建筑工程施工質量檢查與驗收大綱

內容一、工程質量管理及檢查重點二、工程質量管理的內業(yè)資料四、工程質量通病處理及預防措施三、工程質量驗收五、工程質量事故處理及典型事故案例一、工程質量管理及檢查重點1、質量的定義：指一組特性（可區(qū)分的特征）滿足要求的程度。

特性又分：固有（天生就有的），賦予（人為附加的內容）質量具有特點是：廣義性，時效性，相對性2、工程質量的定義A、狹義：指的僅是對施工的工程質量（對最終形成產品的質量）給予評價的結果。B、廣義：不僅只對施工的工程質量，還包括工序質量和工作質量給予評價的結果。工序質量評價：工序過程的評價（以一次驗收合格率，不合格品出現(xiàn)概率來衡量）。工作質量評價：生產組織管理、經營成本控制、施工工期控制、工作效率等的評價（以生產效率、項目盈虧、合同兌現(xiàn)率來衡量）。3、工程質量的特性表現(xiàn)是：適用性（功能）、耐久性（壽命）、安全性（指結構安全度，抗震、耐火、抗爆炸）、可靠性（在壽命期內保持應有的正常功能）、經濟性、與環(huán)境的協(xié)調性。4、工程質量形成具有的特點是：

影響因素多、質量波動性大、質量隱蔽性、終檢的局限性、評價方法特殊性（是按檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程、子單位工程、單位工程、單項工程進行分級評定）。5、影響工程質量的六大因素是：人、機、料、法、環(huán)、測6、能否做好工程質量管理工作，關鍵應做到：事前控制事中控制事后控制（即：由被動控制改為主動控制）7、全面質量管理的八大原則：A、以顧客為關注焦點B、領導作用C、全員參與D、過程方法E、管理系統(tǒng)方法F、持續(xù)改進G、以事實為基礎進行決策H、與供方互利關系8、工程質量管理還需做到：3全（全員、全企業(yè)、全過程）多方法（因果圖、排列圖、直方圖、控制圖、關聯(lián)圖、頭腦風暴法、專家論證法等）9、工程質量檢查重點：A、設計圖紙會審與交底B、施工方案制定與技術交底C、原材料進場驗收D、原材料與半成品試驗E、施作人員操作技能（如：試驗人員、計量工、

測量工、焊工、防水工等）F、施工配合比調整（水膠比、外加劑）與計量控制G、砼振搗、養(yǎng)生H、鋼筋制作、安裝、受力筋位置I、模板拼裝、支撐、拆除J、樁基成孔、沉渣清理、砼澆筑K、砌筑平整度、垂直度、水平灰縫、錯縫、施工縫、一次砌筑高度等L、預應力砼，張拉前的砼試壓強度、彈性

模量、齡期，張拉控制、孔道壓漿等M、結構吊裝：杯形基礎、結構柱、梁、屋架、

墻等中心線對軸位移，基礎、結構柱、梁等標高，柱、屋架、墻板垂直度，板、墻平整度等N、防水工程：基層質量、卷材鋪貼順序、搭接長度、鋪貼（熱熔、冷粘、自粘）緊密，

附加層鋪貼；涂料配比、厚度、氣泡；施工縫、變形縫后澆帶等細部施作

蓄水試驗：時間、高度及蓄水前后檢查O、裝飾工程：a、抹灰，基底清理、濕潤、灰餅制作、底中層厚度控制、面層處理、護角或踢腳線施作、養(yǎng)護等（檢查垂直度、平整度、裂紋、空鼓等）b、裝飾抹灰，面層施作工藝控制、施工縫留設、色差檢查（對拉毛、搓毛、水刷石、剁斧石、干粘石、水磨石等檢查）c、門窗，對彈線、洞口處理、框架安裝的垂直度與牢固檢查，對門窗扇安裝開啟靈活性檢查，對門窗附件安裝、框與墻嵌縫處理的質量檢查等d、吊頂，檢查頂棚標高、龍骨線分布、吊點設置，面板布設等e、輕質隔墻，檢查板拼裝錯縫、板間連接、四周固定，檢查其垂直度、平整度、拼縫寬度等f、鋪貼工藝的飾面工程，檢查飾面磚（板）預拼或排布，檢查基底處理、飾面標高、底灰干濕度、鋪貼平整度、空鼓裂痕等

鑲、掛工藝的飾面工程檢查重點g、涂飾工程，檢查基底處理、涂料配置、涂刷控制等P、季節(jié)性質量檢查重點a、冬期施工質量檢查內容：

基坑；地基土的保溫、松土防凍、覆雪防凍結；原材料保溫；砌筑砂漿、砼拌和；砼養(yǎng)護、鋼筋焊接等b、雨季施工質量檢查內容：

土方工程、砌體工程、砼工程、地下防水及屋面防水工程、外墻抹灰工程等二、工程質量管理的內業(yè)資料1、工程質量責任制及質量保證體系臺帳2、創(chuàng)優(yōu)材料（僅對有創(chuàng)優(yōu)目標的工程而言）3、QC小組活動開展的資料臺帳4、各類評定驗收資料臺帳如：檢驗批、分項工程、分部工程觀感、分部工程、單位工程觀感、結構檢測、專項檢測、單位工程綜合評定等。（此類資料可放在資料室管理，但階段性驗收及專項各類有關工程實體檢測應復印放在質量部門）5、質量信息（不合格品）統(tǒng)計臺帳及不合格

