DBJ∕T 13-118-2014 福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

DB工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：

for

2014-09-22

發(fā)布2014-10-30

實施福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

for

building

工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：主編單位：廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司廈門合道工程設(shè)計集團有限公司福建省建筑科學(xué)研究院組織部門：廈門市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實施日期：

年

月

日福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布省準(zhǔn)》的通知閩建科

規(guī)劃局：由廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司、廈門合道工程設(shè)計集團有限公司和福建省建筑科學(xué)研究院共同編制的《福標(biāo)準(zhǔn)，編號為

2014

年

月

30

日起執(zhí)

同時廢止。在執(zhí)行過程中，有何問題和意見請函告省廳建筑節(jié)能與科技處。該標(biāo)準(zhǔn)由省廳負責(zé)管理。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

與試驗規(guī)程》等三項地方標(biāo)準(zhǔn)備案的函建標(biāo)標(biāo)備

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：（ 《（ 《你廳《關(guān)于報送福建省工程建設(shè)地方（ 《（ 《配合比設(shè)計與試驗規(guī)程>備案的函》閩建科函

號），關(guān)于報送福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)<福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)>備案的函》

閩建科函

號），

關(guān)于報送福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)<福建省綠色建筑設(shè)計規(guī)范>備案的函》（閩建科函[2014]93

“中華人民共和國工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)”備案，其備案號為：《水泥凈漿材料配合比設(shè)計與試驗規(guī)程》 J12821-2014《福建省綠色建筑設(shè)計規(guī)范》 J12822-2014《福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 該三項標(biāo)準(zhǔn)的備案號，將刊登在國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化信息網(wǎng)和近期出版的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化》刊物上。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司

本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2012

[2012]51號）的要求，由廈門市建設(shè)與管理局組織廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司、廈門合道工程設(shè)計集團有限公司、福建省建筑科學(xué)研究院等有關(guān)單位，在總結(jié)我省綠色建筑、建筑節(jié)能的實踐經(jīng)驗和研究成果，借鑒國內(nèi)外先進經(jīng)驗，結(jié)合我省氣協(xié)調(diào)、修改和專家審查后編制而成。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1

總則、2

術(shù)語、3

基本規(guī)定、4節(jié)地與室外環(huán)境、5

節(jié)能與能源利用、6

節(jié)水與水資源利用、7節(jié)材與材料資源利用、8

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、9

施工管理、10

運營管理、

提高與創(chuàng)新。本次修訂的主要內(nèi)容包括：1.將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑。2.調(diào)整評價方法。對各類評價指標(biāo)評分，并在每類評價指標(biāo)評分項滿足最低得分要求的前提下，以總得分確定綠色建筑DBJ/T

中的一般項和優(yōu)選項合并改為評分項。3.增設(shè)加分項，鼓勵綠色建筑技術(shù)、管理的提高和創(chuàng)新。4.明確多功能的綜合性單體建筑的評價方式與等級確定方法。5.修改部分評價條文，并對所有評分項和加分項條文賦以評價分值。本標(biāo)準(zhǔn)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理，由廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。各單位在執(zhí)行過程中，如有意見和建議，請反饋給福建省住房和城

242

號，郵編：350001

62

361004考。本標(biāo)準(zhǔn)組織單位：廈門市建設(shè)與管理局本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司廈門合道工程設(shè)計集團有限公司福建省建筑科學(xué)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司廈門天潤匠心科技有限公司中國建筑第四工程局有限公司廈門公司福建成信綠集成有限公司上海飛熠軟件技術(shù)有限公司廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院廈門市建設(shè)工程施工圖審查所廈門市工程檢測中心有限公司泉州市建筑設(shè)計院有限公司福建省九龍建設(shè)集團有限公司廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：彭軍芝

王建飛

卓晉勉

張向軍

李益勤鄭靈飛

張 明

盧文英

胡達明

卜范光許一潔

黃成根

曾一虹

龔一強

趙一夏夏世林

洪友白

范靜龍

張志昆

王云新李天德

王亞平

何慶豐

張一杰

何漢峰胡建勤

林一靜

林雪增

陳加才

一一一本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：林海燕

李叢笑

施錦華

林其昌

程宏偉陳天銘

徐一煒

晏一音

陳一亮

劉忠群

1 總則...........................................................................................12術(shù)語...........................................................................................23 基本規(guī)定...................................................................................3

..........................................................................................

..............................................................................

節(jié)地與室外環(huán)境............................................................................

....................................................................................

....................................................................................

節(jié)能與能源利用........................................................................... 12

...................................................................................12

...................................................................................12

節(jié)水與水資源利用.......................................................................18

................................................................................... 18

................................................................................... 18

節(jié)材與材料資源利用...................................................................23

................................................................................... 23

................................................................................... 23

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量...............................................................................27

...................................................................................27

................................................................................... 27

施工管理....................................................................................... 32

...................................................................................32

...................................................................................3210

運營管理.....................................................................................36

.................................................................................36

.................................................................................36

提高與創(chuàng)新................................................................................. 40

..............................................................................40

................................................................................. 40附錄

評價條款簡表........................................................................42附：條文說明..................................................................................... 47

.....................................................................................

