租房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第24頁共24頁租房子租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本?（合同編?號：）?甲方（出?租方）：?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?本人/法?定代表人?聯(lián)系電話?：委托?法定聯(lián)系?電話乙?方（承租?方）：??。ㄊ校?/地區(qū)：?性別：_?____????????出生年月?：___?__住?所（址）?：___?__??????????????郵編：_?____?【身份?證】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照號?碼】：聯(lián)?系電話：?委托法?定代理人?住所（址?）聯(lián)系電?話：乙?方的其他?承租同住?人共人，?姓名和身?份證號碼?情況如下?：序號?姓名身份?證號碼?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?____?市房屋租?賃條例》?等法律、?法規(guī)和規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?出租房屋?情況和租?賃用途?1_1甲?方將座落?在本市_?____?【區(qū)】【?縣】__?__路_?____?【弄】【?新村】_?____?【號】【?幢】__?__室（?部位）_?___的?房屋（簡?稱該房屋?）出租給?乙方。該?房屋【建?筑面積】?【使用面?積】為_?___平?方米，房?屋類型為?____?_，結(jié)構(gòu)?為___?__，房?屋用途為?居住。簽?訂本合同?前，甲方?已向乙方?出示【房?地產(chǎn)權(quán)證?，編號：?____?_】【_?____?，編號：?____?_】，并?已告知乙?方該房屋?【已】【?未】設(shè)定?抵押。?1_2乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為居住?使用。并?保證在租?賃期間嚴(yán)?格遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?1_3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?以及需約?定的有關(guān)?事宜，由?甲、乙雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?乙方向甲?方返還該?房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2_?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃日?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2_2?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期返還?該房屋。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?第三條租?金、支付?方式和限?期3_?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米【建?筑面積】?【使用面?積】租金?為（__?__幣）?____?元。月租?金總計(jì)為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角整?）。上述?租金保持?在租賃期?限內(nèi)不變?，如需變?動，則須?雙方協(xié)商?重新達(dá)成?書面協(xié)議?。3_2?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?第四條保?證金和其?他費(fèi)用?4_1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個(gè)月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?保證金收?取后，甲?方應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時(shí)?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?4_2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、__?___、?____?等費(fèi)用由?【甲方】?【乙方】?承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)?用，均由?【甲方】?【乙方】?承擔(dān)。?第五條房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?_1租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。其?中，因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修的，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6_2?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。6?_3乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由【甲?方】【甲?方委托乙?方】報(bào)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?歸屬及其?維修責(zé)任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。第六?條房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)6_?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按（_?___幣?）___?_元/平?方米【建?筑面積】?【使用面?積】向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費(fèi)。?6_2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第七條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?7_1租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋應(yīng)與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面的轉(zhuǎn)租?合同。?7_2租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?第八條?解除本合?同的條件?8_1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?（三）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（四?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的;?（五）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，并將?于租賃期?限內(nèi)被處?分的。?