租賃房屋營業(yè)合同官方版（七篇）

第14頁共14頁租賃房屋?營業(yè)合同?官方版?出租方：?承租方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的權利義?務關系，?經雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條出租?方將坐落?在房屋，?間平方米?，租給承?租方使用?。第二?條租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。承?租方有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?拖欠租金?累計達個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應?當酌情延?長租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金按?每年元人?民幣，交?納時間于?每___?_年__?__月_?___日?前交付。?房屋租賃?稅由承租?方承擔。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務?。出租人?對房屋及?其設備應?每隔月（?或年）認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1、如出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?租，須在?3個月前?通知承租?人。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意;出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責任?1、出租?方未按合?同前款規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求房?屋的，負?責賠償元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?責任償付?違約金?3、出租?方未按時?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，責?任償付違?約金如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財?務受損，?負責賠償?損失。?4、承租?方逾期交?付租金的?，除仍應?及時如數(shù)?補交外，?應支付違?約金5?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用，應?支付違約?金如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應?負責償付?。第七?條免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致毀?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的解?決條件?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向人民?法院起訴?。第九?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式三份，?出租方、?承租方各?執(zhí)一份，?另一份送?工商部門?備案。?出租方：?法定代?表人（或?委托代理?人）承?租方：?法定代表?人（或委?托代理人?）簽約?地點：_?____???????簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?租賃房?屋營業(yè)合?同官方版?（二）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）乙方?因經營之?需，向甲?方承租營?業(yè)用房，?現(xiàn)經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽訂以下?合同條款?：一、?甲方有座?落于紹興?縣柯橋街?道輕紡城?大道__?__號（?1_3層?）的營業(yè)?房號，現(xiàn)?出租給乙?方使用。?二、租?賃期限為?____?年，自二?0一年農?歷十二月?廿十三日?至二0一?年農歷十?二月廿十?三日止。?第一年?租金，第?二年租金?，第三年?租金。?三、用途?：經營棉?織品、人?造棉布。?（否則甲?方有權收?回該營業(yè)?房，并不?退租金）?。四、?簽訂合同?時向乙方?收取保證?金貳萬元?，保證金?可抵充第?三年房租?。租金支?付方式一?年一付，?第一年租?金在簽訂?合同同時?一次性付?清。后二?年提前一?個月支付?。甲方向?乙方收取?水電押金?人民幣伍?仟元。該?押金到租?賃期滿結?清。五?、租賃期?間乙方不?能擅自改?變房屋結?構，如需?改動必須?經甲方同?意。六?、租賃期?間發(fā)生的?一切營業(yè)?費用由乙?方自行承?擔。七?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應返?還該房屋?及附屬設?施，乙方?對房屋有?后續(xù)裝修?的，可移?動部分由?乙方自行?收回，不?可拆分部?分歸甲方?所有。?八、乙方?在租賃期?內應做好?防火、防?盜等一切?安全防范?工作，如?因該租房?產生事故?如直接或?間接財產?損失，由?乙方承擔?全部責任?，與甲方?無涉。?九、魚的?水商業(yè)廣?場免收三?年物業(yè)管?理費（包?括衛(wèi)生費?），提供?給每戶提?車位一只?。十、?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_代表?簽字：_?____?????????????代表?簽字：_?____?租賃房?屋營業(yè)合?同官方版?（三）?甲方：（?以下簡稱?甲方）?乙方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?愿意將東?風中路側?金貿廣場?____?號1_2?層___?_號房租?賃給乙方?，現(xiàn)將有?關事項訂?立如下：?一、租?賃期限為?____?年，至_?___年?____?月___?_日算起?到___?_年__?__月_?___日?止。二?、租賃金?額一年租?金元。?三、租賃?金付款方?式：一次?性付一年?租金，租?金應提前?兩個月付?清，如不?付清甲方?收回營業(yè)?房并扣除?二個月的?租金。?四、租賃?方法：?1、甲方?具有絕對?的房屋管?理權，乙?方自主經?營服從金?貿廣場物?業(yè)有限公?司的管理?，不得損?壞屋內的?任何設施?、設備，?不得違法?經營，否?則，由此?產生的一?切后果由?乙方承擔?全部責任?。2、?乙方在租?賃期間內?，可以根?據(jù)經營需?要在室內?、外裝飾?裝修，但?必須按金?貿廣場物?業(yè)管理有?限公司標?準同意后?，方可實?施，其費?用由乙方?承擔。?3、乙方?在租賃期?內的水、?電、工商?管理費、?經營稅、?物業(yè)管理?費、房產?租金營業(yè)?稅，由乙?方負擔。?房產租賃?行業(yè)、營?業(yè)稅房產?稅、由乙?方負擔。?五、其?他事項?1、在本?合同有效?期內甲、?乙雙方不?得擅自終?止合同，?違約方按?租金的5?0%付給?另一方。?2、如?乙方不續(xù)?租應提前?____?日通知甲?方，如甲?方不租給?乙方也應?提前,_?___日?通知乙方?.3、?玻璃門由?于人為損?壞，由乙?方負擔。?4、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?5、本?合同自雙?方簽字后?具有法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日租?賃房屋營?業(yè)合同官?方版（四?）出租?方：__?___（?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?簡稱乙方?）為明?確甲、乙?雙方房屋?租賃的權?利和義務?，經雙方?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議條款以?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位?于___?_棟__?__單元?____?號房出租?給乙方使?用。乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。甲方承?諾，出租?的該棟房?屋產權清?楚，如有?產權糾紛?導致乙方?承租期間?受到損失?，甲方負?責賠償由?此導致乙?方的損失?。二、?租用時間?從公歷_?