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個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)2根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號(hào)XX幢XX號(hào)住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互一、租賃期限及租金、費(fèi)用1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX面向甲方提出申請(qǐng),在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。2、租金為稅后租金,按年收取。年租金為(人民幣)XX元整(¥XX.00元),于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。2、在租賃期限內(nèi),甲方不得違反本合同約定,單方終止合3、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明;如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方入住房屋后,房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕,由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人,不得用租賃房屋設(shè)置任何形式的擔(dān)保,不得改變租賃房屋用途。3、租賃期屆滿或本合同解除,乙方可拆走其安裝的設(shè)施。四、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互2、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。五、未盡事宜,雙方協(xié)商處理,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處六、甲乙雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,向租賃房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自雙方簽訂之日起生效
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