建筑承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第32頁共32頁建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：（以?下簡稱甲方?）乙方：?（以下簡稱?乙方）以?公正誠信為?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?就本工程承?包達(dá)成如下?協(xié)議，以茲?共同遵守。?一、工程?概況：1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、房屋為?磚混結(jié)構(gòu)共?肆層二、?承包工程規(guī)?模、單價單?包工不包料?，甲方以每?平方米捌拾?捌元（￥1?25.00?元），承包?給乙方每層?按建筑澆筑?外邊面積計?算。地下工?程，地梁為?28元/米?，大板基礎(chǔ)?挖土元/m?3;搗基座?100元m?3;柱子為?80元/m?，女兒墻2?8元/米。?三、乙方?承包勞務(wù)內(nèi)?容：1、?乙方施工使?用的一切機?具工具。?2、從正負(fù)?零以上，包?括砌體、圈?梁，模板安?裝，鋼筋制?作，混凝土?澆筑內(nèi)外墻?抹灰，外架?竹子和搭設(shè)?。四、甲?方責(zé)任1?、甲方負(fù)責(zé)?技術(shù)管理指?導(dǎo)乙方作業(yè)?提供材料和?水電供應(yīng)。?2、負(fù)責(zé)?乙方施工人?員住房，撥?付工程進(jìn)度?款，竣工驗?收結(jié)算等工?作。3、?負(fù)責(zé)房屋四?周的處理，?材料堆放。?五、工程?質(zhì)量：質(zhì)量?要求乙方必?須對本工程?甲方負(fù)責(zé)。?砌體工程：?墻面平整，?灰路飽滿，?3cm，普?通抹灰：5?8mm六?、安全生產(chǎn)?、文明施工?1、乙方?必須遵守安?全生產(chǎn)、文?明施工的要?求，施工過?程中引起的?廢漿必須及?進(jìn)清理干凈?或回收利用?，保證施工?現(xiàn)場的清潔?，否則由此?引起的一切?費用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方必須?遵守操作規(guī)?程，安全生?產(chǎn)、操作時?必須跟甲方?的安全技術(shù)?交底操作，?如不遵守規(guī)?定操作，發(fā)?生的安全事?故，由此產(chǎn)?生的一切費?用由乙方承?擔(dān)。七、?裝飾工程?1、外墻裝?飾15元/?㎡，不除空?。2、內(nèi)?墻裝飾9元?/㎡，不除?空。八、?結(jié)算方式：?甲方應(yīng)付?乙方每一層?主體澆筑后?工程款70?%，抹灰每?一層應(yīng)付乙?方10%，?主體工程全?部完工后，?甲方應(yīng)付乙?方95%，?其余的等裝?飾工程進(jìn)場?十日后全部?付清。九?、其他未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商解?決，作為本?合同的補充?條款，本合?同雙方簽字?生效，工程?結(jié)束，結(jié)清?工程款后自?動失效，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)版（?二）甲方?：蘭*濤（?以下簡稱甲?方）乙方?：蘭*東（?以下簡稱乙?方）甲方?蘭*濤，需?建房屋三間?，由承包施?工方乙方蘭?*東磚工師?傅承包建筑?。經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?條款如下：?一、甲方?建筑范圍?整棟房屋建?筑及乙方施?工范圍：房?屋、墻體、?陽臺內(nèi)部需?鋼筋梁柱，?樓梯結(jié)構(gòu)、?水泥板、前?后天溝、雨?棚、一樓、?二樓、三樓?地面內(nèi)外粉?涮，內(nèi)墻面?涮白、天蓋?、房屋前面?磁磚、階基?都由乙方承?包施工。?二、甲方要?求建筑標(biāo)準(zhǔn)?及質(zhì)量1?、甲方要求?一樓高度暫?為地面到樓?面3.5米?，二樓高度?為3.3米?，三樓陸抖?墻縮飛。?2、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)需鋼筋梁?柱，必須由?甲方確定，?乙方不得擅?自變更。?3、乙方施?工必須保證?施工質(zhì)量，?誤差不得超?過0.5公?分。乙方施?工期間，甲?方視為質(zhì)量?不滿如需返?工，乙方得?遵守甲方意?見，損失材?料費得由乙?方承擔(dān)賠償?。三、乙?方承包施工?價格及收費?范圍1、?按照雙方磋?商，乙方收?費為每平方?米為壹佰零?三元整（1?03元），?乙方收方一?樓、二樓按?照東邊墻角?到西邊墻角?，附加西邊?檐邊30公?分，側(cè)面按?照前面墻角?到后面墻角?，附加后面?檐邊40公?分，三樓按?照一層平方?米的三分之?一收方。一?樓實體墻附?加施工費壹?千陸百元整?（1600?元）。四?、甲方要求?期限、付款?1、在甲?方材料滿足?情況下，乙?方不得拖延?時間，須按?期完工，期?限為農(nóng)歷五?月竣工。?2、甲方付?款必須照乙?方施工進(jìn)度?進(jìn)行支付。?整棟房屋完?全竣工，甲?方驗收合格?后一切款目?付清給乙方?。五、甲?方提供甲?方只提供房?屋材料、茶?水，不提供?施工期間早?、午、晚餐?以及乙方施?工工具和跳?架。六、?安全措施?甲方要求乙?方承包施工?，必須安全?施工，管理?好自己的施?工人員，杜?絕事故發(fā)生?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲方要求證?明人、村委?證明。上述?合同三方簽?字后生效。