承包合同參考模板（七篇）

第26頁共26頁承包合同?參考模板?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：受讓?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲乙雙?方遵循自?愿、公平?、誠實信?用原則，?為加快某?商貿(mào)城的?進一步發(fā)?展，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?某商貿(mào)城?項目的權(quán)?利義務(wù)相?關(guān)事宜達?成一致意?見，簽訂?本合同如?下：第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的（某?商貿(mào)城項?目）概況?1、該項?目原由某?某鎮(zhèn)人民?政府和湖?南省A某?某房地產(chǎn)?開發(fā)公司?合作開發(fā)?，而后經(jīng)?各方協(xié)商?，該項目?法人變更?為B某某?房地產(chǎn)有?限責(zé)任公?司，由B?某某房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司對?該項目繼?續(xù)開發(fā)。?2、該?項目一期?工程（除?17、1?8棟及物?管房只完?成了樁基?外）已按?規(guī)劃完成?，主體工?程及其附?屬工程（?除11棟?外）均驗?收合格;?二期工程?也已作了?大量的前?期工作。?3、該?項目手續(xù)?合法，真?實有效，?證件基本?齊全，已?竣工房屋?所有權(quán)證?及土地使?用證正在?緊張辦理?之中，其?中一部分?已辦妥。?（詳見附?件一）4?、招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實施?。5、?該項目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負責(zé)。?6、本?項目房屋?出售情況?，售房價?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標(biāo)的?為項目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權(quán)利、義?務(wù)及法律?責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的涉及的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案?1、甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清?）;2?、甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過?程中因該?項目建設(shè)?實施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)（含?自然債務(wù)?）由乙方?負責(zé)（詳?見附件三?）。3?、甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4、?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5、?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓方?式、轉(zhuǎn)讓?價格、價?款支付時?間和方式?1、甲方?將本合同?第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的以人?民幣（大?寫）元（?以下簡稱?轉(zhuǎn)讓價款?）轉(zhuǎn)讓給?乙方。（?轉(zhuǎn)讓價款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當(dāng)?考慮雙方?利益。）?2、轉(zhuǎn)讓?價款支付?方式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?五日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價款?的首期款?共計人民?幣___?_萬元匯?入甲方指?定的賬戶?，剩余價?款人民幣?____?萬元于_?___年?____?月___?_日前付?清。第?四條余款?擔(dān)保方式?乙方應(yīng)對?余款以方?式提供擔(dān)?保，并另?簽擔(dān)保合?同。第?五條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的交?割事項1?、自本合?同生效起?十日內(nèi)，?甲方應(yīng)將?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?相關(guān)權(quán)屬?證書、工?程技術(shù)資?料清單、?合同文書?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?證件的過?戶和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自?