南京市有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（七篇）

第13頁共13頁南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范文甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方購買房?屋一事，?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?概況出?賣房屋坐?落于__?__市_?___路?____?號，建筑?面積約_?___平?方米，該?房屋未辦?理房產(chǎn)證?、契證、?土地證。?甲方以該?房屋為抵?押，在中?國工商銀?行杭州市?之江支行?辦理了按?揭貸款（?詳見房屋?購買合同?及貸款合?同）二?、甲方現(xiàn)?同意將該?房屋賣給?乙方，轉(zhuǎn)?讓價格暫?定為__?__萬元?，在甲方?做出房產(chǎn)?證和契證?后，在乙?方總出價?萬元（包?括轉(zhuǎn)讓價?和所有其?他費用）?的范圍內(nèi)?對轉(zhuǎn)讓價?作適當調(diào)?整。三?、甲、乙?雙方委托?丙方代為?辦理房屋?買賣。雙?方各向丙?方支付買?賣定金_?___萬?元。四?、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證?后，三方?與工行之?江支行簽?定監(jiān)督支?付協(xié)議書?，乙方按?該協(xié)議書?的約定，?將相應款?項支付給?銀行。?五、甲方?保證在_?___年?____?月___?_日之前?辦好土地?證。六?、在甲方?辦好土地?證后，丙?方代為辦?理房屋過?戶手續(xù)，?乙方到工?行之江之?行辦理房?屋轉(zhuǎn)按揭?貸款手續(xù)?。七、?在甲方辦?好契證和?產(chǎn)權(quán)證后?，（1?）甲、乙?雙方辦理?房屋交接?手續(xù)，自?乙方與承?租人簽定?新的租賃?合同之日?起，租金?由乙方收?取，甲方?向乙方移?交原租賃?合同押金?____?元，并向?乙方支付?已收取的?租金（?2）甲方?將押金元?及已收取?的租金7?萬元于某?賃合同簽?定之日交?付給丙方?，在雙方?結(jié)算后由?丙方支付?給乙方。?八、甲?方保證新?的房屋租?賃合同的?租金為_?___萬?元，否則?，甲方將?返還乙方?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元。九?、稅費?1.該房?屋交易的?稅費由甲?乙雙方各?自承擔。?本協(xié)議簽?訂后，甲?方預付代?理方稅費?____?元，乙方?預付代理?方稅費_?___元?，交易完?成后按實?際結(jié)算。?2.交?易完成后?，甲方交?付代理方?____?元服務費?。乙方交?付代理方?____?元服務費?。十、?甲乙雙方?及代理方?責任：?1.甲方?確保房源?可靠、手?續(xù)合法;?并提供交?易所需的?相關(guān)證明?資料和原?房屋承租?人放棄該?房屋的優(yōu)?先購買權(quán)?的'書面?聲明。?2.乙方?應按協(xié)議?履行責任?，并提供?交易所需?的相關(guān)證?明資料。?3.代?理方確保?在___?__前交?付乙方《?房屋所有?權(quán)證》。?土地證在?領(lǐng)取房屋?所有權(quán)證?、契證個?工作日后?交付乙方?。十一?、違約責?任：1?.乙方違?約，已交?付的定金?不予退還?。該定金?在扣除代?理費元后?歸甲方所?有。如甲?方違約，?甲方應賠?償乙方元?，賠償代?理方代理?費元。乙?方已交付?的定金元?由代理方?負責退還?乙方。?2.在簽?訂《__?__市房?屋轉(zhuǎn)讓合?同》后出?現(xiàn)的違約?責任由違?約方承擔?。十二?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方和代理?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?丙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范文（二?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__姓?名：__?___????????????（身份?證號碼）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?姓名：?____?_???????????（?身份證號?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?__層戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?面積__?__平方?米，購房?合同號為?。第二?條價格：?以購房?合同面積?為依據(jù)，?該房屋售?價總金額?為萬元整?，大寫：?____?_。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付全?部房款（?大寫）?第四條房?屋交付期?限：甲?方應于本?合同簽訂?之日起，?將該房屋?（購房合?同、發(fā)票?、屋內(nèi)所?有設(shè)施及?房屋一切?相關(guān)資料?）交付給?乙方。?第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：?甲方應協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方無法過?戶，所有?損失均有?甲方承擔?。第六?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，與?乙方無關(guān)?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第七?條乙方在?未辦理過?