房屋出租合同格式范本（七篇）

第23頁共23頁房屋出租?合同格式?范本出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達(dá)?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出租合?同格式范?本（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__????????電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?物權(quán)法》?等相關(guān)法?律法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方出?租給乙方?的房屋位?于云南省?麗江市玉?龍縣“麗?江人家”?小區(qū)85?2憧2單?元201?室，房屋?使用面積?約為18?5.7平?方米。?第二條甲?方簽訂本?合同時應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人有?效身份證?原件，乙?方應(yīng)向甲?方出示本?人有效身?份證原件?，并留存?雙方本人?有效身份?證復(fù)印件?用作本合?同備查;?第三條?乙方同意?房屋租金?為每月人?民幣30?00元，?按年支付?，支付日?期為每年?期滿前_?___日?內(nèi)支付下?一年度租?金，本條?所稱年為?任何連續(xù)?12個月?。物業(yè)管?理服務(wù)費?由甲方承?擔(dān)。第?四條甲方?收取乙方?房屋使用?押金人民?幣100?00元，?待租賃期?滿驗房后?，確定廚?柜、房門?、玻璃，?地板、燈?飾等室內(nèi)?設(shè)施、太?陽能、水?、電等設(shè)?施無損壞?以及乙方?房屋使用?引起的水?、電、網(wǎng)?絡(luò)等無欠?費的情況?下全額返?還乙方。?第五條?本合同有?效期限為?5年。在?本合同有?效期內(nèi)乙?方保證做?到：1?、乙方自?行采取防?火、防盜?等安全措?施，加強?用電用水?安全，不?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電、用?水安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方或第三?者措施不?當(dāng)造成的?所有損失?和破壞，?由乙方自?行維修恢?復(fù)原狀，?其損失由?乙方承擔(dān)?，維修后?乙方自行?向相關(guān)責(zé)?任人追償?;租用期?間非因自?然原因造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?，造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?處理，并?按違約處?理。2?、乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?合同并收?回房屋。?3、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費用自?理。乙方?如需要其?它裝修須?征得甲方?同意，費?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費?用由乙方?自理。?4、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。5?、乙方要?遵守小區(qū)?管理公約?，公共區(qū)?域不得堆?放雜物及?垃圾，保?證公共區(qū)?域的整潔?，保證自?己與他人?的生命和?財產(chǎn)安全?，如有事?故發(fā)生，?責(zé)任由乙?方自負(fù)。?6、乙?方租賃期?間由乙方?使用產(chǎn)生?的水、電?、電視、?網(wǎng)絡(luò)、燃?氣等任何?相關(guān)費用?由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?與欠費引?起的任何?糾紛，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任，?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。第?六條本合?同經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的.?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本合?同內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?1000?0元，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外，甲?方將收回?房屋，并?且乙方根?據(jù)本合同?條款繳清?各種費用?及所有應(yīng)?付款。本?合同在雙?方簽字并?且由乙方?支付押金?及首筆租?金后生效?。第七?條乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房合同?和所有鑰?匙，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?）扣除相?應(yīng)賠償金?額，不足?部分予以?追償。租?賃期滿，?乙方不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第八?條租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個月通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意后?終止合同?，若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金。但發(fā)?生不可抗?力情況下?相互免責(zé)?，甲方退?還剩余租?金。不可?抗力情況?僅指重大?災(zāi)害和拆?遷致使房?屋無法正?常使用的?情況。?第九條原?租房者在?遵守前期?合同的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?合同，租?金在前期?合同租金?基礎(chǔ)上逐?年遞增，?提增幅度?根椐當(dāng)年?情況確定?，原則上?在15%?—20%?。在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?第十條執(zhí)?行本合同?產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決可?提交租賃?房屋所在?地人民法?院裁決。?本協(xié)議壹?式四份，?甲乙各方?及房屋共?有人和租?房共同使?用人各執(zhí)?壹份。?附：甲乙?雙方在簽?訂合同時?對房屋現(xiàn)?狀進(jìn)行了?檢查，雙?方認(rèn)為房?屋內(nèi)水、?電線路完?好，各種?弱電系統(tǒng)?線路均有?，廚柜、?房門、玻?璃，地板?、燈飾、?窗臺、窗?簾、衛(wèi)生?潔具、浴?霸、墻壁?、地磚、?鎖等室內(nèi)?設(shè)施、太?陽能等設(shè)?施完好無?損壞，房?屋使用引?起的水、?電、網(wǎng)絡(luò)?等無欠費?情況。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?工作單位?：___?__?????????????工作單位?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出租合?同格式范?本（三）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就下列房?屋的租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋位?于___?__;建?筑面積_?___平?米。2?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__，租?住人數(shù)_?___人?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途及?租住人數(shù)?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?必須在租?賃期滿一?個月之前?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?續(xù)簽租賃?合同。?第四條租?金及支付?方式該?房屋每月?租金為_?___元?，房屋租?金支付方?式為__?___付?，在每個?支付周期?開始前_?___日?內(nèi)支付。?第五條?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方押金_?___元?，租賃期?滿，房屋?經(jīng)甲方驗?收合格后?全額退還?給乙方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用1、?在房屋租?賃期間，?以下費用?由甲方支?付：__?___;?2、乙?方應(yīng)當(dāng)按?時交納以?下費用：?煤氣、水?、電__?____?____?__。?第八條房?屋的修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?當(dāng)合理使?用其所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?3、租賃?期間，防?火安全，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?房屋交付?及收回的?驗收1?、驗收時?雙方應(yīng)當(dāng)?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。2、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。3?、乙方交?還房屋時?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?，對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十條合?同的變更?與解除?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?如一方支?付對方相?當(dāng)于兩個?月房屋租?金的，也?可以解除?合同。但?由乙方主?張的，不?退還押金?。第十?一條違約?責(zé)任租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同：?未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋分租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的。?未經(jīng)甲?方書面同?意，改動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋的。?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?、租住人?數(shù)或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的。?拖欠房租?超過__?