___年?____?月___?_日起至?公歷__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?標準：每?年租金為?人民幣_?___圓?整（￥_?___圓?整）（不?含稅），?租房所產?生的房屋?租賃稅由?乙方承擔?。房屋租?賃協(xié)議終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?租金給付?方式：?1.自簽?字生效之?日起一次?性付清一?年的樓房?租金。?2.下一?年租金在?上一年最?后的一個?月結束前?十天交清?，乙方必?須按規(guī)定?先付清一?年的樓房?租金后方?可有權繼?續(xù)租用該?棟樓房。?四、視?房屋租金?市場浮動?行情，若?繼續(xù)續(xù)租?將按不高?于上一年?度租金總?額的10?%左右調?整租金一?次。五?、乙方租?用甲方房?屋期間，?所發(fā)生的?應繳納的?稅費、水?費、電費?、閉路電?視費、寬?帶網(wǎng)費、?衛(wèi)生管理?費等各種?費用均由?乙方承擔?，并自行?按時交付?給有關單?位。六?、乙方租?用甲方樓?房后不得?以任何方?式轉租給?他人。同?時，如乙?方房屋在?租賃到期?時不想續(xù)?租，乙方?須在租期?前10天?告知甲方?。甲方不?想租給乙?方，也提?前20天?告知乙方?。七、?乙方在租?用甲方樓?房期間，?要注意安?全用火、?用電、用?水，如違?反規(guī)定造?成的下水?道堵塞、?停水、停?電、樓房?事故等，?后果自負?，由乙方?承擔一切?事故責任?并賠償經?濟損失。?八、乙?方應嚴格?遵守國家?法律法規(guī)?，不得利?用所租房?屋進行涉?黃、賭、?毒、傳銷?等非法活?動。如有?違紀違法?行為受到?有關機關?處理的，?一切責任?概由乙方?自負。?九、乙方?在租用甲?方樓房期?間，如房?屋及內部?設施出現(xiàn)?正常使用?損害或故?障時，應?及時通知?甲方并采?取有關措?施，甲方?應及時維?修，并承?擔維修費?用。如因?乙方使用?不當或不?合理使用?，使房屋?及其內部?設施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應負?責維修和?承擔相應?費用。同?時，每天?產生的生?活垃圾由?乙方統(tǒng)一?收集拿到?樓下指定?地點堆放?以方便環(huán)?衛(wèi)工人清?運。十?、本協(xié)議?書一式四?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)二份，?均有同等?法律效力?，經雙方?簽字（蓋?章）后生?效。本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法人代?表：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_租賃?房屋營業(yè)?合同官方?版（五）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確出租?方和承租?方的權利?義務關系?，經雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條出?租方將坐?落在房屋?，間平方?米，租給?承租方使?用。第?二條租賃?期限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?承租方有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人拖欠租?金累計達?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?按每年元?人民幣，?交納時間?于每__?__年_?___月?____?日前交付?。房屋租?賃稅由承?租方承擔?。第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務。出租?人對房屋?及其設備?應每隔月?（或年）?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。第?五條出租?方與承租?方的變更?1、如?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房租，須?在3個月?前通知承?租人。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意;?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責任?1、出?租方未按?合同前款?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?房屋的，?負責賠償?元。2?、出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，責任償?付違約金?3、出?租方未按?時（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?責任償付?違約金如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財務受損?，負責賠?償損失。?4、承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數(shù)補交外?，應支付?違約金?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用，?應支付違?約金如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應負責償?付。第?七條免責?條件房?屋如因不?可抗力的?原因導致?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第八?條爭議的?解決條件?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向人?民法院起?訴。第?九條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定，?經合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式三份?，出租方?、承租方?各執(zhí)一份?，另一份?送工商部?門備案。?出租方?：法定?代表人（?或委托代?理人）?承租方：?法定代?表人（或?委托代理?人）簽?約地點：?____?_??????簽約時?間：__?__年_?___月?____?日租賃?房屋營業(yè)?合同官方?版（六）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）乙?方因經營?之需，向?甲方承租?營業(yè)用房?，現(xiàn)經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂以?下合同條?款：一?、甲方有?座落于紹?興縣柯橋?街道輕紡?城大道_?___號?（1_3?層）的營?業(yè)房號，?現(xiàn)出租給?乙方使用?。二、?租賃期限?為___?_年，自?二0一年?農歷十二?月廿十三?日至二0?一年農歷?十二月廿?十三日止?。第一?年租金，?第二年租?金，第三?年租金。?三、用?途：經營?棉織品、?人造棉布?。（否則?甲方有權?收回該營?業(yè)房，并?不退租金?）。四?、簽訂合?同時向乙?方收取保?證金貳萬?元，保證?金可抵充?第三年房?租。租金?支付方式?一年一付?，第一年?租金在簽?訂合同同?時一次性?付清。后?二年提前?一個月支?付。甲方?向乙方收?取水電押?金人民幣?伍仟元。?該押金到?租賃期滿?結清。?五、租賃?期間乙方?不能擅自?改變房屋?結構，如?需改動必?須經甲方?同意。?六、租賃?期間發(fā)生?的一切營?業(yè)費用由?乙方自行?承擔。?七、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及附屬?設施，乙?方對房屋?有后續(xù)裝?修的，可?移動部分?由乙方自?行收回，?不可拆分?部分歸甲?方所有。?八、乙?方在租賃?期內應做?好防火、?防盜等一?切安全防?范工作，?如因該租?房產生事?故如直接?或間接財?產損失，?由乙方承?擔全部責?任，與甲?方無涉。?九、魚?的水商業(yè)?廣場免收?三年物業(yè)?管理費（?包括衛(wèi)生?費），提?供給每戶?提車位一?只。十?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_租賃?房屋營業(yè)?合同官方?版（七）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方愿意將?東風中路?側金貿廣?場