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_證明人?簽字：_?___年_?___月_?___日即?農(nóng)歷二月初?七日建筑?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三）?現(xiàn)有公司?（以下簡稱?甲方）將廠?區(qū)白色混凝?土路面工程?承包給（以?下簡稱乙方?）施工，為?了明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，特簽定?此合同，望?雙方共同遵?守。合同條?款如下：?一，工程位?于大慶市大?同區(qū)新_華?電廠。二?，總工程量?為平方米。?三，工程?承包形式為?總承包。?四，工程每?平方米造價?為____?元，工程總?造價根據(jù)施?工結(jié)束實測?面積確定。?五，工程?追加200?0元的設(shè)備?調(diào)遣費。?六，工程自?____年?____月?____日?為開工，至?____年?____月?____日?為竣工。?七，付款方?式，乙方人?員、機械、?材料進(jìn)現(xiàn)場?后，甲方撥?付工程總價?的30%工?程款;乙方?完成總工程?量一半時，?甲方再撥付?工程總價的?30%工程?款;其余4?0%工程款?在乙方完工?驗收合格后?一次撥付給?乙方。八?，工程所用?的混凝土標(biāo)?號為c30?，所用材料?必須符合規(guī)?范要求，其?中工程所用?水泥必須為?國家免檢的?p42.5?普通硅酸鹽?水泥。九?，乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場，?要遵守公司?的廠規(guī)廠法?，愛護(hù)公司?財物，文明?施工，如損?壞公司財物?，要按價賠?償。十，?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場，要?注意安全施?工，貫徹落?實好安全施?工條例，排?除不安全的?隱患。乙方?如在施工中?出現(xiàn)安全事?故，乙方自?行負(fù)責(zé)，與?甲方無任何?關(guān)系。十?一，本合同?如有未盡事?宜，按《中?華人民共和?國建筑法》?和《道路施?工質(zhì)量驗收?規(guī)范》執(zhí)行?。此合同?一式三份，?自簽訂之日?起生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日建?筑承包合同?標(biāo)準(zhǔn)版（四?）委建方?：（以下簡?稱“甲方”?）承建方?：（以下簡?稱“乙方”?）第一條?：待建民房?概況1、?建房地點：?本合同建房?位臵為。?2、房屋類?型：普通層?民房，可附?房屋設(shè)計圖?或參照乙方?樣板房。?3、房屋面?積（允許實?際誤差±%?）：房屋總?面積為平方?米。其中一?層為平方米?;二層為平?方米;三層?為平方米。?第二條：?承包方式：?包清工。?第三條：?工程款及支?付方式1?、本合同為?固定工價，?根據(jù)房屋面?積按每平方?元計算，工?程總價款為?元。其中一?層工程款為?元;二層為?元;三層為?元。2、?一層石基礎(chǔ)?完成甲方支?付乙方該層?工程款的百?分之三十，?一層主體完?成甲方支付?乙方該層工?程款的百分?之八十，內(nèi)?外粉刷完成?后三日內(nèi)，?甲方全額付?清該層工程?款（其余樓?層付款方式?與一層相同?）。第四?條：工期?工期個月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?五條：工程?質(zhì)量1、?房屋主體以?及內(nèi)外粉刷?質(zhì)量符合一?般民房建筑?質(zhì)量，以適?合日常安全?居住為準(zhǔn)。?房屋建筑施?工過程中，?甲方隨時監(jiān)?督施工質(zhì)量?，如存在施?工質(zhì)量問題?，甲方應(yīng)及?時提出，以?便乙方修正?。2、因?乙方施工不?善導(dǎo)致工程?質(zhì)量問題的?，乙方應(yīng)及?時修正，相?關(guān)損失概由?乙方承擔(dān)。?3、若因?建筑材料問?題導(dǎo)致工程?質(zhì)量瑕疵的?，責(zé)任概與?乙方無關(guān)，?若進(jìn)行返修?或返工，相?關(guān)損失和費?用（包括由?此新產(chǎn)生的?工程款）概?由甲方承?擔(dān)。由此導(dǎo)?致的工期延?誤與乙方無?關(guān)。第六?條：安全責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)積極配?合，保證施?工現(xiàn)場安全?，防止事故?和意外發(fā)生?。第七條?：房屋驗收?交付房屋?整體施工完?畢后，乙方?通知甲方進(jìn)?行驗收交付?，甲方應(yīng)自?接到通知后?三日內(nèi)對房?屋進(jìn)行驗收?，房屋驗收?合格，甲方?簽訂房屋驗?收合格材料?并結(jié)清工程?總價款，乙?方交付房屋?。甲方拖延?驗收超過一?周的，視為?房屋驗收合?格;甲方未?經(jīng)驗收手續(xù)?對房屋提前?使用的，視?同房屋驗收?合格。第?八條：違約?責(zé)任1、?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期拖?延，房屋未?能及時驗收?的，每遲延?一日滯納金?為元。2?、非因乙方?責(zé)任導(dǎo)致工?期拖延的，?拖延部分雙?方互不追究?，工期相應(yīng)?順延。3?、甲方遲延?付款的，每?遲延一日按?應(yīng)付款金額?的1%加付?滯納金。工?程施工過程?中甲方遲延?付款達(dá)一周?的，乙方有?權(quán)停工，遲?延付款達(dá)半?