房產贈與協(xié)議書常規(guī)版（四篇）

第2頁共2頁房產贈與協(xié)議書常規(guī)版甲方（贈與人）：_____乙方（受贈人）：_____甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《民法典》等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于_____，建筑面積____平方米，產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。四、甲方于____年____月____日將贈與的房屋交付乙方（包括購房合同、交款手續(xù)，房屋產權證及鑰匙等）。五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規(guī)范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。六、乙方存在《中華人民共和國民法典》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經公證處公正。十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日房產贈與協(xié)議書常規(guī)版（二）甲方：（贈與人）_____乙方：（受贈人）_____甲乙雙方系父母子女關系，甲方自愿將其下所有的一處房產贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將座落于，建筑面積平方米，所有權證證號為的房產贈與給乙方，該贈與是對乙方個人的贈與，乙方自愿接受該房屋。第二條自本贈與成立日起，乙方應負贍養(yǎng)甲方的義務，甲方有權在該房屋居住。第三條：乙方在第二條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈房屋處分、轉讓，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，否則其處分、轉讓、抵押等行為無效，甲方有權撤銷贈與，收回房產。如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產的，乙方應如數(shù)補償或退還該房產市場價款。第四條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬利益的。第五條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日房產贈與協(xié)議書常規(guī)版（三）贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務：甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：第一條不動產的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：第二條贈與人的權利與義務（一）贈與人的權利1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。（二）贈與人的義務1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權利與義務（一）受贈人的權利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。（二）受贈人的義務1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。第四條贈與標的登記甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽約時間：房產贈與協(xié)議書常規(guī)版（四）贈與人（甲方）身份證號碼：受贈人（乙方）身份證號碼：甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況贈與房產為甲方于____年____月____日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產證號：_____，土地證號：_____，建筑面積：平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。三、上述贈與房屋甲方須在____年____月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在____年____月____日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即____年____月____日后的房貸款由乙方負責償還）六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等