個人商鋪租賃合同律師版（7篇）

第29頁共29頁個人商鋪租?賃合同律師?版甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠信原?則，經友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?門面房事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條門面房?的位置、面?積、裝修設?施情況：?1、甲方出?租給乙方的?門面房位于?炎陵縣靈官?坳。2、?該門面房現(xiàn)?有裝修及設?施、設備情?況（詳見合?同附件一）?第二條租?賃期限、用?途：1、?本合同租賃?期限為月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方正式交?付門面房于?乙方使用的?時間是__?__年__?__月__?__日。?2、租期屆?滿，乙方如?需續(xù)租，應?在租賃期屆?滿個月之前?向甲方提出?書面申請，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。3、?本門面房租?賃用途：_?____。?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關費用及?稅金：1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿，?如乙方沒有?申請續(xù)租，?甲方應于合?同屆滿之日?起____?日內退還乙?方全部押金?。2、乙?方應按月交?納租金，租?金為：__?__元/月?，標準是：?_____?。3、租?賃期間，房?屋和土地的?產權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?4、乙方?須對自己的?經營行為負?責，依法按?時交納應由?其負擔的各?項稅費；?第四條房屋?維修及改造?：1、甲?方承擔租賃?物的維修義?務。租賃期?內，甲方主?動提出維修?的，須提前?____日?書面通知乙?方，乙方應?積極配合。?2、乙方?應合理使用?租賃物，因?使用不當造?成甲方損壞?的，乙方須?承擔賠償責?任。3、?乙方對租賃?物進行改造?需經甲方書?面同意，改?造費用由乙?方自行承擔?。未經同意?擅自改造的?，如造成甲?方損失，乙?方應負賠償?責任。第?五條房屋的?轉讓與轉租?：1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該租賃物?；甲方出售?房屋，須在?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。2、經?甲方同意，?乙方可將租?賃物轉租第?三人。有關?轉租的條件?及程序事宜?由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第六條雙?方保證條款?：1、甲?方保證本合?同及《附屬?設施清單》?所列設備、?設施及有關?照明、供水?、消防等公?用設備的正?常使用安全?。2、甲?方保證按乙?方要求提供?滿足乙方經?營需要的車?位，并確保?該車位的正?常使用。?3、乙方應?保證自己具?有合法的經?營資格，不?得無證經營?、違法經營?。4、乙?方保證在商?場內不安排?廚房、不破?壞商場內的?一切設施設?備。第七?條合同解除?：1、有?下列情形之?一的，甲、?乙任意一方?可以解除本?合同：（?1）法定的?不可抗力致?合同無法繼?續(xù)履行的。?（2）一?方被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或責?令關閉的。?（3）任?意一方根本?違約，致使?合同目的不?能實現(xiàn)的。?2、有下?列情形之一?的，甲方可?以解除本合?同，但需書?面通知乙方?：（1）?乙方惡意拖?欠或不支付?到期租金的?。（2）?乙方利用租?賃物進行非?法活動的。?（3）乙?方未經甲方?同意擅自轉?租的。第?八條違約責?任：違反?本合同內容?，應承擔違?約金：__?__元，如?造成對方損?失的，還應?承擔相應的?賠償責任。?第九條爭?議解決：?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?確定，協(xié)議?內容作為本?合同之附件?，與本合同?具有同等效?力。因履行?本合同產生?糾紛的，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，向人?民法院起訴?。本合同?一式貳份，?甲方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)壹?份。本合同?自雙方簽字?（蓋章）之?日起生效。?甲方（簽?字蓋章）：?_____????乙方?（簽字蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__簽字?日期：__?___??????????簽字?日期：__?___個?人商鋪租賃?合同律師版?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）___?__甲乙?雙方本著誠?實信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關事宜達成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪坐落地?址：___?__.商鋪?面積約__?__平方米?。第二條?：租賃用途?：商鋪使用?。第三條?：租賃期限?1、租期?五年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、續(xù)租?：本合同約?定租賃期滿?后，如果甲?方同意乙方?可以繼續(xù)承?租本合同項?下房屋，續(xù)?約期內的租?金，由雙方?根據(jù)當時的?市場價格協(xié)?商確定，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權，續(xù)約期?內雙方的權?利義務除雙?方另有約定?外均適用本?合同相應規(guī)?定。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限：1、?租賃金額：?每年___?_元。2?、付款方式?：上交款。?甲乙雙方自?簽訂本合同?之日，乙方?一次性向甲?方支付全年?的房租，第?二年至第五?年的房租要?提前一個月?交。3、?乙方必須按?照約定向甲?方交納租金?。到期不交?視同違約，?違約金壹拾?萬元整。?第五條：房?屋的附屬設?施及費用的?承擔1、?承租區(qū)域內?設施的使用?乙方向甲方?或第三物業(yè)?管理者支付?水、電費、?房產、土地?使用稅及其?他產生的直?接費用。收?費標準按北?京相關標準?的執(zhí)行。?2、使用該?房屋進行商?業(yè)活動產生?的其他各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自己申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）?3、租賃期?間，由乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋內外部?