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餐飲業(yè)房屋出租協(xié)議背景餐飲業(yè)是一個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè),為了保證餐飲業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,很多餐飲企業(yè)租用房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。而與此同時(shí),房屋出租也是一項(xiàng)重要的業(yè)務(wù)。為了保證房屋出租的合法性以及餐飲企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng),需要簽訂一份餐飲業(yè)房屋出租協(xié)議。協(xié)議條款出租方義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)所出租的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,并能夠提供相關(guān)的證明文件。出租方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,如建筑安全、消防安全等。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行全面的清潔和維護(hù),保證衛(wèi)生和環(huán)境的良好。出租方應(yīng)當(dāng)提供必要的房屋設(shè)施和配套設(shè)備,如廚房用具、餐桌椅等。承租方義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查看所出租的房屋,并確認(rèn)所出租的房屋符合需要。承租方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求,如食品衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金,并承擔(dān)維修保養(yǎng)的費(fèi)用。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的日常清潔和維護(hù)負(fù)責(zé)。如果出現(xiàn)損壞情況,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方,并承擔(dān)修繕費(fèi)用。租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為_(kāi)_年,自__年__月__日起至__年__月__日止。雙方協(xié)商一致,可以延長(zhǎng)租期。租期結(jié)束前,承租方應(yīng)當(dāng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方。違約責(zé)任如果一方違反了本協(xié)議的條款,對(duì)另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成了環(huán)境污染、安全事故等,出租方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求承租方賠償損失。其他約定本協(xié)議簽訂時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議,并在協(xié)議中明確約定的所有內(nèi)容。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容,并積極履行自己的義務(wù)。協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下解除:租期屆滿,且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并在合同約定期限內(nèi)有效。合同未盡事宜,雙方協(xié)商達(dá)成一致后,作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容為雙方在自由、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上訂立的,雙方應(yīng)互相尊重、友好合作。簽約人出租方:____________________
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