2015年商業(yè)集團(tuán)年度戰(zhàn)略工程改造招標(biāo)文件

招標(biāo)文件編號:寶龍商業(yè)集團(tuán)（山東區(qū)域）公司改造裝修工程年度戰(zhàn)略招標(biāo)文件2015年05月6日目錄第一章投標(biāo)須知第二章合同文件第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第四章投標(biāo)文件組成1、投標(biāo)承諾函2、工程量報價清單3、工程質(zhì)量保修書4、廉政協(xié)議書附件一招標(biāo)工程量清單第一章投標(biāo)須知1.1投標(biāo)須知序號項(xiàng)目內(nèi)容約定內(nèi)容備注1投標(biāo)保證金人民幣5萬元整（無息）與中標(biāo)單位簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還2履約保證金合同金額的10%（無息）工程交付正常運(yùn)轉(zhuǎn)后28天內(nèi)退還3施工準(zhǔn)備時間簽訂合同后7日內(nèi)4工程概況寶龍商業(yè)集團(tuán)山東省商業(yè)/物業(yè)公司工程零星改造及裝飾工程5開工日期由各商業(yè)公司公司發(fā)出開工指令6施工總工期365日歷天7誤期違約金額（5）‰合同價格/日8質(zhì)量等級合格9工程質(zhì)量違約金最高限額合同金額的（20）%10預(yù)付款金額無預(yù)付款11進(jìn)度款付款時間簽發(fā)付款憑證后（15）日內(nèi)12竣工結(jié)算款付款時間簽發(fā)竣工結(jié)算款付款憑證后15個工作日內(nèi)13保修金限額合同結(jié)算金額的（5）%14保修期年按保修協(xié)議約定的時限為準(zhǔn)1.2投標(biāo)保證金沒收情況：1.2.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；1.2.2中標(biāo)人無正當(dāng)理由不按本招標(biāo)文件要求或拒絕簽訂合同的；1.2.3投標(biāo)人采用串標(biāo)、圍標(biāo)、互相哄抬或變相壓價等不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)；1.2.4中標(biāo)人在簽訂合同前不繳納履約保證金的。1.3履約保證金1.3.1履約保證金交付之日為合同簽訂日；1.3.2履約保證金交付方式：出具銀行到戶證明1.3.3履約保證金是中標(biāo)人對合同履約及對招標(biāo)人的承諾，其內(nèi)容包括：工期、質(zhì)量、項(xiàng)目管理人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時間及數(shù)量的內(nèi)容等。若中標(biāo)人在合同履約過程中有發(fā)生違約行為，則根據(jù)標(biāo)書及合同要求進(jìn)行相應(yīng)處罰。1.4本次為年度戰(zhàn)略合作工程量清單招標(biāo)，一旦中標(biāo)，將按本次中標(biāo)協(xié)議單價承包寶龍年度工程改造項(xiàng)目。雙方針對每次零星改造工程核定工程量，簽訂總價包干合同作為本戰(zhàn)略單價合同的補(bǔ)充。第二章合同文件6.1年度戰(zhàn)略合同戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方本著精誠合作、雙贏、平等互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條：合作期限合作期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日

第二條：合作內(nèi)容甲方與乙方在合作期間建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系后，乙方為甲方提供＿＿＿＿＿＿＿＿服務(wù)。在合作期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照戰(zhàn)略合作價格的標(biāo)準(zhǔn),固定單價(詳見附件)元，作為乙方提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算基礎(chǔ)。本戰(zhàn)略協(xié)議僅確定甲乙雙方合作的期限及戰(zhàn)略價格，具體的業(yè)務(wù)活動總價在該戰(zhàn)略價格的基礎(chǔ)上，按照甲乙雙方最終簽署的具體業(yè)務(wù)合同的相關(guān)約定執(zhí)行。甲乙雙方均同意，雙方在合作期限內(nèi)按照附件的業(yè)務(wù)合同模板作為最終簽約文本。雙方的權(quán)利義務(wù)按照該合同文本的相關(guān)約定執(zhí)行。第三條：附件內(nèi)容外單價的確定原則：1、有類似于戰(zhàn)略投標(biāo)時的工程量清單報價子目的，可以參考乙方投標(biāo)時的工程量清單報價中的價格確定工程新增項(xiàng)目子目單價；2、新增項(xiàng)目子目單價無參考價格時，由乙方根據(jù)市場行情提報新增項(xiàng)目子目單價，由甲方審核確認(rèn)。第四條：違約責(zé)任本協(xié)議內(nèi)容的確定以及解除需甲乙雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對方實(shí)際損失。

第五條：其它1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：日期：日期：6.2業(yè)務(wù)合同合同編號：公司工程改造裝修工程施工合同年月日工程改造裝修施工合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲方?jīng)Q定將工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就本工程達(dá)成以下協(xié)議條款：工程概況1.1工程名稱：1.2承包內(nèi)容及范圍：按甲方提供的施工圖和招投標(biāo)文件資料所約定的施工內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)。工程造價2.2工程總造價采用第（1）種方式：（1）采用固定總價包干合同。固定總價包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤、稅金等完成本合同所包括的全部費(fèi)用。