過戶和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項下?的過戶和?主體變更?手續(xù)涉及?相關(guān)稅費?由乙方承?擔(dān)。第?六條通知?義務(wù)乙方?應(yīng)于本合?同生效后?將某某商?貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?情況通知?與甲方有?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相?對人（包?括但不限?于購房戶?、施工方?等），并?由合同相?對人予以?確認。?第七條合?同各方的?違約責(zé)任?1、本合?同生效后?，甲乙任?何一方無?故提出終?止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬元。?2、乙方?未按合同?約定支付?轉(zhuǎn)讓價款?在十日以?內(nèi)，應(yīng)按?遲延支付?轉(zhuǎn)讓價款?每日萬分?之五支付?違約金給?甲方;遲?延支付超?過十日的?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方按轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價?款總額的?百分之十?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未按?本合同約?定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?，乙方有?權(quán)要求甲?方賠償損?失，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條合同?的變更、?解除與補?充1、當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，可以變?更或解除?合同。?2、雙方?可對本合?同修改或?補充，由?此形成的?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條爭議的?解決因本?合同發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?由合同簽?訂地人民?法院管轄?。第十?條合同的?生效本合?同自乙方?向甲方支?付首期轉(zhuǎn)?讓價款之?日起生效?。第十?一條其他?約定事項?第十二?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。轉(zhuǎn)?讓方：_?____?????????受讓?方：__?___合?同簽訂地?：簽訂?日期：?承包合同?參考模板?（二）?甲方（出?讓方）：?____?_??????乙?方（受讓?方）：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，甲方自?愿將土地?承包田的?經(jīng)營權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商達成?以下轉(zhuǎn)讓?協(xié)議：?一、合同?期限：_?___月?____?日至年_?___月?____?日止。?二、轉(zhuǎn)讓?地塊、名?稱、面積?。三、?轉(zhuǎn)讓土地?面積合計?：四、?轉(zhuǎn)讓價格?：每年每?坰地為人?民幣__?__元大?寫如今年?____?月份，_?____?本地市場?收購價（?水份15?_16%?毛糧下屯?收購）均?價超過2?.70元?市斤時，?地價再增?加肆佰元?，以后_?____?收購價在?上漲時，?按以上上?漲規(guī)律計?算說明（?如果__?___收?購價降至?那個階段?時應(yīng)按那?個階段的?地價計算?）。本合?同第二條?表中的那?塊地，乙?方全部連?片種植時?本地塊地?每坰另加?貳佰元。?五、轉(zhuǎn)?讓費支付?的日期和?形式：轉(zhuǎn)?讓費支付?為每年的?____?月___?_日以前?，現(xiàn)金結(jié)?算，甲方?到乙方處?支取或乙?方按時將?上款金額?劃入甲方?在趙X銀?行開立（?存折、銀?行卡）賬?戶內(nèi)。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、權(quán)利?①按合?同約定收?取轉(zhuǎn)讓費?。②國?家針對農(nóng)?戶的補貼?歸甲方所?有。2?、義務(wù)?①在流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，因?政策而發(fā)?生的與土?地有關(guān)的?費用均由?甲方負責(zé)?。②保?證合同中?第2條的?地寬和面?積。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利①?在轉(zhuǎn)讓的?土地上有?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)②針?對規(guī)模經(jīng)?營者優(yōu)惠?政策及秋?整地補貼?歸乙方所?有。2?、義務(wù)?①在國家?法律法規(guī)?和政策，?允許范圍?內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。②?