智能化工程分包合同模板

智能化工程分包合同甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方開發(fā)建設(shè)的智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工事宜，在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就本合同具體條款明確如下：工程內(nèi)容1?1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；1.2周界報警系統(tǒng)；1.3彩色可視對講系統(tǒng)；1.4電子巡更系統(tǒng)；1.5智能家居（含燃?xì)鈭缶?、家庭SOS求救）；1.6UPS電源、機(jī)房防雷、防靜電等；1.7背景音樂系統(tǒng)；1.8停車管理系統(tǒng)；1.9電話網(wǎng)絡(luò)及電視系統(tǒng)；（由弱電井到住戶智能箱）1.10室外智能化管線；1.11LED電子公告系統(tǒng)；1.12戶內(nèi)電梯召喚；1.13智能一卡通系統(tǒng)（單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等）。材料和施工質(zhì)量要求2.1嚴(yán)格按照要求組織施工;2.2符合產(chǎn)品原廠家出品標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-2003的要求。2.3乙方必須保證工程智能一卡通系統(tǒng)的兼容性。2.4所有材料必須符合投標(biāo)預(yù)算書中的品牌和生產(chǎn)廠家，進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，確認(rèn)后方可使用。承包形式本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)方案的要求施工，預(yù)埋管線價格、數(shù)量固定，不作調(diào)整。材料、設(shè)備按照乙方投標(biāo)報價單固定單價，具體安裝數(shù)量根據(jù)甲方要求實(shí)施；安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設(shè)備型號、數(shù)量，待甲方確定后方可采購。乙方提供的產(chǎn)品品牌、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)品品牌、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn): 。4.2本合同簽訂前，乙方已理解甲方智能化設(shè)計(jì)要求，智能化方案必須滿足施工圖紙、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和甲方宣傳單頁的要求；4.3由于電子產(chǎn)品更新?lián)Q代比較快，原方案的產(chǎn)品型號不再生產(chǎn)，可用原型號的升級型號代替或高于原設(shè)備性能的產(chǎn)品（必需經(jīng)甲方同意）替代，替代品價格高于原型號價格，乙方以原型號價格結(jié)算。4.4因甲方原因需要變更部分材料、設(shè)備品牌時，乙方應(yīng)無條件服從，材料、設(shè)備價格雙方協(xié)商解決。4.5乙方承諾終身免費(fèi)提供本工程系統(tǒng)的升級和技術(shù)支持，在質(zhì)量保修期外，如需上門服務(wù)，收取材料成本費(fèi)。雙方職責(zé)5.1甲方職責(zé)：5.1.1甲方提供倉庫一間。5.1.2甲方應(yīng)按合同要求及時支付工程款。5.2乙方職責(zé)：5.2.1乙方進(jìn)場前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保施工順利開展。提供企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監(jiān)理、甲方審核備案，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.2.2乙方按設(shè)計(jì)圖紙、文件及相關(guān)規(guī)范編制施工方案，報監(jiān)理、甲方審批。5.2.3按設(shè)計(jì)文件，變更聯(lián)系單、規(guī)范、操作規(guī)程嚴(yán)控工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，文明施工。5.2.4所需資料由乙方完成，并經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收備案前，乙方應(yīng)向相關(guān)單位提交符合其要求的工程竣工資料，并配合總包單位辦理相關(guān)備案手續(xù)。5.2.5提供智能化藍(lán)圖六份。5.2.6乙方施工人員住宿自行解決。工程期限工程完成期限：根據(jù)總包方的進(jìn)度計(jì)劃，滿足總包方的整體工程進(jìn)度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。工程竣工驗(yàn)收7.1工程完工后，所有設(shè)備正常試運(yùn)行30天后，由乙方書面通知監(jiān)理和甲方，并提交完整的工程資料，由監(jiān)理、甲方組織驗(yàn)收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。7.2滿足竣工備案驗(yàn)收。工程合同造價、付款方式8.1工程合同暫定總價為： 8.2付款方式：8.2.1室內(nèi)粉刷全部完成支付暫定總價的20%；8.2.2主要設(shè)備到場后經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后支付暫定總價的35%；扣除總包配合費(fèi)2%，實(shí)際支付總價的33%；8.2.3所有設(shè)備正常運(yùn)行30天后，由監(jiān)理、甲方組織驗(yàn)收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗(yàn)收合格確認(rèn)書》，結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價的95%；8.2.4剩余結(jié)算價的5%作為保修金，保修期滿后扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用后返還。8.3工程驗(yàn)收合格后，乙方遞交完整的結(jié)算資料，交甲方審核后支付工程款。8.4智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理?？偘涮追?wù)費(fèi)為本分包工程暫定總價的2%,由甲方在支付工程進(jìn)度款時（通過甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后）代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費(fèi)用。