住房借款合同范文（8篇）

第41頁共41頁住房借款?合同范文?編號：?____?年[__?___]?字___?_號貸?款人（甲?方）：_?____?借款人?（乙方）?：___?__甲?方與乙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，為明確?責(zé)任，恪?守信用，?簽訂本合?同。第?一章貸款?金額、期?限及利率?第一條?甲方根據(jù)?乙方的申?請，經(jīng)審?查同意向?乙方發(fā)放?住房貸款?（以下稱?貸款），?金額為人?民幣__?___（?大寫）_?____?（小寫）?。第二?條貸款用?于乙方購?買坐落于?____?市（縣）?____?區(qū)（鎮(zhèn)）?路（街）?____?號___?__房間?的現(xiàn)（期?）房物業(yè)?，建筑面?積___?_平方米?。乙方不?得以任何?理由將貸?款挪作他?用。第?三條貸款?期限為_?___年?____?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款利?率根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，確定?為月息千?分之一，?利息從放?款之日起?計算。如?遇國家貸?款利率調(diào)?整，按規(guī)?定執(zhí)行，?甲方不再?另行通知?乙方。?第二章貸?款的發(fā)放?第五條?乙方不可?撤銷地授?權(quán)甲方在?____?號和__?__號擔(dān)?保合同生?效（或登?記備案）?后，以乙?方購樓款?的名義將?貸款分_?___次?劃入售房?者在甲方?開立的賬?戶，以購?買本合同?第二條所?列之房產(chǎn)?。（1?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（2?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條本?合同簽訂?后且在貸?款發(fā)放前?，如乙方?與售房者?就該房產(chǎn)?有關(guān)質(zhì)量?、條件、?權(quán)屬等事?宜發(fā)生糾?紛，本合?同即告中?止。由甲?方視上述?糾紛解決?情況在一?年內(nèi)決定?是否解除?或繼續(xù)履?行本合同?。第七?條貸款發(fā)?放后，借?款人與售?房者就該?房產(chǎn)有關(guān)?質(zhì)量、條?件、權(quán)屬?等其他事?宜發(fā)生的?任何糾紛?，均與貸?款人無關(guān)?，借款合?同應(yīng)正常?履行。?第三章貸?款的歸還?第八條?甲乙雙方?商定，自?____?起乙方用?下列方式?歸還貸款?本息：_?____?。第九?條乙方按?月歸還貸?款本息的?，應(yīng)自借?款之日起?于每月_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期;?乙方按季?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?每季度第?____?個月的_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?____?_乙方按?____?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?____?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?第十條?乙方應(yīng)在?甲方開設(shè)?存款賬戶?，并保證?在每期還?款日前存?入當(dāng)期足?額還本付?息的存款?，同時授?權(quán)甲方于?每期還款?日從該存?款賬戶中?以第八條?規(guī)定的方?法扣收貸?款本息。?第十二?條乙方不?按期支付?貸款利息?時，甲方?對乙方未?支付的利?息計收復(fù)?利。第?十三條乙?方需提前?還款的，?提前還款?額應(yīng)為當(dāng)?期應(yīng)付本?息之整倍?數(shù)，并在?還款日_?___日?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后即為?不可撤銷?，并作為?修改本合?同的補(bǔ)充?通知。?第十四條?乙方如提?前歸還部?分貸款本?息，對提?前還款部?分，仍按?本合同第?四條規(guī)定?的方法計?收貸款利?息，不計?退提前還?本部分貸?款的利息?。第十?五條乙方?如一次性?提前歸還?全部貸款?本息，甲?方則不計?良乙方提?前還款部?分的貸款?利息。?第十六條?除非下列?事項已在?甲方感到?滿意的情?況下獲得?完滿解決?，否則甲?方有權(quán)在?任何一項?或多項事?情發(fā)生時?，宣布本?合同提前?到期，要?求乙方立?即提前償?還部分或?全部貸款?本息（包?括逾期利?息），而?無須為正?當(dāng)行使上?述權(quán)利所?引起的任?何損失負(fù)?責(zé)：（?1）乙方?違反本合?同的任何?條款;?（2）乙?方本人因?喪失民事?行為能力?、被宣告?失蹤、被?宣告死亡?或死亡而?無繼承人?或受遺贈?人;（?3）乙方?的繼承人?或受遺贈?人或財產(chǎn)?代管人拒?絕為乙方?履行償還?貸款本息?的義務(wù);?（4）?乙方連續(xù)?三個付款?期或在本?合同期內(nèi)?累計六個?付款期未?按時償還?貸款本息?;（5?）根據(jù)_?___號?擔(dān)保合同?的約定，?因擔(dān)保人?（物）發(fā)?生變故致?使擔(dān)保人?須提前履?行義務(wù)或?甲方提前?處分抵（?質(zhì)）押物?的;（?6）乙方?發(fā)生其他?可能影響?歸還甲方?貸款本息?的行為。?第十七?條發(fā)生本?合同項下?第十六條?第（1）?、（2）?、（3）?、（4）?、（6）?項規(guī)定的?情形時，?致使甲方?宣布本借?款合同提?前到期的?，與本合?同有關(guān)的?____?號擔(dān)保合?同同時到?期，貸款?人有權(quán)要?求保證人?提前履行?保證義務(wù)?或提前處?分擔(dān)保物?。第四?章合同的?變更第?十八條乙?方如要將?本合同項?下之債務(wù)?轉(zhuǎn)讓給任?何第三人?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意，在受?讓人和甲?方重新簽?訂借款合?同前，本?合同繼續(xù)?有效。?第十九條?甲、乙雙?方任一方?需變更本?合同條款?，均須書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面意見?，同時征?得擔(dān)保人?書面同意?第五章?爭議的解?決第二?十條如因?履行本合?同而產(chǎn)生?任何糾紛?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，由?甲乙雙方?共同選擇?下列方式?之一解決?（1）?提交__?___所?在地人民?法院訴訟?解決;?（2）提?交___?__仲裁?委員會裁?決。第?二十一條?爭議未獲?解決期間?，除爭議?事項外，?各方應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的其他條?款。第?六章費用?及其他?第二十二?條與本合?同有關(guān)的?費用及實?際支出，?其中包括?（但不限?于）法律?手續(xù)費、?公證費、?房產(chǎn)過戶?手續(xù)費及?其他相關(guān)?稅費，全?部由乙方?負(fù)責(zé)支付?。第二?十三條乙?方如不依?本合同的?規(guī)定付足?應(yīng)付的任?何款項、?費用，使?甲方?jīng)Q定?以任何途?徑或方式?追索，一?切由此而?引起的費?用由乙方?負(fù)責(zé);甲?方為保障?本身利益?先行墊付?的費用，?甲方有權(quán)?隨時向乙?方追討，?并從甲方?實際支付?之日起計?收活期存?款利息。?