物業(yè)電梯維保招標文件樣本

物業(yè)電梯維保招標文件邀標編號：**物邀〔〕001****物業(yè)服務有限企業(yè)電梯日常維護保養(yǎng)服務邀標文件邀標人：****物業(yè)服務有限企業(yè)編制日期：年邀標文件目錄序號名稱頁次1邀標函22投標人須知33邀標項目84投標書105開標一覽表116電梯日常維護保養(yǎng)服務要求16**物業(yè)服務有限企業(yè)電梯日常維護保養(yǎng)服務邀請函：現(xiàn)邀請你單位參加***物業(yè)服務有限企業(yè)電梯日常維護保養(yǎng)服務，請你單位于年月日前，在***物業(yè)服務有限企業(yè)持本邀請函進行報名。報名須提交資料：法定代表人或授權代理人持授權委托書原件（如有委托時）、介紹信原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質證書副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織結構代碼證副本復印件、代理人身份證復印件（如有委托時），特種設備安裝維修許可證，（以上資料須按次序裝訂成冊，復印件均需加蓋單位公章，報名時提供原件核查，復印件須與原件相一致）報名截止時間：3月27日開標時間：3月28日投標地點及開標地點：***物業(yè)服務有限企業(yè)會議室逾期報名或未到指定地點報名申請人，邀標人將不予受理。邀標人:***物業(yè)服務有限企業(yè)地址：聯(lián)絡人：***聯(lián)絡電話：****二、投標人須知（一）基本要求1、適用范圍本邀標文件僅適適用于邀標項目中所述項目標電梯服務采購。2、定義A、“邀標人”系指組織本邀標工作***物業(yè)服務有限企業(yè)。B、“投標人”系指邀標人向其發(fā)出邀請電梯維保單位。C、“服務”系指邀標文件要求投標人負擔推行法定許可手續(xù)、檢驗、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定時保養(yǎng)、修理（不包含重大修理和改造）更換易損件、配合定時檢驗、參加緊搶救援演練、指導培訓用戶安全使用等。3、投標人資格條件A、具備法人資格和獨立負擔民事責任能力；B、具備特種設備安裝維修許可乘客電梯B級及以上資質；C、具備推行協(xié)議所必須設備和專業(yè)技術能力；D、參加此次投標活動前三年內，在服務活動中沒有重大違法統(tǒng)計；4、確保金 1、投標人應在開標前交納確保金10000元（壹萬元）。2、確保金以銀行轉帳形式。賬戶：賬號：3、未按要求繳納納確保金為無效投標。4、若發(fā)覺存在串通投標報價、排擠其它投標人公平競爭、損害邀標人或者其它投標人正當權益行為為無效投標，并三年內不能參加我企業(yè)組織任何項目競標。5、未中選投標人投標確保金，在開標后7個工作日內無息退還。6、中選人投標確保金直接轉為履約確保金，待維護保養(yǎng)協(xié)議到期后一個月內無息退還。（二）投標文件編制要求1、投標人在編制投標文件前，務必仔細閱讀邀標文件全部內容，按邀標文件要求編制、提供投標文件，并確保所提供全部資料真實性。2、投標人符合要求條件業(yè)績一覽表（格式見附表2-2）；3、電梯維護保養(yǎng)技術力量一覽表。4、響應邀標要求情況一覽表（須按附表2-1格式及要求填寫）；5、無償提供零配件一覽表；6、常見件報價單；7、電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議（樣本一份）。(二)投標報價 1、投標人應在投標書開標一覽表上寫明投標服務單價和投標總價。2、投標報價以人民幣為結算貨幣，最高報價總價不超出19萬元，總價超出19萬視為廢標。3、報價總價須包含無償提供零配件費用、稅費等全部相關費用。（三）投標文件密封及數(shù)量1、法定代表人應在投標文件上署名，加蓋企業(yè)公章后裝入資料袋進行密封。在密封條上加蓋企業(yè)騎縫章。2、投標人須提交四份投標文件，其中正本一份，副本三份。不論中標是否，標書均不退還，邀標人具備處理投標標書一切權利。3、如投標人未按上述要求要求封裝該項目投標文件，所提交投標文件我方視為廢標。附表2-1：響應邀標要求情況一覽表響應邀標要求情況一覽表填寫要求序號比選項目比選原因填寫要求1資質級別特種設備安裝改造維修許可資質級別填寫乘客電梯、載貨電梯及自動扶梯資質等級。2技術力量實際在崗專業(yè)技術人員和特種設備作業(yè)人員填寫專業(yè)技術人員和特種設備作業(yè)人員數(shù)量，要求提供技術力量一覽表（最少寫明姓名、專業(yè)崗位、許可項目、證書編號、持證使用期）。3機構登記工商注冊登記地填寫工商注冊登記地4服務方法服務電話號碼駐點維保人員配置應急響應時限及能力填寫服務電話、二十四小時應急響應電話號碼；駐點維保人員配置數(shù)量及人員一覽表；3、承諾應急響應能達成最快時限及排除故障時限。5維保業(yè)績正在從事具備代表性維保協(xié)議見證填寫同時符合以下要求：1、在綿陽區(qū)域內已生效維保協(xié)議；2、單個協(xié)議10臺及以上垂直電梯維保協(xié)議數(shù)（垂直電梯最少3份）。6商務條件付款條件報價合理性1、填寫付款條件是否優(yōu)于、響應或不符邀標文件。2、報價合理性7其它投標人認為需填寫注：未按要求填寫則標書項比選為零分。