..........................................................................................................

Basic

...................................................................................3.1

........................................................................

and

Rating.......................................................................

................................................. 4.1 Prerequisite

...............................................................................

......................................................................................

Energy

....................................................12 Prerequisite

..............................................................................12

.....................................................................................12

and

.......................................18 Prerequisite

..............................................................................18

.....................................................................................18

Utilization

.............................. 23 Prerequisite

..............................................................................23

.....................................................................................23

Quality................................................................... 27 Prerequisite

..............................................................................27

..................................................................................... 27

......................................................................32Prerequisite

..............................................................................32

..................................................................................... 3210

........................................................................

3610.1 Prerequisite

............................................................................3610.2Scoring

...................................................................................36

Innovation.....................................................................40

...................................................................... 40

Bonus

..................................................................................... 40A..................................................................................................... 42

explanation

總則1.0.1

為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，推進可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范福建省綠色建筑的評價，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2

本標(biāo)準(zhǔn)適用于福建省一、二星級綠色民用建筑評價；三星級綠色民用建筑按照國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378執(zhí)行。1.0.3

綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合福建省的氣經(jīng)濟、適用，并鼓勵技術(shù)創(chuàng)新。1.0.4

綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合國家和福建省的法律法規(guī)和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 術(shù)語2.0.1

綠色建筑 green

building節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2

熱島強度 heat

intensity城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.3

年徑流總量控制率 annual

runoff

capture

場地內(nèi)累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.0.4

可再生能源

energy風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。2.0.5

再生水

污水經(jīng)適當(dāng)處理后，達到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足一定使用要求的非飲用水。2.0.6

非傳統(tǒng)水源

water

source雨水、海水等。2.0.7

下凹式綠地

green低于周邊地面標(biāo)高、可積蓄、下滲自身和周邊雨水徑流的綠地。2.0.8

可再利用材料

不改變物質(zhì)形態(tài)直接進行再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后直接再利用的回收材料。2.0.9

可再循環(huán)材料

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的材料。 基本規(guī)定3.1基本要求3.1.1

綠色建筑的評價應(yīng)以建筑單體或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。3.1.2

綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。3.1.3

申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文檔。3.1.4

評價機構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文檔進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運行評價的建筑，尚應(yīng)進行現(xiàn)場考察。3.2 評價與等級劃分3.2.1

綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運行管理七類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項和評分項。為鼓勵綠色建筑技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。設(shè)計評價時，施工管理和運行管理兩類指標(biāo)不參與評價，但可預(yù)評相關(guān)條文。運營評價應(yīng)包括七類指標(biāo)。3.2.2

控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結(jié)果均為分值。3.2.3

綠色建筑評價按總得分確定等級。3.2.4

評價指標(biāo)體系每類指標(biāo)的總分均為分。七類指標(biāo)各自的評分項得分Q、Q、Q、Q、Q、Q、Q按參評建筑該類指標(biāo)的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算。3.2.5

加分項的附加得分Q按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。3.2.6

綠色建筑評價的總得分按式3.2.6計算，其中評價指標(biāo)體系七類指標(biāo)評分項的權(quán)重w～w按表3.2.6取值。ΣQ＝wQ＋wQ＋wQ＋wQ＋wQ＋wQ＋wQ＋Q（3.2.6）0.210.240.200.170.18----0.160.280.180.190.19----0.170.190.160.140.140.100.100.130.230.140.150.150.100.10

綠色建筑分項指標(biāo)權(quán)重

綠色建筑分項指標(biāo)權(quán)重1.--表示施工管理和運行管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計評價。3.2.7

福建省一星級和二星級綠色建筑評價均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求，且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于40分。一星級和二星級綠色建筑的總得分應(yīng)分別達到50分、分。3.2.8

對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，并按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定建筑整體的等級。

7~12

19

41<26<24<22<13<35<23<22<20<1519節(jié)地與室外環(huán)境4.1控制項4.1.1

項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的控制要求。4.1.2

場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。4.1.3

場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)污染源。4.1.4

建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.2 評分項

土地利用（

4.2.1

節(jié)約集約利用土地，評價總分值為19分。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表根據(jù)其容積率按表的規(guī)則評分。4.2.1-14.2.1-1

居住建筑人均居住用地指標(biāo)評分規(guī)則

1.0m

<1.3m

0.7m

<0.9m

1.3m

<1.5m

0.9m

<1.0mAg≥1.5mAg≥1.0m

0.5≤R0.8≤R101.515R≥3.51930%≤Rg<35%35%≤Rg<40%40%4.2.1-2

公共建筑容積率評分規(guī)則4.2.2

4.2.1-2

公共建筑容積率評分規(guī)則規(guī)則評分：1

居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）

30%25%22）

高得7分。4.2.2-1

住區(qū)人均公共綠地面積評分規(guī)則2

公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）4.2.2-1

住區(qū)人均公共綠地面積評分規(guī)則2

公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：4.2.2-24.2.2-2

公共建筑綠地率評分規(guī)則0.050.150.252）

綠地向社會公眾開放，得2分。4.2.3

合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為6分，按表4.2.3的規(guī)則評分。

地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則

室外環(huán)境（

地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則4.2.4

建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染。評價總分值為4分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1

玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；2

室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T

163的規(guī)定，得2分。4.2.5

場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096的規(guī)定。評價總分值為4分。4.2.6

場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)。評價總分值為6分，評分規(guī)則如下：1

于，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得1分；2

不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得3分；3

壓差不超過5Pa，得1分。4

以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分。4.2.7

采取措施降低熱島強度。評價總分值為4分，評分規(guī)則如下：1

面積達到225%，得3分；2

70%低于1

交通設(shè)施與公共服務(wù)（

分）4.2.8

場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。評價分值為9分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1

場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于800m，得32

場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條或2條以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站），得3分；3

有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得3分。4.2.9

場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。評價分值34.2.10

合理設(shè)置停車場所。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

陽防雨和安全防盜措施，得32

2項，得31）

采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2）

采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；3）

合理設(shè)計地面停車位，停車不擠占行人活動空間。4.2.11

提供便利的公共服務(wù)。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

居住建筑：滿足下列要求中至少3項，得3分；滿足4項及以上，得61）

場地出入口到達幼兒園的步行距離不超過300m；2）

場地出入口到達小學(xué)的步行距離不超過500m；3）

場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不超過500m；4）

相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；5）

場地內(nèi)有可供住戶共同交流的公共活動場所或社交空間；6）

1000m范圍內(nèi)設(shè)有52

公共建筑：滿足下列要求中2項，得3分；滿足3項及以上，得61）

2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；2）

配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3）

建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4）

室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。

場地設(shè)計與場地生態(tài)（

分）4.2.12

結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施。評價分值為3分。4.2.13

充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm910規(guī)則分別評分并累計：1

下凹式綠地等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到，得32

采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分；3

硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到，得3分。4.2.14

合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

，得3分；2

，得6分。4.2.15

合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。評價分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1

結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得3分；2

居住建筑綠地配植喬木不少于3株，得33

中任意一項，得31）

屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于40%；2）

垂直綠化種植面積不少于2%的屋面面積。11 節(jié)能與能源利用5.1控制項5.1.1

建筑設(shè)計符合國家、行業(yè)和福建省的有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強制性條文的規(guī)定。5.1.2

不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3

國家機關(guān)辦公建筑及大型公共建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。5.1.4

各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2 評分項

建筑與圍護結(jié)構(gòu)（

分）5.2.1

結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優(yōu)化設(shè)計。評價分值為85.2.2

外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。評價分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1

設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達到5%，得4分；達到8分。2

設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達到30%，得4分；達到

35%，得8分。3

設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值。5.2.3

采取建筑遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。評價分值12為9分，評分規(guī)則如下：1

熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，得3分；2

外窗和幕墻透明部分達到的面積有可調(diào)遮陽調(diào)節(jié)措施，得6分；3

外窗和幕墻透明部分達到的面積有可調(diào)遮陽調(diào)節(jié)措施，得9分。5.2.4

圍護結(jié)構(gòu)合理采用適宜本地區(qū)氣候特點的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品?？刹捎靡韵鹿?jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，評價總分值為41

外墻采用自保溫技術(shù)體系，得12

1分。3

坡屋頂設(shè)置可通風(fēng)的閣樓層，得1分；4

屋面設(shè)置遮陽裝置，要求遮陽面積占屋面面積的，得15.2.5

圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家、行業(yè)有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定高5%2分；高10%，得8分；2

空調(diào)全年計算負荷降低幅度夏熱冬冷地區(qū)達到，夏熱冬暖地區(qū)達到10%2暖地區(qū)達到15%，得8分。

通風(fēng)與空調(diào)（

5.2.6

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。對電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱13

6%

6%

6%EER

6%

8%

泵）機組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組，單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組，燃煤、燃油和燃氣鍋爐，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃氣熱水爐，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求。評價分值為4分。

的提高或降低幅度5.2.7

的提高或降低幅度5.2.7

空調(diào)室外機位置和風(fēng)口等設(shè)施布置合理，冷凝水單獨有5.2.8

通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189的規(guī)定，得2分。同時，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比低于現(xiàn)行國家標(biāo)GB

50736規(guī)定值的，再得2分。評價分值4分。145.2.9

合理選擇和優(yōu)化通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度不小于5%，得22通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度不小于

，但小于15%43

通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度不小于85.2.10

采取措施降低過渡季節(jié)通風(fēng)、空調(diào)與供暖系統(tǒng)能耗。評價分值為3分。5.2.11

采取措施降低部分負荷和部分空間使用下的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

控制，得2分；2

與控制系統(tǒng)，制定實施根據(jù)負荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負荷性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189的規(guī)定，得23

利用空調(diào)監(jiān)測與控制系統(tǒng)實現(xiàn)水系統(tǒng)或風(fēng)系統(tǒng)變流量運行，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得2分。