設施損毀，?包括房內外?防水、門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?第六條：租?賃期間房屋?修繕1、?出租方房屋?交給承租方?后，承租方?在使用期間?的裝修及修?繕有承租方?自行負責。?如承租方不?再使用出租?的房屋后，?承租方不得?破壞已裝修?固定的設施?及房屋構架?。2、承?租方裝修過?程中需改變?房屋原貌或?改變主要結?構時得向甲?方申請，得?到甲方及有?關部門領導?同意后方可?施工，施工?單位要有資?質的單位，?并向有關部?門備案，施?工期間和施?工后出現(xiàn)任?何事情與甲?方無關。如?未經同意私?自施工，甲?方有權提前?終止合同，?并賠償損失?。造成后果?由雙方協(xié)商?或移交法律?部門追究法?律責任。?第七條：甲?方權利和義?務1、有?權按本合同?規(guī)定向乙方?收取租金及?其他各項費?用或逾期違?約金。2?、監(jiān)督乙方?正確使用房?屋、并保證?房屋內外各?類設施在乙?方進場時能?正常使用。?3、甲方?不承擔乙方?的經營風險?及責任。?4、在乙方?有以下行為?時：擅自將?房屋整修轉?租、轉讓或?轉借；利用?承租房進行?違規(guī)及違章?經營和非法?活動時，損?害公共利益?或甲方利益?時；拖欠租?金的行為。?甲方有權提?前終止合同?，并提出賠?償。乙方租?賃期間內可?以部分面積?招租或招商?，甲方不得?以任何理由?干涉。5?、與乙方另?簽訂消防安?全協(xié)議書此?合同附件，?監(jiān)督乙方安?全使用房屋?，針對發(fā)現(xiàn)?乙方的安全?有權要求限?期整改。?6、在乙方?辦理工商、?稅務等手續(xù)?時，甲方應?為乙方提供?房屋的相關?證明文件。?7、在乙?方沒有違反?使用水、電?時，甲方應?保證商鋪正?常用水用電?。第八條?：乙方權利?和義務1?、按照房屋?的使用用途?，使用租賃?房屋開展正?常經營活動?，不受甲方?干涉，但乙?方不得擅自?改造用途。?2、確保?消防安全，?如果因乙方?使用房屋或?經乙方裝修?房屋出現(xiàn)并?造成人身財?產損害時，?均由乙方承?擔全部賠償?責任。3?、按照交納?房屋租金及?其他費用。?4、不擅?自拆改房屋?構造，不在?租賃房屋內?從事違法活?動。5、?甲乙雙方在?經營過程中?如因對方原?因造成雙方?無法正常經?營，所帶來?的一切損失?由責任方承?擔。并負責?損失的賠償?。第九條?：違約責任?和合同終止?的賠償措施?1、若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀和造成?承租人的任?何損失或無?法使用房屋?時，雙方互?不承擔責任?，合同終止?。2、若?甲乙雙方在?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?單方違約、?應賠償對方?一切經濟損?失。并有壹?拾萬元的違?約金。第?十條：爭議?的解決辦法?本合同在?履行中如發(fā)?生其他爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?一條：本合?同如有未盡?事宜，按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，經甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十二條?：本合同至?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同__?__頁，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均有?同等法律效?力。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人商鋪租?賃合同律師?版（三）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：甲乙?雙方經充分?協(xié)商，甲方?同意乙方租?用其房屋作?為乙方的經?營場所，為?明確雙方的?權利與責任?，特訂立本?合同共同遵?守。一、?租賃地點：?甲方自愿將?位于荊門市?東寶區(qū)牌樓?鄉(xiāng)新生一組?公路北側三?層樓住宅（?建筑面積6?75.41?平方米，占?地面積16?3.56平?方米）出租?給乙方使用?。一方經充?分了解愿意?承租該房屋?。二、租?賃期限：甲?乙雙方議定?的租賃期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，為期?三年，合同?期滿即__?__年__?__月__?__日后，?乙方若提出?繼續(xù)租賃，?甲方應保證?乙方享有第?一租賃權。?三、租賃?價格及付款?方式：第?一年房屋租?金為___?__0萬元?人民幣，第?二年、第三?年各為2_?___元人?民幣，付款?方式為每半?年一次，自?簽合同之日?首付100?00萬元，?以后的房租?按____?年____?月____?日、___?_年___?_月___?_日、__?__年__?__月__?__日、_?___年_?___月_?___日、?____年?____月?____日?全部付清。?另押金為5?000千元?一次付清，?合同期滿若?無爭議退還?乙方500?0千元押金?。四、水?電計費：乙?方租用房屋?時甲方必保?證水電暢通?、合同之前?的水電費用?付清，租賃?期內水電費?用乙方按時?向有關部門?繳納，由于?乙方因素導?致水電不暢?乙方自行解?決。五、?甲方的權利?和責任：?1、甲方保?證出租房屋?權屬清楚，?若發(fā)生與甲?方產權和債?權、債務糾?紛，由甲方?負責解決，?因此給乙方?造成的損失?甲方負責賠?償。2、?甲方負責對?房屋（含屋?頂漏雨、房?屋傾斜、裂?縫等主題結?構問題）進?行定期檢查?，并承擔正?常的房屋維?修費用。?3、乙方租?賃期滿不再?續(xù)約，甲方?將收回所出?租房屋及附?屬設施。?六、乙方的?權利與責任?：1、乙?方因經營需?要，可對出?租房屋進行?裝修改造，?但必須征得?甲方同意，?并不得損害?房屋的主題?結構，費用?由乙方自理?。2、合?同期內乙方?應合法經營?、自主經營?，甲方不得?干涉乙方的?合法經營。?3、因乙?方使用不當?或其他人為?的原因使房?屋主體受損?，乙方負責?賠償或修復?。承租期滿?若不再續(xù)租?，乙方應保?證現(xiàn)有的裝?潢原狀。，?不得故意損?毀現(xiàn)有裝修?和相關設施?。4、違?約責任：任?意一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或違反國家?和地方房屋?租賃的有關?規(guī)定，另一?方有權提前?解除合同，?所造成的損?失由違約方?承擔，違約?責任金10?000元。?八、本合?同在履行中?若發(fā)生爭議?，協(xié)商不成?，任意一方?均可向當?shù)?房產仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可向當?shù)?人民法院起?訴。九、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行議?定。十、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方個執(zhí)一?