進行維修?或改動，?須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準?，甲方有?權(quán)對裝修?或改動情?況進行監(jiān)?督。合同?期滿時乙?方不得移?走自行添?加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，?甲方也無?須對以上?設(shè)施進行?補償。?五、關(guān)于?押金為保?證乙方合?理并善意?的使用該?房屋及其?配套設(shè)施?，乙方應(yīng)?支付甲方?元作為押?金，待租?賃期限屆?滿，甲方?驗房后，?乙方將該?房屋鑰匙?交予甲方?，同時甲?方將此押?金全部歸?還乙方。?六、合?同終止?1、租賃?期限屆滿?或經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致本合?同終止。?2、乙?方應(yīng)在期?限當日將?房屋鑰匙?及正常使?用狀態(tài)下?的附屬中?所列物品?交給甲方?。房屋留?置的一切?物品視為?放棄，甲?方有權(quán)處?置，乙方?絕無異議?。3、?若甲乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權(quán)終止合?同，并對?對方提出?賠償要求?。七、?違約處理?1、甲?方違約的?處理（?1）、甲?方未按合?同規(guī)定的?時間將功?能完備及?附屬設(shè)施?完好的房?屋提供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方需按月?租金的5?%向乙方?支付違約?金，逾期?七天不履?行，乙方?有權(quán)終止?合同。?（2）、?租賃期內(nèi)?若非乙方?過失甲方?擅自解除?合同提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按年?度租金的?5%向乙?方支付違?約金，若?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方應(yīng)?另行賠償?。2、?乙方違約?的處理?（1）、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、擅自?拆改結(jié)構(gòu)?或改變用?途的;利?用該房屋?進行違法?活動的;?拖欠房屋?租金1個?月以上的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付相當于?年租金5?%的違約?金，若違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還另?行據(jù)實賠?償，甲方?有權(quán)終止?合同。?（2）、?租賃期內(nèi)?乙方逾期?繳納水費?、電費、?煤氣費、?電話費及?物業(yè)管理?費等有關(guān)?費用達1?個月時，?甲方有權(quán)?利用押金?支付上述?費用，乙?方承擔(dān)造?成的一切?后果。?（3）、?租賃期限?屆滿，若?乙方未能?將設(shè)施完?好的房屋?及時交給?甲方，乙?方應(yīng)按原?日租金的?2倍按實?際天數(shù)向?甲方支付?違約金。?（4）?、租賃期?限內(nèi)若乙?方中途擅?自退租，?所預(yù)付的?租金及押?金可不予?退還。?八、免責(zé)?條款（?1）、房?屋及附屬?設(shè)施由于?不可抗力?造成的損?失，甲乙?雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?（2）?、由于政?府政策等?原因?qū)е?合同不能?全面履行?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。九、?特別約定?十、其他?約定1?、當前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。2?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?3、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?賬號：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?福州房?屋租賃合?同官方版?（六）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按季度?結(jié)算。每?季度第一?個月初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全季度?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向當?shù)?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字/?蓋章）：?____?_乙方?（簽字/?蓋章）：?____?_福州?房屋租賃?合同官方?版（七）?出租方?：___?__?????承租方：?____?_???中?介方：_?____?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋的座落?、面積?1、甲方?將其擁有?的座落在?太原市出?租給乙方?使用。?2、出租?房屋建筑?面積共。?二、租?賃用途?1、甲方?應(yīng)向乙方?出示該房?屋的《房?屋所有權(quán)?證》或該?房屋所有?權(quán)的相關(guān)?證明。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。三、?租賃期限?1、該?房屋租賃?期共__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、該?房屋每月?/年租金?計人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?2、該?房屋租金?支付方式?如下：?五、其它?費用乙?方在租賃?期內(nèi)，實?際使用的?水、電、?煤氣、電?話費及其?它相關(guān)發(fā)?生費用，?應(yīng)自行負?擔(dān)，按規(guī)?定向甲方?或有關(guān)部?門交納。?七、轉(zhuǎn)?租的規(guī)定?除甲、?乙雙方在?本合同補?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人。?八、產(chǎn)權(quán)?變更1?、如甲方?按照法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?屋所有權(quán)?人繼續(xù)有?效。2?、甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?合同終止?及解除的?規(guī)定1?、租賃期?滿后，乙?方應(yīng)在期?滿后壹日?內(nèi)將承租?的房屋及?設(shè)施在正?常狀態(tài)下?交還甲方?，如有留?置的任何?物品，在?未取得甲?方的諒解?下，均視?為放棄，?任憑甲方?處置，乙?方?jīng)Q無異?議。2?、本合同?一經(jīng)雙方?簽字后立?即生效，?未經(jīng)雙方?同意，任?何一方不?得單方終?止。十?、乙方違?約處理規(guī)?定1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責(zé)?賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書?在同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正，并?