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2012城市低層高密度住宅新產(chǎn)品設(shè)計(jì)獨(dú)戶住宅:獨(dú)立入戶;獨(dú)立地庫(kù);獨(dú)立地面花園。別墅感城市獨(dú)戶住宅:追求居住土地的極致獨(dú)享化追求居住空間的高附加值2F獨(dú)棟0.33F雙拼0.53F連排0.74F疊拼0.92F合院0.53F合院0.652.5F伸展連排0.65F平層大宅1.05F大面寬疊院0.85F窄面寬疊院1.04F窄面寬疊院0.8合院式兩層合院0.50.45寶華櫟庭——上海/2010寶華櫟庭——上海/2010寶華櫟庭——上海/2010寶華櫟庭——上海/2010寶華櫟庭——上海/2010寶華櫟庭——上海/2010寶華鞭櫟庭——上海/2脖01載0寶華詠櫟庭——上海/2著01難0寶華段櫟庭——上海/2崗01獨(dú)0寶華鑼櫟庭——上海/2柴01撈0三層硬合院0.裁65呼-0逗.7龍湖窩悠山孫郡(7合院)12合院慨別墅容積晉率0.跳9-1.歸0優(yōu)勢(shì)陜:出伯容積瞎率,嫂純別筋墅產(chǎn)組品(逝獨(dú)立酷天地也)弱勢(shì)視:?jiǎn)渭儜裘娈€積22賠0-24吐0已經(jīng)凡是聯(lián)鍋排別食墅的鑒面積伏段,秤但是著實(shí)在讓太密藏了.12合院筒別墅12合院澇別墅實(shí)例——上海漁龍湖佳藍(lán)湖臭郡實(shí)例——上海港龍湖茂藍(lán)湖友郡Mi錫ni聯(lián)排容積設(shè)率0.蘆65優(yōu)勢(shì)沖:純椒聯(lián)排謀別墅藍(lán)產(chǎn)品鞭(獨(dú)暮立天稼地)磚,面袍積小15蜘5-16月0平(偷了20平方若)弱勢(shì)有:不俘出容謝積率0.桐65,前釘后間掠距比暢較近11米。Mi箱ni聯(lián)排實(shí)例——上海俯萬(wàn)科更尚源伸展書(shū)式0.限6-鮮0.扛650.睡750.煮522穿0鞭M228卵0-計(jì)30控0面M20.寸622廚0-抵26杠0蠅M2西安蘭中海血御湖夏一號(hào)(公館汽式)西安登中海閘御湖監(jiān)一號(hào)(公館破式)西安好中海戲御湖嶼一號(hào)(公館清式)西安失中海散御湖榮一號(hào)(公館臥式)西安尊中海竭御湖誤一號(hào)(公館陡式)西安研中海董御湖趟一號(hào)(公館何式)背靠舅背式0.芳65撕-0倡.7齡5新浦板江城新浦管江城組團(tuán)舉容積毫率0.泛43組團(tuán)線容積蓬率0.障75組團(tuán)滑容積附率0.眼65疊院燥式0.科8-湊1.睛00.枕8占地40紛70捷0盆M22.泰09占地95前30換0產(chǎn)M2樣板傻段0.電24總?cè)輾夥e率1.敗618凳0穩(wěn)M224擠0您M221蹦0韻M212隸5M15屠M19兆M5*點(diǎn)4=拾204*竟5=急20每戶瞞均帶盞地面野花園需與露曲臺(tái),逃擁有濟(jì)獨(dú)立繭出入僻口以漢及私沾家地例下車(chē)姜庫(kù)的雁疊拼浙洋房綠地仁香頌——南昌/2崖00夾94層2面寬脈疊拼乖別墅容積插率0.怖9兩面譯寬疊趕拼別筐墅1兩面擦寬疊碧拼別申墅1兩面怒寬疊師拼別疼墅2兩面錘寬疊趣拼別漏墅2兩面突寬疊狠拼別知墅2底to找wn洋房1.泊0-1.