成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)第28周

易居企業(yè)集團(tuán)·四川克而瑞·研究中心數(shù)說樓市內(nèi)容目錄02土地市場(chǎng)01

資訊要聞土地成交明細(xì)/當(dāng)周新增土地公告/下周土拍預(yù)告地產(chǎn)政策/城建動(dòng)態(tài)/房企動(dòng)態(tài)/市場(chǎng)動(dòng)態(tài)03

開盤簡(jiǎn)報(bào)04

預(yù)售證發(fā)放開盤項(xiàng)目推售量?jī)r(jià)情況當(dāng)周預(yù)售證發(fā)放項(xiàng)目明細(xì)05

新房供求06

存量市場(chǎng)商品住宅周度量?jī)r(jià)走勢(shì)/項(xiàng)目銷售排行榜二手房周度成交走勢(shì)資訊要聞·政策R

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y央行延續(xù)金融扶持政策，有望緩解企業(yè)財(cái)務(wù)壓力央行定調(diào)樓市金融環(huán)境寬松，緩解房企貸款融資困難；溫州、珠海常規(guī)公積金額度提高外，河南省鼓勵(lì)各市發(fā)放補(bǔ)貼、減免稅費(fèi)用以支持住房消費(fèi)。類型城市時(shí)間資訊內(nèi)容溫州溫州：二手房可帶押過戶，調(diào)高住房公積金貸款額度，首套貸款最低首付款比例20%，二套貸款最低首付款比例40%。2023/7/10公積金政策珠海全國珠海：擬對(duì)多子女家庭首套房公積金貸款額度上浮20%，但不超過珠海市住房公積金貸款額度最高限額。2023/7/102023/7/10中國人民銀行：延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限。一是對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權(quán)安全的前提下，允許超出原規(guī)定多展期1年；二是2024年12月31日前向?qū)ｍ?xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放的配套融資，在貸款期限內(nèi)不下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)分類。金融政策中國人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾：上半年，個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放3.5萬億元，較去年同期多發(fā)放超過5100億元，對(duì)住房銷售支持力度明顯加大。同時(shí)提出支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款全國河南信貸政策樓市政策2023/7/132023/7/13河南：《河南省實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略三年行動(dòng)方案（2023~2025年）》中提到，鼓勵(lì)各地因城施策采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等措施，支持人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房消費(fèi)需求，積極做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”工作，鼓勵(lì)建立跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)同機(jī)制。注：以上信息由CRIC公開渠道整理資訊要聞·城建R

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y德陽出臺(tái)公積金新政，助力樓市回暖德陽出臺(tái)公積金新政，擴(kuò)大二套房認(rèn)定范圍，同時(shí)提高貸款額度，目前川內(nèi)已有12個(gè)地級(jí)市出臺(tái)公積金支持政策；本周宜賓提出綠色低碳城市總體規(guī)劃，達(dá)州與阿里云合作簽約；時(shí)間地區(qū)類別主題咨訊內(nèi)容2023年6月，四川居民消費(fèi)價(jià)格同比由上月的上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。上半年，四川居民消費(fèi)價(jià)格比去年同期上漲0.7%。四川經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上半年四川CPI同期上漲0.7%2023/7/111、擴(kuò)大二套房套數(shù)認(rèn)定范圍，公積金認(rèn)貸不認(rèn)房，住房貸款結(jié)清，再購房按照二套公積金貸款政策；家庭有兩筆公積金貸款結(jié)清按照二套公積金政策購買。2、提高了公積金貸款額度貸款額度，貸款額度計(jì)算公式中的計(jì)算倍數(shù)從20倍調(diào)整為30倍（實(shí)際貸款額度不得超過最高限額）德陽宜賓樓市政策城市建設(shè)德陽出臺(tái)公積金新政2023/7/112023/7/6規(guī)劃提出：到2035年，宜賓經(jīng)濟(jì)總量邁上新的大臺(tái)階，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到中等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體水平，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美，綠色低碳生產(chǎn)體系基本形成，綠色生活方式成為全社會(huì)自覺行動(dòng)，生態(tài)優(yōu)先綠色低碳發(fā)展先行區(qū)建設(shè)走在全國前列，老工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、沿江城市綠色發(fā)展、區(qū)域中心城市高質(zhì)量發(fā)展示范引領(lǐng)作用更加凸顯。四川：支持宜賓建設(shè)生態(tài)優(yōu)先綠色低碳發(fā)展先行區(qū)達(dá)州市與阿里云達(dá)成合作共建先進(jìn)計(jì)