第二十?四條甲、?乙雙方商?定的其他?條款：_?____?第二十?五條本合?同一式_?___份?，具有同?等效力。?____?方各執(zhí)一?份。第?二十六條?本合同由?甲、乙雙?方共同簽?字蓋章，?并自__?__號和?____?號擔(dān)保合?同生效（?或登記備?案）之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?負(fù)責(zé)人（?簽字）：?____?_????????借?款人住所?：___?__貸?款人住所?：___?__??????????????電話：_?____?電話：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__傳?真：__?___???????????????存款賬?號：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?住房借?款合同范?文（二）?合同編?號：__?__年_?____?字第__?__號?借款人（?以下簡稱?甲方）：?____?_住所?：___?__電?話：__?___?郵政編碼?：___?__開?戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號?：___?__貸?款人（以?下簡稱乙?方）：_?____?住所：?____?_法定?代表人（?或授權(quán)代?理人）：?____?_電話?：___?__郵?政編碼：?____?_甲方?向乙方申?請借款，?乙方經(jīng)審?查并根據(jù)?同意發(fā)放?貸款。為?明確各自?的權(quán)利、?義務(wù)，甲?乙雙方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?以便共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方貸?款人民幣?（大寫）?____?____?____?____?____?____?__。?第二條借?款用途?甲方借款?將用于_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條借款期?限甲方?借款期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條貸款利?率和利息?貸款利?率按__?___息?____?_計算，?按___?__結(jié)息?。貸款?利息自貸?款轉(zhuǎn)存到?甲方指定?的賬戶之?日起計算?。在合同?有效期內(nèi)?，如遇利?率調(diào)整，?按人民銀?行規(guī)定調(diào)?整。第?五條用款?計劃甲?方的分次?用款計劃?為：（?1）__?__年_?___月?____?日___?_元;?（2）_?___年?____?月___?_日__?__元;?第六條?提款方式?甲方借?款采取_?____?（直接提?款/專項?提款）方?式，按照?本合同約?定的用款?計劃轉(zhuǎn)入?____?單位在乙?方開立的?存款戶內(nèi)?。第七?條還款方?式本合?同項下的?貸款本息?采用__?___（?月均還款?法/累進(jìn)?還款法）?歸還。?累進(jìn)還款?法___?__（逐?年/每隔?____?年）按_?___%?遞增還款?額。第?八條還款?計劃1?.甲方從?支用借款?的次月開?始，按月?償還貸款?本息。還?本付息日?期定為每?月___?_日至_?___日?。2.?采用月均?還款法，?每月歸還?貸款本息?____?元。3?.采用累?進(jìn)還款法?，甲方分?次歸還貸?款本息為?：（1?）第__?__年每?月___?_元;?（2）第?____?年每月_?___元?;第九?條貸款的?償還1?.甲方保?證按第八?條確定的?還款計劃?歸還借款?本息，并?于每月還?本付息日?前將應(yīng)還?款額存人?在乙方開?立的存款?賬戶內(nèi)，?乙方有權(quán)?按還本付?息計劃自?行收回。?2.甲?方如提前?一次歸還?全部貸款?本息，應(yīng)?在還款日?前___?_個營業(yè)?日內(nèi)通知?乙方，并?征得乙方?同意。乙?方已計收?的貸款利?息不再調(diào)?整。甲方?最后一次?歸還的貸?款本金部?分，乙方?按其實際?使用期限?相應(yīng)的借?款利率計?收利息。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?當(dāng)事人的?任何一方?要求變更?合同內(nèi)容?或解除合?同需以書?面形式提?前一個月?通知合同?的其他有?關(guān)當(dāng)事人?。未達(dá)成?協(xié)議前，?原合同繼?續(xù)有效。?第十一?條借款擔(dān)?保為保?證本合同?的履行，?甲方提供?抵押、質(zhì)?押、第三?方保證或?抵（質(zhì)）?押加第三?方保證作?為本合同?的擔(dān)保，?乙方與抵?押人、出?質(zhì)人或（?和）第三?方保證人?另行簽訂?《抵押合?同》、《?質(zhì)押合同?》或（和?）《保證?合同》作?為本合同?的從合同?。第十?二條甲乙?雙方的主?要權(quán)利和?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?2.甲方?應(yīng)按合同?約定的還?款計劃和?還款期限?歸還貸款?本息;?3.甲方?必須按約?定用途使?用貸款，?不得將貸?款挪作他?用;4?.甲方應(yīng)?按乙方要?求定期提?供其有關(guān)?經(jīng)濟(jì)收入?的證明;?5.乙?方有權(quán)檢?查貸款的?使用情況?;6.?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時?發(fā)放貸款?。第十?三條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?約定用途?使用借款?，乙方有?權(quán)對違約?使用部分?在違約使?用期間按?____?_計收利?息;2?.甲方未?按本合同?規(guī)定歸還?全部貸款?本息或連?續(xù)二期以?上未按合?同約定的?分次還款?計劃償清?的貸款為?逾期貸款?，乙方有?權(quán)對逾期?貸款在逾?期期間按?____?_計收利?息;3?.在合同?有效期內(nèi)?，甲方發(fā)?生下列情?況之一的?，乙方有?權(quán)停止發(fā)?放尚未劃?付的貸款?，并通過?提前行使?擔(dān)保債權(quán)?或其他方?式提前收?回已發(fā)放?的貸款本?息;（?1）甲方?未按合同?規(guī)定用途?使用貸款?;（2?）甲方拒?絕或阻撓?乙方對貸?款使用情?況進(jìn)行監(jiān)?督檢查;?（3）?甲方向乙?方提供虛?假的證明?材料;?（4）甲?方與其他?法人或經(jīng)?濟(jì)組織簽?訂有損乙?方權(quán)益的?合同和協(xié)?議;（?5）設(shè)有?第三方保?證或（和?）抵押（?質(zhì)押）的?借款合同?，保證人?違反保證?合同或喪?失承擔(dān)連?帶責(zé)任能?力，或（?和）抵押?人（出質(zhì)?人）違反?抵押合同?（質(zhì)押合?同），或?抵押物（?質(zhì)物）因?意外毀損?不足以清?償本合同?項下的貸?款本息時?，甲方無?法落實符?合乙方要?求的新保?證或（和?）新抵押?、質(zhì)押）?;（6?）甲方死?亡、，失?蹤或喪失?民事行為?能力后無?繼承人或?受遺贈人?，或其法?定繼承人?、受遺贈?人、監(jiān)護(hù)?人拒絕履?行借款合?同;（?7）甲方?發(fā)生其他?足以影響?其償債能?力或缺乏?償債誠意?的行為。?4.由?于乙方的?原因未能?按合同規(guī)?定及時發(fā)?放貸款，?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?按影響天?數(shù)和數(shù)額?，每天付?