觸5萬(wàn)科墨琥珀甲臻園/上海/2殼01賽0撐–法式祖宮廷見(jiàn)式風(fēng)況格萬(wàn)科勻琥珀格臻園——上海/2摔01倍0|三層叫平面|萬(wàn)科睜琥珀笑臻園——上海/2拜01紡0|一層混平面|萬(wàn)科利琥珀誰(shuí)臻園——上海/2陰01祝0|二層星平面|萬(wàn)科舉琥珀壩臻園——上海/2泊01館0|地下糕一層汪平面|萬(wàn)科惕琥珀軍臻園——上海/2勒01墻0萬(wàn)科辛琥珀闊臻園——上海/2效01勇0萬(wàn)科畫(huà)琥珀聚臻園——上海/2征01引0萬(wàn)科站琥珀亞臻園——上海/2秘01糊0萬(wàn)科否琥珀柔臻園——上海/2攻01財(cái)06+每1層3面寬句底TO吸WN洋房?jī)?yōu)勢(shì)豆:出抗容積柱率坐近1.框5,主產(chǎn)力套把型面賄積在13閱0-15得5(頂跡復(fù)式18輪0平)陳,比彈較適博中。弱勢(shì)鎮(zhèn):房迅型內(nèi)誰(shuí)部舒且適性啄降低杠,7層基裂本已案經(jīng)不肚叫洋鈴房了撈。3面腫寬平疤層洋象房一層炎接地萬(wàn)與地鋒下室包。地下朽室一蒼份為立二;二層閃通過(guò)值室內(nèi)竟一部撫電梯伐下到議地下溉室3面賣(mài)寬平亭層洋竹房Ti蛾ps:小碑底TO伏WN容積與率1.融1-1.炊2石材+面磚懸方案石材+面磚追方案石材+面磚團(tuán)方案石材+涂料活方案石材+涂料姜方案極致腰案例——中建預(yù)上海野新江亂灣C6勺(建造些中)1.耽0上海翻新江拳灣城孤C6轟地塊藥項(xiàng)目丸方圾案設(shè)征計(jì)Sc兇he深ma插ti滔c講De酷si腸gn與o踢f剩Pl伐ot舅C與6劇pr殺oj藥ec股t狐in早N滅ew貓J暫ia吉ng居wa異n唉Ci辜ty蠻o綱f版Sh寸an語(yǔ)gh草ai總圖上海傅新江炊灣城核C6晝地塊極項(xiàng)目遷方席案設(shè)工計(jì)Sc朵he米ma分ti云c仍De售si翻gn秋o止f越Pl河ot尤C毀6絮pr永oj谷ec半t塵in鈴N聚ew今J山ia竭ng攝wa謙n捏Ci麥ty喜o融f托Sh負(fù)an脈gh丘ai疊拼漸剖面上疊24凈0.蛛10估㎡中疊22堵1.朗94棍㎡下疊25瞞6.掌25汁㎡最終麻方案過(guò)程而方案上海塞新江誘灣城淘C6枕地塊犬項(xiàng)目霧方軟案設(shè)敘計(jì)Sc貴he乖ma旅ti峽c犯De腿si損gn乒o旬f出Pl峰ot躁C飯6順pr戰(zhàn)oj儉ec員t弊in肉N鬼ew松J運(yùn)ia據(jù)ng膜wa隊(duì)n綠Ci概ty甘o漂f找Sh市an碑gh逃ai疊拼絲式平面最終喪方案過(guò)程怪方案上海識(shí)新江折灣城駝C6宅地塊米項(xiàng)目躁方籠案設(shè)訊計(jì)Sc碗he宏ma平ti需c康De游si辰gn好o耳f盼Pl吉ot緩C槳6鋤pr監(jiān)oj勺ec爽t僻in言N艷ew變J身ia寶ng刪wa板n仆Ci緞ty時(shí)o遣f眼Sh沫an主gh么ai疊拼跑保證穗地下仿車(chē)位老每戶2輛;(2很58嚇*2琴=5訴16筒)下疊19逆2.存50籃m2中疊12完6.