租賃房屋營業(yè)合同經(jīng)典版（七篇）

第16頁共16頁租賃房屋?營業(yè)合同?經(jīng)典版?出租人（?以下簡稱?甲方）;?聯(lián)系電?話：身?份證號：?承租人?（以下簡?稱乙方）?：聯(lián)系?電話：?身份證號?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，就出?租與承租?坐落于成?如下協(xié)議?：第一?條：租賃?用途乙?方只能用?于約定的?使用用途?，不得改?變房屋使?用用途。?乙方做使?用。第?二條：租?賃期限?1、租賃?期限甲?、乙雙方?致同意租?賃期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?2、續(xù)?租房屋?租賃期滿?，合同自?動終止。?乙方如需?要繼續(xù)租?用，應在?租賃期滿?前一個半?月（45?天）與甲?方協(xié)商，?并經(jīng)甲方?同意后，?重新確定?租金，租?期及簽訂?合同。?第三條：?租金及支?付方式?1元（。?從起租日?起（計租?日）至下?一年終止?日，乙方?應向甲方?一次性支?付一年租?金共計（?大寫）元?（元）。?2、租?金支付方?式：現(xiàn)金?。3、?此房屋的?租金收取?為上打租?。一次性?收取一年?的租金。?如下一年?續(xù)租提前?45天交?租金。?第四條：?租賃保證?金1元?（人民幣?。2、?上述租賃?保證金由?甲方保管?至租期結(jié)?束。3?、租賃結(jié)?束后，甲?方在扣除?乙方拖欠?的租期相?關(guān)費用后?，將租賃?保證金退?還給乙方?。租賃保?證金不足?時，甲方?有權(quán)要求?乙方補足?。如乙方?無拖欠費?用，并無?房屋及設(shè)?施損壞，?甲方將乙?方保證金?以現(xiàn)金方?式返還。?如乙方未?到租期結(jié)?束，或中?途出兌，?租賃保證?金不退。?第五條?：物業(yè)費?及其它費?用1、?除租金外?，乙方應?按該經(jīng)營?性用房的?建筑面積?繳納物業(yè)?管理費。?2、除?租金外，?乙方應向?經(jīng)營性用?房轄區(qū)的?供暖公司?繳納房屋?供暖費，?如承租人?不需供暖?，每年應?按供暖公?司的規(guī)定?交納供暖?費（占網(wǎng)?費）。?3、除租?金外，乙?方在租賃?期間內(nèi)發(fā)?生的水、?電、電話?、有線電?視、電信?寬帶、煤?氣、排污?、衛(wèi)生、?治安等其?它費用，?由乙方承?擔并及時?繳納。?第六條：?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方在租賃?期滿前三?個月內(nèi)在?通知乙方?并征得乙?方同意情?況下，陪?同其他相?關(guān)人員，?進入該房?屋內(nèi)進行?看和了解?房屋狀況?。2、?甲方違反?合同規(guī)定?及條款，?甲方在此?作出授權(quán)?，屆時無?需另行通?知乙方。?即可由物?業(yè)管理部?門至少中?斷該房的?水、電等?方式敦促?乙方更正?其違約行?為。賠償?甲方的相?應損失。?3、本?合同租賃?期滿或提?前終止、?解除合同?時，乙方?須將其所?有財產(chǎn)和?自置設(shè)備?、物品搬?出該經(jīng)營?性用房（?包括可移?動而不損?害房屋結(jié)?構(gòu)和使用?的裝修場?）。否則?，甲方將?視為乙方?自動放棄?處理。屆?時甲方（?或甲方授?權(quán)的代理?人）有權(quán)?委派人員?將乙方的?上述財產(chǎn)?及物品予?以處理，?并無需給?乙方任何?損失補償?。4、?甲方有權(quán)?授權(quán)代理?人，并由?代理人代?辦代理交?付和收回?房屋及甲?方授予的?其它權(quán)利?。甲方的?義務(wù)甲方?按合同約?定期將該?經(jīng)營性用?房交付乙?方使用，?交付時甲?方保證房?屋結(jié)構(gòu)完?好。第?七條：乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?應按本合?同約定及?時足額繳?納租金，?租賃保證?金。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?安裝和改?建供水、?排水、電?路、水管?等設(shè)施。?也不得在?經(jīng)營性用?房內(nèi)安置?、堆放、?懸掛任何?超出房屋?承重范圍?的物品。?3、乙?方根據(jù)需?要對房屋?裝飾和裝?修必須通?知甲方，?并附合物?業(yè)公司的?規(guī)定。未?取得甲方?及物業(yè)公?司書面審?批手續(xù)，?乙方不得?擅自進行?裝修和更?改房屋設(shè)?施。4?、房屋的?附屬設(shè)施?由乙方負?責保養(yǎng)、?維護維修?。包括上?下水、電?、供暖、?卷簾門、?門、卷簾?窗、防盜?窗、吊棚?、煤氣管?設(shè)施。?5、租賃?期內(nèi)，乙?方對任何?人給房屋?或房屋設(shè)?施造成的?損害全部?負責。?6、租賃?結(jié)束時，?乙方應按?其接收狀?態(tài)還給乙?方。甲方?對乙方的?裝修不作?任何形式?的補償。?7、乙?方應遵守?公安消防?、社區(qū)物?業(yè)及對用?火的規(guī)定?。保證防?火設(shè)施的?有效，對?可能發(fā)生?的火災而?造成自身?