超市承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)參考版

超市承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)參考版合同雙方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________合同背景出租方是一家擁有一家超市的商家，對(duì)超市的生意經(jīng)營(yíng)不太滿意，因此打算將超市承包出去。承租方希望能夠通過(guò)承包方式獲得經(jīng)營(yíng)超市的機(jī)會(huì)。出租方和承租方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成了以下合同：合同條款第一條承包范圍出租方將其擁有的超市向承租方承包。承包期限為_(kāi)______年，自合同簽署之日起開(kāi)始。承包范圍包括但不限于超市內(nèi)物品、設(shè)備和管理權(quán)等所有權(quán)利。第二條合作模式承租方承包超市后，享有超市內(nèi)所有收益和利潤(rùn)，并且承擔(dān)超市的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；出租方在承租方經(jīng)營(yíng)期間不得干涉其經(jīng)營(yíng)，擾亂租賃經(jīng)營(yíng)秩序；承租方承包超市后，有義務(wù)按期向出租方支付租金。租金總額為_(kāi)_______元，租金支付方式為￥________/月；承租方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行重要決策，例如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或者更改內(nèi)部裝修，但是需要在事先向出租方商量討論后取得出租方的同意并且書(shū)面確認(rèn)；出租方提供超市管理員維護(hù)超市日常管理秩序和維護(hù)安全。第三條承包方責(zé)任承租方有權(quán)要求獲得所有超市的商用權(quán)，并承諾在超市所有物品和設(shè)備的使用和維護(hù)方面做出貢獻(xiàn)和努力。包括但不限于：物品和設(shè)備的保管、維護(hù)、保養(yǎng)和更新等。同時(shí)，承租方有義務(wù)整合超市、優(yōu)化超市經(jīng)營(yíng)策略、加強(qiáng)超市管理、提高超市績(jī)效，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。第四條出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)超市設(shè)備和設(shè)施的整修、維護(hù)、保養(yǎng)和更新等，確保超市環(huán)境和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。同時(shí)，出租方提供超市管理員維護(hù)超市日常管理秩序和維護(hù)安全。第五條合同違約若承租方在租賃期內(nèi)多次拒付租金，則本協(xié)議自動(dòng)終止，并承租方需承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的法律后果。如承租方嚴(yán)重違反相關(guān)法律和規(guī)定，如違法保健食品、偽造產(chǎn)品等，出租方有權(quán)單方面解除合同，并追究其法律責(zé)任。承租方違反協(xié)議條款，或未在期限內(nèi)履行協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)，出租方有權(quán)有限期催促承租方履行對(duì)協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分加以修正或補(bǔ)充等，若逾期未履行，則視為違約并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。第七條甲、乙方聯(lián)合聲明本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同自簽字在該頁(yè)正本生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效，有效期_______年自動(dòng)續(xù)簽。甲、乙方在此聲明本合同的所有條款都是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，不存在一方惡意侵犯、欺凌另一方等不當(dāng)成分。甲、乙方在書(shū)面協(xié)議上做出此聲明。簽訂日期：_______年______月______日。甲方：（出租方）____