消防巡查制度

-4-消防巡查制度為保障XX世界大廈防火安全，規(guī)范物業(yè)保安部日常消防巡查工作，切實落實消防安全工作。一、本制度適用于XX公司行政部安全環(huán)境組、物業(yè)公司保安部、全體保安人員及其日常消防巡查工作行為。二、保安日常防火巡檢：1、巡視范圍及內(nèi)容保安部負責(zé)將消防設(shè)施、設(shè)備的檢查列入保安員每日巡視檢查項目中，巡查重點是：消火栓、滅火器、防火門、安全誘導(dǎo)燈、疏散指示圖、消防通道等，巡檢標準見《消防設(shè)備的管理和檢測規(guī)定》；巡視檢查大廈內(nèi)用火、用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好；消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否在位、完整；常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用以及消防安全重點部位的人員在崗情況等；2、巡視問題反饋保安員巡查發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施、設(shè)備的故障、隱患情況應(yīng)及時報告保安部，由保安部主管級人員填寫《維修單》，通知工程部維修；保安人員發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即通知保安經(jīng)理，保安經(jīng)理到現(xiàn)場指揮、監(jiān)督隱患的排除；3、巡視頻次保安人員每日防火巡查頻次不少于兩小時一次，認真填寫《巡查記錄》，并于主管人員簽字確認。三、全面防火巡查：1、行政部安全環(huán)境組組織每月進行一次全面的防火檢查，檢查的內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）安全疏散通道、疏散指示標志、應(yīng)急照明和安全出口情況；（3）消防車通道、消防水源情況；（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；（6）重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；（7）消防安全重點部位的管理情況；（8）易燃、易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；（9）消防中心值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；（10）保安日常防火巡查情況和效果；（11）消防安全標志的設(shè)置情況和完好、有效情況；（12）其它需要檢查的內(nèi)容：（13）防火檢查的情況應(yīng)當(dāng)填寫相關(guān)檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。所檢查發(fā)現(xiàn)的隱患問題應(yīng)當(dāng)及時進行整改。2、違章行為的督促整改：對下列違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實：（1）違章進入重點要害部位及儲存易燃易爆危險物品場所的；（2）違章使用明火作業(yè)或在禁煙場所吸煙等違反規(guī)定的；（3）將安全出口上鎖、遮擋、占用，堆放物品影響疏散通道暢通的；（4）消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；（5）常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的；（6）消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的；（7）違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；（8）以及其他可以當(dāng)場改正的行為。3、重點要害部位檢查：每季度保安部匯同工程部對項目各重點要害部位及各部辦公室進行消防、安全檢查，查找安全隱患。檢查結(jié)果通報項目其他各部門及安全主管機關(guān)，并監(jiān)督有關(guān)部門及時進行糾正。4、入室安檢：根據(jù)XX大廈項目具體情況，保安經(jīng)理制定安全檢查計劃，定期對XX大廈辦公區(qū)域（非保密區(qū)域）的防火安全情況進行檢查。入室安檢安排在每年重大節(jié)假日前期，頻次安排在2至4次。進行入室安檢前2周，應(yīng)由物業(yè)綜合部向XX大廈物業(yè)管理處發(fā)出安檢通知，請XX大廈方面做出相應(yīng)安排，求得到XX大廈方面的配合。進行安檢時，由保安部消防干部會同工程部電氣專業(yè)技術(shù)人員組成2～3人左右的檢查組。物業(yè)人員著工裝，佩戴工牌，進入研發(fā)基地辦公區(qū)域前應(yīng)先征得XX大廈工作人員的同意。檢查重點是：（1）辦公區(qū)域應(yīng)配備了滅火器材，XX大廈工作人員應(yīng)懂得使用條件和方法（2）辦公區(qū)域內(nèi)應(yīng)留有疏散通道，疏散門不得封堵、占用；（3）辦公區(qū)域用電安全應(yīng)符合規(guī)范，不得有負荷過載。室內(nèi)不得亂拉電線。墻插、地插不得有松動，插線板拖線、電源線絕緣良好，不得外露線材；（4）未經(jīng)XX大廈物業(yè)管理處許可，辦公區(qū)域內(nèi)不得使用電爐；（5）室內(nèi)噴淋、煙感設(shè)施配置符合消防規(guī)范，不得有損壞、遮擋；（6）辦公區(qū)域內(nèi)不得儲存易燃易爆品。文件資料、書刊雜志應(yīng)碼放整齊，定期清理，儲存不得過量。電器插座周圍不得有易燃物堆積。（7）在進行安全檢查的同時，還應(yīng)攜帶吹煙器，對辦公區(qū)域內(nèi)的煙感設(shè)施進行測試，避免二次打攪客戶。將檢查結(jié)果進行詳盡記錄，并呈函物業(yè)服務(wù)管理中心及完XX大廈有關(guān)方面，及時對整改結(jié)果進行跟進檢查。本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！【最新資料Word版可自由編輯?。　俊咀钚沦Y料Wo