2025年租賃權(quán)益策劃合作協(xié)議書(shū)

2025年租賃權(quán)益策劃合作協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的物業(yè)與乙方租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、合作背景1.1甲方為合法擁有并有權(quán)處置的物業(yè)所有權(quán)人，擁有以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）：物業(yè)名稱(chēng)：____物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，用于____（用途）。二、合作內(nèi)容2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（3）租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。2.3物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。（2）乙方應(yīng)按實(shí)際使用的水電費(fèi)支付給物業(yè)管理公司。2.4保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)安全、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行追究。3.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及支付方式使用租賃物業(yè)。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定的條件要求甲方退還保證金。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。（2）乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或產(chǎn)生安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）