二手房屋買賣合同常用版（7篇）

第22頁共22頁二手房屋?買賣合同?常用版?出賣人（?以下簡稱?甲方）姓?名（或名?稱）：_?____?身份證?件號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?姓名（或?名稱）：?____?_身份?證件號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_中介?人（以下?簡稱丙方?）名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號_?____?中介資質(zhì)?證書號_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上達?成如下中?介房屋買?賣合同：?一、經(jīng)?丙方介紹?，甲方自?愿將本條?第二款所?列房屋出?售給乙方?，甲方已?將房屋狀?況充分告?知乙方，?乙方對甲?方所出售?的房屋及?附屬設施?、裝潢情?況已充分?了解，愿?意購買該?房屋。?甲方出售?房屋的情?況：（?一）房屋?坐落__?___，?房屋所有?權(quán)證號_?____?，產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，建?筑面積_?___平?方米。?（二）附?屬設施、?裝潢情況?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、甲、?乙雙方約?定上述房?屋成交價?款為人民?幣___?_元（大?寫___?__），?附屬設施?、裝潢價?款___?_元（大?寫___?__），?總計__?__元（?大寫__?___）?。合同簽?訂之日，?乙方支付?給甲方定?金___?_元（大?寫___?__），?由丙方代?為保管。?三、付?款方式、?期限及房?屋交付：?（一）?乙方按下?列第__?___種?方式付款?。1、?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方將上述?房款付清?，交付給?____?方，購房?定金在付?款時沖抵?房款，如?房款交付?給丙方，?丙方應在?____?_將房款?轉(zhuǎn)交給甲?方。2?、乙方在?到市房地?產(chǎn)交易所?交納稅費?當日將房?款付清給?甲方，購?房定金在?付款時沖?抵房款。?（二）?甲方按下?列第__?___種?方式將房?屋交付給?乙方。?1、在乙?方房款付?清之日交?付。2?、___?__。上?述房屋交?付給乙方?之前發(fā)生?的該房屋?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣費、電?訊費及其?它有關(guān)費?用，由甲?方繳納。?四、房?屋建筑面?積以市房?管部門按?現(xiàn)行的房?屋測量規(guī)?范測量的?為準，如?與原產(chǎn)權(quán)?證記載面?積不一致?，甲、乙?兩方約定?按下列第?____?_種方式?處理：?1、按套?計件，房?價款不變?，互不退?補。五?、甲方應?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條?件。自本?合同簽定?之日起，?該房屋若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務概?由甲方負?責清理，?并承擔相?應的法律?責任，由?此給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償。?如甲方?出售房屋?為房改房?的，應由?甲方辦理?完畢房改?房上市交?易審批手?續(xù)。甲?方應在本?合同簽定?之日向乙?方或丙方?提供房屋?交易所需?資料，協(xié)?助辦理上?述房屋的?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)。六?、丙方應?提供良好?的中介服?務。丙方?應將其所?知道的出?售房屋狀?況向乙方?作充分說?明;同時?應將辦理?房產(chǎn)交易?、權(quán)屬登?記所需資?料、程序?以及應繳?納的營業(yè)?稅、個人?所得稅、?契稅、交?易綜合服?務費和其?它有關(guān)費?用的種類?和標準充?分告知甲?、乙兩方?。七、?本中介房?屋買賣合?同簽訂后?____?日內(nèi)，應?向市房管?部門申請?辦理該房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)，?上述房屋?在辦理交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?所發(fā)生的?稅、費，?甲、乙雙?方約定由?____?方承擔，?如無約定?，按國家?規(guī)定由各?自承擔。?辦理登?記后，三?方約定市?房管部門?出具的收?件收據(jù)由?____?方收執(zhí)，?并由__?__方憑?此收據(jù)及?相關(guān)證件?領(lǐng)取房產(chǎn)?證。如由?丙方領(lǐng)證?，丙方應?當在__?__日內(nèi)?將房產(chǎn)證?交給乙方?。八、?甲、乙兩?方應各自?按上述房?屋價款的?____?%支付給?丙方中介?服務費，?各為__?__元。?給付方?式和期限?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。九、?中介房屋?買賣合同?的違約責?任：1?、本合同?簽定后，?乙方中途?悔約的，?應及時通?知甲、丙?兩方，購?房定金歸?甲方所有?;甲方中?途悔約的?，應及時?通知乙、?丙兩方，?并應在悔?約之日起?____?日內(nèi)雙倍?返還購房?定金給乙?方。本?合同簽訂?后，甲、?乙兩方中?一方悔約?的，違約?方應承擔?雙方的中?介服務費?，丙方有?權(quán)在定金?中優(yōu)先收?取。2?、甲方未?履行房屋?權(quán)屬狀況?的告知義?務而導致?乙方發(fā)生?重大誤解?并造成損?失的，由?甲方承擔?相應的法?律責任，?丙方如未?將其所知?道的房屋?權(quán)屬狀況?向乙方作?充分說明?的，承擔?連帶責任?。3、?乙方未按?期向甲方?付清購房?款或甲方?未按期向?乙方交付?房屋的，?每逾期一?日，由違?約方給付?對方該房?屋總房款?萬分之_?___的?違約金。?逾期__?__日未?付清房款?或未交付?房屋的，?對方有權(quán)?解除本合?同，違約?方應承擔?違約責任?并對由此?造成的損?失承擔賠?償責任。?十、本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由合同?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，可以?向鎮(zhèn)江仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。十?一、本合?同內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力，如?手寫項填?寫內(nèi)容與?印刷文字?內(nèi)容不一?致，以手?寫項為優(yōu)?先。十?二、丙方?應保證甲?、乙兩方?及上述房?