商鋪租賃合同范本參考

商鋪租賃合同范本參考1.合同背景及目的本合同是就商鋪租賃事宜，由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立，雙方根據(jù)平等自愿的原則達成以下協(xié)議，以維護雙方權(quán)益。2.租賃期限及條件租賃期限：本合同的租賃期限為[起止日期]，共計[租賃期限]年。租金：乙方同意按[租金金額]/[付款周期]的方式支付租金，每個付款周期在[付款日]之前支付。租金逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交還商鋪。押金：乙方同意在租賃開始前交納[押金金額]作為履行合同的保證金，租賃期滿并經(jīng)甲方核實無任何損壞、拖欠租金的情況下，甲方有義務(wù)返還全額押金給乙方。預(yù)付款：乙方同意在訂立合同時支付[預(yù)付金額]作為當月租金的預(yù)付款。續(xù)租：租賃期滿前15個工作日，甲方同意優(yōu)先向乙方提供租賃續(xù)約的機會。乙方需在期限內(nèi)提出是否續(xù)約的意向。合同解除：雙方同意在以下情況下解除合同：（1）一方違反合同條款并在接到通知后15天內(nèi)未進行整改；（2）商鋪發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法正常使用。3.商鋪使用權(quán)及權(quán)益商鋪交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付日期]將商鋪完好地交付給乙方，并保證商鋪具備正常的使用條件和環(huán)境。使用權(quán)：乙方有權(quán)合法經(jīng)營商鋪，并按合同約定使用。改裝權(quán)：乙方有權(quán)依法對商鋪進行合理改裝，但需提前提出書面申請并征得甲方同意，改裝過程應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。維修責任：甲方有義務(wù)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)保持商鋪清潔，并正確使用商鋪設(shè)施。商鋪因乙方不當使用、疏忽等原因造成損壞的，乙方需承擔維修費用。安全責任：乙方需采取措施確保商鋪安全，定期檢查并維護消防設(shè)施和排水系統(tǒng)。4.其他條款稅費：乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。立項手續(xù)：乙方需自行辦理商鋪相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。保密條款：本合同內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同變更和生效變更：本合同的任何修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同分為兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。注：本合同為商鋪租賃合同范本參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。請咨詢專業(yè)法律人士以確保合同的完整性和有效性。以上是商鋪租賃合同范本參考的內(nèi)容，合同中包含了租賃期限、租金、押金、商鋪使用權(quán)和