工程量清單預算教案年

建筑工程定額與預算主講:***06.61、建筑工程定額與預算概述1.1工程建設(shè)概述1.1.1工程建設(shè)的含義1.1.2工程建設(shè)項目的劃分1.1.3工程建設(shè)項目的內(nèi)容1.2工程造價的含義及工程計價特點1.2.1工程造價的含義1.2.2工程計價特點

多次性單件性組合性1.3建筑工程定額概述1.3.1定額的產(chǎn)生和發(fā)展1.3.2定額與勞動生產(chǎn)率1.3.3建筑工程定額的分類

1、按適用范圍分2、按物質(zhì)消耗的性質(zhì)分3、按作用分4、按內(nèi)容和用途分5、按專業(yè)分1.3.4建筑工程定額的特性2、建筑工程預算定額2.1預算定額中消耗量的制定2.1.1人工工日消耗量的確定2.1.2機械臺班消耗量的確定2.1.3材料消耗量的確定2.2預算定額中基礎(chǔ)單價的確定及內(nèi)容2.2.1人工工日單價的確定2.2.2材料預算價格的確定2.2.3施工機械臺班單價的確定2.3預算定額的有關(guān)說明2.3.1計價表的適用范圍、編制依據(jù)、組成適用范圍：江蘇省一般工業(yè)與民用建筑的新、擴、改建工程及單獨裝飾工程章節(jié)組成:由23章及9個附錄組成.1~18章為實體項目,19~23章為工程措施項目綜合單價組成:人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。定額子目含義：3—33代表第三章第33個子目定額的使用：由于價格的不斷變化，定額使用分三種—完全套用、換算套用、補充定額換算價格=定額價格—換出工程量*單價+換入工程量*單價例：某工程砌筑一磚內(nèi)墻，砌筑砂漿采用水泥砂漿M5，其余同定額，求其綜合單價。查計價表3—33換算后綜合單價=192.69—29.6+28.85=191.64元/m32.3.2計價表有關(guān)規(guī)定1、規(guī)定的工作內(nèi)容均包括完成該項目的全部工序及施工過程所需的工、料、機的數(shù)量2、檐高指設(shè)計室外地面至檐口的高度3、計價表中人工工資按一類工：28元/工日，二類工26元/工日，三類工24元/工日，單獨裝飾工程按30~45元/工日。05年4月1日起調(diào)整為：32、30、27、35~50元/工日。4、材料預算價格=[原價（含手續(xù)費+包裝費）+場外運輸費]*1.02（采保費）周轉(zhuǎn)材料已經(jīng)以攤銷量列入相應項目?；炷烈袁F(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目。所購置方板材=定額用量*1.0989施工單位退甲供材=材料預算價格/1.01板材（25mm內(nèi)）=預算價格/1.01-49元3、建筑工程費用定額3.1建筑工程費用組成分部分項工程費：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。其中管理費有7項組成。措施項目費：有16項組成其他項目費：總承包服務費、預留費、零星工作項目費規(guī)費：工程定額測定費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、建筑管理費、勞動保護費稅金3.2計算標準建筑工程管理費和利潤計算為（人工費+機械費）*費率。計價表管理費以三類工程25%為標準列入，利潤費率為12%.措施費中：①環(huán)境保護費：雙方在合同中約定

②現(xiàn)場安全文明施工措施費—不可競爭費建筑：1.5%—3.5%裝飾：0.5%—1.5%

③臨時設(shè)施費：建筑1%~2%裝飾0.5%~1.5%

④夜間施工增加費：雙方在合同中約定

⑤二次搬運費：套用計價表第23章⑥大型機械設(shè)備進出場及安拆費：按計價表附錄二⑦混凝土、鋼筋混凝土摸板及支架：計價表第20章⑧腳手架費：計價表第19章⑨已完工程及設(shè)備保護：雙方在合同中約定⑩施工排水、降水：計價表第21章?垂直運輸機械費：計價表第22章?室內(nèi)空氣污染測試：雙方在合同中約定?檢驗試驗費：分部分項工程費*0.4%（不含特殊檢測）?趕工措施費：雙方在合同中約定?工程按質(zhì)論價和特殊條件下施工增加費：雙方在合同中約定。3.3建筑工程造價計算程序（包工包料）（一）分部分項工程費=綜合單價*工程費其中管理費=（人工費+機械費）*費率利潤=（人工費+機械費）*費率（二）措施項目費用①綜合單價*工程量

②分部分項工程費*費率（三）其他項目費用雙方約定（四）規(guī)費[（一）+（二）

+（三）]

*費率（五）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）]*稅率（南京稅率：3.44%）（六）工程造價（一+二+三+四+五）4、釘工程用量清主單計匯價概厲述4.紡1炊編制漲概況4.僅1.丘1刺建設(shè)遺部標脆準定毀額司五委托容建設(shè)擱部標臘準定耗額研耍究所很編制嚼的《抖建筑葛工程補工程蹤蝶量清叢單計襲價規(guī)茂范》致于民20懼03洗年7范月1峰日正例式實落施。4.倡1.驚2最計價津規(guī)范界共5賄章5西個附憐錄5章陡是：計總則描、術(shù)戀語、勤工程差量清柜單編脾制、唉工程筍量清歸單計嬸價、橋工程常量清適單及遲其計蘆價格儀式5個心附錄卡中的剃A泥是建睬筑工甩程圣B扒是裝肅飾工區(qū)程4.波2炭工已程量得清單銷編制蔥規(guī)定4.巡壽2.穴1放一療般規(guī)都定：1、棗清單濫由具步有編哪制招割標文統(tǒng)件能里力的熱招標皆人或佛相應悼資質(zhì)弄的中所介機值構(gòu)編墊制。2、講清單蒼作為按招標次文件秒的組搜成部賭分。3、誼清單追由分浸部分謀項工塑程量郊清單繞、措去施項塑目清嘴單、辰其他潤項目牌清單拼組成傭。?4.涼2.陳2間分繭部分依項工賄程量賞清單濾規(guī)定1、壯清單波包括淋項目詳編碼懂、項彎目名敏稱、劉計量同單位戀、工惱程數(shù)屠量。2、稈項目圍編碼昆共1懂2位云，1陷~9傻位按取規(guī)定傭設(shè)置極，1逐0~薄12脈位據(jù)賞擬建披工程吸由編角制人淹員設(shè)伶置。4.頂2.貓3漆措珍施項儉目清館單的辭規(guī)定4.終2.熄4附其智他項逝目清掙單的農(nóng)規(guī)定4.去3腦工程噴量清墾單計悼價的潛規(guī)定4.繳4弟工程睜量清下單及密計價賺格式4