精裝房交房驗房表

把手是否松動：□是□否松動位置把手是否松動：□是□否松動位置房屋檢驗項目明細1、套內檢險項目：戶型：對照施工圖，—室—廳—衛(wèi)—廚—陽臺：□相符口不相符朝向；按樓書： □相符口不相符日照：是否達到國家規(guī)定尺寸：按合同：套內=m2 公攤=m2實測：套內=m2【套內誤差m2]公攤=m2【套內誤差m2]2、熱、氣檢驗項目：供熱：供熱是否符合合同約定□是□否燃氣：報警器是否安裝□是□否燃氣表是否安裝□是□否 煤氣表字數(shù)：3、通訊檢驗項目：電話：是否每間房間和客廳都有電話插口□是□否沒有網(wǎng)絡：是否具備網(wǎng)絡接口□是□否電視：是否每間房間和客廳都具備電視接口 □是□否沒有對講系統(tǒng)：是否可用 □是□否4、窗檢臉項目：窗邊與混凝土接口有無縫隙：□有□無縫隙位置落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固：□是□否問題位置是否翹曲變形：□是□否翹曲變形位置開啟關閉順暢：□是□否問題位置零配件裝配齊全：□是□否缺窗的位置是否準確：□是□否問題位置窗玻璃應表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固：□是□否問題位置 窗玻璃是否完好無損、無劃痕：□是□否問題位置紗窗是否安裝完畢，且無破損：□是□否破損位置外窗框四周處理是否粗糙：□是□否問題位置外窗開啟扇是否能關上：□是□否問題位置是否倒反水和滲漏：□是□否問題位置是否倒反水和滲漏：□是□否問題位置墻面是否有明顯色差：□有□無問題位置墻面是否有明顯色差：□有□無問題位置窗子玻璃的每個角是否封好：□是□否問題位置窗子玻璃的每個角是否封好：□是□否問題位置地面有無積水：□有□無問題位置地面有無積水：□有□無問題位置打開后，窗戶是否能固定：□是□否問題位置直角接合部是否嚴密：口是口否問題位置窗框表面是否光潔：□是□否不光潔位置四角是否呈直角：□是□否問題位置窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗臺應平滑，不刮手：□是□否問題位置窗臺下面有無水漬、窗戶漏水：□有□無問題位置外部四周處理是否粗糙：□是□否問題位置外部窗臺有無裂紋：□有□無裂紋位置5、地面檢險項目：有無明顯的縫隙：□有□無縫隙位置有無明顯的不平整：口有□無不平整位置是否有地漏：□有□無地面坡度是否恰當：□有□無問題位置門口地板上是否有擋水條：□有□無問題位置閉水試臉是否合格：□是□否問題位置6、墻身、頂棚、樓板檢驗項目：是否有頂棚水管現(xiàn)象：□有□無問題位置：□衛(wèi)生間□廚房排污管是否有漏水現(xiàn)象：□有□無問題位置：□衛(wèi)生間□廚房有無傾斜、彎曲：□有□無問題位置有無隆起或凹陷：□有□無問題位置墻面是否平整：□是□否問題位置墻面是否有花：□有□無問題位置承重墻是否有裂縫：□有□無問題位置承重墻是否有貫穿整個墻面的裂縫：□有□無問題位置鋼筋是否暴露：□是□否問題位置用木棍敲一下有無空聲：□有□無問題位置暖氣閥門開關是否正常：□是□否問題位置暖氣閥門開關是否正常：□是□否問題位置陰陽角是否平直：□是□否問題位置墻與地面是否有踢腳：□是□否問題位置踢腳是否過少，是否能保護墻體不受污染：□是□否問題位置 踢腳板是否平滑：□是□否問題位置是否有裂紋、刷紋，若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題?！