廣州市租房合同范本范文

廣州市租房合同范本范文租房合同甲方（出租人）：_____________________（身份證號碼/企業(yè)注冊號碼）?乙方（承租人）：_____________________?（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿、平等、協(xié)商一致簽訂本合同，經(jīng)過審核確認(rèn)，約定如下：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的性質(zhì)、面積、地址、建筑年代：________（詳細(xì)描述）。1.2租賃房屋用途：________（詳細(xì)描述）。1.3房屋的配套設(shè)施和裝修情況：_______（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自______年___月__日起至______年___月___日止。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前十五天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租合同。第三條租賃價格及押金3.1租賃價格：每月租金為________元，總租金為________元。3.2押金：甲方收取乙方押金________元。3.3如送租房物品，甲方收取裝修保護(hù)金________元，退還給乙方貴重物品后PTG。第四條租賃的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將居住場所交付乙方使用；（2）保證租賃房屋的房屋權(quán)利和使用權(quán)；（3）保修租賃房屋的設(shè)施設(shè)備和配件；（4）收取租金、押金和裝修保護(hù)金等費用；（5）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋；（6）返還押金和裝修保護(hù)金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用租賃房屋；（2）按時交納租金；（3）愛護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞、散失；（4）不得使用租賃房屋從事違法犯罪等行為；（5）不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、分配；（6）按期退還租賃房屋，保持原狀；（7）承擔(dān)依法支付的水、電、氣、物業(yè)等費用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違約，甲方可以保留收回租賃房屋的權(quán)利，并沒有退還任何費用。5.2如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違反合同書面約定的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3對于因租賃房屋引起的民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同是甲、乙雙方之間財產(chǎn)性關(guān)系的約定。本合同各條款是甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議的必要條件，具有合同約束力，對雙方均有法律效力。6.3本合同如需修改，必須經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4如本合同各項條款違反中國法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)以中國法律法規(guī)為準(zhǔn)。各方應(yīng)遵守中國法律、法規(guī)。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租