按合同規(guī)?定，按時?足額繳納?土地轉(zhuǎn)讓?費。八?、違約處?罰甲乙雙?方如有違?約，年賠?付給對方?貳仟元整?坰。不得?在承包期?內(nèi)單方解?除合同，?如單方解?除合同，?需賠償對?方相關(guān)的?經(jīng)濟損失?，并賠償?對方違約?金。九?、合同有?效期：合?同經(jīng)各方?簽約之日?起生效至?____?月___?_日至。?十、此?合同一式?兩頁兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，共同?遵守。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_?????法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?承包合?同參考模?板（三）?甲方：?____?_（出租?方）乙?方：__?___（?承租方）?因乙方?發(fā)展生產(chǎn)?需要，經(jīng)?甲、乙雙?方自愿協(xié)?商確定，?乙方全戶?同意將本?戶位于_?___的?田塊租讓?給乙方經(jīng)?營使用，?現(xiàn)將有關(guān)?事項協(xié)議?如下：?一、該田?塊面積共?計6畝，?位于__?____?___，?（接下來?寫清四至?）。二?、乙方承?租該田塊?用于養(yǎng)蝦?及其他農(nóng)?業(yè)用途，?承租期內(nèi)?不更改該?田塊用于?其他功能?用途，但?乙方可以?在該田塊?上搭建必?要的臨時?性輔助設(shè)?施。三?、甲方自?協(xié)議簽訂?之日起_?___日?內(nèi)將該田?塊的經(jīng)營?使用權(quán)交?于乙方，?并保證交?付的田塊?可以正常?用于生產(chǎn)?經(jīng)營，在?該期限內(nèi)?由甲方自?行處理該?田塊上的?一切作物?及附著物?，約定交?付日后由?乙方處分?該田塊上?的作物及?附著物。?四、承?租期內(nèi)，?甲方不得?將該田塊?另租給第?三方;乙?方若需轉(zhuǎn)?租，應(yīng)征?得甲方同?意。五?、承租期?內(nèi)，若有?發(fā)生非甲?方原因使?該田塊物?權(quán)變更的?情況（如?被征地等?）導(dǎo)致乙?方的經(jīng)營?活動中止?，甲方應(yīng)?退還所剩?期限的租?金;若因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營活動?中止，甲?方除退還?所剩期限?租金外，?還應(yīng)對乙?方的損失?作相應(yīng)賠?償。六?、承租期?內(nèi)，乙方?不得擅自?改變土地?的功能屬?性，若因?乙方處置?失當(dāng)而造?成該田塊?的農(nóng)業(yè)用?地屬性被?改變，則?甲方有權(quán)?要求乙方?進行土地?功能恢復(fù)?或是進行?賠償。?七、承租?期暫定為?二年，自?甲方交付?使用之日?起計算，?租金__?___（?寫清租金?支付方式?）。期滿?后若乙方?仍有承租?意愿則雙?方另行協(xié)?商有關(guān)事?宜，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。八、?本協(xié)議一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，見?證人一份?。九、?本協(xié)議自?訂立之日?起生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?見證人：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日承包?合同參考?模板（四?）甲方?：___?__???????法定代表?人：__?___住?所地：電?話：乙?方：身?份證號碼?：住址?：___?__?????????????????電話：_?____?甲乙雙?方本著資?源共享，?互利互贏?的原則，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，達成?以下協(xié)議?：本合?同簽訂的?基礎(chǔ)：?1、甲方?系經(jīng)過批?準(zhǔn)，具有?____?_工程建?設(shè)施工資?質(zhì)的施工?企業(yè)。工?程施工資?質(zhì)為三級?，按照國?家規(guī)定承?攬工程。?2、乙?方作為甲?方___?__項目?的名義項?目經(jīng)理，?實際為甲?方___?__工程?項目部的?承包人。?3、甲?方___?__項目?施工設(shè)備?由乙方自?備。本?協(xié)議基本?內(nèi)容：?第一條承?包范圍及?承包方式?承包范圍?：__?___工?程項目，?乙方負責(zé)?甲方承攬?并負責(zé)的?此項目全?部類工程?的施工。?承包方式?：按照固?定比例上?繳管理費?，自主聘?用工作人?員、自籌?資金、自?主施工、?自擔(dān)風(fēng)險?。第二?條承包期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條工程?承攬不論?甲方承攬?的工程，?還是乙方?自己承攬?的工程，?對外均為?甲方承攬?的工程，?由甲方與?建設(shè)單位?簽署相應(yīng)?的合同。?第四條?財務(wù)管理?1、甲?方為乙方?獨立設(shè)立?財務(wù)賬簿?，獨立核?算，但是?