及他人財?產(chǎn)損失或?致人死亡?的。乙方?負全部責?任。8?、乙方對?來訪客人?及顧客在?該用房所?發(fā)生的意?外傷害負?全責。?9、乙方?對經(jīng)營性?用房的牌?匾，外墻?裝飾物的?脫落。倒?塌造成行?人和顧客?受傷或其?他事故，?均由乙方?負責賠償?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?租賃房?屋營業(yè)合?同經(jīng)典版?（二）?甲方：（?以下簡稱?甲方）?乙方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?愿意將東?風中路側(cè)?金貿(mào)廣場?____?號1_2?層___?_號房租?賃給乙方?，現(xiàn)將有?關(guān)事項訂?立如下：?一、租?賃期限為?____?年，至_?___年?____?月___?_日算起?到___?_年__?__月_?___日?止。二?、租賃金?額一年租?金元。?三、租賃?金付款方?式：一次?性付一年?租金，租?金應提前?兩個月付?清，如不?付清甲方?收回營業(yè)?房并扣除?二個月的?租金。?四、租賃?方法：?1、甲方?具有絕對?的房屋管?理權(quán)，乙?方自主經(jīng)?營服從金?貿(mào)廣場物?業(yè)有限公?司的管理?，不得損?壞屋內(nèi)的?任何設(shè)施?、設(shè)備，?不得違法?經(jīng)營，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切后果由?乙方承擔?全部責任?。2、?乙方在租?賃期間內(nèi)?，可以根?據(jù)經(jīng)營需?要在室內(nèi)?、外裝飾?裝修，但?必須按金?貿(mào)廣場物?業(yè)管理有?限公司標?準同意后?，方可實?施，其費?用由乙方?承擔。?3、乙方?在租賃期?內(nèi)的水、?電、工商?管理費、?經(jīng)營稅、?物業(yè)管理?費、房產(chǎn)?租金營業(yè)?稅，由乙?方負擔。?房產(chǎn)租賃?行業(yè)、營?業(yè)稅房產(chǎn)?稅、由乙?方負擔。?五、其?他事項?1、在本?合同有效?期內(nèi)甲、?乙雙方不?得擅自終?止合同，?違約方按?租金的5?0%付給?另一方。?2、如?乙方不續(xù)?租應提前?____?日通知甲?方，如甲?方不租給?乙方也應?提前,_?___日?通知乙方?.3、?玻璃門由?于人為損?壞，由乙?方負擔。?4、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?5、本?合同自雙?方簽字后?具有法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日租?賃房屋營?業(yè)合同經(jīng)?典版（三?）出租?方：__?___（?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?簡稱乙方?）為明?確甲、乙?雙方房屋?租賃的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議條款以?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位?于___?_棟__?__單元?____?號房出租?給乙方使?用。乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。甲方承?諾，出租?的該棟房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，如有?產(chǎn)權(quán)糾紛?導致乙方?承租期間?受到損失?，甲方負?責賠償由?此導致乙?方的損失?。二、?租用時間?從公歷_?___年?____?月___?_日起至?公歷__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?標準：每?年租金為?人民幣_?___圓?整（￥_?___圓?整）（不?含稅），?租房所產(chǎn)?生的房屋?租賃稅由?乙方承擔?。房屋租?賃協(xié)議終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?租金給付?方式：?1.自簽?字生效之?日起一次?性付清一?年的樓房?租金。?2.下一?年租金在?上一年最?后的一個?月結(jié)束前?十天交清?，乙方必?須按規(guī)定?先付清一?年的樓房?租金后方?可有權(quán)繼?續(xù)租用該?棟樓房。?四、視?房屋租金?市場浮動?行情，若?繼續(xù)續(xù)租?將按不高?于上一年?度租金總?額的10?%左右調(diào)?整租金一?次。五?、乙方租?用甲方房?屋期間，?所發(fā)生的?應繳納的?稅費、水?費、電費?、閉路電?視費、寬?帶網(wǎng)費、?衛(wèi)生管理?費等各種?費用均由?乙方承擔?，并自行?按時交付?給有關(guān)單?位。六?、乙方租?用甲方樓?房后不得?以任何方?式轉(zhuǎn)租給?他人。同?時，如乙?方房屋在?租賃到期?時不想續(xù)?租，乙方?須在租期?前10天?告知甲方?。甲方不?想租給乙?方，也提?前20天?告知乙方?。七、?乙方在租?用甲方樓?