房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（七篇）

第16頁共16頁房屋買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;乙?方：（買?方）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認(rèn)購?該房。?二、乙方?在前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣___?_元整。?上述定金?在乙方付?款時充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各項手?續(xù)，并承?擔(dān)各項費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過戶?時，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。五?、違約責(zé)?任：該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;如有違?約失費(fèi)用?由甲乙雙?雙方充分?協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。七?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)，申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門，申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?x份，雙?方各執(zhí)_?___份?，負(fù)責(zé)人?____?份。甲?方：__?___（?簽字）;?乙方：?____?_（簽字?）日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?二）賣?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?買方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。上?述房產(chǎn)的?交易總價?：人民幣?____?元整。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第二條付?款時間與?辦法：甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?____?年___?_月__?__日支?付房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整付給甲?方。第?三條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將水?、電、煤?氣等費(fèi)用?結(jié)清。?第四條經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?甲方可協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)第五?條違約責(zé)?任：甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，即在規(guī)?定日期未?交付房款?，視為違?約，購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?以乙方所?付定金的?雙倍返還?給乙方。?第六條?本合同主?體1.?甲方是_?____?2.乙方?是___?__第?七條本合?同一兩份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，乙方一?份,第?八條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽字與本?合同同具?法律效力?。第九?條雙方約?定的其他?事項：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（三?）出賣?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?受方：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?出賣方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時，?房價款保?持不變。?實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?房屋買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?身份證?號：聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_鑒于?：甲方因?出售房屋?，需委托?乙方提供?法律服務(wù)?，故此，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成專項?法律服務(wù)?合同，合?同如下：?第一條?乙方接受?甲方的委?托，指派?法律工作?人員桑中?華、劉華?廣為甲方?出售房屋?提供法律?服務(wù)。?第二條乙?方為甲方?提供如下?2和4項?法律服務(wù)?，每項服?務(wù)按次收?費(fèi)，每次?不超過半?個工作日?：1.?乙方在乙?方辦公地?為甲方解?答房屋買?賣相關(guān)的?法律問題?、審查房?屋買賣合?同，并提?出法律意?見，甲方?向乙方繳?納服務(wù)費(fèi)?____?元／次；?2.乙?方與甲方?共同參與?房屋買賣?合同談判?，視談判?結(jié)果出具?法律意見?，供甲方?參考，甲?方向乙方?繳納服務(wù)?費(fèi)___?_元／次?；3.?乙方應(yīng)甲?方要求，?調(diào)查買房?所涉房產(chǎn)?公司主體?資格的合?法性，甲?方向乙方?繳納服務(wù)?費(fèi)___?_元／次?；4.?甲方要求?乙方提供?其它法律?服務(wù)：甲?方委托乙?方全權(quán)代?理甲方出?售指定房?產(chǎn)（樓款?由甲方自?己收?。?，甲方向?乙方繳納?代理服務(wù)?費(fèi)元/套?。第三?條乙方必?須認(rèn)真依?法保護(hù)甲?方合法權(quán)?益。第?四條甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方如實提?供辦理專?項法律事?務(wù)的相關(guān)?材料，乙?方接受委?托后，若?甲方不積?極提供相?關(guān)材料，?或弄虛作?假等情況?，有權(quán)終?止服務(wù)，?依約所收?費(fèi)用不予?退還。?第五條如?乙方無故?終止履行?合同，依?約所收費(fèi)?用全部退?還甲方，?如甲方無?故終止合?同，乙方?依約所收?費(fèi)用不予?退還。?第六條根?據(jù)甲乙雙?方協(xié)議，?甲方應(yīng)向?乙方繳納?法律服務(wù)?費(fèi)總額_?___元?（大寫叁?仟元），?其中差旅?費(fèi)___?_元，于?本合同簽?訂之日一?次性交清?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?五）賣?方（甲方?）：__?___?證照號碼?：___?__買?方（乙方?）：__?___?證照號碼?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)過協(xié)商?，甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋?具體狀況?如下：（?請在方格?內(nèi)劃鉤）?1、乙?方同意以?下列條件?購買如下?房屋：?2、乙方?在簽訂本?合同之前?付給甲方?定金人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。3、?付款方式?及違約責(zé)?任：該房?屋總價款?為人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?支付方?式和支付?時間為：?____?___?___。?乙方未?按規(guī)定支?付房價款?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：乙?方逾期支?付房價款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付到?期房價款?的萬分之?____?_支付違?約金。?乙方逾期?支付房價?款超過_?___天?，且所欠?應(yīng)付到期?房價款超?過___?_元的，?甲方有權(quán)?解除本契?約。甲?方在解除?契約后_?___天?內(nèi)將已收?房價款退?還乙方，?所收定金?不予退還?;并有權(quán)?要求乙方?支付占總?房價款百?分之__?__的違?約金。?4、房屋?交付期限?及違約責(zé)?任（一?）甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?（二）?雙方定于?____?年___?_月__?__日前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。（?三）甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房價款的?萬分之_?____?支付違約?金。甲?方交付房?屋的附屬?設(shè)施或裝?飾裝修不?符合約定?的，按不?符部分的?約定價值?評估價值?市場價格?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__天的?，乙方有?權(quán)解除本?契約。?甲方應(yīng)在?乙方解除?契約后_?___天?內(nèi)將已收?房價款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。5?、甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。6?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效后?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第?二款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。7?、買賣費(fèi)?用支付：?由甲方支?付的費(fèi)用?：營業(yè)稅?個人所得?稅契稅測?繪費(fèi)登記?費(fèi)抵押備?案費(fèi)金融?費(fèi)印花稅?交易服務(wù)?費(fèi)其他費(fèi)?用及說明?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?由乙方?支付的費(fèi)?用：營業(yè)?稅個人所?得稅契稅?測繪費(fèi)登?記費(fèi)抵押?備案費(fèi)金?融費(fèi)印花?稅交易服?務(wù)費(fèi)其他?費(fèi)用及說?明：__?____?____?____?_。8?、違約責(zé)?任9、?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移?時間。?10、該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自：?房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。1?1、該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?____?____?____?____?____?___。?12、?本契約：?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?__年_?___月?____?日起生效?。13?、本合同?一式__?__份。?甲方一?份甲方委?托代理人?一份乙方?一份乙方?委托代理?人一份受?托方一份?濟(jì)南市房?地產(chǎn)交易?中心一份?___?__公證?處各一份?。14?、甲、乙?雙方在履?行本契約?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商?不成的，?提交濟(jì)南?仲裁委員?會仲裁提?交___?__仲裁?委員會仲?裁依法向?人民法院?起訴。?15、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。1?6、補(bǔ)充?條款：_?____?___?__。?十七、本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?甲方__?___?乙方__?___?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六?）賣