給甲方萬?分之__?__的違?約金。?第十四條?本合同爭?議解決方?式甲、?乙雙方在?本合同履?行期間發(fā)?生爭議的?，可以通?過協(xié)商解?決，也可?以直接向?乙方所在?地的人民?法院起訴?。在協(xié)商?和訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?雙方仍須?履行。第?十五條甲?、乙雙方?同意約定?的其他事?項：1?.甲方違?反本合同?自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行?;2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方按國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?金融規(guī)章?執(zhí)行。?第十七條?本合同自?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效，至合?同項下貸?款本息全?部清償完?畢后終止?。第十?八條本合?同正本一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?有保證人?或（和）?抵押人（?出質(zhì)人）?的，提供?保證人或?（和）抵?押人（質(zhì)?押人）一?份;副本?____?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人或?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?_住房?借款合同?范文（三?）編號?：___?_年[_?____?]字__?__號?貸款人（?甲方）：?____?_借款?人（乙方?）：__?___?甲方與乙?方根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，簽訂本?合同。?第一章貸?款金額、?期限及利?率第一?條甲方根?據(jù)乙方的?申請，經(jīng)?審查同意?向乙方發(fā)?放住房貸?款（以下?稱貸款）?，金額為?人民幣_?____?（大寫）?____?_（小寫?）。第?二條貸款?用于乙方?購買坐落?于___?_市（縣?）___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）路（街?）___?_號__?___房?間的現(xiàn)（?期）房物?業(yè)，建筑?面積__?__平方?米。乙方?不得以任?何理由將?貸款挪作?他用。?第三條貸?款期限為?____?年___?_月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，確?定為月息?千分之一?，利息從?放款之日?起計算。?如遇國家?貸款利率?調(diào)整，按?規(guī)定執(zhí)行?，甲方不?再另行通?知乙方。?第二章?貸款的發(fā)?放第五?條乙方不?可撤銷地?授權(quán)甲方?在___?_號和_?___號?擔(dān)保合同?生效（或?登記備案?）后，以?乙方購樓?款的名義?將貸款分?____?次劃入售?房者在甲?方開立的?賬戶，以?購買本合?同第二條?所列之房?產(chǎn)。（?1）__?__年_?___月?____?日，金額?____?元;（?2）__?__年_?___月?____?日，金額?____?元;（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?本合同簽?訂后且在?貸款發(fā)放?前，如乙?方與售房?者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)?量、條件?、權(quán)屬等?事宜發(fā)生?糾紛，本?合同即告?中止。由?甲方視上?述糾紛解?決情況在?一年內(nèi)決?定是否解?除或繼續(xù)?履行本合?同。第?七條貸款?發(fā)放后，?借款人與?售房者就?該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、?條件、權(quán)?屬等其他?事宜發(fā)生?的任何糾?紛，均與?貸款人無?關(guān)，借款?合同應(yīng)正?常履行。?第三章?貸款的歸?還第八?條甲乙雙?方商定，?自___?_起乙方?用下列方?式歸還貸?款本息：?____?_。第?九條乙方?按月歸還?貸款本息?的，應(yīng)自?借款之日?起于每月?____?日歸還，?每期金額?____?元，共_?___期?;乙方按?季歸還貸?款本息的?，應(yīng)自借?款之日起?于每季度?第___?_個月的?____?日歸還，?每期金額?____?元，共_?___期?。___?__乙方?按___?_歸還貸?款本息的?，應(yīng)自借?款之日起?于___?_歸還，?每期金額?____?元，共_?___期?。第十?條乙方應(yīng)?在甲方開?設(shè)存款賬?戶，并保?證在每期?還款日前?存入當(dāng)期?足額還本?付息的存?款，同時?授權(quán)甲方?于每期還?款日從該?存款賬戶?中以第八?條規(guī)定的?方法扣收?貸款本息?。第十?一條乙方?應(yīng)按期償?還貸款本?息，如未?按約定的?時間歸還?，甲方將?按國家規(guī)?定對逾期?貸款每日?計收萬分?之___?_罰息。?第十二?條乙方不?按期支付?貸款利息?時，甲方?對乙方未?支付的利?息計收復(fù)?利。第?十三條乙?方需提前?還款的，?提前還款?額應(yīng)為當(dāng)?期應(yīng)付本?息之整倍?數(shù)，并在?還款日_?___日?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后即為?不可撤銷?，并作為?修改本合?同的補(bǔ)充?通知。?第十四條?乙方如提?前歸還部?分貸款本?息，對提?前還款部?分，仍按?本合同第?四條規(guī)定?的方法計?收貸款利?息，不計?退提前還?本部分貸?款的利息?。第十?五條乙方?如一次性?提前歸還?全部貸款?本息，甲?方則不計?良乙方提?前還款部?分的貸款?利息。?第十六條?除非下列?事項已在?甲方感到?滿意的情?況下獲得?完滿解決?，否則甲?方有權(quán)在?任何一項?或多項事?情發(fā)生時?，宣布本?合同提前?到期，要?求乙方立?即提前償?還部分或?全部貸款?本息（包?括逾期利?息），而?無須為正?當(dāng)行使上?述權(quán)利所?引起的任?何損失負(fù)?責(zé)：（?1）乙方?違反本合?同的任何?條款;?（2）乙?方本人因?喪失民事?行為能力?、被宣告?失蹤、被?宣告死亡?或死亡而?無繼承人?或受遺贈?人;（?3）乙方?的繼承人?或受遺贈?人或財產(chǎn)?代管人拒?絕為乙方?履行償還?貸款本息?的義務(wù);?（4）?乙方連續(xù)?三個付款?期或在本?合同期內(nèi)?累計六個?付款期未?按時償還?貸款本息?;（5?）根據(jù)_?___號?擔(dān)保合同?的約定，?因擔(dān)保人?（物）發(fā)?生變故致?使擔(dān)保人?須提前履?行義務(wù)或?甲方提前?處分抵（?質(zhì)）押物?的;（?6）乙方?發(fā)生其他?可能影響?歸還甲方?貸款本息?的行為。?第十七?條發(fā)生本?合同項下?第十六條?第（1）?、（2）?、（3）?、（4）?、（6）?項規(guī)定的?情形時，?致使甲方?宣布本借?款合同提?前到期的?，與本合?同有關(guān)的?____?號擔(dān)保合?同同時到?期，貸款?人有權(quán)要?求保證人?提前履行?保證義務(wù)?或提前處?分擔(dān)保物?。第四?章合同的?變更第?十八條乙?方如要將?本合同項?下之債務(wù)?轉(zhuǎn)讓給任?何第三人?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意，在受?