房期間，?要注意安?全用火、?用電、用?水，如違?反規(guī)定造?成的下水?道堵塞、?停水、停?電、樓房?事故等，?后果自負?，由乙方?承擔一切?事故責任?并賠償經(jīng)?濟損失。?八、乙?方應嚴格?遵守國家?法律法規(guī)?，不得利?用所租房?屋進行涉?黃、賭、?毒、傳銷?等非法活?動。如有?違紀違法?行為受到?有關(guān)機關(guān)?處理的，?一切責任?概由乙方?自負。?九、乙方?在租用甲?方樓房期?間，如房?屋及內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)?正常使用?損害或故?障時，應?及時通知?甲方并采?取有關(guān)措?施，甲方?應及時維?修，并承?擔維修費?用。如因?乙方使用?不當或不?合理使用?，使房屋?及其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應負?責維修和?承擔相應?費用。同?時，每天?產(chǎn)生的生?活垃圾由?乙方統(tǒng)一?收集拿到?樓下指定?地點堆放?以方便環(huán)?衛(wèi)工人清?運。十?、本協(xié)議?書一式四?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)二份，?均有同等?法律效力?，經(jīng)雙方?簽字（蓋?章）后生?效。本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法人代?表：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_租賃?房屋營業(yè)?合同經(jīng)典?版（四）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方和承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條出?租方將坐?落在房屋?，間平方?米，租給?承租方使?用。第?二條租賃?期限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?承租方有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人拖欠租?金累計達?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?按每年元?人民幣，?交納時間?于每__?__年_?___月?____?日前交付?。房屋租?賃稅由承?租方承擔?。第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應每隔月?（或年）?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。第?五條出租?方與承租?方的變更?1、如?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房租，須?在3個月?前通知承?租人。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意;?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責任?1、出?租方未按?合同前款?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?房屋的，?負責賠償?元。2?、出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，責任償?付違約金?3、出?租方未按?時（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?責任償付?違約金如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財務(wù)受損?，負責賠?償損失。?4、承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數(shù)補交外?，應支付?違約金?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?應支付違?約金如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應負責償?付。第?七條免責?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第八?條爭議的?解決條件?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向人?民法院起?訴。第?九條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式三份?，出租方?、承租方?各執(zhí)一份?，另一份?送工商部?門備案。?出租方?：法定?代表人（?或委托代?理人）?承租方：?法定代?表人（或?委托代理?人）簽?約地點：?____?_??????簽約時?間：__?__年_?___月?____?日租賃?房屋營業(yè)?合同經(jīng)典?