7月11日，達(dá)州市人民政府與阿里云簽署合作協(xié)議，共建萬達(dá)開先進(jìn)計(jì)算中心，作為公共創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施與產(chǎn)業(yè)服務(wù)算中心

平臺(tái)，支撐達(dá)州重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新、智能化升級(jí)與城市數(shù)字化治理。達(dá)州項(xiàng)目簽約2023/7/6注：以上信息由CRIC公開渠道整理資訊要聞·房企R

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y龍湖2023年上半年業(yè)績(jī)同比增幅約15%本周，房企年中業(yè)績(jī)持續(xù)公布，整體有喜有憂，其中龍湖集團(tuán)同比增長(zhǎng)15%，弘陽地產(chǎn)同比下滑34%時(shí)間企業(yè)簡(jiǎn)稱標(biāo)簽核心要點(diǎn)截至2023年6月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣985.2億元，同比增長(zhǎng)14.81%，合同銷售面積579.9萬平方米。其中，長(zhǎng)三角區(qū)域銷售290.6億元、西部區(qū)域銷售259.9億元、環(huán)渤海區(qū)域銷售224.1億元。2023/7/11龍湖集團(tuán)企業(yè)業(yè)績(jī)今年1-6月，港龍中國地產(chǎn)連同其合營公司和聯(lián)營公司共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣68.01億元，同比減少3.9%。據(jù)計(jì)算，6月單月，港龍中國地產(chǎn)合約銷售金額約12.01億元，同比去年22.8億元減少47%。2023/7/112023/7/112023/7/11企業(yè)業(yè)績(jī)企業(yè)業(yè)績(jī)股權(quán)凍結(jié)港龍地產(chǎn)弘陽地產(chǎn)1-6月，弘陽地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣130.25億元，同比下降約33.6%；累計(jì)銷售面積為926,042平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14,066元。6月單月弘陽地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為人民幣15.04億元；銷售面積為104,518平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14,394元。7月10日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增一則股權(quán)凍結(jié)信息。凍結(jié)股權(quán)數(shù)額20億人民幣，凍結(jié)期限自2023年7月5日至2026年7月4日，執(zhí)行法院為佛山市三水區(qū)人民法院。融創(chuàng)集團(tuán)注：以上信息由CRIC公開渠道整理內(nèi)容目錄02

土地市場(chǎng)01

資訊要聞土地成交明細(xì)/當(dāng)周新增土地公告/下周土拍預(yù)告地產(chǎn)政策/城建動(dòng)態(tài)/房企動(dòng)態(tài)/市場(chǎng)動(dòng)態(tài)03

開盤簡(jiǎn)報(bào)04

預(yù)售證發(fā)放開盤項(xiàng)目推售量?jī)r(jià)情況當(dāng)周預(yù)售證發(fā)放項(xiàng)目明細(xì)05

新房供求06

存量市場(chǎng)商品住宅周度量?jī)r(jià)走勢(shì)/項(xiàng)目銷售排行榜二手房周度成交走勢(shì)土地市場(chǎng)L

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t本周僅東部新區(qū)2宗商地底價(jià)成交本周土地成交明細(xì)凈用地面積

可建面積起拍樓面地價(jià)

成交樓面地溢價(jià)率（%）序號(hào)1行政區(qū)板塊宗地位置用地性質(zhì)商業(yè)容積率1.5競(jìng)得方（畝）（萬㎡）（元/㎡）價(jià)（元/㎡）東部新區(qū)高明鎮(zhèn)白金社區(qū)9、16組東部新區(qū)