讓人和甲?方重新簽?訂借款合?同前，本?合同繼續(xù)?有效。?第十九條?甲、乙雙?方任一方?需變更本?合同條款?，均須書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面意見?，同時征?得擔(dān)保人?書面同意?第五章?爭議的解?決第二?十條如因?履行本合?同而產(chǎn)生?任何糾紛?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，由?甲乙雙方?共同選擇?下列方式?之一解決?（1）?提交__?___所?在地人民?法院訴訟?解決;?（2）提?交___?__仲裁?委員會裁?決。第?二十一條?爭議未獲?解決期間?，除爭議?事項外，?各方應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的其他條?款。第?六章費用?及其他?第二十二?條與本合?同有關(guān)的?費用及實?際支出，?其中包括?（但不限?于）法律?手續(xù)費、?公證費、?房產(chǎn)過戶?手續(xù)費及?其他相關(guān)?稅費，全?部由乙方?負(fù)責(zé)支付?。第二?十三條乙?方如不依?本合同的?規(guī)定付足?應(yīng)付的任?何款項、?費用，使?甲方?jīng)Q定?以任何途?徑或方式?追索，一?切由此而?引起的費?用由乙方?負(fù)責(zé);甲?方為保障?本身利益?先行墊付?的費用，?甲方有權(quán)?隨時向乙?方追討，?并從甲方?實際支付?之日起計?收活期存?款利息。?第二十?四條甲、?乙雙方商?定的其他?條款：_?____?第二十?五條本合?同一式_?___份?，具有同?等效力。?____?方各執(zhí)一?份。第?二十六條?本合同由?甲、乙雙?方共同簽?字蓋章，?并自__?__號和?____?號擔(dān)保合?同生效（?或登記備?案）之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?負(fù)責(zé)人（?簽字）：?____?_????????借?款人住所?：___?__貸?款人住所?：___?__??????????????電話：_?____?電話：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__傳?真：__?___???????????????存款賬?號：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?住房借?款合同范?文（四）?編號：?____?年[__?___]?字___?_號貸?款人（甲?方）：_?____?借款人?（乙方）?：___?__甲?方與乙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，為明確?責(zé)任，恪?守信用，?簽訂本合?同。第?一章貸款?金額、期?限及利率?第一條?甲方根據(jù)?乙方的申?請，經(jīng)審?查同意向?乙方發(fā)放?住房貸款?（以下稱?貸款），?金額為人?民幣__?___（?大寫）_?____?（小寫）?。第二?條貸款用?于乙方購?買坐落于?____?市（縣）?____?區(qū)（鎮(zhèn)）?路（街）?____?號___?__房間?的現(xiàn)（期?）房物業(yè)?，建筑面?積___?_平方米?。乙方不?得以任何?理由將貸?款挪作他?用。第?三條貸款?期限為_?___年?____?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款利?率根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，確定?為月息千?分之一，?利息從放?款之日起?計算。如?遇國家貸?款利率調(diào)?整，按規(guī)?定執(zhí)行，?甲方不再?另行通知?乙方。?第二章貸?款的發(fā)放?第五條?乙方不可?撤銷地授?權(quán)甲方在?____?號和__?__號擔(dān)?保合同生?效（或登?記備案）?后，以乙?方購樓款?的名義將?貸款分_?___次?劃入售房?者在甲方?開立的賬?戶，以購?買本合同?第二條所?列之房產(chǎn)?。（1?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（2?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條本?合同簽訂?后且在貸?款發(fā)放前?，如乙方?與售房者?就該房產(chǎn)?有關(guān)質(zhì)量?、條件、?權(quán)屬等事?宜發(fā)生糾?紛，本合?同即告中?止。由甲?方視上述?糾紛解決?情況在一?年內(nèi)決定?是否解除?或繼續(xù)履?行本合同?。第七?條貸款發(fā)?放后，借?款人與售?房者就該?房產(chǎn)有關(guān)?質(zhì)量、條?件、權(quán)屬?等其他事?宜發(fā)生的?任何糾紛?，均與貸?款人無關(guān)?，借款合?同應(yīng)正常?履行。?第三章貸?款的歸還?第八條?甲乙雙方?商定，自?____?起乙方用?下列方式?歸還貸款?本息：_?____?。第九?條乙方按?月歸還貸?款本息的?，應(yīng)自借?款之日起?于每月_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期;?乙方按季?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?每季度第?____?個月的_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?____?_乙方按?____?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?____?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?第十條?乙方應(yīng)在?甲方開設(shè)?存款賬戶?，并保證?在每期還?款日前存?入當(dāng)期足?額還本付?息的存款?，同時授?權(quán)甲方于?每期還款?日從該存?款賬戶中?以第八條?規(guī)定的方?法扣收貸?款本息。?第十二?條乙方不?按期支付?貸款利息?時，甲方?對乙方未?支付的利?息計收復(fù)?利。第?十三條乙?方需提前?還款的，?提前還款?額應(yīng)為當(dāng)?期應(yīng)付本?息之整倍?數(shù)，并在?還款日_?___日?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后即為?不可撤銷?，并作為?修改本合?同的補(bǔ)充?通知。?第十四條?乙方如提?前歸還部?分貸款本?息，對提?前還款部?分，仍按?本合同第?四條規(guī)定?的方法計?收貸款利?息，不計?退提前還?本部分貸?款的利息?。第十?五條乙方?如一次性?提前歸還?全部貸款?本息，甲?方則不計?良乙方提?前還款部?分的貸款?利息。?第十六條?除非下列?事項已在?甲方感到?滿意的情?況下獲得?完滿解決?，否則甲?方有權(quán)在?任何一項?或多項事?情發(fā)生時?，宣布本?合同提前?到期，要?求乙方立?即提前償?還部分或?全部貸款?本息（包?括逾期利?息），而?無須為正?當(dāng)行使上?述權(quán)利所?引起的任?何損失負(fù)?責(zé)：（?1）乙方?違反本合?同的任何?條款;?（2）乙?方本人因?喪失民事?行為能力?、被宣告?失蹤、被?宣告死亡?或死亡而?無繼承人?或受遺贈?人;（?3）乙方?的繼承人?或受遺贈?人或財產(chǎn)?代管人拒?絕為乙方?履行償還?貸款本息?的義務(wù);?（4）?乙方連續(xù)?三個付款?期或在本?合同期內(nèi)?累計六個?付款期未?按時償還?貸款本息?;（5?）根據(jù)_?