（六）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?8_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;（二?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?（三）?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的;?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;（?六）乙方?擅自增加?承租同住?人，且人?均承租建?筑面積或?使用面積?低于規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的;?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過___?_月的;?（八）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條違約責(zé)?任9_?1該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，乙方可?以減少租?金或變更?有關(guān)租金?條款。?9_2因?甲方未在?該合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制?，造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。9_?3租賃期?間，甲方?不及時(shí)履?行本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使房屋損?壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?9_4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。9?_5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方【?恢復(fù)房屋?原狀】【?賠償損失?】。9?_6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。第十?條解決爭?議的方式?10_?1本合同?適用中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。?10_2?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?人民法院?起訴。?第十一條?其他條款?11_?1租賃期?間，甲方?需抵押該?房屋，應(yīng)?當(dāng)書面告?知乙方，?并向乙方?承諾該房?屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)?議以折價(jià)?、變賣方?式處分該?房屋前_?___日?書面征詢?乙方購買?該房屋的?意見。?11_2?本合同自?雙方【簽?字】【簽?字后__?___】?生效。雙?方約定，?自合同生?效之日起?日內(nèi)，按?規(guī)定共同?向房屋所?在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）社區(qū)事?務(wù)受理中?心辦理登?記備案，?領(lǐng)取房屋?租賃合同?登記備案?證明。因?甲方逾期?未會同乙?方辦理登?記備案影?響乙方辦?理居住登?記的，乙?方可按規(guī)?定單獨(dú)辦?理租賃信?息記載。?11_3?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時(shí)向原受?理機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未會同乙?方辦理登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。1?1_4本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。11?_5甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，對?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?追究對方?的違約責(zé)?任。1?1_6本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?雙方各持?一份，_?____?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?局受理處?一份（辦?理登記備?案或信息?記載后，?由社區(qū)事?務(wù)受理中?心轉(zhuǎn)交）?，以及_?____?各一份，?均具有同?等效力。?補(bǔ)充條?款（粘?貼處）（?騎縫章加?蓋處）?甲方（名?稱）：_?____??????乙方?（名稱或?名字）：?____?_甲方?【本人】?【法定代?表人】乙?方本人簽?署：簽?署：【?委托】【?法定】代?理人簽署?：___?____?___【?委托】【?法定】代?理人簽署?：___?____?___?甲方蓋章?：___?__?????????????乙方蓋章?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱?：經(jīng)紀(jì)?人姓名：?經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號：租?房子租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國合同法?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?議一致，?訂立本合?同。第?一條：甲?方保證所?出租的房?屋合法性?不給乙方?造成糾紛?，如因房?屋不合法?性原因造?成的糾紛?，甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。第?二條：房?屋的坐落?，面積、?裝修、設(shè)?施情況、?租賃期限?、用途。?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于?2、該房?屋租賃期?為年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。（期滿?雙方無異?議可再重?新簽合同?。）3?、乙方向?甲方承諾?租賃該房?屋權(quán)作使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。第三?條租金：?1、該?房屋租金?為元/月?。2、?租金每月?乙方向甲?方預(yù)付一?次。第?四條乙?方應(yīng)合理?使用所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施，對于?使用過?第五條?房屋租賃?期間乙方?有下列行?為之一，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋。?1、未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、未經(jīng)甲?方同意，?拆改變東?房屋結(jié)構(gòu)?。3、?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合同期?限內(nèi)仍為?修復(fù)的。?4、未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?5、利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品貨時(shí)?行違法活?動。6?、不按時(shí)?