房屋出租合同格式范本（七篇）

第23頁共23頁房屋出租?合同格式?范本出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產?權商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎上，經?友好協商?，制定如?下協議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權向?乙方每天?按實欠租?金的%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經營情?況也與出?租方無關?；租期結?束或中途?雙方協商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數?為___?_度，電?表底數為?____?度，此度?數以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質?量或房屋?的內部設?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。2?、租賃期?間，乙方?如因轉讓?或其他原?因將房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的視為?違約，應?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現爭議?，雙方應?友好協商?解決，協?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應?在法律的?基礎上共?同協商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯系電話?：___?__?????????????聯系電話?：___?__聯?系地址：?____?_????????????聯?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出租合?同格式范?本（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__????????電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__????????電話：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?物權法》?等相關法?律法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方出?租給乙方?的房屋位?于云南省?麗江市玉?龍縣“麗?江人家”?小區(qū)85?2憧2單?元201?室，房屋?使用面積?約為18?5.7平?方米。?第二條甲?方簽訂本?合同時應?向乙方出?示房屋所?有權人有?效身份證?原件，乙?方應向甲?方出示本?人有效身?份證原件?，并留存?雙方本人?有效身份?證復印件?用作本合?同備查;?第三條?乙方同意?房屋租金?為每月人?民幣30?00元，?按年支付?，支付日?期為每年?期滿前_?___日?內支付下?一年度租?金，本條?所稱年為?任何連續(xù)?12個月?。物業(yè)管?理服務費?由甲方承?擔。第?四條甲方?收取乙方?房屋使用?押金人民?幣100?00元，?待租賃期?滿驗房后?，確定廚?柜、房門?、玻璃，?地板、燈?飾等室內?設施、太?陽能、水?、電等設?施無損壞?以及乙方?房屋使用?引起的水?、電、網?絡等無欠?費的情況?下全額返?還乙方。?第五條?本合同有?效期限為?5年。在?本合同有?效期內乙?方保證做?到：1?、乙方自?行采取防?火、防盜?等安全措?施，加強?用電用水?安全，不?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電、用?水安全進?行經常檢?查。如乙?方或第三?者措施不?當造成的?所有損失?和破壞，?由乙方自?行維修恢?復原狀，?其損失由?乙方承擔?，維修后?乙方自行?向相關責?任人追償?;租用期?間非因自?然原因造?成甲方房?屋財產損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?，造成第?三方房屋?財產損失?，由乙方?自行負責?處理，并?按違約處?理。2?、乙方對?租用房沒?有處理權?，不能擅?自與人合?租、轉租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權解除?合同并收?回房屋。?3、乙?方在租用?期內，不?得改變房?屋結構及?其設施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應予修?復、疏通?，費用自?理。乙方?如需要其?它裝修須?征得甲方?同意，費?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復?房屋原貌?，產生費?用由乙方?自理。?4、甲方?不分擔乙?方在租房?期內對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經濟、經?營和法律?責任及損?失。5?、乙方要?遵守小區(qū)?管理公約?，公共區(qū)?域不得堆?放雜物及?垃圾，保?證公共區(qū)?域的整潔?，保證自?己與他人?的生命和?財產安全?，如有事?故發(fā)生，?責任由乙?方自負。?6、乙?方租賃期?間由乙方?使用產生?的水、電?、電視、?網絡、燃?氣等任何?相關費用?由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?與欠費引?起的任何?糾紛，甲?方不負任?何責任，?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。第?六條本合?同經甲乙?各方協商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協議的.?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本合?同內所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?1000?0元，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外，甲?方將收回?房屋，并?且乙方根?據本合同?條款繳清?各種費用?及所有應?付款。本?合同在雙?方簽字并?且由乙方?支付押金?及首筆租?金后生效?。第七?條乙方承?租到期應?完好歸還?租房合同?和所有鑰?匙，如果?所租房內?的所用設?備有損壞?，乙方負?責修復或?者甲方在?保證金內?）扣除相?應賠償金?額，不足?部分予以?追償。租?賃期滿，?乙方不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。第八?條租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個月通?知對方，?經雙方協?商同意后?終止合同?，若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金。但發(fā)?生不可抗?力情況下?相互免責?，甲方退?還剩余租?金。不可?抗力情況?僅指重大?災害和拆?遷致使房?屋無法正?常使用的?情況。?第九條原?租房者在?遵守前期?合同的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權?，但必須?在原租期?結束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?合同，租?金在前期?合同租金?基礎上逐?年遞增，?提增幅度?根椐當年?情況確定?，原則上?在15%?—20%?。在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?第十條執(zhí)?行本合同?產生爭議?，雙方應?協商解決?，協商不?能解決可?提交租賃?房屋所在?地人民法?院裁決。?本協議壹?式四份，?甲乙各方?及房屋共?有人和租?房共同使?用人各執(zhí)?壹份。?附：甲乙?雙方在簽?訂合同時?對房屋現?狀進行了?檢查，雙?方認為房?屋內水、?電線路完?好，各種?弱電系統(tǒng)?線路均有?，廚柜、?房門、玻?璃，地板?、燈飾、?窗臺、窗?簾、衛(wèi)生?