通用房屋買賣合同書模板

PAGEPAGE1通用房屋買賣合同書模板一、合同雙方賣方信息：姓名/名稱：______

證件類型：______

證件號(hào)碼：______

聯(lián)系方式：______購方信息：姓名/名稱：______

證件類型：______

證件號(hào)碼：______

聯(lián)系方式：______二、物業(yè)信息房屋地址：?。篲_____

市：______

區(qū)/縣：______

詳細(xì)地址：______房屋描述：房屋類型：______

建筑面積：______平方米

使用年限：______年

房屋結(jié)構(gòu)：______

所在樓層：______層

房屋朝向：______

裝修程度：______

配套設(shè)施：______房屋權(quán)屬產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______

土地使用權(quán)證號(hào)：______

是否有抵押：______

是否有查封：______

是否有限制：______三、房屋價(jià)格總價(jià)：人民幣_(tái)_____元支付方式：首付款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付。

尾款：人民幣_(tái)_____元，于房屋交付時(shí)支付。其他費(fèi)用：賣方負(fù)責(zé)支付_____________（如中介費(fèi)、過戶費(fèi)等）。購方負(fù)責(zé)支付_____________（如裝修費(fèi)、稅費(fèi)等）。房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起______天內(nèi)（最長不超過60天），具體以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。購方需提前______天通知賣方，賣方配合交房手續(xù)。房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付后，購方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。房屋符合以下檢查標(biāo)準(zhǔn)，則購方確認(rèn)通過驗(yàn)收；如不符合，買賣雙方可協(xié)商修繕或其他處理方式。建筑結(jié)構(gòu)無明顯問題，達(dá)到了規(guī)定要求。房屋內(nèi)設(shè)施齊全完好，無污染或水電煤氣設(shè)施缺陷。房屋內(nèi)無私自拆改或未經(jīng)授權(quán)的裝修和改動(dòng)。房屋居住條件符合當(dāng)?shù)氐陌踩?、衛(wèi)生、環(huán)保要求。房屋使用期限購房方自收到房產(chǎn)證之日起使用該房產(chǎn)，期限為______年。四、其他約定1.保密協(xié)定：雙方應(yīng)對本合同及履行本合同所涉及的所有商業(yè)、技術(shù)等信息和秘密加以保密，不得擅自泄露或向第三方透露。2.爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.附件：本合同附件為房屋交易必要的證件和資料，如下：

______資料

______證件五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：1.1如賣方未經(jīng)過買方同意，私自將房屋權(quán)屬予以變動(dòng)或抵押、停供或終止公共設(shè)施使用，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2如賣方在交付房屋時(shí)未按照約定規(guī)定移交，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。2.購方違約責(zé)任：2.1如購方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，則需在逾期之日起按日計(jì)算應(yīng)付的違約金，違約金的計(jì)算按每日應(yīng)支付款項(xiàng)的1.5%計(jì)算。

2.2如購方于約定時(shí)間未能如期交房或交房后房屋存在重大質(zhì)量問題，需要購房方按照約定約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署，并蓋章或簽字生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自簽訂之日起生效。七、簽署信息賣方簽名/蓋章：___________

購房方簽名/蓋章：___________

簽訂日期：_____