___號?擔(dān)保合同?的約定，?因擔(dān)保人?（物）發(fā)?生變故致?使擔(dān)保人?須提前履?行義務(wù)或?甲方提前?處分抵（?質(zhì)）押物?的;（?6）乙方?發(fā)生其他?可能影響?歸還甲方?貸款本息?的行為。?第十七?條發(fā)生本?合同項下?第十六條?第（1）?、（2）?、（3）?、（4）?、（6）?項規(guī)定的?情形時，?致使甲方?宣布本借?款合同提?前到期的?，與本合?同有關(guān)的?____?號擔(dān)保合?同同時到?期，貸款?人有權(quán)要?求保證人?提前履行?保證義務(wù)?或提前處?分擔(dān)保物?。第四?章合同的?變更第?十八條乙?方如要將?本合同項?下之債務(wù)?轉(zhuǎn)讓給任?何第三人?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意，在受?讓人和甲?方重新簽?訂借款合?同前，本?合同繼續(xù)?有效。?第十九條?甲、乙雙?方任一方?需變更本?合同條款?，均須書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面意見?，同時征?得擔(dān)保人?書面同意?第五章?爭議的解?決第二?十條如因?履行本合?同而產(chǎn)生?任何糾紛?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，由?甲乙雙方?共同選擇?下列方式?之一解決?（1）?提交__?___所?在地人民?法院訴訟?解決;?（2）提?交___?__仲裁?委員會裁?決。第?二十一條?爭議未獲?解決期間?，除爭議?事項外，?各方應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的其他條?款。第?六章費用?及其他?第二十二?條與本合?同有關(guān)的?費用及實?際支出，?其中包括?（但不限?于）法律?手續(xù)費、?公證費、?房產(chǎn)過戶?手續(xù)費及?其他相關(guān)?稅費，全?部由乙方?負(fù)責(zé)支付?。第二?十三條乙?方如不依?本合同的?規(guī)定付足?應(yīng)付的任?何款項、?費用，使?甲方?jīng)Q定?以任何途?徑或方式?追索，一?切由此而?引起的費?用由乙方?負(fù)責(zé);甲?方為保障?本身利益?先行墊付?的費用，?甲方有權(quán)?隨時向乙?方追討，?并從甲方?實際支付?之日起計?收活期存?款利息。?第二十?四條甲、?乙雙方商?定的其他?條款：_?____?第二十?五條本合?同一式_?___份?，具有同?等效力。?____?方各執(zhí)一?份。第?二十六條?本合同由?甲、乙雙?方共同簽?字蓋章，?并自__?__號和?____?號擔(dān)保合?同生效（?或登記備?案）之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?負(fù)責(zé)人（?簽字）：?____?_????????借?款人住所?：___?__貸?款人住所?：___?__??????????????電話：_?____?電話：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__傳?真：__?___???????????????存款賬?號：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?住房借?款合同范?文（五）?編號：?____?年[__?___]?字___?_號貸?款人（甲?方）：_?____?借款人?（乙方）?：___?__甲?方與乙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，為明確?責(zé)任，恪?守信用，?簽訂本合?同。第?一章貸款?金額、期?限及利率?第一條?甲方根據(jù)?乙方的申?請，經(jīng)審?查同意向?乙方發(fā)放?住房貸款?（以下稱?貸款），?金額為人?民幣__?___（?大寫）_?____?（小寫）?。第二?條貸款用?于乙方購?買坐落于?____?市（縣）?____?區(qū)（鎮(zhèn)）?路（街）?____?號___?__房間?的現(xiàn)（期?）房物業(yè)?，建筑面?積___?_平方米?。乙方不?得以任何?理由將貸?款挪作他?用。第?三條貸款?期限為_?___年?____?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款利?率根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，確定?為月息千?分之一，?利息從放?款之日起?計算。如?遇國家貸?款利率調(diào)?整，按規(guī)?定執(zhí)行，?甲方不再?另行通知?乙方。?第二章貸?款的發(fā)放?第五條?乙方不可?撤銷地授?權(quán)甲方在?____?號和__?__號擔(dān)?保合同生?效（或登?記備案）?后，以乙?方購樓款?的名義將?貸款分_?___次?劃入售房?者在甲方?開立的賬?戶，以購?買本合同?第二條所?列之房產(chǎn)?。（1?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（2?）___?_年__?__月_?___日?，金額_?___元?;（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條本?合同簽訂?后且在貸?款發(fā)放前?，如乙方?與售房者?就該房產(chǎn)?有關(guān)質(zhì)量?、條件、?權(quán)屬等事?宜發(fā)生糾?紛，本合?同即告中?止。由甲?方視上述?糾紛解決?情況在一?年內(nèi)決定?是否解除?或繼續(xù)履?行本合同?。第七?條貸款發(fā)?放后，借?款人與售?房者就該?房產(chǎn)有關(guān)?質(zhì)量、條?件、權(quán)屬?等其他事?宜發(fā)生的?任何糾紛?，均與貸?款人無關(guān)?，借款合?同應(yīng)正常?履行。?第三章貸?款的歸還?第八條?甲乙雙方?商定，自?____?起乙方用?下列方式?歸還貸款?本息：_?____?。第九?條乙方按?月歸還貸?款本息的?，應(yīng)自借?款之日起?于每月_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期;?乙方按季?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?每季度第?____?個月的_?___日?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?____?_乙方按?____?歸還貸款?本息的，?應(yīng)自借款?之日起于?____?歸還，每?期金額_?___元?，共__?__期。?第十條?乙方應(yīng)在?甲方開設(shè)?存款賬戶?，并保證?在每期還?款日前存?入當(dāng)期足?額還本付?息的存款?，同時授?權(quán)甲方于?每期還款?日從該存?款賬戶中?以第八條?規(guī)定的方?法扣收貸?款本息。?第十一?條乙方應(yīng)?按期償還?貸款本息?，如未按?約定的時?間歸還，?甲方將按?國家規(guī)定?對逾期貸?款每日計?收萬分之?____?罰息。?第十二條?乙方不按?期支付貸?款利息時?，甲方對?乙方未支?付的利息?計收復(fù)利?。第十?三條乙方?需提前還?款的，提?前還款額?應(yīng)為當(dāng)期?應(yīng)付本息?之整倍數(shù)?，并在還?款日__?__日前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后即為不?可撤銷，?并作為修?改本合同?的補(bǔ)充通?知。第?十四條乙?方如提前?歸還部分?貸款本息?，對提前?還款部分?