房地產(chǎn)租賃合同示范文本（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房地產(chǎn)租?賃合同示?范文本?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，同意?就下列房?地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂?合同如下?：一、?甲方自愿?將座落在?____?的房屋（?建筑面積?共___?_平方米?），出租?給乙方使?用。出租?房屋的四?至界限;?東至__?___、?南至__?___、?西至__?___、?北至__?___;?系___?__結(jié)構(gòu)?。二、?甲乙雙方?議定的上?述房地產(chǎn)?月租金為?人民幣￥?____?元（大寫(xiě)?）。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按結(jié)?算，由乙?方在每_?___的?____?日前交付?給甲方。?付款方式?。三、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙?方保證承?租上述房?屋僅作為?____?_用房使?用。四?、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，甲方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?上述房地?產(chǎn)符合出?租房屋使?用要求。?2.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?及其附著?物的定期?檢查并承?擔(dān)正常的?房屋維修?責(zé)任。因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。3.?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前三個(gè)?月通知乙?方。五?、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?如需對(duì)房?屋進(jìn)行改?裝修或增?擴(kuò)設(shè)施時(shí)?，應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意。費(fèi)?用由乙方?自理。?2.如需?轉(zhuǎn)租第三?人使用或?與第三人?互換房屋?使用時(shí)，?在取得甲?方同意后?另行簽訂?合同，并?報(bào)房屋所?在分房地?產(chǎn)管理所?備案。?3.因使?用不當(dāng)或?其它人為?原因而使?房屋或設(shè)?備損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?給予修復(fù)?。4.?乙方將對(duì)?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?。5.?乙方將在?租賃期屆?滿時(shí)把房?地產(chǎn)交還?給甲方。?如需繼續(xù)?承租上述?房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個(gè)?月與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。?六、違約?責(zé)任：任?何一方未?能履行本?合同規(guī)定?的條款或?違反國(guó)家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?合同，所?造成的損?失由責(zé)任?一方承擔(dān)?。乙方逾?期交付房?租，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?向乙方加?收違約金?。七、?如因不可?抗力的原?因而使承?擔(dān)房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?八、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房地產(chǎn)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?。也可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?九、上?述房地產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅、?費(fèi)，由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān)。?十、本合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定，?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等效?力，并報(bào)?房地產(chǎn)管?理所備案?。十一?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房?地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)?審查批準(zhǔn)?后生效。?十二、?未合同一?式五份。?甲憶雙方?各執(zhí)一份?，三份送?房地產(chǎn)管?理所。?十三、雙?方約定的?事項(xiàng)：?甲方（簽?名或蓋章?）乙（簽?名或蓋章?）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?房地產(chǎn)?租賃合同?示范文本?（二）?甲方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_(kāi)?____?使用，雙?方議定遵?守事項(xiàng)如?下：房?屋座落：?____?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號(hào)房屋使?用面積：?____?平方米?一、本租?約為乙方?取得承租?房屋使用?權(quán)的憑證?。甲、乙?雙方均有?遵守國(guó)家?有關(guān)住宅?法律和本?市房屋政?策、法令?的義務(wù)。?二、房?屋租金數(shù)?額因房屋?條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其?租額得予?調(diào)整，每?