對外結(jié)算?與支付，?必須經(jīng)過?甲方財務(wù)?統(tǒng)一辦理?。甲方與?建設(shè)單位?簽署的《?建設(shè)工程?施工合同?》應(yīng)約定?“本工程?的所有工?程款必須?以轉(zhuǎn)賬的?方式轉(zhuǎn)入?乙方（即?施工方，?也就本合?同甲方）?的賬戶，?否則視為?款項未付??！?、?對外結(jié)算?：工程預(yù)?付款、工?程進度款?和工程結(jié)?算款均由?甲方統(tǒng)一?結(jié)算進入?甲方為乙?方設(shè)立的?獨立賬戶?。結(jié)算方?式通過銀?行票據(jù)的?形式結(jié)算?。未經(jīng)甲?方書面授?權(quán)，乙方?不得單獨?與建設(shè)單?位結(jié)算工?程款。?3、對外?支付：由?甲方通過?乙方的獨?立賬戶，?統(tǒng)一對外?支付材料?款、人員?工資等各?項費用。?乙方申請?用款時，?必須要說?明款項的?用途，并?憑甲方簽?名的書面?支付書方?可支付，?做到?？?專用。?4、乙方?每月向甲?方匯報一?次工程進?度及債務(wù)?情況，甲?方有權(quán)派?人員到現(xiàn)?場核對大?宗建材和?機械設(shè)備?的購買和?保管、使?用、付款?等情況，?發(fā)現(xiàn)問題?及時糾正?，同時，?應(yīng)對建設(shè)?單位的工?程進度款?及工程款?的結(jié)算進?行履約跟?蹤。或（?2.建設(shè)?單位根據(jù)?施工合同?約定向甲?方指定的?賬戶支付?工程進度?款，款項?到達指定?賬戶后甲?方可以按?照本協(xié)議?約定的比?列扣除管?理費用。?剩余部分?甲方無權(quán)?處分，乙?方可以根?據(jù)項目需?求支配剩?余款項，?但必須做?到?？顚?用。3?.為了保?證項目的?順利進行?，乙方須?按照項目?總預(yù)算的?____?%向甲方?交納履約?保證金。?該保證金?在項目完?工驗收合?格日后，?甲方一次?性返還給?乙方。?第五條：?乙方按照?施工工程?總造價的?%向甲方?繳納管理?費。管理?費及履約?保證金甲?方可以按?照比例在?建設(shè)單位?支付的工?程進度款?優(yōu)先扣除?。第六?條：1?、工作人?員招聘及?工資方法?：工程施?工人員全?部由乙方?自行招聘?，工作人?員的工資?由乙方自?行承擔(dān)。?乙方應(yīng)保?障工作人?員工資及?待遇的按?時發(fā)放，?不得拖欠?。因拖欠?工資造成?的糾紛，?由乙方自?行承擔(dān)。?違反上述?約定，導(dǎo)?致甲方支?付工作人?員工資，?甲方除有?權(quán)向乙方?追償外，?同時乙方?應(yīng)賠償甲?方一倍的?違約金。?2、財?務(wù)人員、?技術(shù)人員?：財務(wù)人?員和技術(shù)?人員由甲?方委派，?財務(wù)人員?和技術(shù)人?員的工資?由乙方承?擔(dān)，其工?資標(biāo)準(zhǔn)不?得低于甲?方工作人?員的工資?標(biāo)準(zhǔn)。如?果由乙方?自行招聘?技術(shù)人員?，必須經(jīng)?過甲方考?核合格后?方可聘用?。第七?條：保險?辦理、安?全管理與?責(zé)任1、?乙方必須?加強安全?管理，確?保安全施?工，遵守?安全生產(chǎn)?規(guī)則，不?得強令作?業(yè)，施工?過程中發(fā)?生的安全?事故全部?由乙方負?責(zé)。2?、甲方不?定期對乙?方進行安?全檢查。?在檢查過?程中，乙?方應(yīng)積極?配合甲方?的檢查工?作，同時?接受并積?極履行甲?方提出的?整改方案?。3、?乙方同時?要為工作?人員投保?各項社會?統(tǒng)籌保險?，特別要?投保工傷?保險，同?時乙方要?為工作人?員投保意?外傷害商?業(yè)險。工?作人員產(chǎn)?生的工傷?，全部由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)從乙方?賬戶中直?接代為支?付。第?八條：項?目部內(nèi)部?管理1?、材料采?購：所有?材料由乙?方親自采?購，或者?由乙方書?面授權(quán)方?可有效。?所有入賬?之材料發(fā)?票必須由?乙方簽字?方可入帳?。2、?工程施工?管理①項?目經(jīng)理：?項目經(jīng)理?由乙方擔(dān)?任，所有?與建設(shè)單?位的工作?聯(lián)系、簽?證的簽署?均由乙方?負責(zé)。?第九條施?工設(shè)備工?程施工設(shè)?備全部由?乙方自行?籌備，設(shè)?備的維護?與保養(yǎng)由?乙方承擔(dān)?。第十?條印章管?理甲方應(yīng)?將所有材?料采購合?同以及勞?務(wù)分包合?同必須蓋?有甲方印?章，嚴格?控制項目?部印章的?使用范圍?。第十?一條違約?責(zé)任1、?乙方施工?過程中出?現(xiàn)安全事?故，乙方?應(yīng)當(dāng)積極?賠償，如?果沒有盡?快賠償，?甲方有權(quán)?從乙方賬?戶中直接?扣除，并?給付受害?人。如果?一方?jīng)]有?盡快賠付?，乙方賬?戶中的款?項不足以?支付，導(dǎo)?致甲方承?擔(dān)責(zé)任，?甲方有權(quán)?向乙方追?償，同時?有權(quán)要求?乙方承擔(dān)?甲方賠償?額一倍的?違約金。?2、甲?方積極支?付應(yīng)當(dāng)支?付給乙方?的款項，?但有權(quán)扣?除各項稅?費。甲方?延期支付?，每延期?一日，支?付應(yīng)付款?額萬分之?