東部新區(qū)板塊42.704.273503500%0%四川頤海筷手食品有限公司東部新區(qū)武廟鎮(zhèn)武廟社區(qū)5、6、2東部新區(qū)

東部新區(qū)板塊

10組，高明鎮(zhèn)白金社區(qū)4、9、15、

商業(yè)16組281.0323.691.26415415四川萌海企業(yè)管理咨詢有限公司數(shù)據(jù)來源：CRIC柵格地圖土地市場(chǎng)L

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t本周新增公告本周新增13宗涉宅地，其中中心城區(qū)12宗大成都范圍：新增土地公告15宗，總面積1053.5畝一圈層：土地公告5宗，總面積333.87畝二圈層：土地公告7宗，總面積483.54畝三圈層：土地公告3宗，總面積236.09畝2彭州都江堰本周新增公告明細(xì)凈用地

容

起拍樓

起拍總面積

積

面地價(jià)

價(jià)（畝）

率（元/㎡）（萬元）用地性質(zhì)出讓方式編號(hào)

行政區(qū)板塊宗地位置出讓時(shí)間新都成華區(qū)龍?zhí)督值涝荷缴鐓^(qū)4、6組，院山社區(qū)集體，高洪

59.03

2.3

9400

83225

住宅

2023/8/10

拍賣社區(qū)9組郫都龍?zhí)端掳鍓K青白江1成華區(qū)溫1江高崇州新西1成華金牛金堂雙流區(qū)怡心街道長(zhǎng)順社區(qū)3組住兼商23雙流區(qū)

華府板塊雙流區(qū)

公興板塊86.70

2.0

12000

1378262023/8/10

拍賣青羊大邑3龍31錦雙流區(qū)黃甲街道長(zhǎng)埂社區(qū)1組；青云寺社區(qū)9組武高98.48

2.0

7400

97165

住宅

2023/8/10

拍賣66.45

2.5

15910

176206

住宅

2023/8/10

拍賣65.98

2.0

11000

96690

住宅

2023/8/10

拍賣雙

侯流江泉新南1成都高新區(qū)中和街道蒲草社區(qū)4組（原蒲草村8社）、5組（原蒲草村7社）、6組（原蒲草村6社）天3府新區(qū)邛崍新津高新南區(qū)

新川板塊簡(jiǎn)陽4東部新區(qū)四川天府新區(qū)萬安街道石橋村5組5

天府新區(qū)

麓山板塊蒲江龍泉驛老

龍泉驛區(qū)龍泉街道百工堰城板塊

路以西6

龍泉驛區(qū)7

龍泉驛區(qū)44.72

1.5

5600

25045

住宅

2023/8/10

拍賣住兼商三圣鄉(xiāng)板

龍泉驛區(qū)大面街道重陽木塊

路以西、百日紅東路以北63.26

1.8

12600

956462023/8/10

拍賣數(shù)據(jù)來源：CRIC柵格地圖土地市場(chǎng)L

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t接上表本周新增公告明細(xì)凈用地面積（畝）起拍樓面地價(jià)（元/㎡）起拍總價(jià)（萬元）用地性質(zhì)編號(hào)8行政區(qū)溫江區(qū)雙流區(qū)板塊宗地位置容積率2.5出讓時(shí)間2023/8/102023/8/10出讓方式拍賣柳林板塊華府板塊溫江區(qū)涌泉街道、柳城街道雙流區(qū)怡心街道高峰社區(qū)一組64.4375001290085008053614394559873住兼商住兼商住兼商983.6942.2666.6475.782.0拍賣10龍泉驛區(qū)天府新區(qū)天府新區(qū)東安湖板塊麓山板塊麓湖板塊龍泉驛區(qū)東安街道書房路以西、東干渠一路以南四川天府新區(qū)萬安街道高飯店村八組、開元村五組四川天府新區(qū)華陽街道香山村四、六組彭州市致和街道牡丹大道西側(cè)、光明路南側(cè)彭州市隆豐街道（原軍樂鎮(zhèn)）2.52.01.82023/8/102023/8/102023/8/10拍賣拍賣拍賣拍賣11121130015000100344137250住宅住兼商131415彭州彭州邛崍彭州板塊彭州板塊邛崍板塊105.5094.7435.852.02.02.530004804219860632868住兼商商業(yè)2023/8/102023/8/152023/8/15掛牌掛牌邛崍市羊安街道泉水湖南側(cè)支線道路北側(cè)、融達(dá)金屬西北側(cè)480商業(yè)數(shù)據(jù)來源：CRIC柵格地圖土地市場(chǎng)L