月租金，?乙方應(yīng)于?____?日前交清?。三、?乙方有下?列情況之?一時(shí)，甲?方可以終?止租約，?收回房屋?：（1?）把承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?或私自交?換使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;（3?）無(wú)故拖?欠租金三?個(gè)月以上?的。四?、甲方根?據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，?維修房屋?和設(shè)備，?保障安全?、正常使?用。甲方?維修房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻礙施工?。在正常?情況下，?如因檢查?不周，維?修不及時(shí)?，以致房?屋倒塌，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?五、甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?乙方應(yīng)按?期遷出，?其居住房?由甲方解?決。如乙?方籍故拖?延不遷造?成的一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?甲方對(duì)乙?方承租的?房屋進(jìn)行?翻建大修?后，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，但?事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙?方對(duì)承租?的房屋及?室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管?，愛(ài)護(hù)使?用，注意?防火、防?凍。如有?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。樓梯?間、門(mén)道?、走廊等?公用房屋?和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)使用，?注意照管?，防止損?壞。八?、乙方不?得私自拆?改、增添?房屋或設(shè)?備。如屬?必需時(shí)，?應(yīng)事先取?得甲方同?意或另行?簽訂協(xié)議?后方可動(dòng)?工。否則?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?九、乙方?退租房屋?時(shí)，應(yīng)于?七日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?（1）?交清租金?和應(yīng)交納?的賠償費(fèi)?。（2?）按照租?約負(fù)責(zé)保?管的房屋?及裝修設(shè)?備。（?3）撤銷?租約。?十、乙方?承租甲方?代管、托?管的房屋?在發(fā)還原?主時(shí)，甲?方得終止?租約。?十一、乙?方承租的?房屋因國(guó)?家建設(shè)，?特殊需要?必須騰讓?時(shí)，甲方?得終止租?約。乙方?所需房屋?按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、?本租約自?立約日起?至___?_年__?__月_?___日?止有效。?一或__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)議解?決。十?三、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)租賃合?同示范文?本（三）?出租方?（下稱甲?方）：_?____?承租方?（下稱乙?方）：_?____?為調(diào)劑?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房產(chǎn)?使用的余?缺，甲方?愿意將在?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)的的?房產(chǎn)出租?，乙方自?愿承組，?雙方根據(jù)?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)市有?關(guān)房產(chǎn)管?理規(guī)定，?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，簽?訂合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?房產(chǎn)建筑?面積計(jì)_?___平?方尺，租?給乙方作?使用，租?期為_(kāi)_?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、乙方?需繳納每?月租金_?___幣?____?元整，甲?方應(yīng)給回?收據(jù)。每?月租金在?當(dāng)月頭五?天內(nèi)交清?，交租方?式以__?___支?付，交租?地點(diǎn)雙方?同意在_?____?.三、?簽訂本合?同時(shí)，乙?方即時(shí)向?甲方交租?房履約金?____?幣_(tái)__?_元整，?甲方應(yīng)發(fā)?收據(jù)。合?同終止乙?方已交清?租金及其?他費(fèi)用遷?出時(shí)，甲?方應(yīng)將履?約金退回?給乙方。?如乙方違?約造成甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方有權(quán)從?履約金中?扣除。?四、乙方?依約交租?，而甲方?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方可到?深圳市公?證處申請(qǐng)?證明，則?乙方不負(fù)?遲延責(zé)任?。五、?出租房產(chǎn)?的維修、?房產(chǎn)稅、?土地使用?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)；?每月管理?費(fèi)、水電?等雜費(fèi)由?乙方支付?。六、?租賃期間?，甲乙雙?方都不得?借故解除?合同，如?甲方確需?收回自用?，必須提?前兩個(gè)月?以書(shū)面通?知乙方，?并退回履?約金另補(bǔ)?償乙方遷?讓的損失?，補(bǔ)償額?為兩個(gè)月?的租金；?如乙方確?有事因需?退房，須?提前兩個(gè)?月以書(shū)面?通知甲方?，在通知?期間租金?照交，甲?方不退回?履約金。?七、租?賃期間，?乙方如對(duì)?