二的滯納?金。3?、雙方均?應(yīng)誠實守?信履行本?協(xié)議，不?得損害對?方利益。?如有損害?，需賠償?對方的損?失，同時?賠償損失?數(shù)額一倍?違約金。?第十二?條工程竣?工后的管?理1、?乙方應(yīng)將?竣工的相?關(guān)的資料?報甲方備?案，并將?工程上所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)情?況以書面?形式給予?說明。?2、甲方?可派專人?至現(xiàn)場向?業(yè)主、監(jiān)?理及其他?相關(guān)人員?了解情況?，進行債?權(quán)債務(wù)核?查。第?十三條協(xié)?議終止本?協(xié)議在下?列情況下?終止：?1、協(xié)議?期滿。?2、雙方?協(xié)議解除?。第十?四條通知?條款所有?的通知事?項書面應(yīng)?送交對方?，或寄往?本合同首?頁所列的?居住地址?。自通知?以掛號、?快遞或電?傳方式發(fā)?出的__?__日后?，視為對?方已收悉?。任何一?方變更地?址的，應(yīng)?按上述方?式通知對?方，并在?收到對方?確認函后?，地址變?更方才生?效。第?十五條爭?議解決甲?、乙雙方?在履行本?合同中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商或通?過調(diào)解解?決。協(xié)商?或調(diào)解不?成，可以?向甲方住?所地人民?法院起訴?。在訴訟?期間內(nèi)，?本合同不?涉及爭議?的條款繼?續(xù)有效。?第十八?條協(xié)議生?效本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章生?效。第十?九條文本?份數(shù)本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?字）：法?定代表人?（簽字）?：丙方?（簽章）?：法定代?表人（簽?字）：?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：承?包合同參?考模板（?五）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（承租?方）因?乙方發(fā)展?生產(chǎn)需要?，經(jīng)甲、?乙雙方自?愿協(xié)商確?定，乙方?全戶同意?將本戶位?于___?_的田塊?租讓給乙?方經(jīng)營使?用，現(xiàn)將?有關(guān)事項?協(xié)議如下?：一、?該田塊面?積共計6?畝，位于?____?_，（接?下來寫清?四至__?___）?。二、?乙方承租?該田塊用?于養(yǎng)蝦及?其他農(nóng)業(yè)?用途，承?租期內(nèi)不?更改該田?塊用于其?他功能用?途，但乙?方可以在?該田塊上?搭建必要?的臨時性?輔助設(shè)施?。三、?甲方自協(xié)?議簽訂之?日起__?__日內(nèi)?將該田塊?的經(jīng)營使?用權(quán)交于?乙方，并?保證交付?的田塊可?以正常用?于生產(chǎn)經(jīng)?營，在該?期限內(nèi)由?甲方自行?處理該田?塊上的一?切作物及?附著物，?約定交付?日后由乙?方處分該?田塊上的?作物及附?著物。?四、承租?期內(nèi)，甲?方不得將?該田塊另?租給第三?方;乙方?若需轉(zhuǎn)租?，應(yīng)征得?甲方同意?。五、?承租期內(nèi)?，若有發(fā)?生非甲方?原因使該?田塊物權(quán)?變更的情?況（如被?征地等）?導(dǎo)致乙方?的經(jīng)營活?動中止，?甲方應(yīng)退?還所剩期?限的租金?;若因甲?方原因?qū)?致乙方經(jīng)?營活動中?止，甲方?除退還所?剩期限租?金外，還?應(yīng)對乙方?的損失作?相應(yīng)賠償?。六、?承租期內(nèi)?，乙方不?得擅自改?變土地的?功能屬性?，若因乙?方處置失?當(dāng)而造成?該田塊的?農(nóng)業(yè)用地?屬性被改?變，則甲?方有權(quán)要?求乙方進?行土地功?能恢復(fù)或?是進行賠?償。七?、承租期?暫定為二?年，自甲?方交付使?用之日起?計算，租?金……（?寫清租金?支付方式?）。期滿?后若乙方?仍有承租?意愿則雙?方另行協(xié)?商有關(guān)事?宜，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。八、?本協(xié)議一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，見?證人一份?。九、?本協(xié)議自?訂立之日?起生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?見證人：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日注：?1、甲?方的簽章?一定是要?該戶的所?有成員簽?名，因為?土地承包?是以戶為?單位的，?不寫清楚?的話恐怕?會有麻煩?。2、?見證人最?好是找當(dāng)?地的村委?會或村經(jīng)?聯(lián)社，由?村長或社?長簽名，?蓋村委會?或經(jīng)聯(lián)社?公章。?承包合同?參考模板?（六）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人?