二手房的購房合同經(jīng)典版（7篇）

第13頁共13頁二手房的?購房合同?經(jīng)典版?本協(xié)議雙?方當事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上達成如?下協(xié)議，?雙方遵照?執(zhí)行：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?號樓單元?號;房屋?結構為磚?混結構，?建筑面積?平方米。?房屋價?格：該房?屋房價為?（人民幣?）元整;?第三條?付款方式?乙方于?本協(xié)議簽?定之日一?次向甲方?支付元購?房款后，?該房屋產(chǎn)?權即歸乙?方所有。?第四條?在乙方交?清該房屋?房款后，?甲方將該?房屋鑰匙?交付給乙?方，產(chǎn)權?交割完畢?。第五?條關于產(chǎn)?權登記的?約定。?在乙方付?清甲方房?款后，甲?方提供該?房屋相關?手續(xù)給乙?方，由乙?方負責辦?理房屋產(chǎn)?權登記過?戶手續(xù)，?辦理該房?產(chǎn)過戶登?記的所有?稅費由乙?方承擔。?第六條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛，沒有?按揭貸款?、抵押債?務、租金?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?七條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的大?修基金和?各項稅費?，均按政?府的規(guī)定?由乙方向?各相關部?門交納，?該房屋售?房協(xié)議生?效后，一?切費用由?乙方承擔?。第八?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第九條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方均可?向人民法?院起訴，?本協(xié)議所?有義務責?任履行完?（即過戶?完畢）后?，本協(xié)議?終止。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力，自簽?定之日起?生效，任?何一方不?得修改、?涂改和轉?讓本協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?本合同簽?定時間：?____?年___?_月__?__日?本合同簽?定地點：?甲方承?擔總成交?價的百分?之乙方承?擔總成交?價的百分?之。雙方?若有違約?致使該交?易不成功?者，違約?方承擔該?項甲乙雙?方所有居?間費與已?產(chǎn)生的相?關費用。?十二、?雙方約定?的其它事?項：本?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間方存?檔一份，?雙方簽章?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????乙?方（簽章?）：__?___居?間方：?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____????簽約?代表：_?____???地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日二手?房的購房?合同經(jīng)典?版（二）?賣方（?簡稱甲方?）：__?___?買方（簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方位于在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產(chǎn)?權過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條違?約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第八條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第九條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十條本?合同一式?肆份。甲?、乙方雙?方各執(zhí)一?份，市房?地產(chǎn)交易?中心一份?，公證處?一份。?第十一條?雙方約定?的其他事?項：__?____?____?____?____?____?_。甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?簽訂日?期：__?___?二手房的?購房合同?經(jīng)典版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?1、甲?方的房屋?座落在_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2、?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉?讓價格為?4600?00元（?大寫：人?民幣肆拾?陸萬元正?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?1000?0元正（?大寫：人?民幣壹萬?元正）于?定金協(xié)議?簽定當天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?、甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5、乙?方必須在?定金支付?后天內(nèi)于?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款_?___元?（大寫：?____?人民幣）?第二期房?款為__?__元（?大寫：_?___人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，___?_月內(nèi)辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6、?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7、乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?、如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__日?期：__?___?二手房的?購房合同?經(jīng)典版（?四）甲?方（售房?人）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_乙方?（買房人?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?第一條?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，由?甲方將（?房產(chǎn)證號?____?_），房?屋建筑面?積為__?__平方?米，出售?給乙方，?房屋平面?圖見房產(chǎn)?證；該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?；該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。第?三條、該?房屋協(xié)議?價格為（?人民幣）?（大寫）?____?元整即_?___元?。房價?款的支付?方式為一?次性付款?。支付時?間為房屋?產(chǎn)權證交?易當時。?第四條?、甲、乙?雙方定于?房屋產(chǎn)權?交易完成?時正式交?付該房屋?；甲方應?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?