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t下周出讓預(yù)告下周14宗地入市，其中涉宅地13宗，商地1宗大成都范圍：下周出讓14宗

，總面積591.18畝一圈層：出讓5宗，總面積155.55畝二圈層：出讓7宗，總面積345.48畝三圈層：出讓2宗，總面積90.14畝彭州都江堰下周待出讓土地明細(xì)1新凈用地

容

起拍樓面積

積

面地價(jià)（畝）

率（元/㎡）起拍總價(jià)

用地（萬元）

性質(zhì)出讓方式編號(hào)

行政區(qū)板塊宗地位置出讓時(shí)間郫都都青白江1崇州市崇慶街道興曇路崇州板塊

與晉康南路交叉口西北

48.292.4

3344側(cè)1高住兼

2023/7/1商

7崇州2西1金崇州邛崍2583515066拍賣拍賣溫江新12金堂成華1錦江牛青羊大邑3龍3武邛崍市瑞云街南側(cè)、濱河路東側(cè)住兼

2023/7/1商

7高新南邛崍板塊41.852.0

2700雙

侯流泉1雙流區(qū)怡心街道藕塘社區(qū)2組、雙塘社區(qū)6組2023/7/193

雙流區(qū)

怡心湖板塊4

龍泉驛區(qū)

三圣鄉(xiāng)板塊50.792.0

12000

81263

住宅拍賣拍賣邛崍新津天簡(jiǎn)陽府新區(qū)東部新區(qū)龍泉驛區(qū)大面街道銀杏大道以東、瓊花街以南住兼

2023/7/1商

939.261.8

12600

59360蒲江龍泉驛區(qū)十陵街道外東龍泉驛區(qū)

十陵板塊

洪路以西、靈龍西路以

64.981.5

10500

68230

住宅南2023/7/195拍賣拍賣金牛區(qū)金泉街道土橋村八組2023/7/196

金牛區(qū)國賓板塊22.182.0

11900

35198

住宅數(shù)據(jù)來源：CRIC柵格地圖土地市場(chǎng)L

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t下周出讓預(yù)告接上表下周待出讓土地明細(xì)凈用地面積（畝）起拍樓面地價(jià)（元/㎡）起拍總價(jià)（萬元）用地性質(zhì)編號(hào)7行政區(qū)青羊區(qū)板塊宗地位置容積率2.5出讓時(shí)間出讓方式拍賣光華新城板塊怡心湖板塊青羊區(qū)康河街道董家壩社區(qū)5、8組32.4313000124007026470825住宅住宅2023/7/198雙流區(qū)雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組、藕塘社區(qū)2組42.842.02023/7/19拍賣9雙流區(qū)新都區(qū)怡心湖板塊198板塊雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組新都區(qū)三河街道回龍社區(qū)四組45.5216.602.01.4124005200752668057住宅住宅2023/7/192023/7/19拍賣拍賣101112龍泉驛區(qū)成華區(qū)十陵板塊龍泉驛區(qū)十陵街道靈德南路以西、清水街以北85.4949.252.02.08800950010030962690住宅住宅2023/7/192023/7/19拍賣拍賣成華區(qū)龍?zhí)督值涝荷缴鐓^(qū)6組、社區(qū)集體，院東社區(qū)1組龍?zhí)端掳鍓K1314錦江區(qū)成華區(qū)包江橋板塊錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、12組34.2717.432.5155005706885196696住宅商業(yè)2023/7/192023/7/20拍賣掛牌熊貓基地板塊成華區(qū)白蓮池街道回龍社區(qū)5組，獅子社區(qū)5組1.01數(shù)據(jù)來源：CRIC柵格地圖內(nèi)容目錄02土地市場(chǎng)01