（乙方）?：為科?學(xué)開發(fā)利?用農(nóng)村荒?蕪閑置土?地，提高?土地利用?價值，甲?方將集體?所有的土?地承包給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)用?途，承包?方式為非?家庭承包?。根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?第一條承?包標(biāo)的.?（一）?承包標(biāo)的?位于__?__村面?積___?_畝（以?下簡稱“?承包土地?”）見附?件《土地?平面圖》?，附圖應(yīng)?由甲乙雙?方簽字確?認），土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__，具?體位置以?附件《土?地平面圖?》為準(zhǔn)。?（二）?承包土地?交付時的?現(xiàn)狀：（?具體詳見?附件《地?上物清單?》。乙?方同意按?上述現(xiàn)狀?承包該土?地。第?一條承包?土地用途?及承包形?式（一?）承包土?地用途為?。（二?）承包形?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條承包土?地的承包?經(jīng)營期限?承包土地?的承包經(jīng)?營期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?地上物的?處置第?四條承包?金及支付?方式（?一）承包?土地的承?包金按以?下第__?___種?方式確定?：1、?承包金按?每年人民?幣___?_元畝計?算，__?__年共?計人民幣?____?元。2?、承包金?第一年為?人民幣_?___元?畝，從本?合同生效?后第二年?起（即：?□次年_?___月?____?日起□本?合同生效?后第13?個自然月?起）在上?一年承包?金的基礎(chǔ)?上每年遞?增___?_%。?（二）乙?方應(yīng)當(dāng)在?每年__?__月_?___日?前，向甲?方全額交?納本年度?的承包金?。（三?）乙方應(yīng)?當(dāng)將承包?金支付至?以下賬戶?：開戶?銀行：?____?_戶名：?賬號：?如上述?賬戶變更?，甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方?支付下期?承包金的?截止期限?前書面通?知乙方，?否則由此?產(chǎn)生的后?果由甲方?自行承擔(dān)?。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對承?包土地的?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，確保承?包土地按?照合同約?定的用途?合理利用?，制止乙?方損壞土?地及其他?農(nóng)業(yè)資源?、污染環(huán)?境等行為?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對承包土?地的水利?、路堤等?附屬設(shè)施?的合理使?用。3?、保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4、?協(xié)調(diào)乙方?與本集體?經(jīng)濟組織?內(nèi)其他承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?、治安等?方面的糾?紛，協(xié)助?乙方辦理?供水、供?電等必要?手續(xù)，協(xié)?助乙方取?得免費通?往承包土?地的權(quán)利?或許可。?5、甲?方應(yīng)當(dāng)在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)將合?同項下土?地交付給?乙方。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、享有?承包經(jīng)營?權(quán)、承包?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?、未經(jīng)甲?方事先書?面同意，?乙方不得?以承包土?地的承包?經(jīng)營權(quán)用?于辦理抵?押或抵償?債務(wù)，但?法律另有?規(guī)定的除?外。4?、保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。5?、乙方應(yīng)?當(dāng)在本合?同到期之?日起__?__日內(nèi)?將合同項?下土地交?還給甲方?。第六?條保證條?款（一?）甲方保?證其就本?合同項下?承包土地?的發(fā)包已?取得本集?體經(jīng)濟組?織成員的?村民會議?三分之二?以上成員?（或村民?代表）的?同意，且?已取得鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府批?準(zhǔn)。（?二）如乙?方系承包?土地所在?集體經(jīng)濟?組織以外?的單位個?人，乙方?保證其具?備履行本?合同所必?須的經(jīng)濟?能力和農(nóng)?業(yè)經(jīng)營能?力。（?三）本合?同雙方當(dāng)?事人均保?證本合同?中填寫所?有內(nèi)容真?實有效，?否則過錯?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟和法律?