合同價款所包括的風(fēng)險范圍如下：①因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械及其他項(xiàng)目價格變化；②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施及趕工措施；③因乙方在投標(biāo)報價中錯漏項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再增補(bǔ)費(fèi)用。④風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：如非乙方原因的設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，價格均應(yīng)按中標(biāo)時的相應(yīng)價格、優(yōu)惠比率予以調(diào)整。（2）采用可調(diào)價格合同。合同價款調(diào)整方法：如最終工程結(jié)算價款大于元，則按照元進(jìn)行結(jié)算，甲方不予增補(bǔ)；如最終工程結(jié)算價款小于元，按照實(shí)際結(jié)算金額進(jìn)行結(jié)算。（3）采用成本加酬金合同。有關(guān)成本和酬金的約定：經(jīng)甲方書面確認(rèn)的因重大設(shè)計(jì)變更引起的工程實(shí)物工程量，可按下列原則取用單價，并按投標(biāo)時的優(yōu)惠比例37.68%確定、調(diào)整投標(biāo)報價以外的實(shí)物工程量和相關(guān)費(fèi)用。①變更項(xiàng)目子目與乙方投標(biāo)時的工程量清單報價子目相同的，采用乙方投標(biāo)時的工程量清單報價中的綜合單價；②變更項(xiàng)目子目有類似于乙方投標(biāo)時的工程量清單報價子目的，可以參考乙方投標(biāo)時的工程量清單報價中的價格確定工程變更項(xiàng)目子目變更單價；③若乙方投標(biāo)時的工程量清單報價中未包含適用于變更部分的單價時，則按乙方投標(biāo)時的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，參照建設(shè)主管部門頒布的施工期間（指變更項(xiàng)目施工期間）材料價格信息形成新的綜合單價，并按投標(biāo)時的優(yōu)惠比例確定單價；④若定額缺項(xiàng)的，由乙方提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。若雙方未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)另行分包或自行采購。甲方有權(quán)更換甲定材料品牌。2.3本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：本工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個工作日內(nèi)支付至合同金額的70%，計(jì)人民幣￥元（大寫：元整）；=2\*GB3②由乙方出具相應(yīng)的竣工資料（竣工圖紙、竣工報告、竣工結(jié)算資料），工程結(jié)算辦理完畢，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)并報寶龍商業(yè)集團(tuán)總部審批確認(rèn)后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程造價的95%，計(jì)人民幣￥元（大寫：元整）；=3\*GB3③工程造價的5%留作工程質(zhì)保金，計(jì)人民幣￥元（大寫：元整）；待保修期滿且無任何質(zhì)量問題后十五天內(nèi)一次性結(jié)清（無息）。2.4乙方必須在甲方指定的稅務(wù)局交納工程所在地應(yīng)納稅金并向甲方開具并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，甲方方履行付款義務(wù)。否則，由于乙方未能及時開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致甲方付款延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。2.5工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到完整結(jié)算資料后30天內(nèi)提出審核意見，乙方如延期報送，審核意見亦順延。審查完畢，到期未提出異議，視為同意。工程工期開工日期：3.2工期：3.3實(shí)際竣工日期：竣工驗(yàn)收合格并實(shí)際交付之日甲方責(zé)任甲方提供施工必須的場地，提供水源、電源接口供乙方施工時接入使用，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按實(shí)計(jì)?。＜追綄こ踢M(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會同乙方檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)及時簽證和受理有關(guān)隱蔽試驗(yàn)記錄等單據(jù)以及其他相關(guān)事宜。4.3施工中如有設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按變更通知和修改通知施工，并經(jīng)甲方簽證，待本工程結(jié)束，甲方根據(jù)增減工程量按實(shí)計(jì)算并入結(jié)算。4.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。4.5甲方代表人：，聯(lián)系電話：。如甲方需更換代表人，須提前7天將新的甲方代表人以書面形式通知乙方。乙方責(zé)任若本工程為帶設(shè)計(jì)工程，則乙方應(yīng)在開工前向甲方提交符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求并經(jīng)政府部門及甲方審查通過的該工程施工設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)對其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因設(shè)計(jì)文件不符合本合同要求或未經(jīng)審查通過而造成設(shè)計(jì)變更并導(dǎo)致工程量增大的，本工程價款不予調(diào)整；如因設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)遺漏或錯誤而造成工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金。