屋的其它?權(quán)利人簽?名屬實，?如因簽名?不實引起?糾紛的，?由過錯方?與丙方共?同承擔由?此而引起?的民事責?任。十?三、本合?同一式四?份，甲、?乙、丙方?各執(zhí)一份?，一份送?交市房地?產(chǎn)交易所?。十四?、本中介?房屋買賣?合同自三?方簽字訂?之日起生?效。十?五、當事?人自行約?定的其它?事項：?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?份證件號?碼：__?___?????????身份證?件號碼：?____?_甲方?配偶（簽?章）：_?____????委托?代理人（?簽章）：?____?_身份?證件號碼?：___?__?????????身份證件?號碼：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?身份證?件號碼：?____?_丙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?身份證?件號碼：?____?_鑒證?機關(guān)（蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同常用版?（二）?甲方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層v?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方米，?房屋權(quán)屬?證書號為?____?_。第?二條價格?：___?__以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?。第三?條付款方?式：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?____?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違約?責任。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?：除不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責任。每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，追?究甲方的?違約責任?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設施不?再變更。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同常用?版（三）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：（請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落幢號?室號套（?間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓劃撥?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?仲裁委員?會申請仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項：_?____?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_監(jiān)證機?關(guān)：__?___?代理人（?簽名或蓋?章）__?___代?理人（簽?名或蓋章?）___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?常用版（?四）出?賣人（甲?方）：?身份證號?碼：買?受人（乙?方）：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以共?同遵守。?一、房?屋基本情?況1、?甲方出售?房屋坐落?于壹套（?以下簡稱?該房屋）?，該房屋?面積為平?方米。?2、甲方?自愿將該?房屋出售?給乙方。?二、價?款甲、?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?該房屋售?價總額人?民幣整。?（￥：_?____?元）三?、付款方?式1、?乙方應當?于本合同?簽訂當日?向甲方一?次性支付?定金人民?幣___?_元整（?￥：__?___元?），如乙?方不履行?本合同義?務或單方?終止交易?，則該筆?定金甲方?將不予退?還，且房?屋仍為甲?方所有。?2、乙?方最遲應?當于__?__年_?___月?____?日時整，?將余款共?計人民幣?____?元整（￥?：___?__元）?一次性交?付甲方。?四、房?屋的交付?1、甲?方應于乙?方付清全?部房款后?的日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。交付方?式為給付?該房屋門?鑰匙。?2、甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?五、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。待?過戶條件?成熟時，?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?。辦理過?程中產(chǎn)生?的契稅，?土地出讓?金等一切?稅費均由?乙方自行?負擔。?六、違約?責任1?、除不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?應當于乙?方付清全?部房款后?的___?_日內(nèi)交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的千分?之一向乙?方支付違?約金。?2、乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權(quán)追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應付?款的1%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?不予退還?定金，并?追究乙方?的違約責?任。七?、其他規(guī)?定1、?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?2、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，向?房屋所在?地人民法?院起訴。?3、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?見證人：?___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同常用版?（五）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證號：_?____?