小產(chǎn)權(quán)買賣合同

小產(chǎn)權(quán)買賣合同一、合同雙方買方：[買方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[通訊地址]賣方：[賣方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[通訊地址]二、商品情況小產(chǎn)權(quán)房，位于[房屋地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋屬性為[居住用地/商業(yè)用地/其他]，土地使用權(quán)面積為[土地面積]平方米，土地使用年限為[土地使用年限]年，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。除上述情況外，該房屋不存在任何已登記的合法權(quán)利爭議，也未有第三方要求賣方限制房屋的處分行為。三、買賣價(jià)格買方按照以下方式付款：首付：[首付款額度]=房屋總價(jià)×[首付比例]貸款：[貸款款額度]=房屋總價(jià)×[貸款比例]買方需在[交付日期]前完成付款，賣方應(yīng)當(dāng)按照買方支付的款項(xiàng)將房屋交付給買方。該房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。四、交付日期買賣雙方協(xié)商，約定將在[交付日期]前完成交付。如因一方原因不能在約定日期內(nèi)完成交付，該方應(yīng)當(dāng)提前[提前天數(shù)]個(gè)工作日通知對方，并在雙方協(xié)商后延期交付。五、房屋權(quán)利保障1.賣方應(yīng)當(dāng)在交付前將產(chǎn)權(quán)證書、土地證書及其他有關(guān)房屋的必要證件全部交付給買方。2.賣方保證其擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，不存在其他權(quán)利限制情況，并保證所售房屋不存在已登記的合法權(quán)利爭議。六、合同終止本合同的終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，適用相關(guān)法律法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定。七、爭議解決在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商和談判解決；若不能達(dá)成協(xié)議，則按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.房屋狀況：房屋的部分改造、裝修、翻新等工程是否符合國家、及地方、有關(guān)規(guī)定、環(huán)保要求等業(yè)主賣方須知道并了解。2.時(shí)間限制：本合同的各項(xiàng)內(nèi)容必須于[合同簽署日期]+[簽訂時(shí)長]日內(nèi)生效，逾期未生效的，本合同自動(dòng)失效。九、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[附件名稱]2.賣方身份證復(fù)印件：[附件名稱]3.買方身份證復(fù)印件：[附