根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙組織施工，并保質(zhì)保量按時完成任務(wù)，需乙方先行制樣并送樣的，乙方還應(yīng)在施工前將符合設(shè)計(jì)文件的樣品送交甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)，如在施工過程中出現(xiàn)實(shí)際產(chǎn)品與樣品或設(shè)計(jì)不符或因乙方原因造成工程誤工，乙方應(yīng)返工直至滿足工程質(zhì)量要求并承擔(dān)一切。乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)對本單位的職工的安全教育，做好工地的安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)程施工。如發(fā)生安全事故，其責(zé)任完全由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。5.4完工后，乙方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的竣工圖、詳細(xì)技術(shù)資料及結(jié)算資料。具體提供時間雙方根據(jù)工程實(shí)際情況另行約定。5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料設(shè)備的品牌或廠家進(jìn)行采購，所購材料設(shè)備必須是原廠、正品、全新的產(chǎn)品。若乙方將非指定品牌、廠家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備用于本工程，則每發(fā)生一例，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元，該款項(xiàng)直接從工程進(jìn)度款中扣除，無需經(jīng)乙方同意。乙方并應(yīng)無條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將所購材料設(shè)備退場，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期由乙方承擔(dān)責(zé)任。（確實(shí)由于特殊原因需要更換品牌等，均須經(jīng)甲方書面認(rèn)后可方可更換）。乙方采購的材料、設(shè)備必須具有合格證或質(zhì)量保證書，如不符合工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)提出停止使用，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤概由乙方承擔(dān)。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格須提前_3_天報甲方，甲方在收到報告_2__天內(nèi)予以回復(fù)（甲乙雙方以材料簽價單形式確認(rèn)材料單價，并作為結(jié)算依據(jù)，材料簽價單約定內(nèi)容視同合同條款，同具法律效力）。未經(jīng)甲方簽認(rèn)的材料、設(shè)備不得使用，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤概由乙方承擔(dān)。若甲方提出要求，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將其采購材料、設(shè)備的合同向甲方報備。5.6乙方應(yīng)保證所得工程款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)的支付，直至乙方整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向甲方主張工資報酬，甲方憑乙方確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程款中扣除。如乙方不予確認(rèn)，甲方有權(quán)先行支付，并在工程款中扣除。5.7乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，甲方除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求乙方支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。5.8根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證及開工手續(xù)等施工所有手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方予以配合。5.9工程竣工但未交付甲方驗(yàn)收前，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，如該工程在保護(hù)期間發(fā)生損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.10工程施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，妥善存放乙方的設(shè)備和閑置施工材料，及時清理施工現(xiàn)場并運(yùn)走任何廢料、垃圾，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。因乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而遭受的罰款由乙方承擔(dān)。工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)將施工人員及材料設(shè)備清退出場并將現(xiàn)場清掃干凈，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.11乙方應(yīng)為本工程購買建筑安裝工程一切險、施工人員意外傷害險。5.12乙方代表人：，聯(lián)系電話：，需提供授權(quán)委托書和在職6個月以上社保證明。如乙方需更換代表人，須提前7天將新的乙方代表人以書面形式通知甲方。履約保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同前向甲方支付保證金人民幣萬元，作為對項(xiàng)目合同履行、工期及質(zhì)量的擔(dān)保。