資訊要聞土地成交明細(xì)/當(dāng)周新增土地公告/下周土拍預(yù)告地產(chǎn)政策/城建動(dòng)態(tài)/房企動(dòng)態(tài)/市場(chǎng)動(dòng)態(tài)03

開盤簡(jiǎn)報(bào)04

預(yù)售證發(fā)放開盤項(xiàng)目推售量?jī)r(jià)情況當(dāng)周預(yù)售證發(fā)放項(xiàng)目明細(xì)05

新房供求06

存量市場(chǎng)商品住宅周度量?jī)r(jià)走勢(shì)/項(xiàng)目銷售排行榜二手房周度成交走勢(shì)開盤簡(jiǎn)報(bào)t

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t供應(yīng)環(huán)比下降10%，4盤開盤即罄4盤開盤售罄，其中凱德玖悅?cè)A章、華潤(rùn)置地中環(huán)天序、邦泰云璟、麓湖生態(tài)城，所處地段均較佳，且在產(chǎn)品力、區(qū)域房源稀缺性、口碑上也各具優(yōu)勢(shì)。西派融城受競(jìng)品分流+樓市降溫影響，去化不及上批次；二圈層2個(gè)項(xiàng)目開盤，去化率受人才公寓拉低，整體約40%。開盤去化率日光盤占比開盤個(gè)數(shù)10100%80%60%40%20%0%8889%7670%55%55%06.19-6.256.26-7.27.3-7.97.10-7.16建筑類型6.19-6.256.26-7.27.3-7.97.10-7.16表：本周開盤項(xiàng)目明細(xì)面積段（㎡）推出套數(shù)認(rèn)購套數(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）搖號(hào)數(shù)量圈層區(qū)域項(xiàng)目名稱認(rèn)購率均價(jià)(元/㎡)中簽率上批次開盤價(jià)格凱德玖悅?cè)A章華潤(rùn)置地中環(huán)天序邦泰云璟高層高層134-143117-141108-133148-17972152897215289100%100%100%54%2809628112299927002999299528168-31000（精裝2999）28006（精裝2700）////////成華區(qū)小高層小高層28840-301782705528777-30525（精裝2999）26973（精裝2995）一圈層二圈層西派融城15483天府新區(qū)麓湖生態(tài)城高層146-19089-1308484100%56%37471559710838%/33526-44942（精裝5597）14830-17295（精裝0/2199）空港發(fā)展云玥汀瀾

小高層五礦香投瀾悅溪岸

小高層21512016251-186420/2199雙流區(qū)新都區(qū)/22125-140912%1667030004550%

14696-17652（精裝0/3000）（人才）注：數(shù)據(jù)來源于CRIC調(diào)研內(nèi)容目錄02土地市場(chǎng)01

資訊要聞土地成交明細(xì)/當(dāng)周新增土地公告/下周土拍預(yù)告地產(chǎn)政策/城建動(dòng)態(tài)/房企動(dòng)態(tài)/市場(chǎng)動(dòng)態(tài)03

開盤簡(jiǎn)報(bào)04

預(yù)售證發(fā)放開盤項(xiàng)目推售量?jī)r(jià)情況當(dāng)周預(yù)售證發(fā)放項(xiàng)目明細(xì)05

新房供求06

存量市場(chǎng)商品住宅周度量?jī)r(jià)走勢(shì)/項(xiàng)目銷售排行榜二手房周度成交走勢(shì)新增預(yù)售明細(xì)t

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t供應(yīng)微跌，20個(gè)住宅項(xiàng)目取證53.27604020043.544.3940.73圈層行政區(qū)成華區(qū)項(xiàng)目名稱房屋用途預(yù)售面積(㎡)

預(yù)售日期

住宅預(yù)售價(jià)格（元/㎡）住宅裝標(biāo)價(jià)格（元/㎡）凱德玖悅?cè)A章住宅住宅10035.6011568.6920222.0610585.7313150.0249298.9231615.96101899.482685.702023/7/102023/7/112023/7/132023/7/142023/7/142023/7/112023/7/132023/7/132023/7/122023/7/122023/7/142023/7/12280963166729283318002924827088--2999285027002999295006.19-6.25