責(zé)任。?一方的信?息如有變?更，應(yīng)及?時以書面?形式告知?對方。?（四）本?合同雙方?當(dāng)事人均?保證該土?地承包事?項嚴格遵?守農(nóng)村集?體資產(chǎn)交?易管理有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章以及政?策規(guī)定，?否則應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟和法?律責(zé)任。?第七條?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)包、出?租和轉(zhuǎn)讓?（一）?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?包、出租?或轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)的，?須經(jīng)甲方?事先書面?同意。?（二）如?乙方轉(zhuǎn)包?或出租土?地承包經(jīng)?營權(quán)：?1、甲、?乙雙方仍?應(yīng)按本合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。（?1）乙方?應(yīng)當(dāng)與第?三方簽署?關(guān)于轉(zhuǎn)包?或出租的?書面協(xié)議?，并按該?書面協(xié)議?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。（2?）轉(zhuǎn)包或?出租協(xié)議?的內(nèi)容不?得與本合?同約定相?矛盾或相?抵觸，乙?方應(yīng)當(dāng)將?協(xié)議文本?交甲方審?查并取得?甲方書面?同意后方?可簽署。?2、如?乙方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)在取得?甲方書面?同意后，?終止本合?同，按本?合同約定?的方式交?還承包土?地，由甲?方與受讓?方另行簽?訂承包合?同。第?八條征地?補償（?一）在合?同承包期?內(nèi)如遇國?家建設(shè)征?收、征用?該土地，?乙方應(yīng)按?甲方通知?的期限停?止被征收?、征用土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。（?二）該土?地被依法?征用、占?用的，甲?方有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的土地?補償，乙?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的青苗及?乙方所搭?建的建筑?物補償。?第九條?承包土地?及地上物?的返還乙?方應(yīng)當(dāng)在?承包期限?到期時按?以下方式?返還承包?土地及地?上物：_?____?____?____?____?____?____?__。?第十條違?約責(zé)任?（一）在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?均視為違?約。除?本合同另?有約定外?，違約方?應(yīng)按承包?金總金額?的___?_%（百?分之__?___）?向?qū)Ψ街?付違約金?，如違約?金不足以?彌補對方?損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠?償對方因?此而遭受?的實際經(jīng)?濟損失。?（二）?如乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自變?更承包土?地用途，?甲方有權(quán)?發(fā)出書面?通知要求?其限期整?改、恢復(fù)?原用途，?并要求乙?方支付違?約金人民?幣___?_元;如?乙方未在?甲方要求?期限內(nèi)整?改、恢復(fù)?合同約定?土地用途?，或因不?合理使用?土地給該?土地造成?永久性損?害的，經(jīng)?國家有關(guān)?部門確認?后，甲方?有權(quán)解除?本合同，?無償收回?該土地和?地上物，?并要求乙?方支付違?約金__?__元，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)土地?功能恢復(fù)?責(zé)任，無?法全部恢?復(fù)的，承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?三）乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?承包金。?每逾期?一日，乙?方應(yīng)按應(yīng)?付未付金?額的__?__‰（?千分之_?____?）向甲方?支付違約?金;如乙?方逾期超?過___?_日的，?則甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?按承包金?總金額的?____?%（百分?之___?__）支?付違約金?，如違約?金不足以?彌補甲方?損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠?償甲方因?此而遭受?的實際經(jīng)?濟損失。?（四）?