份，簽字有?效。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___個?人商鋪租賃?合同律師版?（四）出?租方（以下?稱甲方）：?法定代表?人及身份證?號：___?__營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?注冊或居住?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_承租方?（以下稱乙?方）：法?定代表人及?身份證號：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號：___?__注冊?或居住地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?甲方愿意將?產權屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關規(guī)定?，經協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租的?商鋪座落地?址____?_，建筑面?積____?_㎡（使用?面積___?__㎡）?第二條租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?和租金交納?期及條件：?1.每月?租金為人民?幣____?元，乙方每?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?甲方開戶?銀行：__?___收?款人名稱：?_____?帳號：_?____?2.本合同?一經簽署，?乙方即應交?納相當于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關?費用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提前?解除合同，?視為違約，?押金不予退?還。若乙方?在承租期間?給甲方房屋?和相關設備?造成損害，?甲方有權從?乙方押金中?扣除維修和?賠償費用。?第四條水?電費、管理?費、電話費?、清潔費和?維修費的繳?費辦法：?1.管理費?：甲方每月?自行向有關?部門交納;?2.水電?費、煤氣費?：乙方每月?自行向有關?部門交納;?3.電話?費：乙方自?行向有關部?門交納。?4.維修費?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內與?房屋質量有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?;租賃物內?家私、家電?設備損毀，?維修費由乙?方負責。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產所有權轉?移給第三方?，應符合國?家有關房產?轉讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前二個?月書面通知?乙方，房產?所有權轉移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?，承擔原甲?方的義務。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔乙方的?義務。第?六條乙方的?職責：1?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租%?。如拖欠租?金天，視為?違約，甲方?有權收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個月書面通?知對方是否?終止合同。?3.乙方?在租賃期間?，必須以合?理防范措施?，保護租賃?期內設備和?設施的完好?無損（自然?折舊除外）?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結?構及用途，?如確需要變?更用途，需?經甲方同意?后方可進行?。乙方造成?租賃房屋及?其設備的毀?損，應負責?恢復原狀。?如乙方在租?賃期滿不負?責恢復原狀?，甲方有權?自行恢復原?狀，費用從?乙方押金中?扣除。4?.乙方如在?租賃房屋內?安裝超過電?表負荷的任?何設備、儀?器或機械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內的全部?無損壞設備?、設施在適?宜使用的清?潔、良好狀?況下（自然?折舊除外）?交給甲方。?7.租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權從已經解?除租賃關系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?。甲方有權?要求乙方賠?償因此而產?生的費用，?并有權訴之?法律。8?.乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?相關規(guī)定，?合法經營。?因乙方違法?經營而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負責賠?償。9.?甲方向乙方?出示出租房?屋的相關資?料原件和給?乙方與原件?一致的復印?件。包括出?租房屋的產?權證、房屋?所有權人的?身份證和出?租許可證等?。如果任何?第三方對出?租房屋主張?權利，使乙?方無法使用?租賃房屋，?甲方應賠償?乙方所蒙受?的一切損失?。甲方在租?賃期內：?（1）對本?合同約定期?內設施進行?維修保養(yǎng)，?包括;（?2）對本出?租房所屬的?大廈或小區(qū)?的安全和管?理負責;?（3）負責?租賃房屋的?結構性維修?。（4）?甲方保證乙?方在本合同?期內合法經?營不受干擾?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權（但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當調?整）。第?八條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀無法修復?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔責任，甲?方須將所有?押金及預付?租金無息退?還乙方。?第九條甲方?配備的室內?電器、家俱?的數(shù)量、型?號和裝修的?標準，以附?件確認為準?。第十條?本合同如有?不盡事宜，?須經雙方協(xié)?商補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經過?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：_?____承?租方：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?_____?個人商鋪?租賃合同律?師版（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一：乙方?租用甲方位?于風華園_?____門?面房一間，?面積65平?米左右（一?層），二樓?一層面積1?60平方米?，用于__?