個月的，乙?方有權(quán)解除?合同。4?、因甲方遲?延付款而使?乙方解除合?同的，甲方?應(yīng)承擔(dān)工程?總價款20?%的違約金?。第九條?：其他約定?1、工程?施工過程中?，甲方中途?提出工程變?更的，應(yīng)由?甲乙雙方協(xié)?商一致后進(jìn)?行，工期相?應(yīng)順延。?2、本工程?保修期為年?。第十條?：本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，甲乙?雙方簽字生?效，對本合?同的任何修?改均須以書?面形式進(jìn)行?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?發(fā)包方：常?德市美景房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司（以?下簡稱甲方?）承包方?：常德萬達(dá)?建筑工程有?限公司（以?下簡稱乙方?）甲方將?常德市沅安?路東段開發(fā)?新建的“美?景.四月天?”住宅小區(qū)?的建筑工程?總承包給乙?方施工。為?了明確甲、?乙雙方的責(zé)?任、保證雙?方的利益，?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》、《中?華人民共和?國招標(biāo)投標(biāo)?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公正和誠?信的原則，?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條工程概?況1、工?程名稱：“?美景。四月?天”住宅小?區(qū)工程（3?_01~3?_16）;?2、工程?地點：常德?市沅安路與?啟明路交匯?處;3、?工程規(guī)模：?總建筑面積?約7995?6.06平?方米，其中?：3_01?~3_05?（小高層共?5棟）47?190.1?7平方米。?4、結(jié)構(gòu)?形式：小高?層味框剪結(jié)?構(gòu)，多層為?磚混結(jié)構(gòu);?5、工程?性質(zhì)：商品?房開發(fā)。?第二條、工?程承包方式?、承包范圍?及類容1?、承包方式?：本工程采?取包工包料?的方式。?2、承包范?圍：承包范?圍根據(jù)以預(yù)?代審的預(yù)算?書中界定的?范圍執(zhí)行，?如有調(diào)整，?雙方另行協(xié)?商解決。?第三條開工?時間及工期?1、本合?同單棟工程?目標(biāo)竣工工?期定為：小?高層380?天，多層2?10天。?2、開工日?期為___?_年___?_月___?_日，工期?起算日期以?監(jiān)理工程師?簽發(fā)的開工?令之日起開?始計算。工?期提前和推?遲一天，獎?懲工程造價?的5000?天。3、?竣工日期以?乙方承包范?圍內(nèi)按棟號?為單位的單?棟工程預(yù)驗?收合格之日?為準(zhǔn)。乙方?向甲方提交?承包范圍內(nèi)?以棟號為單?位的單棟工?程全部備案?資料兩套。?4、如遇?下列情況，?經(jīng)甲方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表簽證后，?工期作相應(yīng)?順延，并用?書面形式確?定順延施工?期限。（?1）甲方在?合同規(guī)定開?工日期前3?天，五通一?平達(dá)不到施?工要求和拆?遷尚未完成?，影響乙方?進(jìn)場施工的?。（2）?甲方現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?無故拖延辦?理簽證手續(xù)?而影響下一?工序施工的?。（3）?因遇人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害（如?5級以上大?風(fēng)、水災(zāi)、?自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、?地震等），?因地質(zhì)情況?發(fā)生重大變?化而影響工?程進(jìn)度。?（4）停電?、停水累計?達(dá)8小時以?上的，經(jīng)現(xiàn)?場監(jiān)理或工?程師代表簽?證后工期順?延。（5?）施工過程?中，甲方原?因造成工程?量發(fā)生變化?影響工期的?，合同工期?應(yīng)相應(yīng)順延?。（6）?甲方未能完?善報建手續(xù)?或應(yīng)提供的?圖紙資料不?全等因素影?響乙方不能?正常進(jìn)場施?工的，合同?工期應(yīng)相應(yīng)?順延。（?7）因甲方?對周邊環(huán)境?處理不當(dāng)或?對相關(guān)部門?的協(xié)調(diào)不力?而影響工程?進(jìn)度，合同?工期相應(yīng)順?延。（8?）因甲方不?能按合同要?求支付工程?進(jìn)度款或工?程款而影響?工期或?qū)е?停工，合同?工期應(yīng)相應(yīng)?順延。第?四條工程價?款的確定?1、本工程?采用以預(yù)代?結(jié)進(jìn)行對審?，圖紙預(yù)算?范圍內(nèi)總價?包干，除工?程量發(fā)生增?減按實調(diào)整?。本工程全?部所需外墻?磚、鋼材、?水泥由甲方?提供，給施?工方供貨價?格為：所有?外墻磚價?格為18元?/平方米，?所有鋼材價?格為400?0元/噸，?所有水泥價?格為250?元/噸（最?終結(jié)算時鋼?材和水泥按?照常德市發(fā)?布信息價格?第五期執(zhí)行?），甲方和?施工單位另?行簽訂材料?供貨合同約?定財務(wù)結(jié)算?細(xì)節(jié)。各棟?號總結(jié)如下?：美景.?四月天多層?、小高層以?