6.26-7.02

7.03-7.09

7.10-7.16成華區(qū)成華區(qū)成華區(qū)成華區(qū)高新區(qū)高新區(qū)高新區(qū)金牛區(qū)金牛區(qū)金牛區(qū)玖樾府華潤(rùn)置地中環(huán)天序邦泰云璟預(yù)售面積（萬㎡）住宅1.93住宅鷺鳴九章住宅天府天璽住宅、公寓、商業(yè)辦公、商業(yè)、車位住宅面積分布華商捌號(hào)大廈遠(yuǎn)大海灣云錦兩河峯景--338203282119908205763006929702999233023300一圈層住宅人居云縵林語人居云縵林語住宅、公寓住宅、公寓住宅13484.8615044.4014268.32錦江區(qū)

錦江府（四川師大TOD）1招商時(shí)代公園（天府總部天府新區(qū)商業(yè)住宅897.317989.8542571.822023/7/102023/7/122023/7/14----商務(wù)西區(qū)TOD）盤次天府新區(qū)天府新區(qū)恒邦天府麓里229883176629882950招商時(shí)代公園（天府總部商務(wù)西區(qū)TOD）住宅、商業(yè)注：三個(gè)統(tǒng)計(jì)圖表均不含車位注：以上圖表數(shù)據(jù)來源均為CRIC柵格地圖新增預(yù)售明細(xì)t

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t接上表圈層行政區(qū)項(xiàng)目名稱房屋用途車位預(yù)售面積(㎡)23356.76預(yù)售日期2023/7/13住宅預(yù)售價(jià)格（元/㎡）--住宅裝標(biāo)價(jià)格（元/㎡）--龍泉驛區(qū)華潤(rùn)置地璽宸上院龍泉驛區(qū)雙流區(qū)溫江區(qū)溫江區(qū)新都區(qū)新都區(qū)新都區(qū)新都區(qū)新都區(qū)新津錦御東府龍湖九里璟頌旭輝中心（萬盛TOD）中糧蜀西祥云旭輝恒基江與山互利苑車位23698.9010030.003058.3153453.297625.587590.143500.207607.746963.552360.354974.691349.162923.9414283.30735.962023/7/132023/7/142023/7/102023/7/122023/7/112023/7/122023/7/122023/7/142023/7/142023/7/102023/7/102023/7/132023/7/132023/7/142023/7/12--25000----0住宅商業(yè)----0車位--住宅住宅、商業(yè)、車位車位227338060--二圈層0公園峰景--0香投置地錦堂鴻山院子住宅1573418657--住宅0商業(yè)用房、商業(yè)用房（公共食堂）恒大林溪郡--0新津恒大牧云天峰安仁觀坊文旅小鎮(zhèn)安仁觀坊文旅小鎮(zhèn)鶴山溪谷住宅、公寓商業(yè)9699--大邑----0大邑商業(yè)--三圈層蒲江住宅924919131邛崍平樂春色滿院住宅0注：以上圖表數(shù)據(jù)來源均為CRIC柵格地圖內(nèi)容目錄02土地市場(chǎng)01

資訊要聞土地成交明細(xì)/當(dāng)周新增土地公告/下周土拍預(yù)告地產(chǎn)政策/城建動(dòng)態(tài)/房企動(dòng)態(tài)/市場(chǎng)動(dòng)態(tài)03

