關(guān)于房屋租賃合同參考模板（7篇）

第20頁共20頁關(guān)于房屋?租賃合同?參考模板?出租方?（以下簡?稱甲方）?____?_身份證?地址__?__號碼?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）___?__身份?證地址_?___號?碼___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點(diǎn)?及設(shè)施：?租賃地?址：__?__路_?____?弄___?_號__?__室；?房型規(guī)格?;居住面?積平方_?____?米；室?內(nèi)附屬設(shè)?施：電?器：電話?沐浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機(jī)微?波爐吊扇?音響家?俱：__?___?二、租用?期限及其?約定：?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年；自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?；房屋?租金：每?月___?_元人民?幣；付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?；租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付；?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動損害?公共利益?的；乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)__?__天；?連續(xù)三?個月不付?所有費(fèi)用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用；?無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金；在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價；?租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先；在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議；?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償；如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復(fù)。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：如：?入住時的?水電煤字?數(shù)。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?關(guān)于房屋?租賃合同?參考模板?（二）?甲乙雙方?為攜手合?作，促進(jìn)?發(fā)展，滿?足利益，?明確責(zé)任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律之相?關(guān)規(guī)定，?本著誠實?信用，互?惠互利原?則，結(jié)合?雙方實際?，協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?，以求共?同恪守：?第一條?房屋坐落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量：?____?____?____?___。?第二條?租賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的；?3、承租?人拖欠租?金累計達(dá)?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃?期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行（如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條租?賃期間房?屋修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得出?租人同意?，出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元；如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元；?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭議?的解決方?法本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其它約定?事項__?___。?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?關(guān)于房?屋租賃合?同參考模?板（三）?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）經(jīng)?甲乙雙方?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于豐?順縣豐良?鎮(zhèn)豐良大?橋西北角?A1土地?3284?.7平方?米及A1?房屋48?01.4?平方米，?A2土地?1116?.5平方?米，A3?土地10?39.1?平方米租?給乙方作?為酒店綜?合用地發(fā)?展和溫泉?游泳池經(jīng)?營。二?、租賃年?限租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?以公歷為?準(zhǔn)）。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?商業(yè)用規(guī)?定價格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項目經(jīng)營?或隨意將?土地出租?、買賣以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會公?共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租?賃土地的?人民政府?批準(zhǔn)，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時，?甲方應(yīng)在?收回土地?6個月前?，將收回?土地的坐?落，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實際?畝數(shù)計算?交納承包?費(fèi)。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自_?___年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時間為?當(dāng)年的_?___月?____?日，承包?費(fèi)為每月?8000?0元，每?年共計9?6000?0元（大?寫：玖拾?陸萬元整?）2、?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營項目，?如有變更?須經(jīng)甲方?同意。?3、租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前6個月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5、?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無力經(jīng)營?，須轉(zhuǎn)讓?他人時，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?、如乙方?不按時向?甲方交納?租賃費(fèi)從?滯納之日?起每日按?應(yīng)交納費(fèi)?用的10?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的20%?的違約金?。4、?如甲方中?途無故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的2?0%。?六、其他?1、在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?廣東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各一?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日關(guān)于?房屋租賃?合同參考?模板（四?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?甲乙雙方?通過友好?協(xié)商，在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、現(xiàn)甲方?將座落于?，面積租?給乙方，?甲方應(yīng)保?證該房產(chǎn)?真實合法?有效并本?人有權(quán)利?出租該房?屋?，F(xiàn)已?未抵押。?二、租?賃時間從?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?。房屋租?金每月人?民幣整（?￥：__?___元?），支付?方式，押?金人民幣?（￥：_?____?元）。簽?定合同當(dāng)?天內(nèi)支付?六個月租?金和押金?（1個月?租金），?同時甲方?將房屋交?付乙方使?用，每季?度提前一?天交付下?季度租金?。三、?房屋在租?賃期間產(chǎn)?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線費(fèi)、?物管費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)用?由乙方支?付。四?、租賃期?間，如甲?乙方任何?一方因特?殊情況需?要終止本?合同，必?須提前3?0天書面?通知對方?解除合同?，違約方?支付給守?約方違約?金，違約?金的數(shù)額?為押金數(shù)?，并辦理?好退租金?和退房屋?的交接手?續(xù)。房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?五、甲?方的責(zé)任?：甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，延遲期?間內(nèi)甲方?應(yīng)按20?元/天計?算，向乙?方償付違?約金。?六、乙方?