預(yù)代結(jié)工程?造價匯總表?2、在施?工過程中，?如發(fā)生變更?和簽證，憑?有效的簽證?單（建設(shè)單?位宋海云同?志簽章）辦?理結(jié)算增減?，并依照以?預(yù)代結(jié)的計?算口徑上機?后總價下浮?（小高層下?浮9%，多?層下浮6%?）。關(guān)于配?套費，甲乙?雙方結(jié)算時?根據(jù)實際情?況另行協(xié)商?解決。二?、工程款支?付與違約?1、單棟基?礎(chǔ)至主體封?頂分期支付?至單棟工程?造價的50?%。（1?）多層棟號?四層封頂時?付工程總價?的30%，?主體封頂時?付工程總造?價的20%?。（2）?小高層棟號?四層封頂時?付工程總價?的20%，?八層、十二?層、主體封?頂分別支付?工程總價的?10%;?2、裝飾工?程從開始至?驗收合格分?期支付至工?程總價的9?0%。具體?分期支付款?的明細(xì)如下?：（1）?內(nèi)墻抹灰完?成時（不含?施工洞口）?付工程總價?的15%;?（2）外?墻裝飾完成?時（不含施?工洞口）付?工程總價的?15%;?（3）各單?棟預(yù)驗收合?格時付個單?棟工程總價?的10%。?3、保證?金的返還?按單棟分別?返還，即單?棟完成至正?負(fù)零時退還?單棟保證金?50%，多?層、十七層?主體封頂時?退還余下的?50%。?4、預(yù)驗收?合格二個月?內(nèi)辦理完結(jié)?算并付至工?程總價款的?97%，余?下的3%為?質(zhì)量保修金?，一年內(nèi)付?清。5、?甲方應(yīng)嚴(yán)格?按照雙方約?定的時間給?乙方支付工?程進(jìn)度款和?返還保證金?，支付工程?進(jìn)度款和返?還保證金延?期超過7天?，按應(yīng)支付?工程進(jìn)度款?總額的日千?分之一支付?資金占用損?失費。6?、甲方銷售?商品房的房?款應(yīng)優(yōu)先支?付乙方工程?進(jìn)度款、工?程結(jié)算款、?保證金及資?金占用損失?費，如甲方?支付乙方工?程進(jìn)度款、?工程結(jié)算款?、資金占用?損失費返還?保證金時違?反本合同約?定期限，即?：支付工程?進(jìn)度款和返?還保證金超?過7天、支?付工程結(jié)算?款超過7天?，甲方將?用乙方給甲?方承包修建?的商品房（?多層、高層?）作抵押，?商品房抵付?的平均價格?（從底層至?頂層的平均?價格）按市?場價（以房?產(chǎn)部門核定?的產(chǎn)權(quán)面積?為準(zhǔn)）計算?，甲方應(yīng)按?其他購房戶?同等的待遇?為乙方（或?乙方指定人?員）辦理備?案、產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)的費用?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。?7、工程?款的支付、?結(jié)算，乙方?必須提供稅?務(wù)機關(guān)開具?的正式建安?發(fā)票。乙方?對自己提供?的開戶行、?賬戶、收款?單位的真實?性負(fù)責(zé)。如?甲方不通過?乙方公司賬?戶直接支付?給項目經(jīng)理?的工程款，?乙方不認(rèn)可?，所造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)。?8、乙方?所承包的工?程預(yù)驗收合?格后，乙方?在30天內(nèi)?向甲方遞交?完整、合格?的工程竣工?結(jié)算資料兩?份。甲方將?對乙方遞交?的竣工結(jié)算?資料進(jìn)行核?對，并經(jīng)甲?、乙雙方共?同確定增加?項目或設(shè)計?變更的工程?結(jié)算造價。?甲方在湖南?省建設(shè)工程?造價管理辦?法規(guī)定期限?內(nèi)沒有給出?初審結(jié)論，?乙方將視為?甲方同意接?受乙方遞交?給甲方結(jié)算?資料的全部?結(jié)算造價為?最終造價，?并要求甲方?按此資料中?的最終造價?給乙方支付?工程款。?第五條、材?料、設(shè)備供?應(yīng)1.除?約定材料外?本合同工程?所需的建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資由乙方?采購，本合?同另有約定?的從其約定?。2.材?料、設(shè)備的?質(zhì)量必須達(dá)?到國家合格?標(biāo)準(zhǔn)，無國?家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)?達(dá)到行業(yè)合?格標(biāo)準(zhǔn)。?3.乙方采?購的建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資應(yīng)經(jīng)過相?關(guān)部門檢驗?合格。對各?種具有出廠?合格證的材?料、設(shè)備（?正常要求檢?查之外）進(jìn)?行復(fù)檢所發(fā)?生的費用由?甲方負(fù)責(zé)。?甲方提供的?鋼材、水泥?超過本合同?約定的平均?價格，上漲?部分由甲方?承擔(dān)，下跌?部分歸甲方?享有。第?六條工程質(zhì)?量和檢查驗?收1、乙?方必須嚴(yán)格?按職工圖紙?、設(shè)計變更?、甲方書面?變更通知、?說明文件和?國家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?甲方現(xiàn)場施?工監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?、甲方對聘?用的現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，應(yīng)當(dāng)以書?