房屋和設(shè)?施故意或?過(guò)失造成?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?八、乙?方使用房?產(chǎn)時(shí)，不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)及用途?，不得貯?存任何違?禁品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律和特?區(qū)有關(guān)條?例規(guī)定，?遵守社會(huì)?主義道德?。乙方?如需裝修?人墻，必?須征得甲?方同意，?并經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)?允許方能?施工。否?則，后果?由乙方負(fù)?責(zé)。裝人?墻的格、?窗、花、?電器等在?乙方遷出?時(shí)可一次?過(guò)折價(jià)給?甲方，亦?可拆回，?但須負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?。九、?租賃期間?，房產(chǎn)遭?到不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀滅，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?房屋發(fā)生?重大損失?或傾倒危?險(xiǎn)而甲方?又不修繕?，乙方可?提出退房?或代甲方?修繕，并?以修繕費(fèi)?用抵銷租?金。十?、在租賃?期間，乙?方不按時(shí)?交租，甲?方應(yīng)及時(shí)?發(fā)掛號(hào)催?租通知書(shū)?，如拖欠?租金達(dá)一?個(gè)月，或?欠交管理?費(fèi)、水電?等費(fèi)達(dá)兩?個(gè)月為乙?方違約，?合同因違?約而告終?止，甲方?應(yīng)持催租?通知書(shū)及?有關(guān)函件?到公證處?申請(qǐng)辦理?合同違約?終止手續(xù)?。十一?、因乙方?違約而合?同終止，?則甲方有?權(quán)單方收?回房產(chǎn)。?甲方在收?房時(shí)應(yīng)憑?公證處發(fā)?給的因違?約終止合?同的證明?，通知大?廈管理處?。如乙?方不交回?租賃房產(chǎn)?的鎖匙，?甲方有權(quán)?會(huì)同大廈?管理處人?員作證進(jìn)?入自己的?房產(chǎn)內(nèi)，?將乙方存?放在房?jī)?nèi)?的物品清?點(diǎn)拍賣，?并用以抵?償欠租和?其他有關(guān)?費(fèi)用，若?有余則應(yīng)?交回給乙?方。乙?方表示保?證履行合?同規(guī)定，?如有違約?，完全自?愿接受甲?方作出的?上述處理?。同時(shí)保?證絕不會(huì)?提出任何?異議。?十二、甲?方將乙方?存放在租?房?jī)?nèi)的物?品拍賣所?得仍不能?抵償租金?、管理費(fèi)?和有關(guān)費(fèi)?用時(shí)，該?等款項(xiàng)應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)交清，?而甲方有?權(quán)向乙方?繼續(xù)追索?至清償為?止。十?三、租賃?合同期滿?或解除，?乙方必須?依時(shí)遷出?并將家私?雜物全部?搬走。若?遷出后五?天內(nèi)仍留?下箱柜等?物不搬清?，則作為?放棄權(quán)利?論，由甲?方全權(quán)處?理，報(bào)請(qǐng)?物業(yè)管理?部門(mén)派員?到場(chǎng)作證?，乙方不?得有任何?異議。?十四、合?同期滿，?如甲方的?房產(chǎn)繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。十?五、本合?同用鋼筆?填寫(xiě)的文?字與打印?的文字效?力同等，?自雙方簽?訂并經(jīng)深?圳市公證?處公證之?日起生效?。十六?、本合同?如發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?不能解決?時(shí)即提請(qǐng)?深圳市中?級(jí)人民法?院裁決。?十七、?本合同共?頁(yè)為一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?____?市公證處?壹份，均?具同等效?力。另由?甲方交大?廈管理處?影印件一?份。出?租方（簽?字）：_?____???????承租?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_房地?產(chǎn)租賃合?同示范文?本（四）?甲方（?出租人）?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，?訂立本合?同，共同?遵守。?一、甲方?自愿將坐?落在__?__區(qū)_?___路?（街）_?___的?房屋（房?屋建筑面?積___?_平方米?;土地使?用面積_?___平?方米）出?租給乙方?使用。該?房地產(chǎn)的?基本情況?已載于本?合同附件?一。乙方?已對(duì)甲方?所要出租?的房地產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意承租該?房地產(chǎn)。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房地產(chǎn)月?租金為人?民幣（大?寫(xiě)）__?___。?￥___?_元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日止?。租金按?月（季）?結(jié)算，由?乙方在每?月（季）?的前__?__日內(nèi)?交付給甲?方。付款?方式：_?____?。三、?上述房屋?承租給乙?方使用時(shí)?，其該建?筑物范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時(shí)由乙方?使用。?四、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方保證?承租上述?房屋僅作?為_(kāi)__?__用房?使用。?五、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任。1?.上述房?地產(chǎn)符合?出租房屋?使用要求?。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附?著物的定?期檢查并?承擔(dān)正常?劫房屋維?修費(fèi)用。