新建學(xué)校項目可行性研究報告樣本

新建學(xué)校項目可行性研究匯報學(xué)校項目可行性研究匯報（詳細(xì)編制方案）北京中易恒遠(yuǎn)工程咨詢有限企業(yè)六月目錄27457第一部分學(xué)校項目可研匯報思緒 3192091.項目必要性及可行性研究主要內(nèi)容 3269322.學(xué)校項目研究用途及意義 314750第二部分關(guān)于學(xué)校項目可行性研究匯報用途說明 4238901.學(xué)校項目可研匯報按用途分類組成 4128772.用于國家發(fā)展和改革委立項可行性研究匯報 4138963.用于企業(yè)融資、對外招商合作可行性研究匯報 561504.用于銀行貸款可行性研究匯報 516445.用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）可行性研究匯報 5108226.用于企業(yè)上市募投項目可行性研究匯報 513257第三部分學(xué)校項目可研匯報編制綱領(lǐng) 512672第四部分中易恒遠(yuǎn)編撰可研匯報優(yōu)勢 1115687第五部分學(xué)校項目可行性研究匯報設(shè)計方案 12205071.申報單位及項目概況編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 12261922.發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 1292333.節(jié)能方案分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 13256984.建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 1316995.環(huán)境和生態(tài)影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 13180306.經(jīng)濟(jì)影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 14253027.社會影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 1519446第六部分學(xué)校項目可行性研究匯報精華節(jié)選 1583231.項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 15210572.項目建設(shè)投資估算方案 16208073.項目投資組成方案設(shè)計 17287124.項目總平面布置圖設(shè)計方案（依照要求可做效果圖） 19301035.項目生產(chǎn)工藝流程方案設(shè)計 20238766.項目綜合能耗方案設(shè)計 20264987.項目盈虧平衡分析 2126516第七部分中易恒遠(yuǎn)編制服務(wù)事項 2247151.關(guān)鍵業(yè)務(wù)詳細(xì) 22105462.項目服務(wù)整體流程 23第一部分學(xué)校項目可研匯報思緒 1.項目必要性及可行性研究主要內(nèi)容①.投資必要性。主要依照市場調(diào)查及預(yù)測結(jié)果，以及關(guān)于產(chǎn)業(yè)政策等原因，論證項目投資建設(shè)必要性。②.技術(shù)可行性。主要從事項目實施技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價。③.財務(wù)可行性。主要從項目及投資者角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財角度進(jìn)行資本預(yù)算，評價項目標(biāo)財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決議，并從融資主體(企業(yè))角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。④.組織可行性。制訂合理項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富管理人員、建立良好協(xié)作關(guān)系、制訂適宜培訓(xùn)計劃等，確保項目順利執(zhí)行。⑤.經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置角度衡量項目標(biāo)價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供給、創(chuàng)造就業(yè)、改進(jìn)環(huán)境、提升人民生活等方面效益。⑥．社會可行性。主要分析項目對社會影響，包含政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。⑦.風(fēng)險原因及對策。主要是對項目標(biāo)市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等原因進(jìn)行評價，制訂躲避風(fēng)險對策，為項目全過程風(fēng)險管理提供依據(jù)。2.學(xué)校項目研究用途及意義①項目研究用途A.可行性研究是建設(shè)項目投資決議和編制設(shè)計任務(wù)書依據(jù)；B.可行性研究是項目建設(shè)單位籌集資金主要依據(jù)；C.可行性研究是建設(shè)單位與各關(guān)于部門訂立各種協(xié)議和協(xié)議依據(jù)；D.可行性研究是建設(shè)項目進(jìn)行工程設(shè)計、施工、設(shè)備購置主要依據(jù)；E.可行性研究是向當(dāng)?shù)卣⒁?guī)劃部門和環(huán)境保護(hù)部門申請關(guān)于建設(shè)許可文件依據(jù)；F.可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產(chǎn)投資實施調(diào)控管理、編制發(fā)展計劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資主要依據(jù)；G.可行性研究是項目考評和后評定主要依據(jù)。②項目可行性研究意義可行性研究是確定建設(shè)項當(dāng)前具備決定性意義工作，是在投資決議之前，對擬建項目進(jìn)行全方面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目關(guān)于自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)必要性，財務(wù)盈利性，經(jīng)濟(jì)上合理性，技術(shù)上先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件可能性和可行性，從而為投資決議提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繀R報分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究匯報和融資用可行性研究匯報。審批核準(zhǔn)用可行性研究匯報側(cè)重關(guān)注項目標(biāo)社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用匯報側(cè)重關(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。詳細(xì)概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建企業(yè)、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性匯報。第二部分關(guān)于學(xué)校項目可行性研究匯報用途說明1.學(xué)校項目可研匯報按用途分類組成2.用于國家發(fā)展和改革委立項可行性研究匯報該文件是依照《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留行政審批項目設(shè)定行政許可決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項基礎(chǔ)文件，發(fā)改委依照可研匯報進(jìn)行核準(zhǔn)、立案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究匯報。3.用于企業(yè)融資、對外招商合作可行性研究匯報這類研究匯報通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運(yùn)作方案。4.用于銀行貸款可行性研究匯報商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評定時，需要項目方出具詳細(xì)可行性研究匯報，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該匯報由甲級資格單位出具，通常不需要再組織教授評審，部分銀行貸款可行性研究匯報不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全方面。另外在申請國家相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研匯報，該文件類似用于銀行貸款可研，但工商注冊可行性匯報不需要編寫單位有資格。5.用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）可行性研究匯報這類可行性匯報通常需要出具國家發(fā)改委甲級工程咨詢資格。6.用于企業(yè)上市募投項目可行性研究匯報 這類可行性匯報通常需要出具國家發(fā)改委甲級工程咨詢資格。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究匯報編寫服務(wù)（包含已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市），積累豐富編寫經(jīng)驗。中研普華擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富數(shù)據(jù)庫、一流市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)復(fù)合型人才以及豐富上市企業(yè)可行性研究匯報編寫經(jīng)驗。第三部分學(xué)校項目可研匯報編制綱領(lǐng) 匯報目錄第一章學(xué)校項目總論