面形式將其?姓名、身份?、所承擔(dān)的?任務(wù)通知乙?方。3、?乙方確定的?施工現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人及技術(shù)?負(fù)責(zé)人、專?業(yè)技術(shù)人員?及管理人員?，應(yīng)當(dāng)以書?面形式將其?姓名、身份?、所承擔(dān)的?任務(wù)通知甲?方、監(jiān)理工?程師。4?、乙方應(yīng)按?工程進(jìn)度，?幾十提供關(guān)?于工程質(zhì)量?的技術(shù)資料?（如材料、?設(shè)備合格證?、試驗、試?壓、測試、?報告等的原?件并附相關(guān)?影印件）。?材料代用必?須經(jīng)過設(shè)計?單位和甲方?同意并簽證?后，方可使?用。5、?隱蔽工程由?乙方自檢合?格后，填寫?《隱蔽工程?驗收單》通?知現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表檢?查驗收，監(jiān)?理工程師或?工程師代表?接到通知后?24小時內(nèi)?應(yīng)到現(xiàn)場檢?驗，認(rèn)可簽?證后，方可?進(jìn)行下一工?序施工。監(jiān)?理工程師、?工程師代表?在規(guī)定的時?間內(nèi)未到現(xiàn)?場檢查驗收?，乙方經(jīng)質(zhì)?檢部門檢驗?合格后，即?對隱蔽工程?可以繼續(xù)施?工，甲方應(yīng)?予以承認(rèn)并?辦理檢驗合?格手續(xù)，如?提出異議。?經(jīng)復(fù)查合格?者，其費用?由甲方負(fù)責(zé)?;不合格者?，由乙方負(fù)?責(zé)，因此而?造成工期損?失由乙方負(fù)?責(zé)。6、?水、電安裝?、避雷設(shè)施?工程完工后?，乙方應(yīng)交?只能部門與?甲方檢測驗?收，由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行。?7、工程?中檢及竣工?驗收，應(yīng)以?施工圖紙、?說明書、技?術(shù)交底紀(jì)要?、設(shè)計更改?通知、國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?8、乙方?承包的單體?工程竣工后?，乙方按規(guī)?定整理提供?承包范圍內(nèi)?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)住竣工?驗收通知書?，經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗收?時間，由甲?方組織有關(guān)?單位進(jìn)行竣?工驗收。交?工驗收中如?發(fā)現(xiàn)有不符?合質(zhì)量要求?，需要返工?的工程，應(yīng)?分清責(zé)任，?屬施工原因?造成的，由?乙方負(fù)責(zé)返?工再進(jìn)行檢?驗，一切費?用均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?9、已竣?工未驗收工?程，在交工?前由乙方負(fù)?責(zé)保管。由?于乙方原因?，應(yīng)交工驗?收而不交不?驗的工程?，除按拖延?工期條款處?理外，并賠?償甲方因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方承建的房?屋已具備竣?工交付條件?的，乙方應(yīng)?以書面形式?提出竣工驗?收申請，申?請交付給甲?方后___?_日內(nèi)甲方?應(yīng)組織竣工?驗收，如何?甲方拖延竣?工驗收時間?，應(yīng)承擔(dān)乙?方相關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失。因?甲方自行負(fù)?責(zé)的配套工?程不具備驗?收條件，逾?期（不能與?乙方同期）?不組織驗收?。10、?工程竣工驗?收后，工程?的保修期限?按國家的相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。保修書在?竣工驗收_?___日內(nèi)?由乙方填寫?交給甲方。?因施工造成?的工程質(zhì)量?問題，甲方?應(yīng)通知乙方?約定時間2?4小時內(nèi)進(jìn)?行修理，在?保修期內(nèi)乙?方拒不修理?時，甲方可?動用預(yù)留質(zhì)?保金另行修?理，超支部?分應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)。第?七條施工設(shè)?計變更1?、甲方交付?的設(shè)計圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，乙方均不?得擅自修改?。2、施?工圖的重大?修改變更，?必須經(jīng)原批?準(zhǔn)、設(shè)計單?位同意，并?于修改前3?天辦理設(shè)計?修改定單。?設(shè)計修改定?單經(jīng)甲方簽?證后，乙方?才予以實施?。議定單和?修改圖紙發(fā)?出份數(shù)于施?工圖份數(shù)相?同，并作為?合同的補充?文件。3?、當(dāng)修改圖?紙屬于設(shè)計?錯誤、設(shè)計?變更、建筑?面積（容積?）增加、結(jié)?構(gòu)改變、標(biāo)?準(zhǔn)過高、工?藝變化、地?質(zhì)條件與設(shè)?計不符實際?時，其增加?的工程費用?由甲方負(fù)責(zé)?，并按本合?同約定增減?合同造價。?4、乙方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，?