，仍按本?合同第四?條規(guī)定的?方法計收?貸款利息?，不計退?提前還本?部分貸款?的利息。?第十五?條乙方如?一次性提?前歸還全?部貸款本?息，甲方?則不計良?乙方提前?還款部分?的貸款利?息。第?十六條除?非下列事?項已在甲?方感到滿?意的情況?下獲得完?滿解決，?否則甲方?有權(quán)在任?何一項或?多項事情?發(fā)生時，?宣布本合?同提前到?期，要求?乙方立即?提前償還?部分或全?部貸款本?息（包括?逾期利息?），而無?須為正當(dāng)?行使上述?權(quán)利所引?起的任何?損失負(fù)責(zé)?：（1?）乙方違?反本合同?的任何條?款;（?2）乙方?本人因喪?失民事行?為能力、?被宣告失?蹤、被宣?告死亡或?死亡而無?繼承人或?受遺贈人?;（3?）乙方的?繼承人或?受遺贈人?或財產(chǎn)代?管人拒絕?為乙方履?行償還貸?款本息的?義務(wù);?（4）乙?方連續(xù)三?個付款期?或在本合?同期內(nèi)累?計六個付?款期未按?時償還貸?款本息;?（5）?根據(jù)__?__號擔(dān)?保合同的?約定，因?擔(dān)保人（?物）發(fā)生?變故致使?擔(dān)保人須?提前履行?義務(wù)或甲?方提前處?分抵（質(zhì)?）押物的?;（6?）乙方發(fā)?生其他可?能影響歸?還甲方貸?款本息的?行為。?第十七條?發(fā)生本合?同項下第?十六條第?（1）、?（2）、?（3）、?（4）、?（6）項?規(guī)定的情?形時，致?使甲方宣?布本借款?合同提前?到期的，?與本合同?有關(guān)的_?___號?擔(dān)保合同?同時到期?，貸款人?有權(quán)要求?保證人提?前履行保?證義務(wù)或?提前處分?擔(dān)保物。?第四章?合同的變?更第十?八條乙方?如要將本?合同項下?之債務(wù)轉(zhuǎn)?讓給任何?第三人，?應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意?，在受讓?人和甲方?重新簽訂?借款合同?前，本合?同繼續(xù)有?效。第?十九條甲?、乙雙方?任一方需?變更本合?同條款，?均須書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成書?面意見，?同時征得?擔(dān)保人書?面同意?第五章爭?議的解決?第二十?條如因履?行本合同?而產(chǎn)生任?何糾紛，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，由甲?乙雙方共?同選擇下?列方式之?一解決?（1）提?交___?__所在?地人民法?院訴訟解?決;（?2）提交?____?_仲裁委?員會裁決?。第二?十一條爭?議未獲解?決期間，?除爭議事?項外，各?方應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同規(guī)定的?其他條款?。第六?章費用及?其他第?二十二條?與本合同?有關(guān)的費?用及實際?支出，其?中包括（?但不限于?）法律手?續(xù)費、公?證費、房?產(chǎn)過戶手?續(xù)費及其?他相關(guān)稅?費，全部?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第二十?三條乙方?如不依本?合同的規(guī)?定付足應(yīng)?付的任何?款項、費?用，使甲?方?jīng)Q定以?任何途徑?或方式追?索，一切?由此而引?起的費用?由乙方負(fù)?責(zé);甲方?為保障本?身利益先?行墊付的?費用，甲?方有權(quán)隨?時向乙方?追討，并?從甲方實?際支付之?日起計收?活期存款?利息。?第二十四?條甲、乙?雙方商定?的其他條?款：__?___?第二十五?條本合同?一式__?__份，?具有同等?效力。_?___方?各執(zhí)一份?。第二?十六條本?合同由甲?、乙雙方?共同簽字?蓋章，并?自___?_號和_?___號?擔(dān)保合同?生效（或?登記備案?）之日起?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__負(fù)?責(zé)人（簽?字）：_?____?????????借款?人住所：?____?_貸款?人住所：?____?_?????????????電?話：__?___?電話：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_傳真?：___?__???????????????存款賬號?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?住房借款?合同范文?（六）?合同編號?：___?_年__?___字?第___?_號借?款人（以?下簡稱甲?方）：_?____?住所：?____?_電話?：___?__郵?政編碼：?____?_開戶?金融機(jī)構(gòu)?及賬號：?____?_貸款?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?住所：_?____?法定代?表人（或?授權(quán)代理?人）：_?____?電話：?____?_郵政?編碼：_?____?甲方向?乙方申請?借款，乙?方經(jīng)審查?并根據(jù)同?意發(fā)放貸?款。為明?確各自的?權(quán)利、義?務(wù)，甲乙?雙方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?便共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方貸款?人民幣（?大寫）_?____?____?____?____?____?____?_。第?二條借款?用途甲?方借款將?用于__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?借款期限?甲方借?款期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?貸款利率?和利息?貸款利率?按___?__息_?____?計算，按?____?_結(jié)息。?貸款利?息自貸款?轉(zhuǎn)存到甲?方指定的?賬戶之日?起計算。?在合同有?效期內(nèi)，?如遇利率?調(diào)整，按?人民銀行?規(guī)定調(diào)整?。第五?條用款計?劃甲方?的分次用?款計劃為?：（1?）___?_年__?__月_?___日?____?元;（?2）__?__年_?___月?____?日___?_元;?第六條提?款方式?甲方借款?采取__?___（?直接提款?/專項提?款）方式?，按照本?合同約定?的用款計?劃轉(zhuǎn)入_?___單?位在乙方?開立的存?款戶內(nèi)。?第七條?還款方式?本合同?項下的貸?款本息采?用___?__（月?均還款法?/累進(jìn)還?款法）歸?還。累?進(jìn)還款法?____?_（逐年?/每隔_?___年?）按__?__%遞?增還款額?。第八?條還款計?劃1.?甲方從支?用借款的?次月開始?，按月償?還貸款本?息。還本?付息日期?定為每月?____?日至__?__日。?2.采?用月均還?款法，每?月歸還貸?款本息_?___元?。3.?采用累進(jìn)?還款法，?甲方分次?歸還貸款?本息為：?（1）?第___?_年每月?____?元;（?2）第_?___年?每月__?__元;?第九條?貸款的償?還1.?甲方保證?按第八條?確定的還?款計劃歸?還借款本?息，并于?每月還本?付息日前?將應(yīng)還款?額存人在?乙方開立?的存款賬?戶內(nèi)，乙?方有權(quán)按?還本付息?計劃自行?收回。?2.甲方?如提前一?次歸還全?部貸款本?息，應(yīng)在?還款日前?____?個營業(yè)日?內(nèi)通知乙?方，并征?得乙方同?意。乙方?已計收的?貸款利息?不再調(diào)整?。甲方最?后一次歸?