租用商鋪合同

租用商鋪合同1.合同雙方本租用商鋪合同〔以下簡稱“合同〞〕由以下雙方訂立：甲方〔出租方〕：姓名/機構(gòu)名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方〔承租方〕：姓名/機構(gòu)名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租用商鋪信息商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________租用期限：____________________3.租金及付款方式甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并約定以下租金及付款方式：-租金：每月人民幣〔以下簡稱“RMB〞〕____________________；-支付方式：乙方需在每月的第一個工作日前支付租金；-逾期費用：如乙方未按時支付租金，需支付每天租金金額的5%作為逾期費用。4.使用條件乙方在租用商鋪過程中，需遵守以下條件：-商鋪用途：乙方只能將商鋪用于__________〔具體用途〕；-商鋪改造：乙方在商鋪內(nèi)進行任何改造前，需提前征得甲方書面同意；-維護及修理：乙方需自行負責(zé)商鋪的日常維護及小修理，如需進行大修理，那么需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。5.違約責(zé)任假設(shè)任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)負如下責(zé)任：-乙方違約：乙方未按時支付租金或違反商鋪使用條件的，需支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為每月租金的10%；-甲方違約：甲方未提供商鋪使用權(quán)或不按合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及支付相應(yīng)的違約金。6.合同終止本合同可以因以下原因終止：-雙方協(xié)商一致的終止；-租用期限屆滿后，自動終止；-一方嚴重違約致使終止。終止合同時，雙方應(yīng)進行商鋪檢查，如商鋪內(nèi)有損壞或損失，乙方需承當(dāng)相應(yīng)修復(fù)費用。7.爭議解決本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。8.其他條款本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份；本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行補充；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至租用期限滿或終止為止。甲方〔出租方〕：____________________簽名：____________________日期：____________________乙方〔承租方〕：__________