五條、甲?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權的權利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第六條、?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后_?___日?內(nèi)，先向?稅務登記?機關依法?納稅后再?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更手續(xù)。?最后共同?向房屋權?屬登記機?關申請辦?理房屋所?有權轉移?登記；并?在乙方領?取《房屋?所有權證?》后終結?協(xié)議。?該房屋土?地使用權?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權為出?讓取得，?其土地使?用權證證?載權利和?相關出讓?合同的權?利、義務?一并轉讓?給乙方。?辦理以?上手續(xù)應?當繳納的?稅費，由?乙方按國?家規(guī)定承?擔。第?七條、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?第八條、?甲、乙雙?方在履行?本協(xié)議中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?房屋所在?地___?__委員?會___?__或依?法向人民?法院提起?起訴。?第九條、?與此房屋?過戶變更?的相關費?用全部由?乙方承擔?。第十?條、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各留?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房的購?房合同經(jīng)?典版（五?）甲方?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標的：?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房地產(chǎn)?（住宅）?，該房地?產(chǎn)建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?標的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三?條付款時?間與辦法?：（一?）甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權?交割完畢?當日付給?甲方。?（二）甲?方應于拿?到房產(chǎn)證?之日起_?___天?內(nèi)和乙方?辦理房屋?產(chǎn)權過戶?手續(xù)，并?應在產(chǎn)權?過戶手續(xù)?辦完當日?將___?_等費用?結清。?（三）稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費?由___?_方承擔?。第四?條交房：?第五條?違約責任?：甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款（不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人。2?.乙方是?____?_共__?__人。?第六條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。第七?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房屋?產(chǎn)權過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。第九?條、雙方?約定的其?他事項：?____?_出賣?方（甲方?）___?__（手??。┥矸?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;購買?方（乙方?）___?__（手??。┥矸?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_二手?房的購房?合同經(jīng)典?版（六）?賣方：?（以下簡?稱甲方）?【身份證?號：】?預訂方：?（以下簡?稱乙方）?【身份證?號：】?服務機構?：房屋中?介（以下?簡稱丙方?）【注冊?號：】?甲，乙雙?方遵循平?等自愿，?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預訂該房?屋（以下?簡稱該物?業(yè)）事宜?特訂立本?協(xié)議。?第一條：?乙方預訂?物業(yè)。甲?方已取得?該物業(yè)的?所有權，?所有權證?號：國有?土地使用?證號：）?，該物業(yè)?產(chǎn)權面積?為平方米?，該物業(yè)?甲方擬定?于簽定買?賣合同并?支付完□?首付款或?□全款交?付給乙方?（具體時?間以買賣?合同約定?為準）。?第二條?：乙方預?訂的該物?業(yè)單價為?￥元/㎡?（大寫：?/㎡），?總房價為?￥元，（?大寫：_?____?），乙方?采弱一次?性□分期?□按揭（?具體時間?以買賣合?同約定為?準）方式?付款。?第三條：?乙方同意?簽訂本協(xié)?議時向甲?方支付定?金￥元（?大寫：_?____?），作為?甲，乙方?雙方當事?人訂立該?物業(yè)買賣?合同的擔?保，簽訂?該物業(yè)買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉為房價?款。簽訂?物業(yè)買賣?合同時，?買賣價格?應以本協(xié)?議第二條?約定的價?格為準。?第四條?：甲，乙?雙方商定?預訂期為?天，甲，?乙雙方于?____?年___?_月__?__日到?船山區(qū)誠?欣房產(chǎn)中?介處協(xié)商?簽訂該物?業(yè)買賣合?同。超過?預訂期導?致未能按?時簽訂該?物業(yè)買賣?合同的，?守約方有?權解除本?協(xié)議，且?違約方向?守約方按?定金的兩?倍支付違?約金。?第五條：?有下列情?形之一，?乙方拒絕?簽訂該物?業(yè)買賣合?同的，甲?方應兩倍?返還乙方?已支付的?定金。1?，甲乙雙?方在簽訂?本協(xié)議時?，因甲方?故意謊報?或隱瞞該?物業(yè)的具?體情況，?導致乙方?未對該物?業(yè)充分了?解的;2?，甲方未?告知乙方?在簽訂本?協(xié)議前該?物業(yè)已存?在抵押，?預租，查?封等事實?的或其它?由甲方主?觀因素造?成無法順?利過戶于?乙方的;?3，甲方?未按本協(xié)?議第二條?約定的價?格作為該?物業(yè)買賣?價格的。?第六條?：除本協(xié)?議第五條?約定的情?形外，乙?方在預訂?期內(nèi)提出?解除本協(xié)?議的，無?權要求甲?方返還定?金。第?七條：在?乙方向甲?方交完定?金后，丙?方負責保?管該房屋?的《所有?權證》和?《國有土?地使用證?》或《買?賣合同》?，同時甲?，乙雙方?各按第二?條約定的?總房價百?分之一向?丙方支付?傭金，在?簽定本協(xié)?議時先支?付全部傭?金的百分?之五十即?￥元（大?寫：__?___）?，剩余的?百分之五?十在該物?業(yè)所有權?證過戶遞?件后當日?支付第?八條：其?他約定。?第九條?：本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按下述第?1種方式?解決：1?，提交四?川省遂寧?市仲裁委?員會仲裁?;2，依?法向人民?法院起訴?。第十?條簽訂該?物業(yè)買賣?合同后，?本協(xié)議為?合同不可?分割的一?部分且具?有同等法?律效力。?第十一?條本協(xié)議?各方簽字?生效，本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙方各?持壹份。?甲方（?簽章）：?__