?方（甲方?）___?__

買?

方（乙?方）__?___?依照有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條

標(biāo)?的（可另?附表格）?名稱

品?種

養(yǎng)殖?地___?_日齡

?數(shù)量

單?位

單價?

金額

?交貨時間?

合計金?額：大寫?：

小寫?：第二?條

質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)1?.交付的?肉禽應(yīng)符?合以下標(biāo)?準(zhǔn)：__?___。?2.甲?方應(yīng)提供?縣級以上?動物衛(wèi)生?監(jiān)督部門?出具的動?物檢疫合?格證明。?3._?____?。第三?條

價款?支付

按?下列第_?____?項支付價?款。1?.即時結(jié)?清。2?.乙方應(yīng)?于肉禽交?付之日起?____?日內(nèi)付清?。3.?合同簽訂?后，乙方?支付甲方?定金__?__元;?肉禽交付?后___?_日內(nèi)付?清價款，?定金抵作?價款或返?還。4?.___?__。?第四條

?交貨時間?、地點、?方式1?.交貨時?間：__?__年_?___月?____?日。2?.交貨地?點：__?___。?3.交?貨方式：?以下列第?____?方式交貨?。（1?）由甲方?送貨到_?____?。（2?）由乙方?自行到_?____?提貨。?（3）其?他：__?___。?4.運(yùn)?費(fèi)承擔(dān)：?____?_。第?五條

驗?收1.?以下列第?____?_項方式?驗收。?（1）交?貨時在交?貨地驗收?：由乙方?抽檢__?__%肉?禽，并開?具驗收單?據(jù)。（?2）__?___。?2.途?損約定：?____?_。3?.___?__。?第六條

?提出異議?的時間和?方式1?.乙方在?驗收中，?如果發(fā)現(xiàn)?肉禽的品?種、數(shù)量?、質(zhì)量、?日齡不符?合本合同?約定的，?應(yīng)在__?__天內(nèi)?向甲方提?出異議。?2.甲?方在接到?乙方異議?后，應(yīng)在?____?天內(nèi)負(fù)責(zé)?處理。?3.__?___。?第七條?

違約責(zé)?任1.?甲方交付?的肉禽品?種、日齡?、質(zhì)量不?符合合同?約定的，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?，并承擔(dān)?因此造成?的損失。?2.甲?方逾期交?貨，按逾?期交付肉?禽價款的?每日__?__%向?乙方支付?違約金;?逾期超過?____?天，致使?乙方不能?實現(xiàn)合同?目的的，?乙方可解?除合同。?3.乙?方未按合?同約定期?限支付價?款的，按?逾期支付?部分價款?每日__?__%支?付違約金?。4.?其他違約?責(zé)任：_?____?。第八?條

其他?約定事項?第九條?

合同爭?議解決方?式

本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?或按下列?第___?__種方?式解決。?1.提?交上海仲?裁委員會?仲裁。?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?

本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?甲

方?____?_

乙

?方___?__住?

所__?___

?住

所_?____?法定代?表人（負(fù)?責(zé)人）_?____?

法定代?表人（負(fù)?責(zé)人）_?____?委托代?理人__?___

?委托代理?人___?__銀?行帳號_?____?

銀行帳?號___?__聯(lián)?系方式_?____?

聯(lián)系方?式___?__簽?約地點_?____?

簽約地?點___?__簽?約時間_?____?

簽約時?間___?__房?屋買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__依?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?