照明與電氣（

5.2.12

走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。評價分值為4分。5.2.13

照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034

61

主要功能房間的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034

規(guī)定的目標(biāo)值，得3分；15Rhw20%≤Rhw<30%30%≤Rhw<40%40%≤Rhw<50%50%≤Rhw<60%60%≤Rhw<70%1070%≤Rhw<80%122

所有區(qū)域的照明功率密度值均不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034

規(guī)定的目標(biāo)值，得65.2.14

合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施。評價分值為2分。5.2.15

5則分別評分并累計：1

效限定值及節(jié)能評價值》GB

200523分；2

標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求，得2

能量綜合利用（

分）5.2.16

排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠。評價分值為3分。5.2.17

合理采用蓄冷或蓄熱系統(tǒng)。評價分值為25.2.18

合理利用余熱廢熱提供建筑所需的蒸汽或生活熱水等。評價分值為15.2.19

根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。評價分值為12分，按表的規(guī)則評分。

可再生能源利用評分規(guī)則20%≤Rch<30%30%≤Rch<40%40%≤Rch<50%50%≤Rch<60%60%≤Rch<70%1070%≤Rch<80%Rch≥80%121.0%≤Re<1.5%1.5%≤Re<2.0%2.0%≤Re<2.5%2.5%≤Re<3.0%3.0%≤Re<3.5%103.5%≤Re<4.0%Re≥4.0%1217節(jié)水與水資源利用6.1控制項6.1.1

制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2

給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。6.1.3

采用節(jié)水器具。6.2評分項

節(jié)水系統(tǒng)（

6.2.1

建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

5055510分，評分規(guī)則如下：1

4分；2

建筑平均日用水量達到節(jié)水用水定額上限值與下限值平均值的要求，得7分；3

10分。6.2.2

采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。評價分值為7分，評分規(guī)則如下：1

好的管材、管件，同時管材連接應(yīng)可靠，得1分；2

室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得13

行階段，提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得5186.2.3

給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1 用水點供水壓力不大于0.30MPa但大于0.20MPa，得3分；2

用水點供水壓力不大于0.20MPa求的最低工作壓力，得86.2.4

設(shè)置用水計量裝置。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

按照使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置、統(tǒng)計用水量，得3分；2

水量，得3分。6.2.5

公共浴室采取有效節(jié)水措施，評價分值為4分，評分規(guī)則如下：1

采用帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得22

2

節(jié)水器具與設(shè)備（

分）6.2.6

使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

用水效率等級達到三級，得5分；2

用水效率等級達到二級，得10分。6.2.7

綠化灌溉采用高效節(jié)水灌溉方式。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水自動化控制措施，再得32

種植耐旱節(jié)水植物，得10分。196.2.8

集中空調(diào)的循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水技術(shù)。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

得62

低于10分。3

采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得106.2.9

除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施，評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的用水量比例達到50%32

其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的用水量比例達到80%5

非傳統(tǒng)水源利用（

分）6.2.10

151

住宅、旅館、辦公、商場類建筑1）

按公式、計算的非傳統(tǒng)水源利用率不低于表6.2.10的要求；Ru

Ru

100%Wt

W＝W＋W+W＋W (6.2.10-2)式中，R――非傳統(tǒng)水源利用率，%；W――量（運行階段），m；W――行階段），m；208.0%4.0%●○8.0%1030.0%30.0%●○●○●○1510.0%8.0%1050.0%10.0%●○●○153.0%2.5%1050.0%3.0%●○●○152.0%1.0%1012.0%2.0%●○●○15W――行階段），m；W行階段），m；W――量（運行階段），mW――行階段），m。式中設(shè)計使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時間計算得出。實際使用量應(yīng)通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得2）

或非傳統(tǒng)水源利用措施滿足表6.2.10的要求。非傳統(tǒng)水源利用率要求注：“●”為有市政再生水供應(yīng)時的要求；為無市政再生水供應(yīng)時的2

其他類型建筑1）

綠化灌溉、道路沖洗采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于，得7分；2）

沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于86.2.11

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于10%，得4分；2

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于30%，得6分；3

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于50%，得8分。6.2.12

結(jié)合非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施進行景觀水體設(shè)計，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。評價分值為7分，評分規(guī)則如下：1

對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得1分；2

用于景觀水體補水的雨水儲存量大于景觀水體的總水量，得43

利用水生動植物、微生物進行水體凈化，得222 節(jié)材與材料資源利用7.1 控制項7.1.1

不得采用國家和福建省禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2

混凝

土結(jié)

構(gòu)中

梁

、

柱縱

向受

力普

通鋼

筋

采

用不

低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3

建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。7.2 評分項

節(jié)材設(shè)計（

7.2.1

擇優(yōu)選用建筑形體。評價分值為9分，評分規(guī)則如下：1

屬于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體不規(guī)則，得3分；2

屬于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則，得97.2.2

對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件進行優(yōu)化設(shè)計，達到節(jié)材效果。評價分值為5分。7.2.3