6.2乙方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，致使甲方可依照施工合同約定行使主張違約金的權(quán)利時，甲方有權(quán)直接從上述保證金中扣除相應(yīng)的違約金額。6.3履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程綜合竣工驗(yàn)收合格之日。乙方完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過竣工質(zhì)量綜合驗(yàn)收一個月內(nèi)甲方將保證金（扣除違約金以外的剩余款項(xiàng)）一次性無息返還乙方。驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方要求7.2工程竣工后乙方應(yīng)提前5天以書面形式通知甲方并提交完整竣工圖、竣工報告及竣工資料一式四套，甲方在接到通知且收到完整竣工文件后15天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3若本工程未能通過甲方的驗(yàn)收，乙方應(yīng)無償返工至通過驗(yàn)收止，并承擔(dān)由此造成工程延期的責(zé)任和給甲方造成的其他損失。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失,乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起十日內(nèi)返還甲方所有已付款項(xiàng)，給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、質(zhì)保期8.1保修期：年（自本工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日起計(jì)）。如本條約定的保修期低于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，則以國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2本工程在保修期間如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)派人修復(fù)或更換，如乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)委托他人維修，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用無需得到乙方確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1工期每延誤一天，乙方應(yīng)按工程總造價的千分之五向甲方支付違約金。如由于乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，按本合同價款的3%承擔(dān)違約金并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)無條件返修至本工程所要求達(dá)到的質(zhì)量等級，經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收通過后，方可交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成不良影響的，或因乙方原因造成實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后15天以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)于接到甲方通知后立即停工并在15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場，并配合甲方組織對已完工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收后10天內(nèi)與甲方進(jìn)行數(shù)量造價清算，否則以甲方按現(xiàn)場數(shù)量計(jì)算出的造價為清算依據(jù)。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4其他違約責(zé)任的規(guī)定：十、爭議解決本合同履行中所產(chǎn)生的糾紛由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。11.2本合同約定甲乙雙方代表人為本工程第一負(fù)責(zé)人，雙方所有經(jīng)濟(jì)往來文件均須本工程第一負(fù)責(zé)人簽字方為有效。11.3附件一：中標(biāo)報價清單附件二：主材樣品封樣清單附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程質(zhì)量保修書附件五：廉政協(xié)議書附件一：中標(biāo)報價清單附件二：主材樣品封樣清單主材樣品封樣清單序號材料/設(shè)備名稱品牌型號規(guī)格技術(shù)參數(shù)樣品照片123………乙方（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日附件三、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1主材進(jìn)場確認(rèn)表（樣品）主材名稱品牌規(guī)格/材質(zhì)/型號說明圖片驗(yàn)收數(shù)量備注名稱1名稱2名稱3……………………備注：“驗(yàn)收情況”應(yīng)注明——符合合同約定/不符合合同約定；如有更換原定（樣品）主材，則須在“備注”內(nèi)說明，并寫明變更審批確認(rèn)單編號。