的責(zé)任：?1、乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按20?元/天計?算向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)5天?以上，甲?方可以從?乙方押金?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋，?并追究違?約責(zé)任。?2、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租金房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?房屋，須?事先征得?甲方同意?。3、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出屬于?乙方的全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。七?、合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?八、因?履行本合?同發(fā)生爭?議或者出?現(xiàn)其他合?同未盡事?宜，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，可向人?民法院提?起訴訟解?決。九?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?簽訂之日?起生效，?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?乙方（?公章）：?法定代?表人（簽?字）：?法定代表?人（簽字?）：日?期：關(guān)?于房屋租?賃合同參?考模板（?五）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（承租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?_市__?_街__?_巷__?_號層室?2、房?屋的建筑?面積__?_平方米?、使用面?積___?平方米。?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)所有人?：___?__。?第二條：?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備：?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?（月/年?）。從_?__年_?__月_?__日中?午12時?零分起至?___年?___月?___日?中午12?時零。?租賃期限?屆滿前_?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方?jīng)Q?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內(nèi)?，如甲方?出賣房屋?，應(yīng)提前?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?第四條：?租金及其?交納方式?租金_?__元，?大寫__?___。?租金按?交付。合?同簽訂后?乙方應(yīng)向?甲方支付?的租金。?以后乙?方向甲方?支付租金?的方式為?。第五?條：押金?押金_?__元，?大寫__?___。?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場價?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條：房?屋修繕和?裝修甲?方應(yīng)保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無?法正常供?應(yīng)等對乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知的__?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。第七?條：房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應(yīng)?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?第八條?：違約責(zé)?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?；2）?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?；3）?拖欠租金?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應(yīng)向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應(yīng)該支?付___?元違約金?。第九?條：優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條：?免責(zé)條件?因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時?，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實際?租金按入?住天數(shù)計?算，多退?少補(bǔ)。?第十一條?：爭議解?決的方式?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商；如協(xié)?商不成時?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式份，雙?方各執(zhí)份?。第十?三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、?甲乙方雙?方身份證?的復(fù)印件?為本合同?附件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日關(guān)于?房屋租賃?合同參考?模板（六?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方和承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?出租方將?坐落在房?屋，間平?方米，租?給承租方?使用。?第二條租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。承租方?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、承?租人拖欠?租金累計?達(dá)個月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租?賃期限。?如承租?方逾期不?搬遷，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金按每年?元人民幣?，交納時?間于每_?___年?____?月___?_日前交?付。房屋?租賃稅由?承租方承?擔(dān)。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?第五條出?租方與承?租方的變?更1、?如出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?出租人出?賣房租，?須在3個?月前通知?承租人。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1、?出租方未?按合同前?款規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償元。?2、出租?方未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，責(zé)任?償付違約?金3、?出租方未?按時（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，責(zé)任償?付違約金?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財務(wù)受?損，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?5、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，應(yīng)支付?違約金如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?償付。?第七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭議?的解決條?件本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?第九條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式三?份，出租?方、承租?方各執(zhí)一?份，另一?份送工商?部門備案?。出租?方：法?定代表人?（或委托?代理人）?承租方?：法定?代表人（?或委托代?理人）?簽約地點(diǎn)?：___?__??????簽約?時間：_?___年?____?月___?_日關(guān)?于房屋租?賃合同參?考模板（?七）雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名?：___?__國?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__傳?真：__?___?e_ma?il：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：?____?_國籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_傳真?____?_e_?mail?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號?〕為：_?____?.第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_.除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為（?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?市場變化?，雙方可?協(xié)商調(diào)整?租金;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月