開盤簡(jiǎn)報(bào)04

預(yù)售證發(fā)放開盤項(xiàng)目推售量?jī)r(jià)情況當(dāng)周預(yù)售證發(fā)放項(xiàng)目明細(xì)05

新房供求06

存量市場(chǎng)商品住宅周度量?jī)r(jià)走勢(shì)/項(xiàng)目銷售排行榜二手房周度成交走勢(shì)新房供求t

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t供銷同步下滑，銷量創(chuàng)3月以來新低本周雖一圈層供應(yīng)量翻番，但受二三圈層供應(yīng)驟降影響，整體供應(yīng)微降5%；成交量環(huán)比降兩成，為3月份以來除勞動(dòng)節(jié)及端午節(jié)所在周外最低值；分圈層看，一三圈層降幅均超20%，二圈層在定向銷售項(xiàng)目集中上數(shù)拖動(dòng)下，降幅約6%。本周各圈層住宅價(jià)格（元/㎡）商品住宅周度供求走勢(shì)供應(yīng)面積(萬㎡）成交面積（萬㎡）成交環(huán)比80.0080%60%40%20%70.0060.0050.0040.0030.0020.0010.000.00本周供銷圈層分布36.22一圈層二圈層三圈層33.150%-20%-20%成交占比供應(yīng)占比51%38%11%-40%-60%-80%84%12%

4%注：以上圖表數(shù)據(jù)來源均為CRIC柵格地圖新房供求t

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t高新南區(qū)躍居供應(yīng)首位，天府新區(qū)持續(xù)霸榜成交第一第一：高新南區(qū)14.33萬㎡6.56萬㎡4.99萬㎡第一：天府新區(qū)第二：溫江區(qū)第三：成華區(qū)4.69萬㎡4.08萬㎡3.91萬㎡供應(yīng)成交第二：成華區(qū)第三：天府新區(qū)各區(qū)域商品住宅供需走勢(shì)供應(yīng)（萬㎡）成交（萬㎡）均價(jià)（元/㎡）1614121083500030000250002000015000100005000064.694.083.9142.282.242.171.821.701.551.411.4821.010.810.630.540.600.460.440.450.330.320.070.080.090注：以上圖表數(shù)據(jù)來源均為CRIC柵格地圖住宅成交排行t

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t本周一圈層住宅成交面積TOP10本周二圈層住宅成交面積TOP10本周三圈層住宅成交面積TOP10成交

成交面積

成交均價(jià)套數(shù)

（萬㎡）

（元/㎡）成交

成交面積

成交均價(jià)套數(shù)

（萬㎡）

（元/㎡）成交

成交面積

成交均價(jià)套數(shù)

（萬㎡）

（元/㎡）排名

項(xiàng)目名稱區(qū)域排名

項(xiàng)目名稱區(qū)域排名

項(xiàng)目名稱區(qū)域邛崍1

招商時(shí)代公園

天府新區(qū)454226392222231823261.030.630.490.440.430.390.380.340.320.31305872937225567188932439232405299003220728960303571234金沙湖畔領(lǐng)地悅府溫江區(qū)2684632231817141214122.630.500.380.340.230.210.200.200.180.1861891234邛崍壹山鳳棲和鳴101511111713101270.220.150.150.130.130.120.110.100.100.091534885722

凱德玖悅?cè)A章成華區(qū)新都區(qū)雙流區(qū)龍泉驛區(qū)新都區(qū)郫都區(qū)龍泉驛區(qū)溫江區(qū)溫江區(qū)新都區(qū)115551999020218132121388524102199171657616098邛崍崇州崇州簡(jiǎn)陽崇州金堂都江堰彭州簡(jiǎn)陽中國鐵建雙楠樾府3

遠(yuǎn)達(dá)麓湖云邸

天府新區(qū)天府公園觀瀾8嘉裕第六洲大都觀云境7087華潤(rùn)置地未來之城45678天府新區(qū)天府新區(qū)錦江區(qū)青羊區(qū)成華區(qū)青羊區(qū)成華區(qū)10371117189808號(hào)天府公園未來城5

保利北新時(shí)區(qū)5

天府萬匯中心錦江上院67成都后花園67錦繡世家和裕晶河灣觀山郡中國鐵建西派金沙華潤(rùn)置地璽宸上院108079425龍湖濱江云河頌8鳳溪院子8星河world星河國際華潤(rùn)置地江城九里9

中國鐵建錦樾998780旭輝恒基江與山10邦泰云璟1010招商粼江樾79521注：以上圖表數(shù)據(jù)來源均為CRIC柵格地圖內(nèi)容目錄02土地市場(chǎng)01

資訊要聞土