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有關租賃經(jīng)營合同３作為一份法律文件，租賃經(jīng)營合同是租賃雙方之間保障自身合法權益的重要方式，對于商業(yè)零售業(yè)者來說，簽訂租賃經(jīng)營合同是其開展業(yè)務的關鍵一環(huán)。本文將介紹一份完整的租賃經(jīng)營合同，旨在解讀合同條款，加深讀者對該類合同的理解和知識點掌握。合同基本信息以下是這份租賃經(jīng)營合同的基本信息：合同編號：CB234簽訂日期：2022年6月1日出租方：A公司承租方：B公司租賃地址：上海市黃浦區(qū)南京東路123號租賃面積：200平方米合同履行方式本合同采用簽訂書面合同方式，在租賃開始之前，雙方一致達成租賃合同條款協(xié)議后，由承租方向出租方支付首期租金押金并簽署合同，始正式生效。租賃期限合同租賃期為三年，自合同簽訂之日起生效，至三年屆滿時間止。到期前，承租方應當書面續(xù)租或提前通知出租方約定退還時間以及協(xié)商解決。租金和押金承租方應在合同簽訂時提交本金押金10萬元，作為保證金，押金返還以退租時房屋的正常狀態(tài)為準。租金按月支付，每月第一周內(nèi)支付下一個月的租金。租金標準為每年30萬元，可與出租方商議調整。租賃房屋狀況房屋的使用范圍為：商業(yè)用途。為保證租賃當事人合法權益，應當在承租方開業(yè)之日起七日內(nèi)進行驗收。房屋出租方應當在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行正常的維護和修繕。租賃合同違約責任如果租賃當事人不履行合同約定的責任，需承擔違約責任。如果承租方未按照合同約定支付租金或未按照約定時間退還租賃房屋，應給出租方造成的實際經(jīng)濟損失進行賠償。如果出租方未按照合同約定交付租賃房屋，應制定書面計劃將房屋交付給承租方，直至交付為止。合同變更、終止和解除租賃合同的變更、終止和解除應當由雙方書面協(xié)商達成一致意見，并嚴格按照約定進行。關于合同變更方面的約定，如出租方要求承租方增加租賃面積、增加租金等內(nèi)容，應當與承租方書面商議并達成一致，也需要由雙方依照法定程序進行公證、登記等手續(xù)。關于合同解除方面的約定，若因無法承受租金等問題導致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營或無法按時支付租金，應向出租方書面提出解約申請并在依法規(guī)定期限內(nèi)通知出租方。爭議解決合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應通過所在地有管轄權的人民法院解決。結語租賃經(jīng)營合同是一個涉及金錢的千絲萬縷的合同，因此我們應該更加重視它的內(nèi)容和條款，以防止不必

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