向甲方交?納房租。?第六條?1、因?國家政策?或需要拆?除征收、?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?上述原因?終止合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，不?足整月的?按天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第七條?乙方應(yīng)該?注意防火?防盜，接?受甲方的?監(jiān)督。如?因乙方在?租賃該?房屋內(nèi)發(fā)?生的任何?原因引起?的火災(zāi)給?甲方造成?損失由乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?第八條?1、乙?方向甲方?交納押金?元（元）?無違約本?合同約定?退租時(shí)退?還。2?、租期內(nèi)?乙方必須?按月向水?電部門結(jié)?清水電費(fèi)?用。第?九條：?本承租房?屋的四五?樓另行為?賓館，在?不影響雙?方經(jīng)營前?提下，雙?方可共樓?梯出入，?以便消防?的暢通。?第十條?本合同?雙方簽字?后生效。?本合同?及附件一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。具?有同等法?律效力。?借方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?租房子?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?出租房屋?者：（甲?方）簽字?：租房?屋者：（?乙方）簽?字：水?表指數(shù)度?電表指?數(shù)度煤?氣指數(shù)度?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：甲?方自愿將?坐落在棟?號廳房屋?出租給乙?方居住，?現(xiàn)將簽訂?此合同。?暫定租期?為，租賃?時(shí)從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?元，租金?按每交一?次，先預(yù)?付租金元?，押金元?，租金需?提前天交?于甲方，?乙方對該?房只有暫?時(shí)居住權(quán)?，沒有出?售、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借權(quán)?。第二?條：在租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?出租的采?暖費(fèi)、小?區(qū)管理費(fèi)?以及乙方?負(fù)責(zé)所租?房屋期間?的水、電?、煤氣、?有線電視?費(fèi)以及。?第三條?：在預(yù)交?下一次租?金時(shí)，乙?方應(yīng)主動?拿出上一?次交的水?，電煤氣?費(fèi)收據(jù)讓?甲方核對?，如未交?應(yīng)該按實(shí)?際情況補(bǔ)?交給甲方?或雙方聯(lián)?系小區(qū)收?費(fèi)人員進(jìn)?行收取。?在租賃期?滿后，乙?方未損壞?甲方屋內(nèi)?任何物品?也未欠甲?方水、電?、煤氣等?費(fèi)。甲方?應(yīng)無條件?退還乙方?全部押金?。第四?條：在租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得進(jìn)?行任何房?屋設(shè)備改?造及建筑?施工，乙?方若損壞?甲方屋內(nèi)?任何物品?均照價(jià)賠?償，該房?不準(zhǔn)進(jìn)行?任何違法?活動。否?則甲方有?權(quán)終止履?行合同并?由乙方承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，在此情?況下如有?剩余租金?甲方不予?退還。乙?方應(yīng)無條?件搬出該?房地產(chǎn)，?但在乙方?合法居住?的情況下?，甲方不?得以任何?不正常理?由提前解?除合同。?第五條?：乙方不?租用甲方?房屋，應(yīng)?在合同期?期滿前天?告知甲方?，如乙方?未按規(guī)定?合同日提?前通知甲?方，一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)?責(zé)，如有?租賃期滿?后，乙方?未通知甲?方，乙方?在合同期?的最后也?未交房屋?鑰匙，甲?方有權(quán)撬?開出租房?屋更換門?鎖收回該?房，并不?負(fù)責(zé)任何?責(zé)任。?第六條：?租賃期滿?后，按雙?方協(xié)議可?繼續(xù)簽約?合同，乙?方享有優(yōu)?先租用權(quán)?，合同期?內(nèi)雙方應(yīng)?格守信用?，自覺履?行上述協(xié)?議款項(xiàng)，?不得以任?何理由提?前解除合?同，如任?何一方違?約，一切?經(jīng)濟(jì)損失?以及后果?由違約方?承擔(dān)。?第七條：?租賃合同?簽訂時(shí)，?雙方互驗(yàn)?身份證以?及房屋產(chǎn)?權(quán)證或者?房本相互?進(jìn)行審核?、檢驗(yàn)，?并清點(diǎn)物?品，做登?記，本合?同自簽訂?之日起執(zhí)?行，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。第?八條：在?租賃期內(nèi)?，乙方因?不慎發(fā)生?觸電、煤?氣中毒等?人身傷亡?事故，后?果由乙方?負(fù)擔(dān)，甲?方概不承?擔(dān)任何責(zé)?任，本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?第九條?：如在租?用期間甲?、乙雙方?遇到重大?意見不能?協(xié)商解決?應(yīng)到當(dāng)?shù)?法院裁決?。借方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日租房?子租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?房屋租?賃合同?訂立合同?雙方：?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級_?____?，完損等?級___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2、利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的；?3、拖?欠租金_?___個(gè)?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?、有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān)；?2、甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1、按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工；2?、由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除；?3、由乙?方負(fù)責(zé)維?修；4?、甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費(fèi)?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)；所?有權(quán)屬_?___方?第五條?租賃雙方?的變更?1、如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2、甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)；3?、乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?