土建工程與裝修工程一體化設(shè)計。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

住宅建筑1）

以上戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計，得62）

全部戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計，得102

公共建筑1）

公共部位土建與裝修一體化設(shè)計，得62）

所有部位土建與裝修一體化設(shè)計，得1023

以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量

60%≤Rlm<70%70%≤Rlm<90%107.2.4

公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

30%但小于50%3分；2

50%但小于80%4分；3

可重復(fù)使用隔斷（墻）比例不小于80%，得5分。7.2.5

采用工廠化生產(chǎn)的建筑預(yù)制構(gòu)、配件。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

預(yù)制裝配率不小于15%，得3分；2

預(yù)制裝配率不小于30%，得4分；3

預(yù)制裝配率不小于50%，得5分。7.2.6

廚房、衛(wèi)浴間采用整體化定型設(shè)計。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

采用整體化定型設(shè)計的廚房，得3分；2

采用整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間，得3

材料選用（

7.2.7

選用本地化生產(chǎn)的建筑材料。評價分值為10分，根據(jù)施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.7的規(guī)則評分。

本地生產(chǎn)建筑材料評分規(guī)則7.2.8

現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。評價分值為107.2.9

51

不少于但少于50%的砂漿采用預(yù)拌砂漿，得3分；2

不少于但未全部采用預(yù)拌砂漿，得43

砂漿全部采用預(yù)拌砂漿，得5分。7.2.10

合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料。評價總分值為分，評分規(guī)則如下：1

混凝土結(jié)構(gòu)1）

400MPa級及以上受力普通鋼筋達到總量的30%450%670%8總量的85%，得2）

混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過，得2

鋼結(jié)構(gòu)1）

Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于50%82）

Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%10分；3

混合結(jié)構(gòu)1）

對其混凝土結(jié)構(gòu)部分，按本條第1款進行評價；2）

對其鋼結(jié)構(gòu)部分，按本條第2款進行評價；3）

得分取前兩項得分的平均值。7.2.11

合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

混凝土結(jié)構(gòu)高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土總量的比例超過50%52

鋼結(jié)構(gòu)25采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料，得5分。7.2.12

合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。評價分值為51

22

采用耐久性好，易維護的外立面材料，得2分；3

采用耐久性好，易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。7.2.13

采用可再利用和可再循環(huán)建筑材料。評價分值為10評分規(guī)則如下：1

住宅建筑1）

可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于，但小于10%，得8分；2）可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于，得102

公共建筑1）可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于，但小于15%，得8分；2）可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于，得107.2.14

使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，廢棄物摻量不低于30%。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

材的用量比例不小于30%但小于50%，得3分；2

材的用量比例大于53

種用量比例均不小于30%，得5分。26 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1 控制項8.1.1

主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB

50118中的低限要求。8.1.2

主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)GB

中的低限要求。8.1.3

建筑照明數(shù)量和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034的規(guī)定。8.1.4

采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB

50736的規(guī)定。8.1.5

在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。8.1.6

屋頂和東、西外墻隔熱性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB

50176的要求。8.1.7

室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。8.2 評分項

室內(nèi)聲環(huán)境（

8.2.1

主要功能房間的室內(nèi)噪聲級優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB

中的低限標(biāo)準(zhǔn)。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：271

噪聲級達到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得32

噪聲級達到高要求標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)值，得68.2.2

主要功能房間的隔聲性能良好。評價分值為9分，評分規(guī)則如下：1

構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家GB

50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；2

樓板的撞擊聲隔聲性能達到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得48.2.3

采取減少噪聲干擾的措施。評價總分值為4分，按下列規(guī)則分布評分并累計：1

建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得2分；2

不小于50%，得2分。8.2.4

公共建筑中有聲學(xué)要求的重要房間應(yīng)進行專項聲學(xué)設(shè)計，滿足相應(yīng)功能要求。評價分值為3

室內(nèi)光環(huán)境與視野（

8.2.5

建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

居住建筑與相鄰建筑的直接間距超過18m，得52

公共建筑主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾，得58.2.6

主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033102860%≤R<65%65%≤R<70%70%≤R<75%75%≤R<80%≥80%10<10%10%≤R<15%15%≤R<20%≥20%1

1/6，得6分；達到1/5，得2

GB

500338.2.6的規(guī)則評分，最高得10

公共建筑主要功能房間采光評分規(guī)則8.2.7

改善建筑室內(nèi)天然采光效果。評價總分值為12分，按下1

主要功能房間有合理的控制眩光措施，得4分；2

內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到

60%，得4分；3

根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表8.2.7的規(guī)則評分，最高得4分。

地下空間采光評分規(guī)則60%≤R<65%65%≤R<70%1270%≤R<75%1375%≤R<80%1480%≤R<85%1585%≤R<90%1690%≤R<95%17≥95%18

室內(nèi)熱濕環(huán)境（

分）8.2.8

7分，評分規(guī)則如下：1

供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停的主要功能房間達到70%42

供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停的主要功能房間達到90%7

室內(nèi)空氣質(zhì)量（

分）8.2.9

優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計，改善自然通風(fēng)效果。評價總分值為18分，評分規(guī)則如下：1

居住建筑通風(fēng)開口面積達到房間面積的或外窗面積的15分；設(shè)有明衛(wèi)的，再加3分；2

60%的主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次的面積比例，按表8.2.9的規(guī)則評分，最高得分為18分。