一、學(xué)校項目名稱及承接單位

二、學(xué)校項目擬建地址

三、學(xué)校項目可行性研究目標(biāo)四、可行性研究匯報編制依據(jù)和范圍

（一）項目可行性匯報編制依據(jù)

（二）可行性研究匯報編制范圍

五、研究主要過程

六、學(xué)校項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

七、項目總投資估算

八、工藝技術(shù)裝備方案選擇

九、項目建設(shè)期限

十、投資項目立案數(shù)據(jù)、項目立案數(shù)據(jù)一覽表

十一、研究結(jié)論

十二、項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表

第二章學(xué)校項目法人基本情況

一、學(xué)校項目項目法人概況

二、學(xué)校項目項目承接單位概況第三章學(xué)校市場需求預(yù)測

第四章學(xué)校建設(shè)規(guī)模與韓品方案

一、學(xué)校項目建設(shè)規(guī)模

二、學(xué)校項目產(chǎn)品方案

第五章學(xué)校項目建設(shè)選址及土建工程

一、學(xué)校項目建設(shè)地選擇標(biāo)準(zhǔn)

二、項目建設(shè)地概況

三、項目建設(shè)選址方案四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積五、項目用地利用指標(biāo)、項目占地及建筑工程投資一覽表

六、項目建筑工程方案（一）建筑工程概況

（二）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

（三）標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計七、項目選址綜合評價、項目總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表第六章學(xué)校原材料及能源需求情況學(xué)校項目原輔材料及能源供給情況一覽表第七章技術(shù)生產(chǎn)方案

一、學(xué)校項目工藝技術(shù)方案選取標(biāo)準(zhǔn)

二、工藝流程、生產(chǎn)工藝流程示意簡圖三、設(shè)備選擇

（一）設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)

（二）設(shè)備配置方案、主要設(shè)備投資明細(xì)表

第八章學(xué)校環(huán)境保護(hù)

一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)二、學(xué)校污染物起源

（一）項目建設(shè)期污染源

（二）項目運(yùn)行期污染源

三、污染物治理

（一）學(xué)校項目施工期環(huán)境影響簡明分析及治理方法

、施工機(jī)械在不一樣距離處貢獻(xiàn)值一覽表（二）項目營運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理方法、辦公及生活廢水處理流程圖、