品處置臺帳6、定期質量大檢查及季節(jié)性質量專項檢查臺帳7、不定期質量檢查臺帳如：對計量器具、檢測器具、測量儀器等檢查，原材料、半成品外觀檢查及標識檢查，原材料、半成品的存儲及試驗狀態(tài)檢查等8、質量通報記錄臺帳9、質量獎懲臺帳10、各項質量制度落實檢查臺帳開工報告、測量雙檢、技術交底、變更設計報批、設計文件分級審核、隱蔽工程檢查驗收、質量事故報告處理，其它已在上述幾條給予包含11、工序交接及三檢記錄臺帳（階段性督促檢查并收集此類資料）12、日常工程質量巡查記錄臺帳三、工程質量驗收（一）基本術語1、建筑工程：為新建、改建或擴建建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設施和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。2、建筑工程質量：反映建筑工程滿足相關標準規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。3、驗收：建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面動工對工程質量達到合格與否做出確認。4、進場驗收：對進入施工現(xiàn)場的材料、構配件、設備等按相關標準規(guī)定要求進行檢驗，對產品達到合格與否做出確認。5、檢驗批：按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。6、檢驗：對檢驗項目中的性能進行量測、檢查、試驗等，并將結果與標準規(guī)定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。7、見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位所進行的檢測。8、交接檢驗：

由施工的承接方與完成方經雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認的活動。9、主控項目：

建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。10、一般項目：除主控項目以外的檢驗項目。11、抽樣檢驗：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數(shù)量的樣本所進行的檢驗。12、抽樣方案：根據(jù)檢驗項目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。13、計數(shù)檢驗：在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計算每一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。14、計量檢驗：在抽樣檢驗的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。15、觀感質量：

通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。16、返修：

對工程不符合標準規(guī)定的部位采取整修等措施。17、返工：對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。（二）工程質量驗收劃分、驗收管理程序1、建筑工程質量驗收的劃分層次：單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。A、單位工程的劃分原則：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程；建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

B、分部工程的劃分原則：

分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定；

當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。C、分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。D、檢驗批劃分：根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。2、工程質量驗收程序：A、檢驗批及分項工程：應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。B、分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。C、單位工程完后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。D、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人員參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。（三）建筑工程施工質量驗收基本規(guī)定要求：

1.建筑工程施工質量管理要求：應有相應的施工技術標準、健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度（按本標準附錄A的要求進行檢查記錄）。

2.施工質量控制：建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應復驗，并應經監(jiān)理工程師(建設單位技術負責人)檢查認可；各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄，未經監(jiān)理工程師(建設單位技術負責人)檢查認可，不得進行下道工序施工。3、建筑工程施工質量驗收要求：

A.建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

B.建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

C.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

D.工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

E.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

F.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。

G.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。H.對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。I.承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

J.工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

4.檢驗批抽樣方案規(guī)定：

A、計量、計數(shù)或計量－計數(shù)等抽樣方案。

B、一次、二次或多次抽樣方案。

C、根據(jù)生產連續(xù)性和生產控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調整型抽樣方案。

D、對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。

E、經實踐檢驗有效的抽樣方案。

（四）檢驗批合格質量規(guī)定：1.主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。2.具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。

在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險(或錯判概率α)和使用方風險(或漏判概率β)規(guī)定：

1.主控項目：對應于合格質量水平的α和β均不宜超過5%。

2.一般項目：對應于合格質量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。

（五）分項工程合格質量規(guī)定：

1.分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

2.分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

（六）分部(子分部)工程質量合格規(guī)定：

1.分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

2.質量控制資料應完整。

3.地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

4.觀感質量驗收應符合要求。

（七）單位(子單位)合格質量規(guī)定：

1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。

2.質量控制資料應完整。

3.單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

4.主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5.觀感質量驗收應符合要求。

（八）工程質量驗收不合格處理

1.重新驗收。

2.鑒定驗收。經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求，應予以驗收。

3.讓步驗收。經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4.返工或更換后，重新驗收。5.協(xié)商驗收。經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。6.通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收，報廢處理。（九）工程質量創(chuàng)1、創(chuàng)優(yōu)程序：確定創(chuàng)優(yōu)目標→制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃→制定創(chuàng)優(yōu)措施→目標分解，落實到責任人→實施→階段性自查→自評→收集整理優(yōu)質工程申報材料→申報→等待驗收2、申報優(yōu)質工程兩個途徑：系統(tǒng)內部，地方及其它協(xié)會3、申報優(yōu)質工程有兩種方式：主申報，聯(lián)合申報（以參建身份）四、工程質量通病處理及預防措施1、鋼筋位移、預留鋼筋生銹2、電渣壓力焊及閃光對焊不合格處理及預防措施：處理及預防措施：3、砼構件形成色差明顯的冷縫處理及預防措施：4、砼構件出現(xiàn)收縮裂縫、爛根、蜂窩麻面、