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）??????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國___?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?、甲方所?售房屋權(quán)?證號及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設?施1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號為?____?號，房屋?土地使用?權(quán)證號為?____?號。2?、甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?__號，?為___?_室__?___廳?結(jié)構(gòu)。?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?平方米。?4、甲?方所售房?屋附屬設?施為__?____?____?____?____?____?____?。第二?條、房屋?價格及其?他費用?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整，后續(xù)?沒有其它?費用。?2、甲、?乙雙方達?成一致意?見，雙方?交易稅費?由方負擔?。第三?條、付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條、房屋?交付甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第五條、?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?____?日，按照?逾期金額?的2支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。第?六條、甲?方逾期交?房的違約?責任甲?方未按本?合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期___?_日，按?照購房總?價的2支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向乙方?支付房價?10%的?違約金。?第七條?、甲方保?證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第八?條、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?起訴。?第十條、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，其?他___?_份交有?關(guān)部門存?檔。甲?方（簽字?蓋章）：?____?_????乙?方（簽字?蓋章）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同常用版?（六）?甲方（賣?房人）：?張___?__，女?，身份號?：___?__。?乙方（購?房人）：?李___?__，女?，身份證?號：__?___。?丙方（?房產(chǎn)中介?）：__?___某?房產(chǎn)中介?甲乙丙?三方于_?___年?____?月___?_日簽定?了一份房?屋買賣協(xié)?議書，約?定由乙方?購買甲方?的位于_?____?房產(chǎn)。原?協(xié)議其他?約定事項?中的6項?作廢，現(xiàn)?變更為以?下條款：?1、甲?乙丙三方?在簽訂本?協(xié)議時明?知___?__房產(chǎn)?已經(jīng)發(fā)生?區(qū)域變更?，由于洪?區(qū)變更為?皇姑區(qū)的?事實，具?體地址以?變更后的?地址為準?。2、?甲方的保?證義務。?第一、?甲方應保?證出售的?該房屋具?備合法的?“沈陽市?房產(chǎn)管理?局”頒發(fā)?的沈房權(quán)?證，保證?該房房產(chǎn)?證將來不?能被撤銷?或該房產(chǎn)?被變更為?鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。?第二、?甲方保證?該房屋不?存在任何?未結(jié)清的?債權(quán)債務?、稅、費?（包括但?不限于采?暖費、水?電氣、電?話寬帶有?線物業(yè)費?等）。?第三、甲?方保證該?房無抵押?、查封等?強制措施?。甲方需?配合乙方?提供各種?證明材料?，否則當?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋存?在甲方無?法保證的?情況時，?乙方有權(quán)?隨時提出?解除合同?，甲方需?在乙方提?出解除和?同后日內(nèi)?退還收取?的乙方所?有費用，?否則發(fā)生?延期退還?還將額外?支付乙方?延期付款?違約金元?整，造成?乙方損失?的甲方還?需賠償乙?方損失。?3、在?甲方和該?房產(chǎn)都具?備本合同?約定的上?述條件無?任何瑕疵?時，甲乙?雙方到房?產(chǎn)交易部?門辦理更?名過戶手?續(xù)，甲方?保證沒有?兩套售房?的稅，若?有甲方承?擔該稅，?其他交易?所需的費?用由乙方?承擔，在?更名過戶?手續(xù)辦理?完畢后日?內(nèi)，乙方?一次性支?付甲方剩?余房款，?如乙方延?期支付還?將額外支?付甲方延?期付款違?約金元整?。4、?在乙方更?名過戶后?如需甲方?配合乙方?辦理相應?稅費的變?更手續(xù)的?（包括但?不限于采?暖費、水?電氣、電?話寬帶有?線物業(yè)費?等）乙方?必須無條?件配合，?否則不配?合導致乙?方損失的?，甲方應?賠償乙方?的損失。?5、在?本協(xié)議簽?訂后個月?內(nèi)如果該?房還無法?辦理更名?過戶手續(xù)?的，房屋?買賣合同?關(guān)系將自?動解除，?甲方應于?和同解除?后日內(nèi)退?還收取的?乙方所有?費用，否?則發(fā)生延?期退費甲?方還將額?外支付乙?方延期付?款違約金?元整。?6、丙方?在甲乙交?易過程中?負責提供?政策咨詢?和相關(guān)代?辦事項，?具體中介?費的收取?方式為;?辦理更名?過戶手續(xù)?時丙方一?次性從乙?方收取中?介費貳千?元，如是?因本協(xié)議?所定的甲?方的原因?導致的房?屋買賣合?同無效、?解除的，?丙方的中?介費由甲?方在合同?無效、解?除當日一?次性支付?。以上?協(xié)議三方?自愿訂立?，認真遵?守執(zhí)行，?此協(xié)議一?式3份，?甲乙丙各?執(zhí)一份。?簽約地?點：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?___?__年_?___月?____?日__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日二?手房屋買?賣合同常?用版（七?）乙方?簽字：?甲方簽字?：__?__年_?___月?____?日甲方?（賣方）?：___?__?????????，身份證?號碼：_?____?___?__，身?份證號碼?：___?__身?