生活及辦公廢水治理效果一覽表

四、環(huán)境保護(hù)分析

五、廠區(qū)綠化工程

六、環(huán)境保護(hù)結(jié)論

第九章學(xué)校項目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防

一、勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生

（一）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求（二）主要不安全原因及職業(yè)危害原因（三）采取主要防范方法

二、安全生產(chǎn)方法

三、項目消防

（一）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

（二）主要防范方法

第十章學(xué)校項目節(jié)能分析

一、學(xué)校項目建設(shè)節(jié)能方向

二、設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn)

（一）節(jié)能政策依據(jù)

（二）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和技術(shù)指導(dǎo)

三、節(jié)能背景及目標(biāo)

四、學(xué)校項目能源消耗種類和數(shù)量分析

（一）生產(chǎn)項目主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量、項目主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表

（二）單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測算、單位能耗估算一覽表

五、學(xué)校項目用能品種選擇可靠性分析

六、工藝設(shè)備節(jié)能方法七、電力節(jié)能方法

八、節(jié)水方法

九、運(yùn)行期節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

十、運(yùn)行期主要節(jié)能方法

十一、能源管理

（一）管理組織和制度（二）能源計量管理

十二、節(jié)能提議及效果分析

（一）節(jié)能提議

（二）節(jié)能效果分析、項目主要能耗指標(biāo)一覽表

第十一章學(xué)校項目實施管理和勞動定員一、學(xué)校項目建設(shè)期管理組織

二、項目建設(shè)期管理

三、工作制度

四、勞動定員、勞動定員一覽表

第十二章學(xué)校項目實施進(jìn)度計劃

一、

學(xué)校項目實施各階段二、

學(xué)校項目實施進(jìn)度表

第十三章學(xué)校投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)和說明

（一）總投資估算編制依據(jù)

（二）學(xué)校投資費(fèi)用分析

（三）固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）

（四）固定資產(chǎn)投資估算、固定資產(chǎn)投資估算表

（五）流動資金估算、流動資金估算一覽表

（六）項目總投資估算、總投資組成份析一覽表二、資金籌措方案

（一）資金籌措方案、資金籌措與投資計劃表三、投資使用方案

（一）建設(shè)投資使用計劃

（二）流動資金使用計劃、資金使用計劃與利用表第十四章學(xué)校經(jīng)濟(jì)評價一、經(jīng)濟(jì)評價依據(jù)和范圍

二、費(fèi)用估算與財務(wù)效益

（一）銷售收入估算、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

（二）綜合總成本估算、綜合總成本費(fèi)用估算表（三）利潤總額估算

（四）所得稅及稅后利潤

（五）項目投資收益率測算、項目綜合損益表

三、財務(wù)分析

（一）全部投資財務(wù)分析、財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）

（二）固定資產(chǎn)投資財務(wù)分析、財務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資）

四、盈虧平衡分析、生產(chǎn)項目盈虧平衡分析表

五、敏感性分析、單原因敏感性分析表

第十五章學(xué)校項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控一、政策風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

二、用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險分析

三、市場風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

四、資金風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

五、原材料采購風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

六、環(huán)境保護(hù)原因風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

七、項目風(fēng)險評價結(jié)論、項目風(fēng)險原因和風(fēng)險程度分析表

第十六章學(xué)校綜合評價及投資提議一、綜合評價

二、投資提議

第十七章附表及附圖

1、項目總投資估算表2、土建工程投資明細(xì)表3、設(shè)備投資明細(xì)表4、流動資金估算表5、項目總投資計劃與資金籌措表6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加增值稅估算表