跏恰醴駟栴}位置有無水漬、裂痕：□有□無問題位置天花板是否有小裂紋：□有□無問題位置注意相關位置有沒有空調管孔：□有□無問題位置檢查墻面有無石灰“爆電”：□有□無問題位置頂棚是否有脫落或長霉菌：□有□無問題位置7、暖氣檢驗項目：暖氣內是否有水：□有□無問題位置暖氣有無漏水痕跡：□有□無問題位置暖氣水管上是否有銹：□有□無問題位置8、層高檢驗項目：東南角：mm東北角：mm西北角：mm西南角：mm中央： mm9、水路檢驗項目：水閥門開關是否正常有效：□是□否問題位置過墻管是否有護管：□有□無問題位置護管連接是否緊密、牢固：□是□否問題位置下水管道是否使用了塑料軟管：□有□無問題位置下水管內是否有建筑垃圾等雜物：□有□無問題位置上水管是否存在滲漏現(xiàn)象：□是□否問題位置上水管水量是否充足：□是□否問題位置進出水是否流暢：□是□否問題位置排污管是否有蓄水防臭彎頭：□有□無問題位置水盆上方是否有電源插座：□有□無問題位置是否有水：□是□否問題位置水表是否安裝：□是□否水表字數(shù)：立方米是否有水表空走現(xiàn)象：□有□無是否有閥門脫絲，連接件滴水現(xiàn)象：□有□無問題位置截止閥是否有生銹現(xiàn)象：□有□無問題位置10、電路驗收檢臉項目：電表字數(shù)：度是否通電：□是□否電表是否安裝：口是口否電氣線路安裝是否平整、牢固、順直：□是□否問題位置—過墻線路是否有護管：□是□否問題位置護管連接是否牢固、緊密：□是□否問題位置鋁導線連接是否用的絞接或綁接方式：□是□否問題位置—按動漏電保護器測試鈕是否有效：□是□否拉閘斷電測試是否有效：□是□否插座是否帶保護裝置：□是□否 問題位置插座是否帶保護裝置：□是□否 問題位置貼臉是否完整：□是□否問題位置貼臉是否完整：□是□否問題位置插座面板是否有電：□是□否問題位置開關插座面板是否有劃痕:□有□無問題位置是否有接地裝置：□有□無插座面板是否有電：□是□否問題位置開關插座面板是否有劃痕:□有□無問題位置是否有接地裝置：□有□無零線和地線電壓均應小于1V,如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。零地壓差:電線是否符合國際質量：□是□否電線的截面面積是否符合要求：□是□否問題位置燈開關是否靈活、有效：□是□否問題位置11＞座便檢臉項目:座廁下水是否順暢:沖水聲音是否正常:座廁安裝是否牢固:11＞座便檢臉項目:座廁下水是否順暢:沖水聲音是否正常:座廁安裝是否牢固:有無滲漏：□有□是□否□是□否□是□否□無問題位置12、戶門驗收檢驗項目：門鈴是否有效：□是□否門鈴是否有效：□是□否樓房結構與施工圖是否一致：□是□否問題樓房結構與施工圖是否一致：□是□否問題貼臉是否有裂縫：□有□無問題位置貼臉是否有裂縫：□有□無問題位置是否裝配有貓眼：□有□無是否裝配有貓眼：□有□無門鎖開關是否靈活、有效：□是□否問題貼臉與樓頂板陰角線是否平行：□是□否誤差mm是否與墻在一個平面上：□是□否垂直度誤差mm直角接合部是否嚴密：口是口否表面是否光潔：□是□否是否具有開關自由度：□是口否四角是否呈直角：□是□否問題位置：□左上□右上□左下口右下門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差：□有□無開啟是否靈活：□是□否門窗的密封程度及隔音效果：□好□一般□差門框與墻身有無過大縫隙：□有□無零配件是否裝配齊全、位置準確：□是□否問題門底與地的間距：mm門鎖，鎖舌兒與鎖鼻兒是否對位，鑰匙轉動是否方便：□是□否問題 13、外墻檢驗項目：外觀是否符合樓書說明：□是□否問題是否有較大面積的空鼓：□有□無問題位置是否有開裂現(xiàn)象：□有□無問題位置是否有滲水現(xiàn)象：□有□無問題位置是否有明顯的水印和霉點：□有□無問題位置是否有排水設施、有無出水口：□有□無空調是否能安裝：□是□否外墻墻體是否有裂縫：□有□無問題位置14、其他檢驗項目：房間內是否有管線穿過現(xiàn)象：□有□無問題位置管線是否有外露現(xiàn)象：□有□無問題位置小區(qū)布局：與樓書是否一致：□是□否問題大堂：與樓書是否一致：□是□否問題樓道：與樓書是否一致：□是□否問題樓梯：寬度mm,高度mm公共區(qū)域照明效果：□好□一般□差綠化：與樓書是否一致：□是□否問題道路：與樓書是否一致：□是□否問題圍墻、圍欄：與樓書是否一致：□是□否問題小區(qū)大門：與樓書是否一致：□是□否問題停車場地：與樓書是否一致：□是□否問題是否有消防部門檢驗合格證明：□有□無門禁：與樓書是