樓房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)

樓房買(mǎi)賣協(xié)議日期：年月日買(mǎi)方：賣方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：電話：電話：鑒于買(mǎi)方向賣方購(gòu)買(mǎi)位于_______________（具體房屋地址）的房產(chǎn)，自愿簽訂本協(xié)議。一、房屋標(biāo)的1.1房屋位置：房屋位于_______________（具體房屋地址），屬于_______________（類別，例如商業(yè)樓、住宅樓等）。1.2房屋面積：（以_______________（單位）計(jì)算），具體標(biāo)注至房屋產(chǎn)權(quán)證上。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_______________1.4房屋權(quán)屬：房屋為甲方永久產(chǎn)權(quán)。二、房屋交付2.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為_(kāi)______________（日期）。2.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買(mǎi)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件。2.3房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)領(lǐng)取房屋的鑰匙，確保房屋的安全。2.4交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，墻壁、天花板、地板、窗戶、門(mén)等各種設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。三、支付條款3.1購(gòu)房總價(jià)：________________________元。3.2購(gòu)房?jī)r(jià)款支付方式及時(shí)間：（1）在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付_______________元（人民幣），作為意向金。（2）買(mǎi)賣雙方在本合同生效之日起，_______________（時(shí)間）內(nèi)完成簽合同付定金及合同款項(xiàng)支付。（3）賣方在收到買(mǎi)方支付的房款后，七天內(nèi)辦結(jié)房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。四、網(wǎng)簽或過(guò)戶4.1賣方核實(shí)收到全部款項(xiàng)之后，應(yīng)向買(mǎi)方出具過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。4.2賣方提供過(guò)戶所需資料并委托相關(guān)機(jī)構(gòu)完成現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)簽或與買(mǎi)方前往相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋所有權(quán)變更。變更手續(xù)完成時(shí)，雙方簽署確認(rèn)書(shū)。五、違約及賠償5.1買(mǎi)賣雙方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約賠償。5.2發(fā)生以下任何一種情況，任意一方有權(quán)解除本合同：（1）被查封、抵押或征用；（2）買(mǎi)方不履行簽約所列明的購(gòu)房款的支付義務(wù)；（3）買(mǎi)方有效期內(nèi)不填寫(xiě)過(guò)戶材料，導(dǎo)致成交合同無(wú)法正常支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2協(xié)議中未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商未果的，以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。買(mǎi)方（簽字）：_________