7、項目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表

8、項目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表

9、項目投產(chǎn)后利潤估算表10、項目固定資產(chǎn)折舊表

11、項目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表

15、工資及福利費(fèi)估算表16、項目利潤與利潤分配表

17、項目現(xiàn)金流量表（全部投資）

18、項目資本金流量表19、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表20、借款還本付息計劃表第四部分中易恒遠(yuǎn)編撰可研匯報優(yōu)勢 第五部分學(xué)校項目可行性研究匯報設(shè)計方案 1.申報單位及項目概況編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 經(jīng)過對項目申報單位主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東組成、主要投資項目情況和現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容闡述，為項目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)分析判斷項目申報單位是否具備負(fù)擔(dān)擬建項目標(biāo)資格、是否符合關(guān)于市場準(zhǔn)入條件等提供依據(jù)。經(jīng)過對項目標(biāo)建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容闡述，為項目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對擬建項目標(biāo)相關(guān)核準(zhǔn)事項進(jìn)行分析、評價奠定基礎(chǔ)和前提。2.發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明在發(fā)展規(guī)劃方面，應(yīng)闡述國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項目親密相關(guān)內(nèi)容，對擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)劃要求、項目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進(jìn)行分析論證。在產(chǎn)業(yè)政策方面，闡述與擬建項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)空間布局、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策等內(nèi)容，分析擬建項目標(biāo)工程技術(shù)方案、產(chǎn)品方案等是否符合關(guān)于產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)要求，如落實國家技術(shù)裝備政策提升自主創(chuàng)新能力情況等。在行業(yè)準(zhǔn)入方面，闡述與擬建項目相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入政策、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，分析評價項目建設(shè)單位和擬建項目是否符合相關(guān)要求。3.節(jié)能方案分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范，應(yīng)闡述項目所屬行業(yè)及地域?qū)?jié)能降耗相關(guān)要求，項目方案應(yīng)遵照國家和地方關(guān)于合理用能標(biāo)準(zhǔn)，以及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。評價所采取標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是否充分考慮到行業(yè)及項目所在地域特殊要求，是否全方面和適宜。能耗情況和能耗指標(biāo)分析。應(yīng)闡述項目所在地能源供給情況，項目方案所采取工藝技術(shù)、設(shè)備方案和工程方案對各類能源消耗種類和數(shù)量，是否按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。應(yīng)依照項目特點(diǎn)，選擇計算單位產(chǎn)品產(chǎn)量能耗、萬元產(chǎn)值能耗、單位建筑面積能耗、主要工序能耗等指標(biāo)，并與國際國內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對比分析，就是否符合國家要求能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行闡述。節(jié)能方法和節(jié)能效果分析。應(yīng)依照國家關(guān)于節(jié)能工程實施方案及其它相關(guān)政策法規(guī)要求，分析項目方案在節(jié)能降耗方面存在主要障礙，在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)業(yè)政策等方面所采取節(jié)能降耗詳細(xì)方法，并對節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。4.建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明項目選址和用地方案，應(yīng)闡述項目建設(shè)地點(diǎn)、場址土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用情況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容，為項目用地合理性分析和制訂征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案提供背景依據(jù)。在選擇項目場址時，還應(yīng)考慮項目建設(shè)是否會對相關(guān)方面造成不利影響，對擬建項目是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪和排澇、是否影響通航、是否影響軍事設(shè)施安全等進(jìn)行分析論證，并提出處理方案。