戶手續(xù)之?前，一切?有關(guān)房屋?手續(xù)均有?乙方保存?。甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?，將戶口?遷出。?第八條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費均由?乙方承擔?。第九?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?。甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日南京?市有產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范文?（三）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)調(diào)一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房屋達成?如下協(xié)議?：第一?條買賣房?屋的基本?情況。?乙方購買?甲方房屋?座落于嘉?魚縣，結(jié)?構(gòu)為,房?屋總層數(shù)?層（該房?所在層數(shù)?為層）.?房屋產(chǎn)權(quán)?證號為嘉?魚房權(quán)證?魚岳字第?號，建筑?面積共平?方米,土?地使用權(quán)?證號。?第二條，?房屋買賣?的價格及?交付方式?、時間。?甲乙雙?方約定該?房的買賣?價格為人?民幣__?__元整?，乙方以?現(xiàn)金支付?，甲方收?到房款后?即出具憑?證，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第三條，?交房的時?間和有關(guān)?憑證的支?付。甲?方應當在?____?年月前，?將本合同?約定的房?屋交付乙?方使用。?該房屋交?付時包括?單獨設(shè)立?的電表、?水表、有?線電視，?水電/有?線電視在?____?年___?_月__?__日前?的費用由?甲方承擔?，此后的?費用由乙?方自行承?擔，甲方?在簽字之?日起將房?屋所有權(quán)?證交付給?乙方，以?便乙方及?時辦理過?戶手續(xù)，?房屋內(nèi)的?附屬設(shè)施?和裝修不?另外計費?。第四?條，關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?約定及費?用的承擔?。此房?由乙方負?責過戶，?由此產(chǎn)生?的有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定的稅?費由乙方?承擔（個?人所得稅?由甲方承?擔）。?第五條，?雙方的違?約責任，?如一方違?約，應向?對方支付?違約金元?整，并賠?償相應損?失。第?六條，甲?方保證買?賣房屋沒?有產(chǎn)權(quán)和?債權(quán)債務?糾紛，因?甲方原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務糾紛的?，由甲方?承擔全部?責任。?本合同一?式三份，?甲乙雙方?，縣公證?處各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日南?京市有產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同范?文（四）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項，達成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購?買甲方合?法擁有的?坐落于甘?肅省清水?縣上邽花?園小區(qū)_?___號?樓3單元?601室?、建筑面?積90.?17平方?米（以產(chǎn)?權(quán)證登記?面積為準?）的房產(chǎn)?一套,包?括雙方協(xié)?商留下的?12.4?5平方米?地下室及?部分家具?。第二?條：付款?方式1?.雙方議?定上述所?有房產(chǎn)出?售價格為?3350?00.0?0元（小?寫），叁?拾叁萬伍?仟元整（?大寫）。?2.合?同簽訂之?日，乙方?先預付甲?方定金人?民幣10?000.?00元，?并約定在?甲方兩證?辦齊之日?乙方一次?性付清其?余325?000.?00元房?款，甲方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證、房?門鑰匙及?地下室鑰?匙全部交?予乙方，?房產(chǎn)即歸?乙方所有?。第三?條：房屋?過戶經(jīng)?雙方協(xié)商?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的一切費?用由乙方?承擔，甲?方配合提?供所需資?料，但不?承擔任何?過戶費用?。第四?條：雙方?責任1?.甲方保?證出售房?產(chǎn)符合國?家房產(chǎn)上?市的規(guī)定?，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實有?效，不含?虛假內(nèi)容?，若有違?反上述約?定造成的?責任由甲?方承擔。?2.甲?方應在交?房當日結(jié)?清之前所?用一切費?用（包括?水費、電?費，物業(yè)?管理費、?暖氣費等?），交接?后發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?第五條?、違約責?任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，乙方之?前所付的?購房定金?1000?0.00?元歸甲方?所有;若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?在退還乙?方100?00.0?0元定金?的基礎(chǔ)上?，另付給?乙方違約?金100?00.0?0元整。?第六條?、本合同?