露骨露筋等質量缺陷處理及預防措施：5、砼構件出現(xiàn)脹模、錯臺、夾渣、漏漿現(xiàn)象6、初期支護出現(xiàn)噴射砼裂縫處理及預防措施：處理及預防措施：7、管片拼裝錯臺、拼縫滲水，及上頂管片裂

損現(xiàn)象處理及預防措施：五、工程質量事故等級劃分及處理（一）工程質量事故等級劃分:

1、房建及市政工程(住建系統(tǒng)-建質[2010]111號)A、事故等級劃分：特別重大、重大、較大、一般a、特別重大：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經濟損失，造成的社會影響特別惡劣的事故；b、重大：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失，造成重大社會影響的事故；c、較大：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者工程整體倒塌及整體報廢，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失，造成重大社會影響的事故；d、一般質量事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者工程局部倒塌及局部報廢，或者經加固補強造成永久缺陷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經濟損失，造成重大社會影響的事故。B、事故報告

a、工程質量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告。工程建設單位負責人接到報告后，應于1小時內向當?shù)乜h級以上住建主管部門報告；若情況緊急，事故現(xiàn)場有關人員可直接向當?shù)乜h級以上住建主管部門報告。b、較大級及以上事故，住建主管部門逐級上報事故至住建部，每級上報時間2小時；同時，上報本級人民政府；重大及以上事故，住建部應上報國務院。C、事故報告內容：

a、事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱；

b、事故發(fā)生的簡要經過、傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經濟損失；

c、事故的初步原因；

d、事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；

e、事故報告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

f、其它應當報告的情況。事故報告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30日內傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。D、事故調查：

住建主管部門應根據(jù)人民政府授權或委托，組織或參與事故調查組對事故進行調查。

一般質量事故由區(qū)（縣）建設主管門組織調查，較大質量事故由地級市建設主管部門組織調查，重大質量事故由省級主管部門組織調查，特別重大質量事故由國務院有關部門組織調查。在調查過程應做到：a、核實事故基本情況，包括事故發(fā)生的經過、人員傷亡情況及直接經濟損失；

b、核查事故項目基本情況，包括項目履行法定建設程序情況、工程各參建單位履行職責的情況；

c、依據(jù)國家有關法律法規(guī)和工程建設標準分析事故的直接原因和間接原因，必要時組織對事故項目進行檢測鑒定和專家技術論證；d、認定事故的性質和事故責任；

e、依照國家有關法律法規(guī)提出對事故責任單位和責任人員的處理建議；

f、總結事故教訓，提出防范和整改措施；

g、提交事故調查報告。E、事故調查報告應當包括下列內容：

a、事故項目及各參建單位概況；

b、事故發(fā)生經過和事故救援情況；

c、事故造成的人員傷亡和直接經濟損失；

d、事故項目有關質量檢測報告和技術分析報告；

e、事故發(fā)生的原因和事故性質；

f、事故責任的認定和事故責任者的處理建議；

g、事故防范和整改措施。事故調查報告應當附具有關證據(jù)材料。事故調查組成員應當在事故調查報告上簽名。d、認定事故的性質和事故責任；

e、依照國家有關法律法規(guī)提出對事故責任單位和責任人員的處理建議；

f、總結事故教訓，提出防范和整改措施；

g、提交事故調查報告。E、事故調查報告應當包括下列內容：

a、事故項目及各參建單位概況；

b、事故發(fā)生經過和事故救援情況；

c、事故造成的人員傷亡和直接經濟損失；

d、事故項目有關質量檢測報告和技術分析報告；

e、事故發(fā)生的原因和事故性質；

f、事故責任的認定和事故責任者的處理建議；

g、事故防范和整改措施。事故調查報告應當附具有關證據(jù)材料。事故調查組成員應當在事故調查報告上簽名。

2、鐵路建設工程（鐵建設[2009]171號）

A、事故等級劃分：a、特別重大事故：直接經濟損失1000萬元及以上；導致鐵路交通重大及以上事故，或對運輸生產、安全以及鐵路建設安全、工期、投資等產生重大影響。b、重大事故：直接經濟損失500萬元及以上，l000萬元以下；導致鐵路交通較大事故，或對運輸生產、安全以及鐵路建設安全、工期、投資等產生很大影響。c、較大事故：直接經濟損失100萬元及以上，500萬元以下；直接導致鐵路交通一般事故，或對運輸生產、安全以及鐵路建設安全、工期、投資等產生較大影響。d、一般事故：直接經濟損失100萬元以下；直接導致鐵路交通一般事故，或對運輸生產、安全以及鐵路建設安全、工期、投資等產生一般影響。

B、事故報告：

事故發(fā)生單位必須在12小時之內向建設單位報告，并通知有關單位和質量監(jiān)督機構。建設單位必須在事故發(fā)生后24小時內向鐵道部建設管理司和工程質量安全監(jiān)督總站(以下簡稱“工程監(jiān)督總站")提出書面報告。

C、事故報告內容：

a.工程項目名稱和事故發(fā)生時間、地點及建設相關單