公共建筑過度季典型工況下主要功能房間自然通風(fēng)評分規(guī)則8.2.10

氣流組織合理。評價分值總為10分，評分規(guī)則如下：1

居住建筑每戶至少有一個居住房間通風(fēng)開口和通風(fēng)路徑的設(shè)計滿足自然通風(fēng)要求，得52

公共建筑的重要功能區(qū)域通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計要求，得53

通到其他空間或室外活動場所，得5分。8.2.11

主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1

系統(tǒng)聯(lián)動，得6分；2

實現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實時報警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，得48.2.12

地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。評價分值為631 施工管理9.1 控制項9.1.1

建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。9.1.2

施工項目部制定施工全過程的環(huán)境保護計劃，并組織實施。9.1.3

施工項目部制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。9.1.4

施工前進行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項會審。9.2評分項

環(huán)境保護（

9.2.1

采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。評價分值為69.2.2

采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿GB

12523的規(guī)定。評價分值為69.2.3

制定并實施建筑垃圾減量化資源化計劃。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

制定建筑垃圾減量化、資源化計劃，得32

可再利用建筑垃圾的回收率不小于80%，得3分；3

每10000m建筑面積施工固體建筑廢棄物排放量：1）

不大于400t但大于350t，得1分；2）

不大于350t但大于300t，得3分；3）

不大于300t4分。32

資源節(jié)約（

9.2.4

制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

制定并實施施工節(jié)能和用能方案，得1分；2

方案的要求，得33

到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?，?4

監(jiān)測并記錄建筑垃圾從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎?，?分。9.2.5

制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

制定并實施施工節(jié)水和用水方案，得2分；2

用水方案的要求，得43

監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得29.2.6

61

損耗率不大于1.5%但大于1.0%，得3分；2

損耗率不大于1.0%，得6分。9.2.7

采取措施降低鋼筋損耗率。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋，得8分；2

現(xiàn)場加工鋼筋損耗率：1）

不大于4.0%但大于3.0%，得4分；2）

不大于3.0%但大于1.5%，得6分；3）

不大于1.5%，得8分。339.2.8

使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

使用面積占模板工程總面積的比例不小于但小于70%62

不小于但小于85%，得8分；3

不小于10分。

過程管理（

9.2.9

4分，評分規(guī)則如下：1

參加各方進行綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底，得1分；2

和學(xué)習(xí)，定期對職工進行綠色施工知識培訓(xùn)，得13

施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內(nèi)容的實施情況，得2分。9.2.10

嚴格按圖施工，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更。評價分值為49.2.11

施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進行相應(yīng)檢測并記錄，得32

對有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進行相應(yīng)檢測并記錄，得3分；3

錄，得29.2.12

實現(xiàn)土建裝修一體化施工。評價分值為14分，評分規(guī)則如下：1

工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位，34得52

報告、精裝修室內(nèi)環(huán)境檢測報告，得33

得44

29.2.13

工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進行機電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計要求。評價分值為83510運營管理控制項10.1.1

制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。10.1.2

制定垃圾管理制度，有效控制垃圾物流，對生活廢棄物進行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范。10.1.3

運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標(biāo)排放。10.1.4

節(jié)能、節(jié)水設(shè)施工作正常，符合設(shè)計要求。10.1.5

通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控與能耗監(jiān)測系統(tǒng)工作正常，運行記錄完整。 評分項

管理制度（

10.2.1

物業(yè)管理部門獲得有關(guān)管理體系認證。評價分值為分。評分規(guī)則如下：1

14001環(huán)境管理體系認證，得4分；2

9001質(zhì)量管理體系認證，得4分；3

GB/T

23331能源管理體系認證，得210.2.2

且有效實施。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1

定，得42

節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運行具有完善的應(yīng)急預(yù)案，得23

可再生能源系統(tǒng)運行有運行管理制度和操作規(guī)程，得2分。10.2.3

實施能源資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約能源資36源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機制，得32

與租用者的合同中包含節(jié)能條款，得1分；3

采用能源合同管理模式，得2分。10.2.4

建立綠色教育宣傳機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

有綠色教育宣傳工作記錄，得22

向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊，得2分；3

相關(guān)綠色行為與成效獲得媒體報道，得2

技術(shù)管理（

10.2.5

定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運行檢測數(shù)據(jù)進行設(shè)備系統(tǒng)的運行優(yōu)化。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

完整，得

7分；2

制定并實施設(shè)備能效改進等方案，得3分。10.2.6

對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進行定期檢查和清洗。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計劃，得2分；2

實施第14分。10.2.7

非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整準(zhǔn)確。評價分值為4分，評分規(guī)則如下：1