提出修改設(shè)?計的合理化?建議，經(jīng)甲?方、設(shè)計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實施，甲?方按其節(jié)約?的價值對乙?方給予一定?的獎勵。?5、在工程?施工中發(fā)生?下列事實時?，乙方必須?以書面通知?甲方，要求?確認(rèn)：（?1）設(shè)計圖?紙和說明文?件與工程現(xiàn)?場現(xiàn)狀不一?致，如地質(zhì)?、地下水情?況等，設(shè)計?文件所標(biāo)明?的施工條件?與實際不符?（同時甲方?或甲方代表?應(yīng)在施工現(xiàn)?場）;（?2）設(shè)計圖?紙和設(shè)計文?件表示不明?確或有錯誤?及遺漏，圖?紙與說明書?不符;（?3）設(shè)計圖?紙和設(shè)計文?件中未標(biāo)明?的是個條件?發(fā)生了預(yù)料?不到的特殊?困難等。?以上確認(rèn)的?事實必須在?最短期限內(nèi)?解決。不能?如期解決而?造成停工的?，所造成的?相關(guān)損失由?甲方負(fù)責(zé)。?第八條雙?方負(fù)責(zé)的其?他事項1?、甲方（?1）辦理建?設(shè)工程、土?地征用等合?法施工手續(xù)?，負(fù)責(zé)房屋?拆遷并提供?施工現(xiàn)場的?有關(guān)隱蔽、?障礙物資料?;（2）?在開工前做?好建筑場地?的五通一平?和拆遷;按?審定的施工?組織設(shè)計或?施工方案，?提供在紅線?圖以內(nèi)距各?棟建筑物不?大于50米?的水、電源?連接點，并?裝好水、電?表，以便乙?方按表計費?繳納給水電?部門;負(fù)責(zé)?在施工期間?紅線以外進(jìn)?場道路的維?修;（3?）根據(jù)施工?地區(qū)供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用的需?要;（4?）在樁基礎(chǔ)?工程開工前?15天向乙?方提供各棟?號完整的建?筑安裝施工?技術(shù)資料6?套（如技術(shù)?資料不能完?整提供的，?可分期提供?，但以不影?響乙方施工?為前提），?地質(zhì)勘探資?料3套，提?供施工住宅?小區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)?控制點和坐?標(biāo)點;（?5）組織承?發(fā)包雙方和?設(shè)計單位參?加的是個圖?紙交底，并?做好五方簽?署的交底紀(jì)?要，并在7?天內(nèi)分送有?關(guān)單位。?（6）審核?乙方工程進(jìn)?度月報，及?時足額向乙?方支付工程?進(jìn)度款;?（7）派駐?施工現(xiàn)場的?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，對工程?進(jìn)度、工程?質(zhì)量、隱蔽?工程和合同?執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)?督檢查處理?，負(fù)責(zé)設(shè)計?圖紙問題的?處理，設(shè)計?變更的簽證?，工程中間?驗收、工程?進(jìn)度撥款簽?證和其他必?須的簽證;?（8）組?織對乙方承?包范圍內(nèi)工?程的竣工驗?，并按合同?規(guī)定日期內(nèi)?同乙方辦好?增加項目或?設(shè)計變更結(jié)?算，及時核?對工程財務(wù)?往來帳和支?付乙方的工?程尾款。?2.乙方?（1）協(xié)助?甲方辦理本?工程的施工?許可證，并?按有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)相關(guān)費?用。（2?）承擔(dān)各棟?號施工界區(qū)?以內(nèi)的用水?、用電、道?路和臨時設(shè)?施的施工及?費用。各棟?號的水、電?分表計量與?總表不符，?超過總表部?分的水、電?費用由乙方?按各棟實際?用水量的比?例分?jǐn)偂?（3）編制?施工組織設(shè)?計（或施工?方案），施?工總進(jìn)度計?劃、材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場計劃，用?水、用電計?劃、開竣工?通知書、隱?蔽工程驗收?單等，并及?時送甲方及?有關(guān)單位。?（4）雙?方商定的分?工范圍，做?好材料和設(shè)?備的采購、?供應(yīng)和管理?。（5）?于每月底前?5天向甲方?報送月進(jìn)度?施工計劃和?當(dāng)月工程進(jìn)?度月報（包?括工程量和?形象進(jìn)度等?）。（6?）嚴(yán)格按照?施工圖與變?更說明書進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?，按合同規(guī)?定的時間如?期完工和交?付。（7?）已完工的?房屋、構(gòu)筑?物和乙方安?裝的設(shè)備，?在交工前應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，?并清理好場?地。（8?）在合同規(guī)?定的保修期?間內(nèi)，對屬?于乙方負(fù)責(zé)?的工作質(zhì)量?問題，負(fù)責(zé)?無償修理。?（9）保?證承包工程?質(zhì)量達(dá)到合?格工程。?第九條違約?責(zé)任與獎勵?規(guī)定1、?甲方的責(zé)任?（1）未?能按照承包?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任且?實際造成工?程停工、窩?工、返工的?