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文檔簡介

寫字樓房屋租賃合同地鐵旁合同概述甲方：[出租方名稱、地址、法人代表姓名、聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱、地址、法人代表姓名、聯(lián)系電話]本合同簽訂日期：[合同簽訂日期]租賃房屋地址：[寫字樓房屋地址]租賃面積：[租賃面積]租賃期限：[租賃起始日期——租賃結束日期]租金支付周期：[支付周期]租金總額：[租金總額]保證金：[保證金金額]合同條款第一條基本條款1.1出租方將房屋租賃給承租方，承租方支付租金并繳納保證金。1.2租賃期滿，承租方應當無條件返還房屋。第二條租賃期限2.1本合同規(guī)定的租賃期限為[起始日期-結束日期]。2.2承租方須按照合同規(guī)定的日期支付租金，逾期未支付租金的，應當在5個工作日內補齊，如再逾期，甲方將視為違約。第三條租金和保證金3.1承租方應當按照合同規(guī)定的周期支付租金，應當確保每期租金都按時足額地繳納。3.2承租方應當在租賃期開始前繳納相應的保證金，并在租賃期滿后退還，如違約，則甲方有權通過保證金扣回承租方違約金。第四條房屋結構和用途4.1出租方擁有房屋的所有權，承租方僅享有本合同租賃的使用權。4.2出租方保證所租賃房屋為符合住宅規(guī)劃和設計標準，并保證不用于違法違規(guī)用途。4.3承租方不得擅自拆改房屋結構，如有必要進行裝修，應當事先向甲方的書面申請并經(jīng)甲方同意。第五條管理和維護5.1出租方將對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，如需維修和保養(yǎng)時，應當提前通知承租方，經(jīng)承租方同意方可進行。5.2承租方應當注意并保護好房屋財產，并要求其員工和客人遵守安全規(guī)定。第六條違約和處理6.1任何一方違反本合同規(guī)定的內容構成違約，違約方應當承擔相應的法律責任。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條合同爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應當協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方可向租賃合同屬地法院訴訟解決。合同附件租賃房屋平面圖租賃房屋相關證件和手續(xù)的復印件租賃保證金到賬憑證合同簽署甲方（出租方）法定代表人簽字：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]乙方（承租方）法定代表人簽字：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]后記以上為寫字樓房屋租賃合同的范本，具體的合同條款根據(jù)實際情況可進行調整或是添加。為了保證合同有效性，合同雙方應當遵守所在地相關的法律法規(guī)，合同核心內容應當清晰明

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