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人遭受損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。3?.如需出?賣或抵押?上述房地?產(chǎn)，甲方?將提前_?___個(gè)?月通知乙?方。六?、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?如需對(duì)房?屋進(jìn)行改?裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意。費(fèi)?用由乙方?自理。?2.如需?轉(zhuǎn)租第三?人使用或?與第三人?互換房屋?使用時(shí)，?必須取得?甲方同意?。3.?因使用不?當(dāng)或其他?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償或給予?修復(fù)。?4.乙方?將對(duì)甲方?正常的房?屋檢查和?維修給予?協(xié)助。?5.乙方?將在租賃?期屆滿時(shí)?把房地產(chǎn)?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承擔(dān)?上述房地?產(chǎn)，應(yīng)提?前___?_個(gè)月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂合同?。七、?違約責(zé)任?：任何一?方未能履?行本合同?規(guī)定的條?款或違反?國(guó)家和地?方房地產(chǎn)?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本合同?，所造成?的損失由?責(zé)任一方?承擔(dān)。乙?方逾期交?付房租，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的千?分之一_?____?向乙方加?收違約金?。八、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁?；蛳?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、上?述房地產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)。十?一、本合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定。?其補(bǔ)充議?定書(shū)經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理?機(jī)關(guān)審查?批準(zhǔn)后生?效。十?三、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。合同副?本___?_份，送?____?_房地產(chǎn)?交易管理?所（處）?。十四?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?____?____?____?____?____?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?地產(chǎn)租賃?合同示范?文本（五?）第一?條合同當(dāng)?事人出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國(guó)?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守。第?二條甲方?同意將坐?落在__?___（?巷、里）?號(hào)座房號(hào)?的房地產(chǎn)?出租給乙?方作自住?用途使用?，建筑面?積___?_平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限：月?租金額（?幣種：人?民幣）元?小寫(xiě)：?大寫(xiě)：?注：租?賃期限內(nèi)?不能變更?租金。?租金按月?結(jié)算，由?乙方在每?月的第_?___日?前付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（人民幣?幣）元保?證金__?___，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除合?同之日將?保證金退?回乙方。?第五條?若乙方提?前解除租?賃合同，?只需提前?一個(gè)月通?知甲方，?不算違約?。第八?條乙方的?物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)從?____?起繳交。?第十二?條本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?依法向人?民法院起?訴，或向?廣州經(jīng)濟(jì)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第?十三條本?合同自雙?方簽之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)租賃?合同示范?文本（六?）第一?條甲方將?位于深圳?市路房?地產(chǎn)（以?下簡(jiǎn)稱租?賃房地產(chǎn)?）出租給?乙方使用?。租賃房?地產(chǎn)建筑?面積共計(jì)?平方米，?建筑物總?層數(shù)。?租賃房地?產(chǎn)權(quán)利人?：___?__；房?地產(chǎn)權(quán)利?證書(shū)或者?證明其產(chǎn)?權(quán)（使用?權(quán)）的其?他有效證?件名稱、?號(hào)碼：?第二條租?賃房地產(chǎn)?的單位租?賃按房地?產(chǎn)建筑面?積每平方?米每月人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)：元?）計(jì)算，?月租金總?額為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)：元）?。第三?條乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前交付首?期租金，?金額為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)：元?）。第?四條乙方?應(yīng)于：?

每月日?前；

?每季度第?個(gè)月日前?；

每?半年第個(gè)?月日前；?