___酒店?_____?，門面、二?樓房屋附屬?設施有__?___燈、?一樓地板瓷?磚。二：?租期___?_年（__?__年__?__月__?__日至年?月號）。租?憑費用為_?___元/?月，合計_?___元/?年（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。房屋租金?_____?每年按__?___增長?，并按年一?次性付清，?下一年度租?金需提前一?個月支付。?三：房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付____?元押金（不?計利息），?合同期滿押?金退回。如?房屋、設施?有損壞，甲?方有權從押?金中扣除相?關維修費用?，押金不予?退還。四?：甲方保證?該房屋無產?權糾紛，乙?方因經營需?要，要求甲?方提供房屋?產權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。五?：乙方在租?賃期間，不?得從事違法?和國家法律?法規(guī)不允許?的經營活動?。乙方要搞?好防范措施?，安全用電?。如乙方管?理不善，出?現(xiàn)火災、水?災等給甲方?造成經濟損?失，乙方要?負責賠償（?因房屋本身?原因或不可?抗力除外）?。六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結構設?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔，乙?方在租賃期?間損壞設施?由乙方負責?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經營所產?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經甲方?許可不能轉?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權。乙方應?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方,乙方?可以在房屋?門側張貼遷?址廣告一個?月。八、?若乙方提前?解除合同，?視為乙方違?約，一切后?果由乙方承?擔，已繳納?租金不予退?還。九：房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成甲乙雙?方損失的，?互不承擔責?任。十：如?有其它事宜?雙方協(xié)商解?決。十一?：此合同簽?字生效，甲?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日出租?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?電話：承?租方（以下?簡稱乙方）?：地址：?電話：?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎上,經?協(xié)商甲方愿?意將經營、?管理權屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關規(guī)?定，達成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將擁有經營?管理及轉租?權的商鋪（?合同標的）?號共間，合?同約定套內?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經?營場所。?第二條租金?、押金交納?期及方式?1、租用期?限年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、第?一年使用費?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第二年使用?費用為人民?幣￥（大寫?：____?_），第三?年使用費為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?四年使用費?用為人民幣?￥（大寫：?_____?），第五年?使用費為人?民幣￥（大?寫：___?__）。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣（大寫：?_____?），其余租?金支付方式?：第三條?：水電費、?保潔費、電?話費和維修?費的繳費辦?法：1、?管理費、保?潔費、水電?費、電話費?、寬帶費：?由乙方自行?向有關部門?交納;2?、維修費：?租賃期間，?乙方導致租?賃物有關的?設施損毀，?維修費由乙?方負責，但?正常磨損除?外。第四?條：出租方?與承租方的?變更2、?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉租給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?，付清所有?費用，并辦?理有關手續(xù)?后，取得使?用權的第三?方方可成為?本合同的當?然乙方。?第五條：乙?方的職責?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用，如有?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實欠租?金和費用的?3%收取，?如拖欠租金?15天，視?為違約，甲?方有權收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設備的損?毀，應負責?恢復原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內安裝超?過電子負荷?的任何儀器?或機械以及?特殊設備，?須征得甲方?同意。未經?甲方同意和?因未辦理相?關手續(xù)而產?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成商鋪或安?全設施、消?防設施損失?的由乙方負?責賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內的?全部無損壞?設備、設施?清潔、完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方。?5、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?從商鋪中將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?，乙方也無?權要求甲方?賠償損失。?6、乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法律和政?府相關規(guī)定?，合法經營?。因乙方違?法經營而造?成的一切法?律責任和財?產損失，均?由乙方自行?負責。7?、乙方應遵?循國家的相?關安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?和經營而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負?責。8、?租賃期間，?產生的一切?稅費均由乙?方自理。?第六條甲方?責任（甲方?