8.5因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項(xiàng)目，按下列方法計(jì)算：合同中已有單價的，按合同中已有單價增減；新增加工程內(nèi)容：由乙方提出單價，經(jīng)甲方書面同意后記取材料費(fèi)。履約保證金9.1乙方承諾為確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各方的有關(guān)制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的蘭/。履約保證金不計(jì)利息，并以甲方收到保證金后出具的收據(jù)為準(zhǔn)，保證金于合同簽訂后，隊(duì)伍進(jìn)場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗(yàn)收后，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。9.2如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費(fèi)用。售后服務(wù)10.1乙方提供的產(chǎn)品使用后六個月免費(fèi)包換，一年內(nèi)免費(fèi)包修。一年質(zhì)保期內(nèi)，要求乙方對所有產(chǎn)品、設(shè)備的所有配件除人為因素?fù)p壞外免費(fèi)保修或更換。保修期內(nèi)，所有產(chǎn)品、設(shè)備維修、保養(yǎng)工作均為上門服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同一配件經(jīng)兩次維修之后仍不能正常使用時，乙方需免費(fèi)更換。10.2工程項(xiàng)目交付使用期滿后，乙方按合同履行了保修義務(wù)，甲方返還乙方質(zhì)量保修金（若乙方未履行保修義務(wù)，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除）。保修期間，出現(xiàn)施工原因的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用超過質(zhì)量保修金額度的，超過部分由乙方支付。其他11.1所有材料、設(shè)備進(jìn)場后經(jīng)檢驗(yàn)、檢測發(fā)現(xiàn)為冒牌產(chǎn)品，將對乙方處以此材料、設(shè)備總價雙倍的罰款。11.2乙方須按監(jiān)理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現(xiàn)場，出席現(xiàn)場會議、與其他單位進(jìn)行配合、溝通等，并指導(dǎo)現(xiàn)場工作，必須服從監(jiān)理單位和總包方的管理。如管理人員不在現(xiàn)場，甲方有權(quán)對乙方處以NN+元/日的罰款。罰款金額從工程進(jìn)度款中扣除。甲方有權(quán)調(diào)換乙方不稱職的現(xiàn)場管理人員。11.3由乙方負(fù)責(zé)完成對該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試工作，根據(jù)施工過程的具體情況，使該方案更加科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、實(shí)用，在甲方同意的基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)修改方案，并以書面形式報甲方批準(zhǔn)。11.4進(jìn)場后乙方必須與總包方簽署安全生產(chǎn)協(xié)議書及其他相關(guān)文件等，接受總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量上的統(tǒng)一管理?？偘鼏挝挥袡?quán)對乙方進(jìn)度、安全、質(zhì)量存在的問題進(jìn)行處罰，罰款金額由甲方從工程進(jìn)度款中代扣除。11.5在施工過程中乙方應(yīng)主動接受甲方相關(guān)人員及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)督，并對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析后以予采納。11.6因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗(yàn)收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金業(yè)元。工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時，一次驗(yàn)收達(dá)不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應(yīng)無條件將工程返修至合格。11.7乙方進(jìn)場后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應(yīng)操作規(guī)程進(jìn)行施工。同時按照總包方所下達(dá)的分包單位現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)協(xié)議書執(zhí)行。在整個施工過程中一切意外事故責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。11.8乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三人，如乙方擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。11.9按規(guī)定所需復(fù)試檢測的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢，并承擔(dān)檢測費(fèi)用，檢測費(fèi)已含在工程總價中。11.10主要材料設(shè)備在施工過程中漲、降價，單價都不作調(diào)整。11.11所有智能化驗(yàn)收手續(xù)（含資料、竣工圖）均由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天，向總包方提交不少于￡套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續(xù)，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關(guān)部門的要求。同時向甲方提交一套完整的設(shè)備使用清單、合格證及使用說明書。11.12乙方負(fù)責(zé)無償提供甲方人員智能化設(shè)備操作培訓(xùn)，直至甲方操作人員能獨(dú)立操作。爭議