每年?第個(gè)月日?前；向?甲方交付?租金；甲?方收取租?金時(shí)，應(yīng)?向乙方開(kāi)?具稅務(wù)發(fā)?票。（?上述四種?方式雙方?應(yīng)共同選?擇一項(xiàng)，?并在所選?項(xiàng)內(nèi)打“?√”第?五條乙方?租用租賃?房地產(chǎn)的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?___?_年__?__月_?___日?止。前?款約定之?期限不得?超過(guò)批準(zhǔn)?的土地使?用年限，?超出部分?無(wú)效。由?此造成的?損失，雙?方有約定?的，從其?約定；沒(méi)?有約定的?，由甲方?承擔(dān)。?第六條租?賃房地產(chǎn)?用途：_?____?。乙方?租賃房地?產(chǎn)用于其?他用途的?，須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，向?房地產(chǎn)主?管部門(mén)申?請(qǐng)改變房?地產(chǎn)使用?用途，經(jīng)?批準(zhǔn)后方?可按批準(zhǔn)?用改途改?變。第?七條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將租?賃房地產(chǎn)?交付乙方?使用，并?辦理有關(guān)?移交手續(xù)?。甲方?遲于前款?時(shí)間交付?租賃房地?產(chǎn)，乙方?可要求將?本合同有?效期順延?，雙方應(yīng)?書(shū)面簽確?認(rèn)并報(bào)合?同登記機(jī)?關(guān)備案。?第八條?交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)?，雙方應(yīng)?就租賃房?地產(chǎn)及其?附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)情?況、附屬?財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)?行確認(rèn)，?并在附頁(yè)?中補(bǔ)充列?明。第?九條甲方?交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)?，可向乙?方收取個(gè)?月租金數(shù)?額的租賃?保證金，?即人民幣?____?元（大寫(xiě)?：___?__）。?甲方收?取租賃保?證金，應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收據(jù)。?合同期?滿時(shí)滿足?以下全部?條件的，?甲方向乙?方返還保?證金：?1乙方已?交清所有?相關(guān)費(fèi)用?（包括租?金、管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、本體?維修基金?、設(shè)備使?用費(fèi)等）?；2、?沒(méi)有任何?違約行為?；3、?物業(yè)已返?還原狀或?達(dá)到甲方?書(shū)面同意?的狀態(tài)；?4、合?同期滿，?乙方不再?續(xù)約。?出現(xiàn)下列?情形之一?的，甲方?可不予返?還保證金?：1、?乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?有違反法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，導(dǎo)?致本合同?無(wú)法有效?履行的；?2、乙?方在租賃?期間改變?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)及?用途的；?3、乙?方未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意擅自將?物業(yè)進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借的；?4、合同?未到期，?乙方提前?終止合同?的。出?現(xiàn)本條第?二款第1?、2、3?項(xiàng)的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。第?十條租賃?期間，甲?方負(fù)責(zé)支?付租賃房?地產(chǎn)所用?土地的使?用費(fèi)及基?于房地產(chǎn)?租賃產(chǎn)生?的稅款、?房屋租賃?管理費(fèi)、?費(fèi)；乙?方負(fù)責(zé)按?時(shí)支付租?賃房地產(chǎn)?的水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋（?大廈）管?理費(fèi)、本?體維修基?金、維修?費(fèi)等因使?用租賃房?地產(chǎn)所產(chǎn)?生的其他?費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)確?保交付的?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的，并?保證其安?全性符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。因?甲方的故?意或過(guò)失?，致使乙?方在租賃?房地產(chǎn)內(nèi)?受到人身?或財(cái)產(chǎn)損?害，乙方?有權(quán)向甲?方清求相?應(yīng)賠償。?第十二?條乙方合?理使用租?賃房地產(chǎn)?及其附屬?設(shè)施，并?不得利用?租賃房地?產(chǎn)從事違?法行為；?對(duì)乙方正?常、合理?使用租賃?房地產(chǎn)，?甲方不得?干擾或者?妨礙。?第十三條?乙方在使?用租賃房?過(guò)程中，?如非因乙?方過(guò)錯(cuò)，?租賃房地?產(chǎn)或其附?屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取可能之?有效措施?防止缺陷?的進(jìn)一步?擴(kuò)大；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進(jìn)行維修?或徑直委?托乙方代?為維修；?乙方無(wú)法?通知甲方?或甲方接?通知后不?在上述約?定的時(shí)間?內(nèi)履行維?修義務(wù)的?，經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)?備案后乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進(jìn)行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時(shí)將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費(fèi)?