定期進行水質(zhì)檢測，記錄保存完整，得22

210.2.8

智能化系統(tǒng)的運行效果滿足建筑運行與管理的需要。評價分值為12分，評分規(guī)則如下：371

化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T

1746共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的基礎(chǔ)配置要求，得62

智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計要求，得6分。10.2.9

部品、能耗等檔案及記錄齊全。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

設(shè)置物業(yè)信息管理系統(tǒng)，得5分；2

物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，得2分；3

記錄數(shù)據(jù)完整，得3

環(huán)境管理（

10.2.10

采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

建立和實施化學(xué)藥品管理責(zé)任制，得2分；2

病蟲害防治用品使用記錄完整，得23

采用生物制劑、仿生制劑等無公害防治技術(shù)，得2分。10.2.11

栽種和移植的樹木一次成活率大于90%良好。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

工作記錄完整，得42

現(xiàn)場觀感良好，得210.2.12

垃圾站(間)6分，評分規(guī)則如下：1

垃圾站(間)定期沖洗，得22

23

周邊無臭味，用戶反映良好，得2分。3810.2.13

實行垃圾分類收集和處理。評價分值為分，評分規(guī)則如下：1

垃圾分類收集率不低于90%42

可回收垃圾的回收比例不低于90%，得2分；3

對可生物降解垃圾進行單獨收集和合理處置，得2分；4

對有害垃圾進行單獨收集和合理處置，得2分。3911 提高與創(chuàng)新 一般規(guī)定11.1.1

綠色建筑評價時，按本章規(guī)定對加分項進行評價。11.1.2

加分項按第節(jié)的要求評分，最高得分為分。加分項11.2.1

住區(qū)內(nèi)新建的綠化、水系與周邊的綠化帶、水系形成綠化系統(tǒng)。評價分值為111.2.2

合理采用屋頂綠化和垂直綠化，滿足下列要求二項以上，得11

屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于；2

4%的屋面面積；3

東西山墻垂直綠化面積不少于相應(yīng)外墻面積的。11.2.3

建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場地特征和建筑功能，進行技術(shù)經(jīng)濟分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能，評價分值為2分。11.2.4

合理選用廢棄場地進行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑。評價分值為1分。11.2.5

21分，兩個或二個以上階段應(yīng)用得211.2.6

尊重地域文化特征和生活習(xí)俗，合理采用地方傳統(tǒng)建筑評價分值：211.2.7

針對建筑不同使用功能和不利朝向，采取合理有效的外遮陽措施，并與建筑外觀造型融為一體。評價分值：1分4011.2.8

采取節(jié)約能源資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益。評價分值為21分，兩項及以上得241節(jié)地與室外環(huán)境控制項4.1.14.1.24.1.34.1.4評分項

土地利用（34

4.2.119

19

m

m

4-6

26

m

m

7-12

m

m

13-18

22

m

≤24

m

19

13

m

m

m

m

4-6

23

m

m

7-12

m

m

13-18

20

m

m

19

m

m

15

附錄附錄

評價條款簡表

m

4-6

m

m

13-18

m

19

m

19

0.5≤R

0.8≤R

10

1.5≤R

15

R≥3.5

4.2.2

30%25%

1)

1.0m

<1.3m

0.7m

<0.9m

2)

1.3m

<1.5m

，舊區(qū)改建項目

0.9m

<1.0m

3)

，舊區(qū)改建項目Ag≥1.0m

1)

<35%

2)

<40%

3)

Rg≥40%

空間（

1)

2)

3)

1)

2)

43Ⅱ室外環(huán)境（

4.2.4污染（

0.2

163

4.2.5

3096

4.2.6

，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于

5Pa

0.5Pa

4.2.7強度（

15%

25%

70%

0.4

Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)（

4.2.8

500m

800m

800m范圍內(nèi)設(shè)有

44

4.2.9

4.2.10

項（1)

2)

3)

4.2.11

項，得以上（

1)

300m2)

500m3)

500m4)

5)

6)

1000m

1)

2)

3)

4)

45Ⅳ場地設(shè)計與場地生態(tài)（

4.2.12

4.2.13

10hm

30%

50%

4.2.14

地表與屋面雨水徑雨水實施外排總量控制（

18mm

32mm

4.2.15

40%

1%46節(jié)能與能源利用控制項5.1.15.1.25.1.35.1.4

50034

5.2

Ⅰ建筑與圍護結(jié)構(gòu)（

5.2.15.2.2

5%

30%

設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑對其玻璃幕墻透明部分

兩項得分的平均值5.2.3遮陽措施，得熱（

47

5.2.4

25%5.2.5

圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國家、行業(yè)有關(guān)建筑節(jié)能

5%

10%

5%

10%

10%

Ⅱ通風(fēng)與空調(diào)（28

50189

5.2.7

5.2.8

50189

485.2.9

5%10%

10%15%

15%

5.2.10

5.2.11

50189

Ⅲ照明與電氣（17

5.2.12

5.2.13

50034標(biāo)值（

50034

50034

5.2.14

495.2.15

20052

Ⅳ能量綜合利用（

分）5.2.16

5.2.17

5.2.18合理利用余熱廢熱提供建筑所需的蒸汽或生活熱水等（

5.2.1912

節(jié)水與水資源利用6.1

6.1.16.1.26.1.36.2

Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)（

506.2.1

5055510

10

6.2.2

6.2.3

0.30MPa

0.20MPa

0.20MPa

6.2.4

6.2.5

51Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備（

6.2.6101.

