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《工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》授課師資:金老師課程時(shí)間:2015年3月21日(周六)9:00-12:0013:30-16:30報(bào)名截止:2015年3月16日17點(diǎn)課程學(xué)費(fèi):2400元/人授課地址:上海市課程摘要:《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》自2014年2月起實(shí)施,在此之前《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》已經(jīng)發(fā)布實(shí)施。目前主管部門正在修訂建設(shè)工程專業(yè)承包、勞務(wù)分包合同示范文本,并正在制定轉(zhuǎn)包等違法行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。為提高房地產(chǎn)企業(yè)各部門相關(guān)人員了解主管部門加強(qiáng)工程專業(yè)承包、勞務(wù)分包的規(guī)范管理進(jìn)程、化解防范工程分包中的風(fēng)險(xiǎn)行為與違法行為,提高準(zhǔn)確處理工程項(xiàng)目施工合同糾紛法律問(wèn)題的實(shí)務(wù)能力,總結(jié)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理、合同管理中遇到的有關(guān)簽證、索賠與反索賠等專業(yè)問(wèn)題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),幫助房地產(chǎn)授課對(duì)象:本課程適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、項(xiàng)目管理咨詢類企業(yè)的相關(guān)人員。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言,該課題涉及部門包括:招標(biāo)采購(gòu)部門、合約管理部門、成本控制部門、工程管理部門、項(xiàng)目部和法務(wù)部。講師介紹:金老師,北京大成(上海)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、注冊(cè)高級(jí)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理師、復(fù)旦大學(xué)法律碩士、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)委員,上海律師協(xié)會(huì)公司法專業(yè)委員會(huì)委員、ENR/建筑時(shí)報(bào)中國(guó)最值得推薦的工程律師30強(qiáng)、入選全國(guó)優(yōu)秀律師名錄、武漢仲裁委員會(huì)仲裁員。金律師擅長(zhǎng)建設(shè)工程、房地產(chǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及工程建設(shè)全流程,先后為上海地產(chǎn)集團(tuán)、解放日?qǐng)?bào)集團(tuán)、外高橋股份、華潤(rùn)置地、龍湖地產(chǎn)、中信泰富(中國(guó))、復(fù)地集團(tuán)、陽(yáng)光城集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、長(zhǎng)甲地產(chǎn)、星浩資本、、悅榕基金、深圳前海、現(xiàn)代設(shè)計(jì)、上海住總、中建二局等企業(yè)提供服務(wù)。課程大綱:一.建設(shè)工程法律體系及合約體系 項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)理念 開(kāi)發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí) 法律環(huán)境 建設(shè)領(lǐng)域新規(guī) 建設(shè)工程合約體系 建設(shè)工程施工合同(示范文本)---2013版 示范文本價(jià)值二.項(xiàng)目管理常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)案例及防范重點(diǎn) 風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí) 司法調(diào)研 工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 常見(jiàn)的索賠問(wèn)題—合同效力導(dǎo)致結(jié)算條款變化 合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) 工程轉(zhuǎn)包、違法分包 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn) 工期管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 授權(quán)管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 程序風(fēng)險(xiǎn)控制 證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)控制 重大風(fēng)險(xiǎn)控制要求 與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的重要因素 第三方管理三.工程簽證索賠管理重點(diǎn)及操作要求 工程簽證概念 工程索賠概念 工程簽證與索賠常見(jiàn)問(wèn)題 關(guān)注變更事項(xiàng) 相關(guān)示范文本中可以進(jìn)行簽證的事項(xiàng) 與造價(jià)相關(guān)的簽證及索賠 建設(shè)工程司法鑒定規(guī)范性文件 建設(shè)工程損失費(fèi)用鑒定 與工期相關(guān)的索賠事項(xiàng) 建設(shè)工程工期鑒定 簽證與索賠的操作要求四.
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