用（包括?乙方代為?維修及因?防止缺陷?擴(kuò)大而支?出的合理?費(fèi)用）由?甲方承擔(dān)?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時(shí)通知?或采取可?能之有效?措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴(kuò)?大的，該?（擴(kuò)大）?部分維修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十四因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?導(dǎo)致租賃?房地產(chǎn)或?其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、損?壞或故障?等情形的?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并負(fù)?責(zé)維修或?賠償。乙?方拒不維?修或賠償?，可經(jīng)合?同登記機(jī)?關(guān)備案后?，由甲方?代為維修?，相關(guān)維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?五條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?或乙方對(duì)?租賃房地?產(chǎn)進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲、乙?雙方應(yīng)另?行簽訂書(shū)?面協(xié)議。?前款規(guī)?定之情形?，按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?的，應(yīng)報(bào)?請(qǐng)批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?。第十?六條租賃?期間，乙?方可將租?賃房地產(chǎn)?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人，并?到房地產(chǎn)?租賃主管?機(jī)關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?賃期限不?得超過(guò)本?合同約定?之租賃期?限。乙?方不得將?租賃房地?產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人。?但在租賃?期間，經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方可憑該?同意轉(zhuǎn)租?賃的書(shū)面?證明到房?屋租賃主?管機(jī)關(guān)辦?理登記手?續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)本?合同約定?之租賃期?限。租?賃期間，?乙方不得?將租賃房?地產(chǎn)全部?或部分轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)租予他?人。第?十七條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓?租賃房地?產(chǎn)的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓前?一個(gè)月書(shū)?面通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。租賃?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方有?責(zé)任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同時(shí)告知?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十八條?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，允許?解除或變?更本合同?：（一?）發(fā)生不?可抗力，?使本合同?無(wú)法履行?；（二?）政府征?用、收購(gòu)?、收回或?拆除租賃?房地產(chǎn)；?（三）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致。第?十九條出?現(xiàn)下列情?形之一時(shí)?，甲方可?就因此造?成的損失?：向乙?方請(qǐng)求損?害賠償；?不予退?還租賃保?證金；?乙方支付?違約金人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)：元?）。（?上述三種?方式由雙?方協(xié)商選?取，并在?相應(yīng)內(nèi)打?“√”）?：（一?）乙方拖?欠租金達(dá)?天（個(gè)月?）以上；?（二）?乙方拖欠?可能導(dǎo)致?甲方損失?的各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元以?上；（?三）乙方?利用租賃?房地產(chǎn)進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?或者他人?利益的；?（四）?乙方擅自?改變租賃?房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)或者用?途的；?（五）乙?方違反本?合同第十?四條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費(fèi)用，?致使房地?產(chǎn)或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的；（?六）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，?乙方擅自?將租賃房?地產(chǎn)進(jìn)行?裝修的；?（七）?乙方擅自?將租賃房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)租?第三人的?。除追?究乙方損?害賠償責(zé)?任外，甲?方還可依?據(jù)上述情?形解除合?同或向乙?方提出變?更合同條?款。第?二十條出?現(xiàn)下列情?形之一時(shí)?，乙方可?就因此造?成的損失?向甲方?請(qǐng)求損害?賠償；?請(qǐng)求甲方?雙倍退還?租賃保證?金；甲?