施工單位（簽字/蓋章）：工程部:財(cái)務(wù)部:行政部:商業(yè)公司總經(jīng)理簽字：3.2隱蔽工程驗(yàn)收記錄表（附照片）工程名稱工程具體位置工程量清單內(nèi)對應(yīng)子目改造前情況（照片）改造后情況（照片）當(dāng)前完成情況施工單位（簽字/蓋章）：工程部：財(cái)務(wù)部：行政部：商業(yè)公司總經(jīng)理：3.3工程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收一覽表序號項(xiàng)目單位合同內(nèi)驗(yàn)收結(jié)算數(shù)量單價數(shù)量單價合價總計(jì)施工單位（簽字/蓋章）:工程部:財(cái)務(wù)部:行政部:項(xiàng)目總經(jīng)理:附件四廉政協(xié)議書廉政管理協(xié)議書為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時竣工交付使用，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一、甲方廉政管理職責(zé)1.1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，嚴(yán)格遵守本單位招投標(biāo)或采購制度和程序，不做招標(biāo)或采購制度未規(guī)定的任何行為。1.2甲方有責(zé)任對單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。1.3甲方有權(quán)對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會議。1.4甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的《職員手冊》，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。1.5甲方人員參加乙方單位的宴請及各種會議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.6甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報告主管領(lǐng)導(dǎo)。二、乙方廉政管理職責(zé)2.1乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，嚴(yán)格遵守甲方招投標(biāo)或采購制度和程序，不做招標(biāo)或采購制度未規(guī)定的任何行為2.2乙方有責(zé)任對本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的《職員手冊》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時出席甲方召集的廉政管理會議。2.3乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評教育外，情節(jié)輕微的，乙方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人10000元向甲方支付違約金，同時須立即開除相關(guān)違規(guī)人員；后果嚴(yán)重的（任何一方或其員工被追究刑事責(zé)任的，或者影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴(yán)重后果的），乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目所采購合同總價1.5%的違約金，由甲方在貨款中直接扣除，甲方并有權(quán)終止戰(zhàn)略采購合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。2.4乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄危ㄈ缣峁┬蓍e、娛樂、旅游、提供任何低價商品、提供任何票據(jù)報銷等）拉攏甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位在工程項(xiàng)目所采購合同總價的1-5%為違約金，甲方并有權(quán)終止工程項(xiàng)目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。2.5如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被公安機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止戰(zhàn)略采購合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.6乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。2.7乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上另行承擔(dān)違約金5-100萬元。同時立即開除相關(guān)違規(guī)人員。歡迎乙方對甲方相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督：甲方監(jiān)審郵箱：Jianshen@；甲方監(jiān)審電話寶龍地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)審部第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重新修改重新修改序號項(xiàng)目內(nèi)容投標(biāo)單位1投標(biāo)單位2投標(biāo)單位3投標(biāo)單位4得分得分得分得分1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)10分項(xiàng)目管理組織架構(gòu)(10分)2施工組織部分(90分)工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)（5分）3質(zhì)量保證措施(10分)4施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施(10分)5勞動力投入情況(5分)6施工方案及方案針對性(30分)7安全、文明施工措施工(7分)8成品保護(hù)及環(huán)保措施(5分)9施工總平布置(5分)10合理化建議（3分）11與總包及其它承包方的配合(5分)12服務(wù)與承諾（5分）綜合評價綜合排名第五章投標(biāo)文件5.1投標(biāo)承諾函（一）根據(jù)已收到的寶龍城市廣場工程招標(biāo)文件，我單位考察了施工現(xiàn)場，了解了有關(guān)情況，并充分研究招標(biāo)文件后，投標(biāo)人愿意以人民幣元（大寫）整承接，并按招標(biāo)文件的要求承擔(dān)此工程招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作，嚴(yán)格按合同的規(guī)定和要求完全履行合同義務(wù)、承擔(dān)合同責(zé)任和風(fēng)險。