一式三份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份,見證?人存留一?份。第?七條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?八條：本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起即生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????????乙方：_?____?代表人?（簽字）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范文（五?）甲方?：___?__（賣?方）乙?方：__?___（?買方）?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方同意將?自有房屋?一處出售?給乙方，?乙方已對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分的了解?，愿意購?買該房，?特制訂本?合同如下?：一、?此房坐落?于___?__，產(chǎn)?權(quán)所有人?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號__?___，?房屋建筑?面積__?___㎡?，使用性?質(zhì)：__?___。?二、該?房價為_?___萬?元，人民?幣大寫：?____?_先交付?____?元定金，?其余房款?在房屋交?易公證時?結(jié)清，公?證時應再?付剩余房?款___?_萬元，?同時甲方?交鑰匙交?房，現(xiàn)場?交接，房?款兩清。?三、甲?方保證在?交接前對?該房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務，如簽?約或交接?后，發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務，?概由甲方?負責清理?并承擔民?事訴訟責?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，均?由甲方負?責賠償。?四、室?內(nèi)外設(shè)施?以看房時?為準，不?得轉(zhuǎn)移，?更換或更?改，交接?驗收時也?應該按合?同驗收，?簽署房屋?交接單，?并需驗看?水表、電?表、煤氣?表是否有?損壞，如?有損壞甲?方負責維?修。五?、甲方需?結(jié)清交易?之日前所?欠的一切?費用，如?：房費、?暖氣費、?煤氣費、?水費、電?費、物業(yè)?管理費、?有線電視?費等。?六、甲方?有義務協(xié)?助乙方辦?理房產(chǎn)過?戶事宜的?相關(guān)手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)所?需費用由?____?方承擔，?未盡事宜?甲乙雙方?協(xié)商解決?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效，不得?違約，如?違約造成?的經(jīng)濟損?失，由違?約方負責?，乙方違?約定金不?退，甲方?違約雙倍?賠款甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?南京市?有產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同范文（?六）甲?方：__?___，?____?年___?_月__?__日生?，住__?___，?身份證號?：___?__。?乙方：_?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?____?，身份證?號：__?___。?見證人?：___?__甲?方與乙方?對所購期?房的善后?事宜，經(jīng)?過充分的?協(xié)商，根?據(jù)權(quán)利和?義務相一?致的原則?，達成如?下協(xié)議：?一、雙?方確認_?___年?____?月___?_日與_?____?公司簽訂?的《__?___》?，是甲乙?雙方與_?____?公司之間?真實的意?思表示;?該《__?___》?約定雙方?購買位于?____?路___?__弄_?____?家園__?__號_?____?層___?_室的商?品住宅;?該房為期?房，__?___公?司承諾于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付于甲?乙雙方。?二、雙?方確認該?房屋首付?款總額為?人民幣_?___元?（___?_元），?其中人民?幣___?__（_?___元?），系乙?方___?_個人支?付，余額?全部由甲?方___?_個人支?付;另為?購此房，?甲方__?__個人?又向銀行?貸款人民?幣___?__（_?___元?），從_?___年?____?月___?_日起，?該貸款系?甲方__?__個人?逐月償還?。四、?雙方商定?，在該房?屋的小產(chǎn)?證辦在甲?方___?__一人?名下且甲?方___?__正式?從房地產(chǎn)?管理部門?拿到房地?產(chǎn)證書之?日，甲方?____?_將乙方?____?個人支付?的人民幣?____?_（__?__元）?一次返還?給___?__。?五、以上?協(xié)議雙方?必須嚴格?遵守，不?得違反。?若一方?違約，則?應向守約?方每日支?付房屋總?價款額千?分之十的?違約金。?六、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方及?見證律師?各執(zhí)一份?;甲乙雙?方及見證?律師三方?簽字后即?生效。?甲方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日見證?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范文（七?