土地利用合理性分析，應(yīng)分析評價項目建設(shè)用地是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合保護(hù)耕地要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行，是否符合因地制宜、集約用地、少占耕地、降低拆遷移民標(biāo)準(zhǔn)，是否符合關(guān)于土地管理政策法規(guī)要求。5.環(huán)境和生態(tài)影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 擬建項目對生態(tài)環(huán)境影響。應(yīng)分析擬建項目在工程建設(shè)和投入運(yùn)行過程中對環(huán)境可能產(chǎn)生破壞原因以及對環(huán)境影響程度，包含廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其它廢棄物排放數(shù)量，水土流失情況，對地形、地貌、植被及整個流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)綜合影響等。生態(tài)環(huán)境保護(hù)方法分析。應(yīng)從降低污染排放、預(yù)防水土流失、強(qiáng)化污染治理、促進(jìn)清潔生產(chǎn)、保持生態(tài)環(huán)境可連續(xù)能力角度，按照國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水土保持政策法規(guī)要求，對項目實施可能造成生態(tài)環(huán)境損害提出保護(hù)方法，對環(huán)境影響治理和水土保持方案工程可行性和治理效果進(jìn)行分析評價。治理方法方案制訂，應(yīng)反應(yīng)不一樣污染源和污染排放物及其它環(huán)境影響原因性質(zhì)特點(diǎn)，所采取技術(shù)和設(shè)備應(yīng)滿足先進(jìn)性、適用性、可靠性等要求；環(huán)境治理方案應(yīng)符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求，對項目產(chǎn)生廢氣、廢水、固體廢棄物等，提出回收處理和再利用方案；污染治理效果應(yīng)能滿足達(dá)標(biāo)排放關(guān)于要求。包括水土保持建設(shè)項目，還應(yīng)包含水土保持方案內(nèi)容。6.經(jīng)濟(jì)影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 對于在行業(yè)內(nèi)具備主要地位、影響行業(yè)未來發(fā)展重大投資項目，應(yīng)進(jìn)行行業(yè)影響分析，評價擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響，包含產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、行業(yè)競爭格局等主要內(nèi)容，尤其要對是否可能形成行業(yè)壟斷進(jìn)行分析評價。對區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響項目，應(yīng)進(jìn)行區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析，重點(diǎn)分析項目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦罩?、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)等方面影響，為分析投資項目與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)聯(lián)性及融合程度提供依據(jù)。對于投資規(guī)模巨大、可能對國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略性資源開發(fā)等項目，應(yīng)從國民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展角度，進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析，如對國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級、重大產(chǎn)業(yè)布局、主要產(chǎn)業(yè)國際競爭力以及區(qū)域之間協(xié)調(diào)發(fā)展影響分析等。對于包括國家經(jīng)濟(jì)安全重大項目，應(yīng)從維護(hù)國家利益、確保國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行免受侵害角度，結(jié)合資源、技術(shù)、資金、市場等方面分析，進(jìn)行投資項目標(biāo)經(jīng)濟(jì)安全分析。內(nèi)容包含：⑴產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全，分析項目采取關(guān)鍵技術(shù)是否受制于人，是否擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，在技術(shù)壁壘方面風(fēng)險等；⑵資源供給安全，闡述項目所需要主要資源起源，分析該資源受國際市場供求格局和價格改變影響情況，以及現(xiàn)有壟斷格局、運(yùn)輸線路安全保障等問題；⑶資本控制安全，分析項目標(biāo)股權(quán)控制結(jié)構(gòu)，中方資本對關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)資本控制能力，是否存在外資不適當(dāng)進(jìn)入可能造成壟斷、不正當(dāng)競爭等風(fēng)險；⑷產(chǎn)業(yè)成長安全，結(jié)合中國相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)實狀況，分析擬建項目是否有利于推進(jìn)國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)成長、提升國際競爭力、躲避產(chǎn)業(yè)成長風(fēng)險；⑸市場環(huán)境安全，分析國外為了保護(hù)當(dāng)?shù)厥袌?，采取反傾銷等貿(mào)易救助方法和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)性貿(mào)易壁壘等伎倆，對擬建項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展設(shè)置障礙情況；分析國際市場對相關(guān)產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境影響。7.