（二）我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在天內(nèi)（以甲方工程師通知進(jìn)場為準(zhǔn)），保證完工及甲方的相關(guān)要求。如有延遲，愿接受罰款RMB1000元/日歷天；（三）我單位保證：。（四）我單位保證安全文明施工。（五）我方已詳細(xì)審查招標(biāo)文件全部內(nèi)容，包括招標(biāo)提資、答疑等，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。（六）我方承諾完全接受招標(biāo)文件后附合同條款的各項(xiàng)約定，無任何異議，并在接到中標(biāo)通知后2個日歷天內(nèi)與招標(biāo)方辦理合同簽訂，如違反此款承諾，招標(biāo)方有權(quán)沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并有權(quán)另行選定中標(biāo)人。（七）我公司承諾本次招標(biāo)過程中，如有以下行為發(fā)生，則我公司自即日起兩年之內(nèi)自動不參加寶龍集團(tuán)范圍內(nèi)的所有招標(biāo)活動。1、不按時領(lǐng)取招標(biāo)文件；2、領(lǐng)取招標(biāo)文件后，無故放棄招標(biāo)；3、投標(biāo)時不按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金或銀行保函。我公司承諾本次招標(biāo)過程中，如有圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)、行賄等行為發(fā)生，則我公司自即日起永遠(yuǎn)不再參加寶龍集團(tuán)范圍內(nèi)的所有招標(biāo)活動。本次招標(biāo)過程中，我公司授權(quán)的聯(lián)系人：，聯(lián)系電話（手機(jī)）：（辦公電話）：，傳真：，聯(lián)系地址：。投標(biāo)單位（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3工程量報價清單目錄5.3.1分部分項(xiàng)工程量計(jì)價清單5.3.2主要材料設(shè)備一覽表5.3.3甲供材料清單5.3.4甲定乙供材料報價清單5.3.5非甲供主材樣品報送表5.3.1分部分項(xiàng)工程量計(jì)價清單工程名稱：工程單位：元序號項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容單位工程量單價（元）單價小計(jì)合價主材費(fèi)輔材費(fèi)人工費(fèi)綜合管理費(fèi)稅金一建安工程（一）土建工程1單項(xiàng)工作名稱：

1.材料名稱：

2.尺寸、規(guī)格：

3.輔助基層：2……土建小計(jì)（二）安裝工程1品牌：型號：規(guī)格：產(chǎn)地：2……安裝小計(jì)建安工程合計(jì)二措施費(fèi)1腳手架單項(xiàng)工作名稱：

1.材料名稱：

2.尺寸、規(guī)格：㎡……小計(jì)三建安工程造價總計(jì)投標(biāo)單位（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期年月日5.3.2主要材料設(shè)備一覽表工程名稱：序號材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量單價合價123………5.3.3甲供材料清單序號甲供材料名稱品牌型號規(guī)格技術(shù)參數(shù)數(shù)量單位備注123………投標(biāo)單位（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日5.3.4甲定乙供材料報價清單序號甲定材料名稱品牌型號規(guī)格技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注123………投標(biāo)單位（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日5.3.5非甲供主材樣品報送表序號材料/設(shè)備名稱品牌型號規(guī)格技術(shù)參數(shù)樣品照片123………投標(biāo)單位（蓋法人章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日5.4工程質(zhì)量保修書甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致工程簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號令執(zhí)行。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；綠化工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；6、其他項(xiàng)目保修期限按甲乙雙方約定執(zhí)行。質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可以委托他人維修，（維修費(fèi)用=甲方與委托方核算的工程量*甲方與委托方商定的單價），所需費(fèi)用（維修費(fèi)用）由乙方承擔(dān)，直接從工程保修金沖抵，保修金不足以支付保修費(fèi)用時，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追索。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方法，乙方實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的%。其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：保修期滿前，由甲方、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進(jìn)行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，乙方必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。2、保修金返還時間：保修期滿且無質(zhì)量問題后十五天內(nèi)無息退還，如發(fā)生分項(xiàng)工程分項(xiàng)驗(yàn)收，保修期限不一致的情況，保修金退還按單項(xiàng)工程暫保