附表2-2投標人維護保養(yǎng)業(yè)績表維護保養(yǎng)業(yè)績表投標人（公章）填表日期：單位名稱通信地址法人代表聯(lián)絡電話服務電話傳真許可級別證書編號注冊資金持證人數(shù)電梯在保臺數(shù)共計（協(xié)議須在使用期）臺填寫同時符合以下要求：1、在**行政區(qū)域內已生效；2、單個協(xié)議10臺及以上維保業(yè)績序號電梯使用單位協(xié)議使用期電梯名稱臺數(shù)最高層站聯(lián)絡人注、表格可增加。三、邀標項目（一）此次邀標服務電梯見下表：1、**小區(qū)電梯：名稱**乘客電梯維保期限4月20日至4月19日序號主要規(guī)格層站數(shù)量(臺)備注12345共計（二）服務標準1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSGT5001-。2、TSG特種設備安全技術規(guī)范TSGT7001-。3、電梯安裝使用維護說明書。4、維保協(xié)議。（三）檢驗標準1、電梯監(jiān)督檢驗和定時檢驗規(guī)則TSG7001-。2、以上規(guī)章、標準不論有沒有年代號，除有尤其說明以外，均以最新有效版本為準。（四）付款條件1、協(xié)議訂立后支付協(xié)議總價20%預付款，保養(yǎng)滿二個季度后支付協(xié)議總價50%。待特種設備檢驗機構檢驗合格后10個工作日內支付最終一個季度協(xié)議總價30%。四、投標書致：（邀標人全稱）__________________________（投標單位全稱）授權______________（全權代表姓名）為全權代表，參加貴方組織項目電梯服務邀標關于活動。為此：一、提供投標須知要求投標書。二、投標服務投標價為：乘客電梯臺，總價：人民幣元(大寫)。三、確保恪守邀標文件中關于要求和收費標準，確保忠實地執(zhí)行雙方所簽經(jīng)濟協(xié)議，并負擔協(xié)議要求責任義務。四、愿意向貴方提供任何與該項投標關于數(shù)據(jù)、情況和技術資料。五、付款條件符合邀標文件要求要求。六、假如在要求開標時間后，我方在投標使用期內撤回投標，其比選確保金將被貴方?jīng)]收。七、與本投標關于一切正式往來聯(lián)絡方式：聯(lián)絡人：電話：投標單位（蓋章）：______________投標人全權代表（簽字）：________日期：____年____月____日

五、開標一覽表投標項目名稱：序號電梯名稱主要規(guī)格維保單價元/臺數(shù)量金額投標價總計：元（人民幣）備注：1、投標報價以人民幣為結算貨幣，須包含無償提供零配件費用、稅費等全部相關費用。投標報價為最終報價。2、3此表在不改變表式情況下，可自行制作；投標單位：（蓋章）：投標代表：（簽字）：日期：關于投標文件真實性申明函致：（邀標人全稱）為響應貴方年月日第號邀標文件,本企業(yè)愿意參加投標、提供邀標項目中要求電梯日常維護保養(yǎng)服務。并鄭重申明：提交投標文件、資料及說明是真實和正確。投標人名稱：投標人地址：授權簽署本資格文件人姓名：簽字：簽字人職務：（應為法定代表人）傳真：電話：郵編：日期：附表6-2：法定代表人證實書格式法定代表人資格證實書（邀標人全稱）：先生/女士，性別：男/女，年紀：歲，身份證號：系企業(yè)法定代表人，特此證實。投標人（章）：日期：年月日注：法定代表人須與營業(yè)執(zhí)照上姓名一致。附表6-3：法定代表人授權書格式法定代表人授權書______________________：______________________（投標單位全稱）法定代表人___________________現(xiàn)授權（全權代表名稱）代表投標單位全稱，就貴方組織（項目名稱：）、（邀標編號：）邀標項目，進行投標、洽談、及訂立協(xié)議關于事宜，在已授權范圍內依法訂立并有我企業(yè)確認蓋章關于協(xié)議由我企業(yè)負責執(zhí)行、并負擔對應責任。此授權書蓋章后生效，使用期至年月（授權使用期）止。期滿后自動失效。法定代表人（章）：________________投標單位全稱（公章）：____________日期：____________________附：全權代表姓名：_____________________________身份證號碼：_____________________________職務：_____________________________詳細通訊地址：_____________________________傳真：_____________________________電話：_____________________________郵政編碼：_____________________________六、電梯維護保養(yǎng)服務要求（一）確保電梯安全運行。（二）在確保電梯安全運行前提下滿足正常生活需要。(三)在確保電梯安全運行前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。（四）日常維護保養(yǎng)應恪守標準1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSGT5001-2、TSG特種設備安全技術規(guī)范TSGT7001-3、電梯安裝使用維護說明書4、維保協(xié)議（五）要求維護保養(yǎng)駐點服務。（六）駐點服務人員數(shù)量按每30臺不少于1人標準配置（但修理時須有2人及以上持證人員在場），并提供駐點人員姓名、通迅號碼、有效特種設備作業(yè)人員資格證書復印件（須加蓋聘用單位印章）（七）須提供二十四小時應急響應服務，且能在接到故障或事故報警后20