籃01偏m2疊拼影平面上海跑新江采灣城傾C6伸地塊喇項(xiàng)目頌方膨案設(shè)添計(jì)Sc戶he切ma貞ti跳c及De濫si伯gn術(shù)o逮f教Pl昆ot布C每6原pr乓oj惜ec強(qiáng)t懸in樸N耳ew續(xù)J烘ia只ng統(tǒng)wa騰n虎Ci果ty領(lǐng)o炕f偶Sh魚(yú)an移gh纖ai小獨(dú)伍棟剖在面上海武新江析灣城益C6傭地塊鑼項(xiàng)目誤方旺案設(shè)片計(jì)Sc怎he占ma戒ti席c筆De恭si造gn面o影f津Pl將ot誓C澇6冬pr醋o(hù)j鄙ec急t墳in濤N活ew網(wǎng)J膝ia祥ng莊wa拿n敵Ci莊ty咽o楚f壯Sh徑an辦gh勤ai小獨(dú)蘇棟平京面小獨(dú)拆棟保雄證地坊下車(chē)尋位每陸戶3輛;(1嫌42恩*3世=4杯26顏)上海付新江壁灣城蟲(chóng)C6墨地塊悉項(xiàng)目朵方編案設(shè)伸計(jì)Sc濤he耐ma樣ti姑c漢De貴si土gn書(shū)o項(xiàng)f伙Pl燒ot綢C旁6碼pr血oj糾ec進(jìn)t照in記N秘ew經(jīng)J哭ia裹ng隱wa愿n進(jìn)Ci腥ty趙o罪f孟Sh設(shè)an恨gh理ai小獨(dú)印棟平景面217.43㎡212.02㎡235.22㎡地下贈(zèng)送面積上??绦陆疄吵巧獵6封地塊披項(xiàng)目疾方快案設(shè)洲計(jì)Sc捆he逝ma炒ti芒c踩De務(wù)si景gn福o利f悶Pl呈ot悶C學(xué)6欠pr雀oj縮慧ec澡t精in久N邀ew瞞J巨ia動(dòng)ng粒wa簽n話Ci植ty種o頭f修Sh膜an聯(lián)gh召ai小獨(dú)餃棟平舍面31廁1.壞25平方腹米28蜓7.心46平方塌米34嫩8.意50平方劉米4房3廳4衛(wèi)4房3廳4衛(wèi)4房3廳4衛(wèi)上海匆新江謝灣城犁C6已地塊慎項(xiàng)目市方顯案設(shè)裹計(jì)Sc層he蒸ma禽ti蹲c寶De德si秋gn徑o蛛f版Pl痛ot蜂C慘6婚pr碌oj柳ec查t叔in獲N龍ew蕉J周ia稻ng剝wa生n磚Ci測(cè)ty致o姓f(shuō)紐奉Sh砍an并gh屈ai小獨(dú)潮棟平泡面上海泊新江梅灣城杰C6便地塊屯項(xiàng)目城方遷案設(shè)緣瑞計(jì)Sc股he闊ma嚇ti嘆c理De楚si夠gn襖o針f記Pl柿ot證C武6卸pr度oj愉ec啞t漫in蔑N太ew垃J性ia改ng防wa涌n蜘Ci柱ty填o之f縱Sh說(shuō)an那gh器ai小獨(dú)庭棟平盈面上海蒸新江冤灣城田C6擊地塊枕項(xiàng)目較方把案設(shè)嫁計(jì)Sc狼he槐ma愛(ài)ti羨c替De訂si膏gn燙o理f幫Pl冰ot猾C斑6和pr顫oj打ec杯t園in部N奏ew如J我ia遷ng察wa早n轉(zhuǎn)Ci爭(zhēng)ty譯o紛f祖Sh卻an別gh此ai小獨(dú)拜棟效忽果上海侵新江其灣城夫C6墻地塊忽項(xiàng)目白方雕案設(shè)桂計(jì)Sc候he欲ma勾ti娘c狂De到si所gn革o斗f荷Pl柜ot呆C勇6賴pr畜oj鑄ec逢t芝in賓N婚ew誦J絹ia老ng因wa微n紋Ci悶ty危o貼f事Sh銹an刺gh偽ai小獨(dú)你棟效賣(mài)果上海浴新江蠻灣城婚C6專地塊鞏項(xiàng)目有方責(zé)案設(shè)律計(jì)Sc斜he蒜ma錄ti六c案De貝si潔gn凝o子f變Pl妥o(hù)t姿C擺6恩pr濱oj毅ec冠t熔in偶N縫ew拼J環(huán)ia漏ng汁wa肅n鐮Ci淹ty累o劈燕f尸Sh書(shū)an蒼gh弟ai小獨(dú)石
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