社會影響分析編寫關(guān)鍵點(diǎn)說明 社會影響效果分析，應(yīng)闡述與項目建設(shè)實施相關(guān)社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查內(nèi)容及主要結(jié)論，分析項目所產(chǎn)生社會影響效果種類、范圍、包括主要社會組織和群體等。重點(diǎn)闡述：⑴社會影響區(qū)域范圍界定。社會評價區(qū)域范圍應(yīng)能涵蓋全部潛在影響社會原因，不應(yīng)受行政區(qū)劃等原因限制；⑵影響區(qū)域內(nèi)受項目影響機(jī)構(gòu)和人群識別，包含各類直接或間接收益群體，也包含可能受到潛在負(fù)面影響群體；⑶分析項目可能造成各種社會影響效果，包含直接影響效果和間接影響效果，如增加就業(yè)、社會保障、勞動力培訓(xùn)、衛(wèi)生保健、小區(qū)服務(wù)等，并分析哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。社會適應(yīng)性分析，應(yīng)確定項目標(biāo)主要利益相關(guān)者，分析利益相關(guān)者需求，研究目標(biāo)人群對項目建設(shè)內(nèi)容認(rèn)可和接收程度，評價各利益相關(guān)者主要性和影響力，闡述各利益相關(guān)者參加項目方案確定、實施管理和監(jiān)測評價方法方案，以提升當(dāng)?shù)鼐用竦壤嫦嚓P(guān)者對項目標(biāo)支持程度，確保擬建項目能夠為當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境、人文條件所接納，提升擬建項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境相互適應(yīng)性。社會風(fēng)險及對策分析，應(yīng)在確認(rèn)項目有負(fù)面社會影響情況下，提出協(xié)調(diào)項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系，防止項目投資建設(shè)或運(yùn)行管理過程中可能存在沖突和各種潛在社會風(fēng)險，處理相關(guān)社會問題，減輕負(fù)面社會影響方法方案。HYPERLINK第六部分學(xué)校項目可行性研究匯報精華節(jié)選1.項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） ①市場需求預(yù)測分析。包含現(xiàn)在市場需求量估量和預(yù)測未來市場容量及產(chǎn)品競爭能力。通常采取調(diào)查分析法、統(tǒng)計分析法和相關(guān)分析預(yù)測法；②市場需求層次和各類地域市場需求量分析。即依照各市場特點(diǎn)、人口分布、經(jīng)濟(jì)收入、消費(fèi)習(xí)慣、行政區(qū)劃、暢銷牌號、生產(chǎn)性消費(fèi)等，確定不一樣地域、不一樣消費(fèi)者及用戶需要量以及運(yùn)輸和銷售費(fèi)用。通常可采取產(chǎn)銷區(qū)劃、市場區(qū)劃、市場擁有率及調(diào)查分析方法進(jìn)行；③估量產(chǎn)品生命周期及可銷售時間。即預(yù)測市場需要時間，使生產(chǎn)及分配等活動與市場需要量作最適當(dāng)配合。經(jīng)過市場分析可確定產(chǎn)品未來需求量、品種及連續(xù)時間；產(chǎn)品銷路及競爭能力；產(chǎn)品規(guī)格品種改變及更新；產(chǎn)品需求量地域分布等。在工業(yè)發(fā)展與布局研究中，市場分析有利于確定地域工業(yè)部門或企業(yè)發(fā)展水平和發(fā)展規(guī)模，及時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；有利于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升競爭能力；有利于在運(yùn)輸和生產(chǎn)成本最小標(biāo)準(zhǔn)下，合理布置工業(yè)企業(yè)。2.項目建設(shè)投資估算方案 項目建設(shè)投資估算方案表 單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱估算價值占總投資百分比建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它費(fèi)用合計1工程費(fèi)用1.1主要生產(chǎn)工程1.1.1生產(chǎn)車間11.1.2生產(chǎn)車間21.1.3生產(chǎn)車間31.1.4生產(chǎn)車間41.1.5原料庫房1.1.6成品庫房1.2輔助生產(chǎn)工程1.2.1辦公綜合樓1.2.2技術(shù)研發(fā)中心1.2.3倒班宿舍、食堂1.2.4供配電站及門衛(wèi)室1.2.5其它配套建筑工程1.3輔助設(shè)施1.3.1道路1.3.2綠化2設(shè)備及安裝2.1主要生產(chǎn)設(shè)備2.2研發(fā)及辦公等設(shè)備3無形資產(chǎn)3.1土地費(fèi)4其它費(fèi)用4.1勘察設(shè)計費(fèi)4.2施工圖審查費(fèi)4.3建設(shè)單位管理費(fèi)4.4工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)4.5匯報編制費(fèi)小計（1+2+3+4）5預(yù)備費(fèi)用5.1基本預(yù)備費(fèi)5.2漲價預(yù)備費(fèi)6建設(shè)投資（1+2+3+4+5）3.項目投資組成方案設(shè)計項目總投資估算表單位：萬元序號項目共計（萬元）一建筑工程費(fèi)1綜合辦公樓2HDPE管生產(chǎn)包裝一體化車間3HDPE管件生產(chǎn)車間4封閉型原料破碎及混料配料車間5檢測工作室6原料庫7成品庫8澡堂9鍋爐房10地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）11深水井泵房（含管道）12廠區(qū)配電站（含管線）13廁所14門房15環(huán)島及景觀水池16停車場（1個貨運(yùn)、2個公務(wù)）17硬化地面18道路19綠地20圍墻、門及其它輔助工程二設(shè)備購置費(fèi)三土地購置費(fèi)四安裝工程費(fèi)1建筑安裝與裝修費(fèi)2設(shè)備安裝與調(diào)試費(fèi)3土地整理費(fèi)五工程建設(shè)其它費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)2勘察設(shè)計費(fèi)3研究試驗費(fèi)4建設(shè)單位暫時設(shè)施費(fèi)5工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)6工程保險費(fèi)7施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)8協(xié)議預(yù)算審查費(fèi)9招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)10標(biāo)底編