還的貸款?本金部分?，乙方按?其實際使?用期限相?應(yīng)的借款?利率計收?利息。?第十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。當(dāng)?事人的任?何一方要?求變更合?同內(nèi)容或?解除合同?需以書面?形式提前?一個月通?知合同的?其他有關(guān)?當(dāng)事人。?未達(dá)成協(xié)?議前，原?合同繼續(xù)?有效。?第十一條?借款擔(dān)保?為保證?本合同的?履行，甲?方提供抵?押、質(zhì)押?、第三方?保證或抵?（質(zhì)）押?加第三方?保證作為?本合同的?擔(dān)保，乙?方與抵押?人、出質(zhì)?人或（和?）第三方?保證人另?行簽訂《?抵押合同?》、《質(zhì)?押合同》?或（和）?《保證合?同》作為?本合同的?從合同。?第十二?條甲乙雙?方的主要?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款;2?.甲方應(yīng)?按合同約?定的還款?計劃和還?款期限歸?還貸款本?息;3?.甲方必?須按約定?用途使用?貸款，不?得將貸款?挪作他用?;4.?甲方應(yīng)按?乙方要求?定期提供?其有關(guān)經(jīng)?濟(jì)收入的?證明;?5.乙方?有權(quán)檢查?貸款的使?用情況;?6.乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時發(fā)?放貸款。?第十三?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同約?定用途使?用借款，?乙方有權(quán)?對違約使?用部分在?違約使用?期間按_?____?計收利息?;2.?甲方未按?本合同規(guī)?定歸還全?部貸款本?息或連續(xù)?二期以上?未按合同?約定的分?次還款計?劃償清的?貸款為逾?期貸款，?乙方有權(quán)?對逾期貸?款在逾期?期間按_?____?計收利息?;3.?在合同有?效期內(nèi)，?甲方發(fā)生?下列情況?之一的，?乙方有權(quán)?停止發(fā)放?尚未劃付?的貸款，?并通過提?前行使擔(dān)?保債權(quán)或?其他方式?提前收回?已發(fā)放的?貸款本息?;（1?）甲方未?按合同規(guī)?定用途使?用貸款;?（2）?甲方拒絕?或阻撓乙?方對貸款?使用情況?進(jìn)行監(jiān)督?檢查;?（3）甲?方向乙方?提供虛假?的證明材?料;（?4）甲方?與其他法?人或經(jīng)濟(jì)?組織簽訂?有損乙方?權(quán)益的合?同和協(xié)議?;（5?）設(shè)有第?三方保證?或（和）?抵押（質(zhì)?押）的借?款合同，?保證人違?反保證合?同或喪失?承擔(dān)連帶?責(zé)任能力?，或（和?）抵押人?（出質(zhì)人?）違反抵?押合同（?質(zhì)押合同?），或抵?押物（質(zhì)?物）因意?外毀損不?足以清償?本合同項?下的貸款?本息時，?甲方無法?落實符合?乙方要求?的新保證?或（和）?新抵押、?質(zhì)押）;?（6）?甲方死亡?、，失蹤?或喪失民?事行為能?力后無繼?承人或受?遺贈人，?或其法定?繼承人、?受遺贈人?、監(jiān)護(hù)人?拒絕履行?借款合同?;（7?）甲方發(fā)?生其他足?以影響其?償債能力?或缺乏償?債誠意的?行為。?4.由于?乙方的原?因未能按?合同規(guī)定?及時發(fā)放?貸款，給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)按?影響天數(shù)?和數(shù)額，?每天付給?甲方萬分?之___?_的違約?金。第?十四條本?合同爭議?解決方式?甲、乙?雙方在本?合同履行?期間發(fā)生?爭議的，?可以通過?協(xié)商解決?，也可以?直接向乙?方所在地?的人民法?院起訴。?在協(xié)商和?訴訟期間?，本合同?不涉及爭?議部分的?條款，雙?方仍須履?行。第十?五條甲、?乙雙方同?意約定的?其他事項?：1.?甲方違反?本合同自?愿接受強(qiáng)?制執(zhí)行;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?按國家有?關(guān)法律、?法規(guī)和金?融規(guī)章執(zhí)?行。第?十七條本?合同自甲?、乙雙方?簽字、蓋?章后生效?，至合同?項下貸款?本息全部?清償完畢?后終止。?第十八?條本合同?正本一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，有?保證人或?（和）抵?押人（出?質(zhì)人）的?，提供保?證人或（?和）抵押?人（質(zhì)押?人）一份?;副本_?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人或授?權(quán)代理人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?住房借?款合同范?文（七）?合同編?號：__?__年_?____?字第__?__號?借款人（?以下簡稱?甲方）：?____?_住所?：___?__電?話：__?___?郵政編碼?：___?__開?戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號?：___?__貸?款人（以?下簡稱乙?方）：_?____?住所：?____?_法定?代表人（?或授權(quán)代?理人）：?____?_電話?：___?__郵?政編碼：?____?_甲方?向乙方申?請借款，?乙方經(jīng)審?查并根據(jù)?同意發(fā)放?貸款。為?明確各自?的權(quán)利、?義務(wù)，甲?乙雙方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?以便共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方貸?款人民幣?（大寫）?____?____?____?____?____?____?__。?第二條借?款用途?甲方借款?將用于_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條借款期?限甲方?借款期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條貸款利?率和利息?貸款利?率按__?___息?____?_計算，?按___?__結(jié)息?。貸款?利息自貸?款轉(zhuǎn)存到?甲方指定?的賬戶之?日起計算?。在合同?有效期內(nèi)?，如遇利?率調(diào)整，?按人民銀?行規(guī)定調(diào)?整。第?五條用款?計劃甲?方的分次?用款計劃?為：（?1）__?__年_?___月?____?日___?_元;?（2）_?___年?____?月___?_日__?__元;?第六條?提款方式?甲方借?款采取_?____?（直接提?款/專項?提款）方?式，按照?本合同約?定的用款?計劃轉(zhuǎn)入?____?單位在乙?方開立的?存款戶內(nèi)?。第七?條還款方?式本合?同項下的?貸款本息?采用__?___（?月均還款?法/累進(jìn)?還款法）?歸還。?累進(jìn)還款?法___?__（逐?年/每隔?____?年）按_?___%?遞增還款?額。第?八條還款?計劃1?.甲方從?支用借款?的次月開?始，按月?償還貸款?本息。還?本付息日?期定為每?月___?_日至_?___日?。2.?采用月均?還款法，?每月歸還?貸款本息?____?元。3?.采用累?進(jìn)還款法?，甲方分?次歸還貸?款本息為?：（1?）第__?__年每?月___?_元;?（2）第?____?年每月_?___元?;第九?條貸款的?償還1?.甲方保?證按第八?條確定的?還款計劃?歸還借款?本息，并?于每月還?