甲方逾期?交付土地?給乙方的?，每逾期?一日應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付___?_元的違?約金，逾?期___?_日仍未?交付的，?乙方有權(quán)?解除合同?，并要求?甲方支付?違約金。?（五）?乙方在合?同期滿后?違反本合?同約定逾?期將土地?和地上物?交還給甲?方的，每?逾期一日?應(yīng)當(dāng)向甲?方支付_?___元?的違約金?。逾期?超過三十?天的，甲?方有權(quán)自?行收回，?并自行處?置乙方新?增的地上?物，由此?產(chǎn)生的相?關(guān)費用乙?方應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?第十一?條未盡事?宜本合同?未盡事宜?，雙方應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)?商一致并?簽署書面?補充協(xié)議?予以確定?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十二條爭?議解決本?合同的履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十三條合?同生效、?續(xù)約和其?他（一?）本合同?自雙方簽?字或加蓋?公章之日?起生效，?至承包期?限屆滿時?終止。?（二）本?合同約定?的承包年?限屆滿，?如甲方繼?續(xù)發(fā)包的?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承包權(quán);?乙方應(yīng)當(dāng)?在期限屆?滿前一個?月內(nèi)向甲?方書面提?交續(xù)期申?請書，除?根據(jù)法律?、法規(guī)、?政策等規(guī)?定不能續(xù)?期的情形?外，甲乙?雙方應(yīng)在?確定新的?承包年限?、承包金?金額等條?件后簽訂?新的承包?合同，并?重新辦理?相關(guān)批準(zhǔn)?、審批或?備案手續(xù)?（如有）?。（三?）本合同?一式__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?第十四?條其他約?定（以下?無正文）?甲方（?公章）：?乙方（?公章）：?法定代?表人授權(quán)?代表人（?簽字）：?法定代?表人授權(quán)?代表人（?簽字）：?地址：?地址：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__電?子郵箱：?____?_????????????電?子郵箱：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?開戶銀?行：開?戶銀行：?銀行?賬號：?銀行賬?號：_?___年?____?月___?_日承?包合同參?考模板（?七）甲?方：__?___（?發(fā)包方）?乙方：?____?_（承包?方）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方將__?___承?包給乙方?施工，為?使工程能?夠順利進?行，特訂?立此協(xié)議?，雙方共?同遵守。?一、承?包方式本?工程采取?大包干做?法（發(fā)放?乙方工程?量由甲方?安排為準(zhǔn)?）。以承?包臨時便?道的路面?結(jié)構(gòu)及兩?側(cè)排水溝?施工以及?工期、質(zhì)?量、安全?、文明施?工的方式?承包，并?自行辦理?相關(guān)作業(yè)?手續(xù)，施?工期間乙?方所發(fā)生?的所有費?用由乙方?自行支付?并完成，?二、工?期從__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日，共?計___?_天。?三、甲方?責(zé)任派駐?現(xiàn)場代表?負責(zé)工程?管理和協(xié)?調(diào)工作，?甲方現(xiàn)場?代表定為?：項目?負責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?業(yè)務(wù)負責(zé)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;施工?負責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、乙?方責(zé)任?1.派駐?現(xiàn)場代表?負責(zé)工程?管理和協(xié)?調(diào)工作，?乙方現(xiàn)場?代表指定?為：項?目負責(zé)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;聯(lián)系?電話：_?____?;業(yè)務(wù)?負責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?施工負責(zé)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.服從甲?方指揮，?接受甲方?監(jiān)管，按?質(zhì)量完成?工作;?3.對施?工安全負?全部責(zé)任?，對乙方?人員的安?全負全部?責(zé)任;?4.遵守?法紀，文?明施工;?5.負?責(zé)提供自?乙方施工?用水、電?接口以后?的所有乙?