2.

6.2.7101.2.

6.2.8101.

2.

80%

3.

10

6.2.9

1.

50%

2.

80%

Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用（

526.2.1015

1.15

1)

6.2.10-1

2)

2.151)

80%

2)

50%

6.2.11

10%

30%

50%

節(jié)材與材料資源利用7.1

537.1.17.1.2

400MPa

7.1.37.2

Ⅰ節(jié)材設(shè)計（

7.2.1

GB50011-2010

GB50011-2010

7.2.2

7.2.310

10

1)

2)

10

10

1)

2)

10

547.2.4

30%

50%

80%

7.2.5

15%

30%

50%

7.2.6

Ⅱ材料選用（

7.2.710

以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材

60%≤Rlm<70%

以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材

70%≤Rlm<90%

500km

以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材

10

7.2.8

10

557.2.9

30%

50%

7.2.1010

10

1)

30%

50%

70%

85%

2)

C50

50%

10

1)

50%

2)

70%

101)

2)

3)

得分取前兩項得分的平均值7.2.11

50%

567.2.12

7.2.1310

101)

6%

10%

2)

10%

101)

10%

2)

15%

7.2.14

30%

30%

50%

50%

30%

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1

8.1.1

50118

578.1.2

50118

8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量指標(biāo)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

50034

8.1.4

8.1.58.1.6

50176

8.1.7合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

18883

8.2

Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境（22

8.2.1

50118

588.2.2

8.2.3

50%

8.2.4

Ⅱ室內(nèi)光環(huán)境與視野（27

8.2.5

18m

8.2.6GB5003310

500338.2.68.2.7

5912

60%

0.5%8.2.7Ⅲ室內(nèi)熱濕環(huán)境（

8.2.8

70%

90%

Ⅳ室內(nèi)空氣質(zhì)量（

分）8.2.918

10%45%15

60%/h8.2.9188.2.1010

608.2.1110

8.2.12地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，得

施工管理9.1

9.1.19.1.29.1.39.1.49.2

Ⅰ環(huán)境保護（

619.2.1

9.2.2

12523

9.2.3劃（10

80%

1)

400t

350t

2)

350t

300t

3)

300t

Ⅱ資源節(jié)約（

9.2.4

629.2.5

9.2.6

1.5%

1.0%

1.0%

9.2.7

1)

4.0%

3.0%

2)

3.0%

1.5%

3)

1.5%

9.2.810

50%70%

70%

85%

Ⅲ過程管理（

9.2.9

639.2.109.2.11

9.2.1214

9.2.13

運營管理10.1

10.1.110.1.26410.1.310.1.410.1.510.2

Ⅰ管理制度（

10.2.110

23331

10.2.2

10.2.3

6510.2.4

Ⅱ技術(shù)管理（

10.2.510

10.2.6

10.2.7

用水量記錄保存完整，得

6610.2.812

174

10.2.9全（10

Ⅲ環(huán)境管理（

10.2.10

6710.2.1190%

10.2.12

10.2.1310

90%

90%

提高與創(chuàng)新11.2

11.2.168

60%

40%

69

standard

for

building

7071修訂說明《福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2014

年

9

月

22

日以閩建科

批準(zhǔn)、發(fā)布。本

標(biāo)

準(zhǔn)

是

在

《

福

建

省

綠

色

建

筑

評

價

標(biāo)

準(zhǔn)

》

DBJ/T

建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司、廈門合道工程設(shè)計集團有限公司，主要起草人是賴衛(wèi)中、彭軍芝、卓晉勉、盧文英、洪友白、鄭靈飛、李益勤、黃成根、馮林東、王建飛、夏世林、麻秀星、曾虹、林樹枝、何慶豐、胡建勤、蔡永太、桂苗苗、何漢峰、王亞平、阮民全、盧延?xùn)|、林曉惠。《本次修訂的主要技術(shù)內(nèi)容：1《和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑擴展至各類民用建筑；2價指標(biāo)評分項滿足最低得分要求的前提下，以總得分確定綠色建

筑

等

級

。

相

應(yīng)

地

將

《福

建

省

綠

色

建

筑

評

價

標(biāo)準(zhǔn)

》DBJ/T

中的一般項和優(yōu)選項合并改為評分項；3．增設(shè)加4的綜合性單體建筑的評價方式與等級確定方法；5價條文，并對所有評分項和加分項條文賦以評價分值。本標(biāo)準(zhǔn)是在總結(jié)我省綠色建筑、建筑節(jié)能的實踐經(jīng)驗和研究成果，借鑒國內(nèi)外先進經(jīng)驗，結(jié)合我省區(qū)域特點，廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，通過反復(fù)討論、協(xié)調(diào)、修改和專家審查后編制而成，修訂后的標(biāo)準(zhǔn)針對性更強，更加合理，也便于實施。為便于廣大設(shè)計、施工等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，

按章、節(jié)、條順序編制了條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)72以及評價中需注意的有關(guān)事項進行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。73

1 總則..........................................................................................763 基本規(guī)定..................................................................................78

......................................................................................... 78

....