版（五）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）乙?方因經(jīng)營?之需，向?甲方承租?營業(yè)用房?，現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂以?下合同條?款：一?、甲方有?座落于紹?興縣柯橋?街道輕紡?城大道_?___號?（1_3?層）的營?業(yè)房號，?現(xiàn)出租給?乙方使用?。二、?租賃期限?為___?_年，自?二0一年?農(nóng)歷十二?月廿十三?日至二0?一年農(nóng)歷?十二月廿?十三日止?。第一?年租金，?第二年租?金，第三?年租金。?三、用?途：經(jīng)營?棉織品、?人造棉布?。（否則?甲方有權(quán)?收回該營?業(yè)房，并?不退租金?）。四?、簽訂合?同時向乙?方收取保?證金貳萬?元，保證?金可抵充?第三年房?租。租金?支付方式?一年一付?，第一年?租金在簽?訂合同同?時一次性?付清。后?二年提前?一個月支?付。甲方?向乙方收?取水電押?金人民幣?伍仟元。?該押金到?租賃期滿?結(jié)清。?五、租賃?期間乙方?不能擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，如?需改動必?須經(jīng)甲方?同意。?六、租賃?期間發(fā)生?的一切營?業(yè)費用由?乙方自行?承擔。?七、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及附屬?設(shè)施，乙?方對房屋?有后續(xù)裝?修的，可?移動部分?由乙方自?行收回，?不可拆分?部分歸甲?方所有。?八、乙?方在租賃?期內(nèi)應做?好防火、?防盜等一?切安全防?范工作，?如因該租?房產(chǎn)生事?故如直接?或間接財?產(chǎn)損失，?由乙方承?擔全部責?任，與甲?方無涉。?九、魚?的水商業(yè)?廣場免收?三年物業(yè)?管理費（?包括衛(wèi)生?費），提?供給每戶?提車位一?只。十?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_租賃?房屋營業(yè)?合同經(jīng)典?版（六）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方愿意將?東風中路?側(cè)金貿(mào)廣?場___?_號1_?2層__?__號房?租賃給乙?方，現(xiàn)將?有關(guān)事項?訂立如下?：一、?租賃期限?為___?_年，至?____?年___?_月__?__日算?起到__?__年_?___月?____?日止。?二、租賃?金額一年?租金元。?三、租?賃金付款?方式：一?次性付一?年租金，?租金應提?前兩個月?付清，如?不付清甲?方收回營?業(yè)房并扣?除二個月?的租金。?四、租?賃方法：?1、甲?方具有絕?對的房屋?管理權(quán)，?乙方自主?經(jīng)營服從?金貿(mào)廣場?物業(yè)有限?公司的管?理，不得?損壞屋內(nèi)?的任何設(shè)?施、設(shè)備?，不得違?法經(jīng)營，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切后果?由乙方承?擔全部責?任。2?、乙方在?租賃期間?內(nèi)，可以?根據(jù)經(jīng)營?需要在室?內(nèi)、外裝?飾裝修，?但必須按?金貿(mào)廣場?物業(yè)管理?有限公司?標準同意?后，方可?實施，其?費用由乙?方承擔。?3、乙?方在租賃?期內(nèi)的水?、電、工?商管理費?、經(jīng)營稅?、物業(yè)管?理費、房?產(chǎn)租金營?業(yè)稅，由?乙方負擔?。房產(chǎn)租?賃行業(yè)、?營業(yè)稅房?產(chǎn)稅、由?乙方負擔?。五、?其他事項?1、在?本合同有?效期內(nèi)甲?、乙雙方?不得擅自?終止合同?，違約方?按租金的?50%付?給另一方?。2、?如乙方不?續(xù)租應提?前60日?通知甲方?，如甲方?不租給乙?方也應提?前,60?日通知乙?方.3?、玻璃門?由于人為?損壞，由?乙方負擔?。4、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，5、?本合同自?雙方簽字?后具有法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?租賃房屋?營業(yè)合同?經(jīng)典版（?七）出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方和?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條出租方?將坐落在?房屋，間?平方米，?租給承租?方使用。?第二條?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。承租?方有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?承租人拖?欠租金累?計達個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金按每?年元人民?幣，交納?時間于每?____