修復(fù)的;?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計一?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納水、電?、煤氣（?天然氣）?及其它有?關(guān)物業(yè)管?理費，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?的0.4?%支付滯?納金。逾?期達兩個?月以上的?，甲方有?權(quán)采取停?止供應(yīng)或?使用的權(quán)?利，因此?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按合同總?租金20?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還房屋?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應(yīng)?向甲方支?付原日租?金的兩倍?的違約金?。十一?、甲方違?約處理規(guī)?定1、?甲方未按?本合同規(guī)?定時間交?付房屋供?乙方使用?的，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?月租金的?0.3%?向乙方償?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)終止履?行該合同?。甲方除?應(yīng)按上述?規(guī)定支付?違約金外?，還應(yīng)對?違約金以?外的實際?經(jīng)濟損失?進行賠償?。2、?在租賃期?內(nèi)，甲方?因非本合?同第九條?第1款規(guī)?定的情況?，擅自解?除本合同?，提關(guān)收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按合同?總租金的?20%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。3?、因甲方?房屋權(quán)屬?瑕疵及非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)對乙?方的實際?經(jīng)濟損失?進行賠償?。十二?、免責(zé)條?件1、?房屋因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損或造?成乙方損?失的，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止本?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，多退水?補。十?三、其他?1、甲?、乙雙方?因履行本?合同所產(chǎn)?生的爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，雙方同?意將爭議?提交太原?市仲裁委?員會裁決?。2、?本合同一?式三份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，天?緣地產(chǎn)一?份。房?屋內(nèi)家具?及設(shè)施明?細：衣?柜床床頭?柜梳妝臺?寫字臺電?視柜沙發(fā)?茶幾空調(diào)?洗衣機電?視冰箱調(diào)?制解調(diào)器?液化氣罐?煤氣灶抽?油煙機電?腦電視機?頂盒微波?爐椅子餐?桌廚柜?附加條件?：水指?數(shù)：電指?數(shù)：煤氣?指數(shù)：?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?中介代理?機構(gòu)：太?原市天緣?地產(chǎn)經(jīng)紀?代理公司?電話：?____?年___?_月__?__日?福州房屋?租賃合同?官方版（?八）出?租方：_?____??????????（甲?方）身份?證號：_?____?承租方?：___?__??????????（乙方）?身份證號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜，訂?立本合同?。第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于市區(qū)?（縣），?該房屋建?筑面積平?方米，使?用面積平?方米，裝?修狀況，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第種?：（一?）甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?___。?（二）?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?___。?第三條?房屋用途?（一）?該房屋用?途為：_?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?（二）?乙方在經(jīng)?營期間，?不得經(jīng)營?服務(wù)，經(jīng)?營過程中?不得售賣?等與現(xiàn)已?租售商鋪?具有相同?或相似性?質(zhì)商品。?第四條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔(dān)。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?五條租賃?期限（?一）租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應(yīng)?提前日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第六?條租金?（一）租?金標準：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，總計：?元（大寫?：元）?（二）租?金支付時?間及方式?：___?____?____?____?____?____?____?_。（?三）租金?支付方式?：甲方直?接收取/?甲方代理?人代為收?取。（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?七條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?應(yīng)當向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__元（?大寫：元?）；房屋?水電保證?金，具體?金額為：?____?_元（大?寫：元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金及?房屋水電?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第八條其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔(dān)方式?為：乙?方承擔(dān)（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□）等?費用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費憑據(jù)?。甲方?承擔(dān)等費?用。第?九條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔(dān)的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償）返?還后對于?該