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文檔簡介
預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同前言本合同是由買受人和售房方就預(yù)售房的買賣達(dá)成的協(xié)議,為了保障雙方的合法權(quán)益,特訂立本合同。一、買受人信息買受人:(以下簡稱“買方”)身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:二、售房方信息售房方:所售房屋情況:預(yù)售許可證編號:預(yù)售合同編號:三、轉(zhuǎn)讓事項根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,確定了以下轉(zhuǎn)讓事項:買方將以(租賃/購房)的方式購置售房方開發(fā)的房地產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),買方已對房屋的情況、性質(zhì)、使用權(quán)和權(quán)屬進(jìn)行了了解并認(rèn)可。房屋交付時間:房屋買賣價格為:(大寫)人民幣。買方將支付房屋的定金:(大寫)人民幣。買方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)將剩余房款支付給售房方,否則按違約處理。售房方保證在本合同約定的房屋交付時間前將房屋的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給買方。買方在房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓登記前,對合同約定的房款及相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)應(yīng)按合同約定履行。四、買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗收,并可要求售房方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修繕。買方有權(quán)擁有房屋的使用權(quán),但不得用于非法用途。買方應(yīng)按時支付房款、物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。如買方逾期未支付房款或其他相關(guān)費(fèi)用,則視為買方違約,售房方有權(quán)要求買方支付違約金。五、售房方權(quán)利和義務(wù)售房方應(yīng)在約定時間將房屋移交給買方,并保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實有效。如房屋的權(quán)屬發(fā)生問題,售房方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。售房方應(yīng)按時提供有關(guān)房屋的相關(guān)資料和證件。售房方有權(quán)保留房屋的產(chǎn)權(quán)證書,直至買方履行完全部支付義務(wù)方可交付。六、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方一致同意,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同其他事項參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、簽字蓋
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