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償乙方因此?發(fā)生的全部?損失。（?2）工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的停工，?應(yīng)采取措施?彌補或減少?損失，除竣?工日期得以?順延外，同?時賠償乙方?由此而造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?及資金占用?的全部損失?。（3）?甲方供應(yīng)的?材料必須滿?足乙方施工?要求，如果?因甲方供應(yīng)?的材料不及?時或不合格?造成乙方停?工、窩工、?返工、倒運?、人工、機?械和材料的?全部損失由?甲方負(fù)責(zé)。?（4）在?乙方遵守本?合同的前提?下，若甲方?在施工過程?中未能按合?同規(guī)定支付?過程進(jìn)度款?或工程款，?應(yīng)當(dāng)賠償乙?方由此造成?的損失，且?功工期相應(yīng)?順延。2?、乙方的責(zé)?任（1）?工程質(zhì)量達(dá)?不到合格標(biāo)?準(zhǔn)，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工，其費用?由乙方負(fù)責(zé)?。（2）?工程交付時?間超過合同?規(guī)定工期或?提交乙方承?包范圍內(nèi)竣?工備案、驗?收資料符合?合同規(guī)定，?超過約定工?期十五天的?，乙方按每?逾期一天支?付違約金1?000元。?3、乙方?提前工期，?實行提前竣?工獎，按照?合同工期，?提前工期每?天由甲方獎?勵1000?元。第十?條其他約定?1、乙方?不得以任何?理由和借口?向甲方要求?調(diào)整合同約?定的承包條?件。2、?乙方應(yīng)當(dāng)加?強施工安全?管理，切實?預(yù)防一切不?安全隱患，?如乙方在施?工過程中發(fā)?生安全事故?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。甲方直?接對外分包?的過程，在?施工過程中?發(fā)生的質(zhì)量?、安全事故?由分包方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?和相關(guān)法律?責(zé)任，與乙?方無關(guān)。?3、甲方直?接對外分包?的工程，乙?方應(yīng)積極配?合甲方直接?對外分包單?位施工，提?供施工方便?，特別是對?消防、鋁合?金等工程與?土建結(jié)構(gòu)相?關(guān)的施工處?理。甲方直?接對外分包?工程應(yīng)給乙?方的施工配?合費由甲方?支付給乙方?，甲方直接?對外分包的?工程，在施?工中如出現(xiàn)?質(zhì)量、安全?事故，均與?乙方無關(guān)，?乙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?4、工程?進(jìn)度款和工?程結(jié)算與乙?方財務(wù)部門?可直接核對?和結(jié)算。?5、本合同?條款如有未?盡事宜，雙?方可根據(jù)具?體情況結(jié)合?有關(guān)規(guī)定在?簽訂補充合?同。6、?甲方違反本?合同約定，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?和法律責(zé)任?。第十一?條爭議的解?決方式合?同執(zhí)行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提交?常德市經(jīng)濟(jì)?仲裁委員會?進(jìn)行仲裁，?仲裁不成，?可直接向人?民法院起訴?。第十二?條附則1?、其他本合?同未說明事?項，一律按?《中華人民?共和國合同?法》和《中?華人民共和?國建筑法》?規(guī)定執(zhí)行。?2、合同?附件。（?1）全部施?工圖紙。?（2）國家?（或省、自?治區(qū)、市政?府、紀(jì)委、?建委等有關(guān)?單位）對工?程的批準(zhǔn)投?資計劃、計?劃任務(wù)書等?份件。（?3）簽訂本?合同前甲、?乙雙方簽字?認(rèn)可的各單?棟分部分項?包干價清單?。（4）?施工界區(qū)圖?。上述附?件均為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。3、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，至?合同工程竣?工交驗，結(jié)?清尾款，保?修期滿后自?然失效。?4、本合同?一式8份，?其中甲方執(zhí)?3份，乙方?執(zhí)3份，副?本2份，分?別送業(yè)務(wù)主?管部門。甲?方（蓋章）?：____?_??乙方（?蓋章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__法定?代表人（簽?名）：__?___??法定?代表人（簽?名）：__?_____?_委托代?理人（簽名?）：___?__??委托代?理人（簽名?）：___?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_賬號：?_____??????????????賬號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽約?地點：常德?市建筑承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?版（六）?修建方：_?____（?以下簡稱甲?方）電話?：____?_承建方?：____?_（以下簡?稱乙方）?