在租賃期內?）1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內?的水、電兩?通。2、?維護乙方的?合法利益和?經營權，但?是，因偷盜?行為及自然?災害造成的?乙方損失，?甲方不承擔?責任。3?、乙方自己?在未公開其?經營性質及?經營種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對?外泄露。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權，租?金遞增方式?：隨___?_市場而待?定。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔責任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關規(guī)定作出?補充，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導致的法律?責任及后果?，由乙方自?行承擔。?第十二條本?合同經過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?甲方經辦?人：___?__????????乙?方經辦人：?_____?甲方開戶?銀行及帳號?：____?_??乙方開戶?銀行及帳號?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人商鋪租?賃合同律師?版（六）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方愿意將商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關?規(guī)定，經協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方出?租的商鋪座?落地址為：?_____?，建筑面積?㎡（使用面?積㎡）第?二條租期年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?和租金交納?期及條件：?每月租金?為人民幣_?___元，?乙方繳納租?金的方式為?：____?_____?__。第?四條出租方?與承租方的?變更：1?.租賃期間?，甲方如將?房產所有權?轉移給第三?方，應符合?國家有關房?產轉讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應提前二?個月書面通?知乙方，房?產所有權轉?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當然?甲方，享有?原甲方的權?利，承擔原?甲方的義務?。2.租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當然乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔乙?方的義務。?第五條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權（但租金?可隨社會物?價指數(shù)變動?而適當調整?）。第六?條租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?同意租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?無法修復使?用，本合同?可自然終止?，互不承擔?責任，甲方?須將所有押?金及預付租?金無息退還?乙方。第?七條乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護租賃期?內設備和設?施的完好無?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結構?及用途，如?確需要變更?用途，需經?甲方同意后?方可進行。?第八條本?合同經過雙?方代表簽章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?商鋪租賃合?同律師版（?七）出租?方（以下稱?甲方）：?法定代表人?及身份證號?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___注?冊或居住地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：法定?代表人及身?份證號：_?____?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_注冊或?居住地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___甲?方愿意將產?權屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關規(guī)定，?經協(xié)商，訂?立本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪座落地址?_____?，建筑面積?_____?㎡（使用面?積____?_㎡）第?二條租期_?___年,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：___?__收款?人名稱：_?____?帳號：__?___2?.本合同一?經簽署，乙?方即應交納?相當于個月?租金的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關設備造?成損害，甲?方有權從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用。?第四條水電?費、管理費?、電話費、?清潔費和維?修費的繳費?辦法：1?.管理費：?甲方每月自?行向有關部?門交納;?2.水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關部?門交納;?3.電話費?：乙方自行?向有關部門?交納。4?.維修費：?租賃期間，?乙方引致租?賃物內與房?屋質量有關?的設施損毀?，維修費由?乙方負責;?租賃物內家?私、家電設?備損毀，維?修費由乙方?負責。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與承?租方的變更?：1.租?賃期間，甲?方如將房產?所有權轉移?給第三方，?應符合國家?有關房產轉?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應?提前二個月?書面通知乙?方，房產所?有權轉移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權利，?承擔原甲方?的義務。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔乙方的義?務。第六?條乙方的職?責：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%。?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權收回房屋?，并不退