方支付違?約金人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)：元）?（上述?三種方式?由雙方協(xié)?商選取，?并在相應(yīng)?內(nèi)打“√?”）。?（一）甲?方遲延交?付租賃房?地產(chǎn)天（?個(gè)月）以?上；（?二）甲方?違返本合?同第十一?條第一款?約定，使?乙方無(wú)法?實(shí)現(xiàn)承租?目的的；?（三）?甲方違反?本合同第?十三條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?的；（?四）未經(jīng)?乙方同意?或有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，?甲方將租?賃房地產(chǎn)?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修。?除追究甲?方損害賠?償責(zé)任或?違約責(zé)任?外，乙方?還可依據(jù)?上述情形?解除合同?（乙方在?獲得賠償?后應(yīng)書(shū)面?通知甲方?并交回租?賃房地產(chǎn)?）或向甲?方提出變?更合同條?款。乙?方自甲方?收到通知?至乙方獲?得賠償期?間，不需?向甲方交?付租金。?第二十?一條本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于日內(nèi)遷?離及交回?租賃房地?產(chǎn)，并保?證租賃房?地產(chǎn)及附?屬設(shè)施的?完好（屬?正常損耗?的除外）?，同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)?用并辦理?有關(guān)移交?手續(xù)。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃房地產(chǎn)?的，甲方?有權(quán)收回?租賃房地?產(chǎn)，并就?逾期部分?向乙方收?取雙倍租?金。第?二十二條?本全同約?定之租賃?期間屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?租賃房地?產(chǎn)的，應(yīng)?于租賃期?滿之日前?三個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租要求?；在同等?條件下，?乙方對(duì)租?賃房地產(chǎn)?有優(yōu)先承?租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同，并到?合同登記?機(jī)關(guān)重新?登記。?第二十三?條本合同?約定的各?項(xiàng)條款，?甲乙雙方?均須自覺(jué)?履行，如?有一方違?約，按合?同約定承?擔(dān)相應(yīng)違?約責(zé)任。?第二十?四條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁(yè)中?另行約定?；附頁(yè)之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對(duì)本合同?內(nèi)容達(dá)成?變更協(xié)議?的，須到?原合同登?記機(jī)關(guān)登?記。經(jīng)登?記的協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第二十五?條甲乙雙?方就本合?同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)?通過(guò)協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，可?提請(qǐng)本合?同登記機(jī)?關(guān)調(diào)解；?調(diào)解不成?的，可向?深圳市?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，裁決?是終局的?，對(duì)雙方?均有約束?力；中?國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?申請(qǐng)仲裁?；人民?法院提起?訴訟。?（以上糾?紛解決方?式由雙方?協(xié)商選擇?一種，并?在相應(yīng)內(nèi)?打“√”?）第二?十六條本?合同自簽?訂之時(shí)起?生效。?甲乙雙方?應(yīng)自簽訂?本合同之?日起十日?內(nèi)到主管?機(jī)關(guān)進(jìn)行?登記或者?備案。?第二十七?條本合同?以中文文?本為正本?。第二?十八條本?合同一式?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?合同登記?機(jī)關(guān)執(zhí)份?，有關(guān)部?門(mén)執(zhí)份。?甲方（?簽章）：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：銀行?賬號(hào)：?委托代理?人（簽章?）：乙?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行賬號(hào)?：委托?代理人（?簽章）：?登記或?備案人（?簽章）?合同登記?（備案）?機(jī)關(guān)（簽?章）：?房地產(chǎn)租?賃合同示?范文本（?七）甲?方（出租?人）：?乙方（承?租人）：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，?訂立本合?同，共同?遵守。?一、甲方?自愿將坐?落在區(qū)路?（街）的?房屋（房?屋建筑面?積平方米?；土地使?用面積平?方米）出?租給乙方?使用。該?房地產(chǎn)的?基本情況?已載于本?合同附件?一。乙方?已對(duì)甲方?所要出租?的房地產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意承租該?房地產(chǎn)。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房地產(chǎn)月?租金為人?民幣（大?寫(xiě)）元，?￥元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?月（季）?結(jié)算，由?乙方在每?月（季）?的前日內(nèi)?交付給甲?方。付款?方式：?三、上述?房屋承租?給乙方使?用時(shí)，其?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時(shí)由?乙方使用?。四、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損