潔具、浴?霸、墻壁?、地磚、?鎖等室內?設施、太?陽能等設?施完好無?損壞，房?屋使用引?起的水、?電、網絡?等無欠費?情況。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?工作單位?：___?__?????????????工作單位?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出租合?同格式范?本（三）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就下列房?屋的租賃?事宜，達?成如下協?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋位?于___?__;建?筑面積_?___平?米。2?、該房屋?現有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__，租?住人數_?___人?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途及?租住人數?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?必須在租?賃期滿一?個月之前?通知甲方?，經甲方?同意后，?續(xù)簽租賃?合同。?第四條租?金及支付?方式該?房屋每月?租金為_?___元?，房屋租?金支付方?式為__?___付?，在每個?支付周期?開始前_?___日?內支付。?第五條?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方押金_?___元?，租賃期?滿，房屋?經甲方驗?收合格后?全額退還?給乙方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用1、?在房屋租?賃期間，?以下費用?由甲方支?付：__?___;?2、乙?方應當按?時交納以?下費用：?煤氣、水?、電__?____?____?__。?第八條房?屋的修繕?與使用?1、在租?賃期內，?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔。2?、乙方應?當合理使?用其所承?租的房屋?及附屬設?施。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?3、租賃?期間，防?火安全，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?房屋交付?及收回的?驗收1?、驗收時?雙方應當?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。2、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。3?、乙方交?還房屋時?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?，對未經?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十條合?同的變更?與解除?1、經雙?方協商一?致，可以?解除合同?。2、?如一方支?付對方相?當于兩個?月房屋租?金的，也?可以解除?合同。但?由乙方主?張的，不?退還押金?。第十?一條違約?責任租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同：?未經甲?方書面同?意，將房?屋分租、?轉租、轉?借給他人?使用的。?未經甲?方書面同?意，改動?房屋結構?或損壞房?屋的。?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?、租住人?數或利用?該房屋進?行違法活?動的。?拖欠房租?超過__?__日。?未按時?交納本合?同第七條?應繳納費?用超過_?___元?或___?_日的。?因上述?原因終止?合同的，?乙方交納?的押金不?予退還，?如給甲方?造成損失?的，還應?當承擔相?應的賠償?責任。?第十二條?免責條件?1、因?不可抗力?原因導致?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。2、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?3、因?上述原因?二終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數?計算，多?退少補。?第十四?條補充協?議本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協議?。補充協?議與本合?同不一致?的，以補?充協議為?準。第?十五條爭?議解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成時?，甲、乙?雙方均可?向有管轄?權的人民?法院起訴?。第十?六條其他?當前的?水、電等?表狀況：?水表現?為：__?__度;?電表現?為：__?__度;?煤氣表?現為：_?___度?。第十?七條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋出租?合同格式?范本（四?）甲方?：乙方?：乙方?代表：?根據有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在房屋?，建筑面?積平方米?、使用面?積平方米?，出租給?乙方使用?。第二?條租憑期?限租賃?期共年，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉租、分?租、轉讓?、轉借、?聯營、入?股或與他?人調劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個月?或空關個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、交納方?式甲乙?雙方議定?月租金元?，由乙方?在月日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務?機關或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。甲?方修繕房?屋時，乙?方應積極?協助，不?得阻撓施?工。第?五條違約?責任1?、甲方未?按本合約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負責?賠償元。?2、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?3、乙方?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用，甲方?有權責令?停止轉讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的%，?以天數計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。上述?違約行為?的經濟索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機關的監(jiān)?督下進行?。第六?條本協議?雙方簽字?生效。?第七條本?協議一式?二份，甲?方雙方各?一份。?甲方簽字?：乙方?代表簽字?：__?__年_?___月?____?日房屋?出租合同?格式范本?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_?????;聯?系電話：?____?_;承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????;聯系?電話：_?____?。（身?份證）_?____?;地址：?____?_。根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_套，房?屋結構為?____?_，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?每月，租?賃期間，?出租方不?得以任何?理由任意?調整租金?。第五?條付款方?式乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按租用時?