本付息日?前將應(yīng)還?款額存人?在乙方開?立的存款?賬戶內(nèi)，?乙方有權(quán)?按還本付?息計劃自?行收回。?2.甲?方如提前?一次歸還?全部貸款?本息，應(yīng)?在還款日?前___?_個營業(yè)?日內(nèi)通知?乙方，并?征得乙方?同意。乙?方已計收?的貸款利?息不再調(diào)?整。甲方?最后一次?歸還的貸?款本金部?分，乙方?按其實際?使用期限?相應(yīng)的借?款利率計?收利息。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?當(dāng)事人的?任何一方?要求變更?合同內(nèi)容?或解除合?同需以書?面形式提?前一個月?通知合同?的其他有?關(guān)當(dāng)事人?。未達(dá)成?協(xié)議前，?原合同繼?續(xù)有效。?第十一?條借款擔(dān)?保為保?證本合同?的履行，?甲方提供?抵押、質(zhì)?押、第三?方保證或?抵（質(zhì)）?押加第三?方保證作?為本合同?的擔(dān)保，?乙方與抵?押人、出?質(zhì)人或（?和）第三?方保證人?另行簽訂?《抵押合?同》、《?質(zhì)押合同?》或（和?）《保證?合同》作?為本合同?的從合同?。第十?二條甲乙?雙方的主?要權(quán)利和?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?2.甲方?應(yīng)按合同?約定的還?款計劃和?還款期限?歸還貸款?本息;?3.甲方?必須按約?定用途使?用貸款，?不得將貸?款挪作他?用;4?.甲方應(yīng)?按乙方要?求定期提?供其有關(guān)?經(jīng)濟(jì)收入?的證明;?5.乙?方有權(quán)檢?查貸款的?使用情況?;6.?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時?發(fā)放貸款?。第十?三條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?約定用途?使用借款?，乙方有?權(quán)對違約?使用部分?在違約使?用期間按?____?_計收利?息;2?.甲方未?按本合同?規(guī)定歸還?全部貸款?本息或連?續(xù)二期以?上未按合?同約定的?分次還款?計劃償清?的貸款為?逾期貸款?，乙方有?權(quán)對逾期?貸款在逾?期期間按?____?_計收利?息;3?.在合同?有效期內(nèi)?，甲方發(fā)?生下列情?況之一的?，乙方有?權(quán)停止發(fā)?放尚未劃?付的貸款?，并通過?提前行使?擔(dān)保債權(quán)?或其他方?式提前收?回已發(fā)放?的貸款本?息;（?1）甲方?未按合同?規(guī)定用途?使用貸款?;（2?）甲方拒?絕或阻撓?乙方對貸?款使用情?況進(jìn)行監(jiān)?督檢查;?（3）?甲方向乙?方提供虛?假的證明?材料;?（4）甲?方與其他?法人或經(jīng)?濟(jì)組織簽?訂有損乙?方權(quán)益的?合同和協(xié)?議;（?5）設(shè)有?第三方保?證或（和?）抵押（?質(zhì)押）的?借款合同?，保證人?違反保證?合同或喪?失承擔(dān)連?帶責(zé)任能?力，或（?和）抵押?人（出質(zhì)?人）違反?抵押合同?（質(zhì)押合?同），或?抵押物（?質(zhì)物）因?意外毀損?不足以清?償本合同?項下的貸?款本息時?，甲方無?法落實符?合乙方要?求的新保?證或（和?）新抵押?、質(zhì)押）?;（6?）甲方死?亡、，失?蹤或喪失?民事行為?能力后無?繼承人或?受遺贈人?，或其法?定繼承人?、受遺贈?人、監(jiān)護(hù)?人拒絕履?行借款合?同;（?7）甲方?發(fā)生其他?足以影響?其償債能?力或缺乏?償債誠意?的行為。?4.由?于乙方的?原因未能?按合同規(guī)?定及時發(fā)?放貸款，?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?按影響天?數(shù)和數(shù)額?，每天付?給甲方萬?分之__?__的違?約金。?第十四條?本合同爭?議解決方?式甲、?乙雙方在?本合同履?行期間發(fā)?生爭議的?，可以通?過協(xié)商解?決，也可?以直接向?乙方所在?地的人民?法院起訴?。在協(xié)商?和訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?雙方仍須?履行。第?十五條甲?、乙雙方?同意約定?的其他事?項：1?.甲方違?反本合同?自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行?;2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方按國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?金融規(guī)章?執(zhí)行。?第十七條?本合同自?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效，至合?同項下貸?款本息全?部清償完?畢后終止?。第十?八條本合?同正本一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?有保證人?或（和）?抵押人（?出質(zhì)人）?的，提供?保證人或?（和）抵?押人（質(zhì)?押人）一?份;副本?____?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人或?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?_住房?借款合同?范文（八?）編號?：___?_年[_?____?]字__?__號?貸款人（?甲方）：?____?_借款?人（乙方?）：__?___?甲方與乙?方根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，簽訂本?合同。?第一章貸?款金額、?期限及利?率第一?條甲方根?據(jù)乙方的?申請，經(jīng)?審查同意?向乙方發(fā)?放住房貸?款（以下?稱貸款）?，金額為?人民幣_?____?（大寫）?____?_（小寫?）。第?二條貸款?用于乙方?購買坐落?于___?_市（縣?）___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）路（街?）___?_號__?___房?間的現(xiàn)（?期）房物?業(yè)，建筑?面積__?__平方?米。乙方?不得以任?何理由將?貸款挪作?他用。?第三條貸?款期限為?____?年___?_月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，確?定為月息?千分之一?，利息從?放款之日?起計算。?如遇國家?貸款利率?調(diào)整，按?規(guī)定執(zhí)行?，甲方不?再另行通?知乙方。?第二章?貸款的發(fā)?放第五?條乙方不?可撤銷地?授權(quán)甲方?在___?_號和_?___號?擔(dān)保合同?生效（或?登記備案?）后，以?乙方購樓?款的名義?將貸款分?____?次劃入售?房者在甲?方開立的?賬戶，以?購買本合?同第二條?所列之房?產(chǎn)。（?1）__?__年_?___月?____?日，金額?____?元;（?2）__?__年_?___月?____?日，金額?____?元;（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?本合同簽?訂后且在?貸款發(fā)放?前，如乙?方與售房?者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)?量、條件?、權(quán)屬等?事宜發(fā)生?糾紛，本?