資產(chǎn)經(jīng)營承包合同書

資產(chǎn)經(jīng)營承包合同書本資產(chǎn)經(jīng)營承包合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：（出讓方）_____________住所地：_____________乙方：（承包方）_____________住所地：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所有資產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、水電氣設(shè)施等）出讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方的出讓并承擔(dān)相關(guān)權(quán)利義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條資產(chǎn)出讓1.1以下資產(chǎn)出讓自本合同生效之日起生效：資產(chǎn)名稱：________地址：________面積/規(guī)格：________所有權(quán)人：________1.2甲方在本身合法的權(quán)利范圍內(nèi)，擁有上述資產(chǎn)的使用權(quán)及處分權(quán)。1.3甲方就上述資產(chǎn)向乙方低價出讓，本合同生效后，乙方取得上述資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。第二條資產(chǎn)管理2.1乙方承包上述資產(chǎn)并經(jīng)營管理。經(jīng)營管理范圍包括：出租、銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等與資產(chǎn)性質(zhì)相符的行為。對資產(chǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等行為。對租戶的租賃行為進(jìn)行管理；對購房、轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行管理。2.2乙方承包期間可以通過自有資金或與第三方合作，進(jìn)行樓宇重新布局、招商引進(jìn)、推廣宣傳等工作，以提高資產(chǎn)的商業(yè)價值。2.3乙方承包期間應(yīng)當(dāng)合理利用并維護(hù)上述資產(chǎn)，保持資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。第三條承包期限和費(fèi)用3.1承包期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.2承包費(fèi)用：乙方承包上述資產(chǎn)應(yīng)向甲方支付年度承包費(fèi)用，共計________元，其中分期支付如下：承租資產(chǎn)獲得收益后，年度承包費(fèi)用由承租方可支配部分直接支付帶甲方賬戶。如提前終止租賃協(xié)議，年度承包費(fèi)用按實際使用期限、實際租金計算。合同期滿，或合同約定的其他情況，乙方應(yīng)在第三十日內(nèi)向甲方結(jié)算并交付所有費(fèi)用。第四條附則4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同的有效期限，以本合同的簽訂日期為起點計算。涉及到的法律資料，以乙方簽署本合同時的資料為準(zhǔn)。4.4本合同任何一方未能完全履行或未能按照條款履行，應(yīng)按照本合同及法律規(guī)定負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方：（出讓方）______________蓋章日期______年___