車庫租賃合同正規(guī)版

車庫租賃合同正規(guī)版甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）一、租賃物品1、甲方同意將其名下所有權(quán)益的車庫出租給乙方，具體地址為：（地址）2、車庫內(nèi)的設(shè)施所有權(quán)均歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證車庫內(nèi)的設(shè)施能正常使用，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行維修和更新。二、租賃期限1、租賃期限自（起始時(shí)間）起至（終止時(shí)間）止。2、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前7天向甲方發(fā)出書面通知，確定是否續(xù)期繼續(xù)租賃。3、若乙方未在租賃期限屆滿前與甲方另行約定續(xù)期并正式續(xù)租，即視為乙方自動放棄續(xù)租。三、租金及支付方式1、本次租賃期中，乙方應(yīng)支付租金總計(jì)（XX元）。2、乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付全部租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止合同并收回車庫。3、若出現(xiàn)支付困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。四、保證金1、乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，總計(jì)（XXXX元）。2、當(dāng)租賃期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還保證金。3、如因乙方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施的損壞、丟失、損壞的賠償費(fèi)用應(yīng)扣除保證金。五、違約處理1、若乙方發(fā)現(xiàn)租賃期內(nèi)車庫設(shè)施損壞或需要修理，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2、在租賃期內(nèi)，若乙方蓄意破壞、滋擾其他住戶，甲方有權(quán)終止合同、收回車庫并沒收乙方的保證金。3、如乙方逾期未支付租金，或租賃期滿后未及時(shí)續(xù)期并返還車庫，甲方有權(quán)終止合同并收回車庫以及保證金。4、租賃期屆滿之前，任何一方單方面終止合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。六、合同效力1、本合同自乙方簽字蓋章之日生效，自甲方簽字蓋章之日起正式開始執(zhí)行。2、本合同雙方如需變更或撤銷，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3、在任何情況下，本合同內(nèi)容及其效力均不可侵犯。七、其他1、本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交本地法院處理。2、合同雙方確認(rèn)，在本合同中任何一方未執(zhí)行規(guī)定的事宜不應(yīng)視為對其讓步或放棄權(quán)利，也不得減少本合同任何其他規(guī)定的效力。知悉并同意上述內(nèi)容的雙方簽字蓋章：甲方：簽字：________________

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