份證地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?家庭電?話：__?___???????????????;手機：?____?_乙方?（買方）?：___?__?????????，身份證?號碼：_?____?身份證?地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__家?庭電話：?____?_??????????????;手?機：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?，就房屋?買賣事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況（一?）甲方所?售房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落為：?區(qū)___?_號（樓?）單元室?。該房屋?建筑面積?共平方米?。甲方?承諾房屋?內(nèi)裝飾裝?修保持原?狀，廚房?和衛(wèi)生間?的固定設?施、家具?、家電等?一并包含?在總房價?款之內(nèi)，?在甲方將?房屋交付?乙方時一?并轉(zhuǎn)移和?交付。隨?該房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?房屋附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等具體情?況見附件?一。甲?方所售車?庫坐落為?：小區(qū)號?車庫，該?車庫所在?位置為，?建筑面積?共___?_平方米?。鑒于?甲方暫時?尚未取得?交易房屋?的所有權(quán)?證書，如?出現(xiàn)房屋?產(chǎn)權(quán)證書?下發(fā)前甲?乙雙方簽?署的合同?中所記載?的房屋地?址、面積?等信息與?房屋產(chǎn)權(quán)?證書記載?不一致（?無論面積?增加或面?積縮小）?的情況，?甲乙雙方?一致同意?以此合同?約定為準?放棄異議?的權(quán)利，?不因此追?究他方的?任何責任?。第二?條房屋權(quán)?屬情況?（一）該?房屋性質(zhì)?為商品房?。（二?）該房屋?的抵押情?況為未設?定抵押。?（三）?該房屋的?租賃情況?為甲方未?將該房屋?出租。?（四）該?房屋為_?___人?共有，所?有人姓名?分別為_?____?，___?__。?第三條成?交價格和?付款方式?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋和車庫?成交價格?為：人民?幣___?_元（小?寫），_?___元?整（大寫?）。上?述房屋價?格包括了?該房屋附?屬設施設?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品和?其他與該?房屋相關(guān)?的所有權(quán)?利。（?二）乙方?付款方式?如下：?1、本合?同簽訂后?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付第一?批房款部?分（人民?幣）__?__元（?小寫），?____?元整（大?寫）。此?款項包含?已付定金?（人民幣?）___?_元（小?寫），_?___元?整（大寫?）。2?、該房屋?驗收交接?完成后_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付第二批?房款部分?（人民幣?）___?_元（小?寫），_?___元?整（大寫?）。3?、該房屋?過戶到乙?方名下（?乙方獲得?房產(chǎn)證）?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付最?后一批房?款部分（?人民幣）?____?元（小寫?），__?__元整?（大寫）?。第四?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記?（一）甲?方應于取?得房產(chǎn)證?后3個工?作日內(nèi)通?知乙方。?（二）?雙方同意?，自甲方?獲得房屋?所有權(quán)證?書之日起?____?日內(nèi)，雙?方共同向?房屋權(quán)屬?登記部門?申請辦理?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?（二）如?甲方不能?將房屋所?有權(quán)證書?過戶到乙?方名下，?乙方有權(quán)?退房，甲?方應當自?收到退房?通知之日?起日內(nèi)退?還乙方全?部已付款?，并按照?銀行中國?人民銀行?同期貸款?利率付給?利息。?第五條房?屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況?的承諾?甲方保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因甲?方原因造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務糾?紛的，甲?方應支付?房價總款?5%的違?約金，并?承擔其他?賠償責任?。甲方?保證已如?實陳述該?房屋權(quán)屬?狀況、附?屬設施設?備、裝飾?裝修情況?和相關(guān)關(guān)?系，附件?一所列的?該房屋附?屬設施設?備及其裝?飾裝修隨?同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方保?證自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接完成?，對已納?入附件一?的各項房?屋附屬設?施設備及?其裝飾裝?修保持良?好的狀況?。在房?屋交付日?以前發(fā)生?的物業(yè)管?理費、供?暖、水、?電、燃氣?、有線電?視、電信?等相關(guān)費?用由甲方?承擔，交?付日以后?（含當日?）發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?甲方同意?將其繳納?的該房屋?專項維修?資金（公?共維修基?金）的賬?面余額在?房屋過戶?后___?_日轉(zhuǎn)移?給乙方。?如甲方未?按期完成?專項維修?資金過戶?的，每逾?期一日，?甲方應支?付已交付?房價款萬?分之五的?違約金。?第六條?房屋的交?付和驗收?甲方應?當在乙方?向其支付?第一批房?款部分后?日內(nèi)將該?房屋交付?給乙方。?該房屋交?付時，應?當履行下?列各項手?續(xù)：1?、甲方與?乙方共同?對該房屋?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況進?行驗收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并交接附?件一中所?列物品;?2、買?賣雙方在?房屋附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?上簽字;?3、移?交該房屋?房門鑰匙?;4、?本合同規(guī)?定的相關(guān)?費用的支?付和房屋?專項維修?資金的過?戶;5?、本合同?規(guī)定的其?他應完成?的事項。?本條規(guī)?定的各項?手續(xù)均完?成后，才