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理條例》及?有關(guān)法律規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就修?建房屋、工?程合作事項?協(xié)商達(dá)成一?致，簽訂本?建筑合同，?具體事項如?下：一、?工程地址：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_二、甲?方現(xiàn)要修建?的房屋為_?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?甲方負(fù)責(zé)鋼?筋水泥、砂?、門窗、扶?手、地板磚?材料。（注?：乙方在打?線膠板當(dāng)天?甲方包生活?費壹餐）。?四、乙方?承包該工程?的內(nèi)容：?1、采用掃?地出門方式?（全包干式?）。如：?支撐模板（?含木板、木?方、鐵釘、?鐵線）和電?鋸鋼筋制作?安裝，澆砼?（含保養(yǎng)）?，砌磚、內(nèi)?外頂棚、批?灰、粉刷、?安地板瓷磚?、廚房、洗?手間、樓梯?等。五、?乙方必須按?照甲方的要?求施工。?六、乙方在?修建過程中?，必須嚴(yán)格?執(zhí)行國家施?工安全操作?規(guī)程，堅決?杜絕任何違?反安全操作?規(guī)程的施工?行為。如出?現(xiàn)安全事故?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。七?、承包單價?：按實際?面積計算，?每層樓打線?膠每平方米?為____?元。八、?付款方式：?乙方每修建?完一層樓后?付工錢__?__%，然?后每層樓批?灰、粉刷、?安地板完工?后付工錢_?___元，?房屋全部修?建完工，經(jīng)?甲方驗收合?格后，付清?該工程尾款?。九、乙?方在修建過?程中，不得?以任何理由?拖延工期，?除特殊情況?外，如乙方?在修建該工?程時，又承?包其它工程?等原因，造?成該工程停?工三天，甲?方有權(quán)叫其?他工程隊進(jìn)?場施工，如?乙方進(jìn)行阻?擋，所造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?十、該工程?的工期為_?___年底?完工，乙方?必須保質(zhì)保?量完成，如?____年?底完成不了?，所造成損?失由乙方承?擔(dān)。十一?、以上合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字之后本?合同立即產(chǎn)?生法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：月?____日?建筑承包?合同標(biāo)準(zhǔn)版?（七）發(fā)?包方：__?___（以?下簡稱甲方?）承包方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為確保工程?順利進(jìn)行，?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，甲?、乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，并結(jié)合本?工程實際簽?訂本合同，?以利共同遵?守。第一?部分工程概?況1.工?程名稱：_?____?2.工程地?點：___?__3.?結(jié)構(gòu)類型：?_____?4.承包?范圍：__?___5?.承包方式?：____?_6.甲?方駐施工現(xiàn)?場代表：_?____?乙方駐施工?現(xiàn)場代表：?_____?第二部分?工期1.?開工日期：?竣工日期?：按甲方安?排工期執(zhí)行?2.乙方?應(yīng)按暫定開?工日期組織?施工，如不?能按時開工?應(yīng)在開工日?期五天前，?向甲代表提?出書面延期?開工的理由?和要求。?3.甲方代?表因故要求?乙方暫停施?工，應(yīng)在提?出書面要求?后24小時?內(nèi)提出停工?后對工程的?處理意見，?乙方按甲方?書面要求停?止施工，實?施甲方代表?處理意見后?，向其提出?書面復(fù)工要?求，經(jīng)甲方?代表批準(zhǔn)簽?字后，繼續(xù)?施工。4?.甲方代表?不能在規(guī)定?的時間提出?處理意見或?收到復(fù)工要?求后24小?時內(nèi)未予答?復(fù)，乙方可?自行復(fù)工。?5.停工?責(zé)任在甲方?，由甲方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?，相應(yīng)順延?工期，停工?責(zé)任在乙方?，由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?，工期不予?順延。6?.在施工過?程中，對以?下原因造成?工期延誤的?，甲方代表?應(yīng)當(dāng)確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延。（1?）由于人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害。?（2）由?于設(shè)計變更?導(dǎo)致工程量?增加。（?3）一周內(nèi)?非乙方原因?，停水、停?電造成停工?累計超過8?小時。非?上述原因不?能按合同工?期施工的，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任，并?處以罰款，?計人民幣_?___元（?大寫）第?三部分質(zhì)量?1.本工?程質(zhì)量等級?為：合格?2.乙方應(yīng)?認(rèn)真按照