間于簽訂?當日一次?性交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內，?將該房屋?交付給乙?方。附房?屋鑰匙3?個（其中?外門1個?;內門3?個），退?房時一并?返還甲方?。第七?條維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?完整、安?全、衛(wèi)生?等每隔_?____?〔月〕檢?查一次，?乙方應予?積極協助?，不得阻?撓。乙方?應遵守小?區(qū)管理要?求，不得?違反小區(qū)?管理條例?規(guī)定。?租賃期間?，乙方保?證房屋墻?面整潔，?門、窗及?甲方其它?資產設施?完好無損?。因乙方?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?責任并賠?償損失。?第八條?關于裝修?和改變房?屋結構的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需改變?房屋的內?部結構和?裝修或設?置對房屋?結構影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意。退?租時，甲?方有權要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第九條關?于房屋租?賃期間的?有關費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水、?電費預交?元，每季?按實際使?用數量和?收費單價?結算;?2.寬帶?、電視需?使用，由?乙方向甲?方提出申?請，并按?標準繳納?開通維護?費;3?.物業(yè)管?理費按物?業(yè)公司收?費標準以?租用時間?提前預付?;4.?____?_;5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關的?費用，均?由乙方支?付。第?十條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內?向乙方正?式書面答?復，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉讓、?轉借他人?或擅自調?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結構或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達_?___個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經雙方?協商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?第十三?條違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，若?違反本合?同的規(guī)定?，以定金?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協議?。補充協?議與本合?同不一致?的，以補?充協議為?準。第?十五條合?同效力?本合同內?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十六條爭?議的解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協?商解決。?第十七?條附件補?充條款?第十八條?合同份數?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋出?租合同格?式范本（?六）出?租方（簡?稱甲方）?：電話?：承租?方（簡稱?乙方）：?電話：?經甲乙?雙方協商?一致同意?訂立租賃?合同，條?款如下：?一、甲?方將擁有?產權的綜?合樓東南?角三間房?屋，出租?給乙方開?辦儲蓄所?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?該房屋每?年租金為?人民幣萬?仟佰拾元?整，乙方?租金每年?在月日前?一次性交?清。四?、租賃期?間房屋出?租管理費?、稅費、?清潔衛(wèi)生?費，由甲?方承擔。?五、甲?方為乙方?提供額用?水服務，?用電情況?由乙方自?行解決，?水費由乙?方承擔（?每月30?元）。?六、乙方?必須依約?交付租金?，如拖欠?租金達3?0天以上?，甲方有?權收回房?屋。七?、乙方需?維修時必?須提前征?得甲方同?意，不得?擅自改變?房屋結構?，乙方因?故意或過?失造成租?用房屋的?損壞，應?恢復房屋?原狀或賠?償經濟損?失。乙方?退租或甲?方收回房?屋時，乙?方對房屋?裝修費或?設備費，?甲方不予?承認。?八、如因?市政改造?或不可抗?拒的外界?因素，租?賃期間若?甲方要收?回房屋，?必須提前?一個月書?面通知乙?方，若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個月書面?通知甲方?。九、?租賃期間?，乙方未?經甲方同?意，不得?將房屋改?變用途或?轉租給第?三方。租?賃期滿或?解除合同?時，乙方?需結清所?有費用后?退還房屋?給甲方。?為便于工?作，甲方?將提前一?個月再簽?租賃合同?，同等條?件下，乙?方優(yōu)先。?乙方不續(xù)?簽合同并?繳納租金?，視作放?棄。十?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，雙方?應通過協?商解決，?協商不成?可請房屋?租賃管理?部門調解?或起訴人?民法院處?理。十?一、甲方?有義務協?助乙方維?持該出租?房周邊秩?序，協調?與友鄰及?有關方的?關系。?十二、本?合同經簽?字或蓋章?后即時生?效，一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?如有未盡?事宜，可?經雙方協?商作出補?充規(guī)定，?均具同等?法律效力?。出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?房屋出租?合同格式?范本（七?）出租?方（以下?簡稱甲方?）地址?：電話?：承租?方（以下?簡稱乙方?）地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎上?，經協商?甲方愿意?將使用、?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據?國家相關?規(guī)定，達?成一致協?議：第?一條甲方?將擁有經?營管理及?轉租權的?房屋（合?同標的）?號共間，?合同約定?套內面積?㎡的房屋?出租給乙?方，作為?經營場所?。第二?條租金、?押金交納?期及方式?1、租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費為?人民幣￥?元，（大?寫：__?___）?第二年使?用費用為?人民幣￥?元（大寫?：___?__）第?三年使用?費用為人?民幣￥元?（大寫：?____?_）3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣￥?元（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?.第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導致租?賃物有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責。?第四條：?出租方與?承租方的?變更租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關?手續(xù)后，?取得使用?權的第三?方方可成?為本合同?的當然乙?方，簽訂?書面合同?的同時享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第五條?：乙方的?職責1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的3%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、乙方在?租賃期間?，必須保?護租賃期?內設備和?設施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途