___元?。3、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6、本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時(shí)，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份；?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?租房子?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（五）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?1層，共?（間），?建筑面積?約平方米?。第二?條：甲方?已明確告?知該房屋?的地面承?重限額為?每平方米?200公?斤，雙方?約定該出?租房屋用?途為除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?：租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條：?房屋月租?金為（幣?）元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條：乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付第一?期租金元?整。租金?按季結(jié)算?，由乙方?于每季予?繳租金用?完之日的?前10天?向甲方予?繳下一季?度的租金?。第六?條：因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?七條：乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需經(jīng)征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理，退?租時(shí)，乙?方的裝修?遵“來修?去丟”原?則，甲方?不予負(fù)責(zé)?;除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第八條?：不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條：在?房屋租賃?期間，水?、電費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十條：?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如雙?方同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?如合同到?期后或乙?方違約至?使甲方宣?布解除本?合同后，?乙方遺留?、存放在?甲方出租?房屋內(nèi)的?貨物、設(shè)?施，均視?為乙方的?拋棄物，?甲方有權(quán)?任意處置?。第十?一條：乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可解除合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用;擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途;欠租?金或水、?電費(fèi)累計(jì)?達(dá)半個(gè)月?;無正當(dāng)?理由閑置?達(dá)2個(gè)月?;利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動;未辦?理工商登?記進(jìn)行非?法經(jīng)營活?動;故意?損壞承租?房屋。?第十二條?：如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素至使?合同不能?繼使履行?，本合同?無條件終?止，乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十三?條：租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?賠償對方?實(shí)際損失?，如乙方?欠繳租金?，須按欠?繳額的0?.5%/?日交付滯?納金。?第十四條?：本合同?一式兩份?，雙方簽?字及乙方?交付首期?租金后生?效。合同?簽定時(shí)，?乙方同時(shí)?向甲方交?付水電費(fèi)?保證金叁?佰元整，?該保證金?在合同終?止并雙方?結(jié)算帳目?后退還。?甲方：?乙方：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日租房?子租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?出租房?屋者：（?甲方）簽?字：租?房屋者：?（乙方）?簽字：?水表指數(shù)?度電表?指數(shù)度?煤氣指數(shù)?度簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?甲方自愿?將坐落在?棟號廳房?屋出租給?乙方居住?，現(xiàn)將簽?訂此合同?。暫定租?期為，租?賃時(shí)從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元，租?金按每交?一次，先?預(yù)付租金?元，押金?元，租金?需提前天?交于甲方?，乙方對?該房只有?暫時(shí)居住?權(quán)，沒有?出售、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?權(quán)。第?二條：在?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)出租的?采暖費(fèi)、?小區(qū)管理?費(fèi)以及乙?方負(fù)責(zé)所?租房屋期?間的水、?電、煤氣?、有線電?視費(fèi)以及?。第三?條：在預(yù)?交下一次?租金時(shí)，?乙方應(yīng)主?動拿出上?一次交的?水，電煤?氣費(fèi)收據(jù)?讓甲方核?對，如未?交應(yīng)該按?實(shí)際情況?補(bǔ)交給甲?方或雙方?聯(lián)系小區(qū)?收費(fèi)人員?進(jìn)行收取?。在租賃?期滿后，?乙方未損?壞甲方屋?內(nèi)任何物?品也未欠?甲方水、?電、煤氣?等費(fèi)。甲?方應(yīng)無條?件退還乙?方全部押?金。第?四條：在?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?進(jìn)行任何?房屋設(shè)備?改造及建?筑施工，?乙方若損?壞甲方屋?內(nèi)任何物?品均照價(jià)?賠償，該?房不準(zhǔn)進(jìn)?行任何違?法活動。?否則甲方?有權(quán)終止?履行合同?并由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，在此?情況下如?有剩余租?金甲方不?予退還。?乙方應(yīng)無?條件搬出?該房地產(chǎn)?，但在乙?方合法居?住的情況?下，甲方?不得以任?何不正常?理由提前?解除合同?。第五?條：乙方?不租用甲?方房屋，?應(yīng)在合同?期期滿前?天告知甲?方，如乙?方未按規(guī)?定合同日?提前通知?甲方，一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?負(fù)責(zé)，如?有租賃期?滿后，乙?方未通知?甲方，乙?方在合同?期的最后?也未交房?屋鑰匙，?甲方有權(quán)?撬開出租?房屋更換?門鎖收回?該房，并?不負(fù)責(zé)任?何責(zé)任。?第六條?：租賃期?滿后，按?雙方協(xié)議?可繼續(xù)簽?約合