__日。?未按時?交納本合?同第七條?應(yīng)繳納費?用超過_?___元?或___?_日的。?因上述?原因終止?合同的，?乙方交納?的押金不?予退還，?如給甲方?造成損失?的，還應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?第十二條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?3、因?上述原因?二終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?第十四?條補充協(xié)?議本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十五條爭?議解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?六條其他?當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?水表現(xiàn)?為：__?__度;?電表現(xiàn)?為：__?__度;?煤氣表?現(xiàn)為：_?___度?。第十?七條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋出租?合同格式?范本（四?）甲方?：乙方?：乙方?代表：?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在房屋?，建筑面?積平方米?、使用面?積平方米?，出租給?乙方使用?。第二?條租憑期?限租賃?期共年，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、交納方?式甲乙?雙方議定?月租金元?，由乙方?在月日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。甲?方修繕房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。第?五條違約?責(zé)任1?、甲方未?按本合約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?3、乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第六?條本協(xié)議?雙方簽字?生效。?第七條本?協(xié)議一式?二份，甲?方雙方各?一份。?甲方簽字?：乙方?代表簽字?：__?__年_?___月?____?日房屋?出租合同?格式范本?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_?????;聯(lián)?系電話：?____?_;承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????;聯(lián)系?電話：_?____?。（身?份證）_?____?;地址：?____?_。根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_套，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?每月，租?賃期間，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按租用時?間于簽訂?當(dāng)日一次?性交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。附房?屋鑰匙3?個（其中?外門1個?;內(nèi)門3?個），退?房時一并?返還甲方?。第七?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?完整、安?全、衛(wèi)生?等每隔_?____?〔月〕檢?查一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓。乙方?應(yīng)遵守小?區(qū)管理要?求，不得?違反小區(qū)?管理條例?規(guī)定。?租賃期間?，乙方保?證房屋墻?面整潔，?門、窗及?甲方其它?資產(chǎn)設(shè)施?完好無損?。因乙方?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?第八條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意。退?租時，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費用。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費預(yù)交?元，每季?按實際使?用數(shù)量和?收費單價?結(jié)算;?2.寬帶?、電視需?使用，由?乙方向甲?方提出申?請，并按?標(biāo)準(zhǔn)繳納?開通維護(hù)?費;3?.物業(yè)管?理費按物?業(yè)公司收?費標(biāo)準(zhǔn)以?租用時間?提前預(yù)付?;4.?____?_;5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費用，均?由乙方支?付。第?十條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達(dá)_?___個?月;5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?第十三?條違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，若?違反本合?同的規(guī)定?，以定金?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十五條合?同效力?本合同內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十六條爭?議的解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?第十七?條附件補?充條款?第十八條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋出?租合同格?式范本（?六）出?租方（簡?稱甲方）?：電話?：承租?方（簡稱?乙方）：?電話：?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?訂立租賃?合同，條?款如下：?一、甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)的綜?合樓東南?角三間房?屋，出租?給乙方開?辦儲蓄所?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?該房屋每?年租金為?人民幣萬?仟佰拾元?整，乙方?租金每年?在月日前?一次性交?清。四?、租賃期?間房屋出?租管理費?、稅費、?清潔衛(wèi)生?費，由甲?方承擔(dān)。?五、甲?方為乙方?提供額用?水服務(wù)，?用電情況?由乙方自?行解決，?水費由乙?方承擔(dān)（?每月30?元）。?六、乙方?必須依約?交付租金?，如拖欠?租金達(dá)3?0天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋。七?、乙方需?維修時必?須提前征?得甲方同?意，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?，乙方因?故意或過?失造成租?用房屋的?損壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?退租或甲?方收回房?屋時，乙?方對房屋?裝修費或?設(shè)備費，?甲方不予?承認(rèn)。?八、如因?市政改造?或不可抗?拒的外界?因素，租?賃期間若?甲方要收?回房屋，?必須提前?一個月書?面通知乙?方，若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個月書面?通知甲方?。九、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋改?變用途或?轉(zhuǎn)租給第?三方。租?賃期滿或?解除合同?時，乙方?需結(jié)清所?有費用后?退還房屋?給甲方。?為便于工?作，甲方?將提前一?個月再簽?租賃合同?，同等條?件下，乙?方優(yōu)先。?乙方不續(xù)?簽合同并?繳納租金?，視作放?棄。十?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可請房屋?租賃管理?部門調(diào)解?或起訴人?民法院處?理。十?一、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方維?持該出租?房周邊秩?序，協(xié)調(diào)?與友鄰及?有關(guān)方的?關(guān)系。?十二、本?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后即時生?效，一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?均具同等?法律效力?。出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?房屋出租?合同格式?范本（七?）出租?方（以下?簡稱甲方?）地址?：電話?：承租?方（以下?簡稱乙方?）地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將使用、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)?議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?房屋（合?同標(biāo)的）?號共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的房屋?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金、?押金交納?期及方式?1、租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費為?人民幣￥?元，（大?寫：__?___）?第二年使?用費用為?人民幣￥?元（大寫?：___?__）第?三年使用?費用為人?民幣￥元?（大寫：?____?_）3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣￥?元（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?.第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)。?第四條：?出租方與?承租方的?變更租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，簽訂?書面合同?的同時享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的3%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、乙方在?租賃期間?，必須保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途