農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)方案設(shè)計(jì)說明

20202020年4月19日農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)

方案設(shè)計(jì)說明文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。-#-2020年4月19日XX綜合市場規(guī)劃.建筑方案設(shè)計(jì)說明★規(guī)劃設(shè)計(jì)篇★★規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù).《XX總體規(guī)劃》（一2020）；.廣西XX建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)下達(dá)的《建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》、用地紅線及現(xiàn)狀地形圖；.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》城鄉(xiāng)規(guī)劃部分；.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180—93）；.國家及XX現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及規(guī)定。二、項(xiàng)目概述XX綜合市場位于廣西XX城鄉(xiāng)路西段，地表狀態(tài)基本平坦地形，市政路從中心穿過，周邊有正在建設(shè)中的住宅小區(qū)及校園區(qū)；公路對(duì)面XX小區(qū)及毗鄰的方洲麗園小區(qū)為配套齊全的成熟小區(qū)。此用地北側(cè)為城鄉(xiāng)路，道路規(guī)劃寬度為50米。小區(qū)規(guī)劃總用地面積為21400平方米，總建筑面積為26577.8平方米，由賓館、綜合市場、商場、辦公樓及保存原有的居民私人住宅樓構(gòu)成。三、規(guī)劃構(gòu)思.小區(qū)與未來周邊城市關(guān)系的定位.（1）根據(jù)周邊城區(qū)的功能，本小區(qū)設(shè)定為集賓館、商場、綜合市場等服務(wù)功能社區(qū)，服務(wù)予周邊小區(qū)。（2）市政道路由中部穿過，形成商業(yè)帶，并有充分的停車位，交通便利。3.消防設(shè)計(jì).小區(qū)消防設(shè)計(jì)均按照國家現(xiàn)行消防規(guī)范設(shè)計(jì)。四、功能分布根據(jù)市政道路合理布置商業(yè)建筑，根據(jù)功能和景觀需要結(jié)合實(shí)際地形合理安排間距、綠地、停車場。五、交通組織設(shè)計(jì)主要道路及交通系統(tǒng)的設(shè)立.依托市政道路，沿線布置各個(gè)建筑的支線行車道路，經(jīng)整理后進(jìn)入城市干道。停車系統(tǒng)的設(shè)計(jì).停車系統(tǒng)為地面停車系統(tǒng)，并可分為外來車輛停車系統(tǒng)及內(nèi)部自有車輛停車系統(tǒng)兩大部分.（1）外來車輛停車系統(tǒng)：沿街的停車車位均依托道路來設(shè)立，內(nèi)部干道解決主要的住戶來客的停車問題。（2）自有車輛停車系統(tǒng)：將需求解決于各組團(tuán)的自有停車庫為主，輔助以其周邊的地面車為作為補(bǔ)充。編號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（平方米）建筑面積（平方米）層數(shù)（層）備注1市場配套綜合樓8705248.256規(guī)劃建筑2農(nóng)貿(mào)綜合市場15004753.683規(guī)劃建筑3農(nóng)貿(mào)市場3609108273主體已建成4綜合樓50418974規(guī)劃建筑5回建居民樓38813764規(guī)劃建筑6辦公樓197975.865規(guī)劃建筑7垃圾收集站80801規(guī)劃建筑六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 建設(shè)項(xiàng)目一覽表8保留居民房3551420原有建筑合計(jì)750326577.8綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表總用地面積：21400平方米建設(shè)用地面積：16540平方米市政基礎(chǔ)設(shè)施用地：4860平方米建筑基地面積：7503平方米總建筑面積：26577.8平方米綠地面積：2874平方米道路廣場占地面積：8485平方米建筑密度:35.1%綠地率：13.4%容積率：1.24機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)：230個(gè)★建筑設(shè)計(jì)篇★★建筑設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)依據(jù)（1）廣西XX建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)下達(dá)的《建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》、用地紅線圖及現(xiàn)狀地形圖（2）國家及XX現(xiàn)行有關(guān)建筑規(guī)劃法規(guī)、規(guī)范及規(guī)定。設(shè)計(jì)采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-）（2）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999（）（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—（4）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93）（5）《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ118—88）（6）《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94（）（7）《建筑設(shè)計(jì)資料集》（第二版）（8）廣西公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（9）廣西居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)基