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文檔簡介

辦公樓租賃合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等互利的基礎上，就辦公樓的租賃事宜達成以下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物及位置甲方同意將自己所擁有的位于XX市的辦公樓租賃給乙方使用，辦公樓面積為XX平方米。具體地址為：XX街道XX號。2.2租賃期限本合同的租賃期為XX年/月，自開始日期起至結(jié)束日期止。乙方有權(quán)在結(jié)束日期前提前30天向甲方提出終止租賃的請求。2.3租金及支付方式乙方應向甲方支付月租金XXXX元，租金應于每月的X日前支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，需額外支付每日3%的滯納金。2.4押金及違約金乙方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付押金XXXX元。租賃期滿后，甲方在收到乙方返還全部鑰匙及無任何財產(chǎn)損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。如乙方未按照約定履行租賃合同的義務，導致甲方終止合同或其他損失的，乙方應支付違約金以彌補甲方的損失。2.5使用權(quán)利和義務2.5.1甲方保證其所出租的辦公樓物權(quán)無任何糾紛，且具有合法使用權(quán)。2.5.2甲方應按時為乙方提供正常的辦公樓使用條件，并在租賃期內(nèi)負責辦公樓的維修及維護。2.5.3乙方應按照約定使用辦公樓，并承擔合理的維修和保養(yǎng)責任，保持辦公樓內(nèi)的清潔和整潔。2.5.4乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得將辦公樓轉(zhuǎn)租或分租給其他人。2.6租賃期內(nèi)裝修乙方如需對辦公樓進行裝修，應事先向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。乙方應自行負責裝修所需的費用和材料，并確保裝修后不影響辦公樓及其他租戶的正常使用。2.7合同變更與解除除非雙方一致同意并以書面形式簽訂補充協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除或修改本合同。如有解除合同的需要，一方應提前30天另一方書面通知。2.8爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交至甲方所在地的人民法院進行解決。3.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：___________________乙方（承

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